[테마]1월중 경인지역 아파트 분양계획

중소주택건설업체들이 지난 한해동안 전국에서 공급한 주택은 예년 수준의 절반규모인 10만가구를 겨우 넘어선 것으로 집계됐다.

그러나 올해에는 주택경기 회복 등에 힘입어 외환위기 이전 수준인 20만가구를 웃돌 전망이다.

대한주택건설사업협회에 따르면 지난 한해동안 285개사가 전국에서 건설한 주택은 총11만3천957가구(경기도내 5만5천163가구)에 이르는 것으로 잠정 집계됐다.

이는 경기침체가 극심했던 98년 공급실적 13만6천750가구 보다도 감소했으며 외환위기 이전인 97년(25만8천936가구)과 96년(22만1천222가구)의 절반수준에 불과한 것이다.

이에 반해 협회가 98개 업체를 대상으로 올해 주택건설계획을 조사한 바에 따르면 이들이 공급할 주택은 모두 14만428가구에 이르는 것으로 집계됐다.

이와관련 협회의 한 관계자는 “지난 96년 주택건설에 참여했던 업체수가 971개사였고 97년 참여업체 920개, 98년 377개 참여업체를 토대로 추산할 경우 올해 중소주택건설사들은 적어도 300개사 이상이 참여해 20만가구(경기도내 5만3천여가구) 이상의 주택을 건설할 것”으로 전망했다.

또 규모별로 보면 지난 한해동안 업체들이 공급한 주택 가운데 전용면적 18평 이하 소형 41.6%(4만7천418가구), 18∼25.7평 32%(3만6천519가구), 25.7평 이상 26.3%(3만20가구) 등 소형 평형 위주로 공급된 것으로 나타났다.

그러나 올해에는 18평 이하 32.1%(4만5천92가구), 18∼25.7평 28.6%(4만22가구), 25.7평 이상 39.2%(5만5천92가구)로 중형 이상이 대폭 늘어날 것으로 예측됐다.

/표명구기자 mgpyo@kgib.co.kr