터미널상가 분양권 해약안해줘 말썽

한국부동산신탁(주)이 성남여객자동차종합터미널내 상가를 분양했으나 시공사의 부도 등으로 당초 준공일보다 늦어져 일부 분양자들이 해약을 요구했으나 2년동안이나 묵살해 말썽을 빚고 있다.

12일 한국부동산신탁(주)과 성남터미널상가 분양자 등에 따르면 한국부동산신탁은 지난 95년 현 성남모란터미널을 이전, 성남시 분당구 야탑동 341일대 연면적 20만6천4㎡에 지상 7층 규모의 성남여객자동차터미널을 지난 98년말 완공키로 했다.

당시 이 회사는 터미널내 상가인 ‘테마폴리스’를 점포당 1억1천만원씩 모두 2천여명에게 분양한뒤 계약금과 중도금 등으로 점포당 6천여만원씩을 받았다.

그러나 지난 98년 2월 당시 시공사인 해태건설이 IMF한파 등으로 부도가 난데다 부동산신탁의 자금사정 악화 등으로 공사가 지지부진하는등 완공이 불투명해지자 분양자중 150여명들이 분양해약과 중도금반환을 요구했다.

이에대해 부동산신탁측은 지난 98년말과 99년말 2차례에 걸쳐 해약금을 반환해 주겠다고 분양자들에게 약속해 놓고도 2년째 해약을 미뤄왔다.

이에따라 분양자들은 수차례에 걸쳐 부동산신탁측에 몰려가 항의했으나 묵살당하자 최근 소송 등 법적절차를 진행키로 하는등 강력 반발하고 있다.

분양자 권모씨(42·성남시 수정구)는 “2년전에 중도금 6천만원중 위약금 1천100만원을 공제한 잔액 4천900만원을 되돌려 달라고 한국부동산신탁에게 요구했으나 묵살당했다”며 “공기업이 서민들의 목을 조르는 꼴로 소송 등 가능한 모든 수단을 동원, 대응하겠다”고 말했다.

이와관련 한국부동산신탁 테마폴리스팀 관계자는 “자금경색과 시공사 부도 등으로 자금사정에 어려움을 겪고 있어 해약금을 반환하지 못하고 있다”며 “오는 5월 터미널이 완공되고 해약된 상가점포가 재분양되면 이들에게 해약금을 반환해 줄 예정”이라고 말했다./김창우기자 cwkim@kgib.co.kr