매탄주공1단지 재건축 사업추진 상황

수원 매탄주공1단지 재건축을 앞두고 시공업체 선정에 따른 수주 경쟁이 치열해지는 등 사업추진이 본격화되면서 매매수요가 급증, 가격이 가파른 상승세를 보이고 있다.

9일 수원 매탄주공1단지 재건축조합과 부동산 업계에 따르면 현재 13·15·17평형 등 3개평형 1천770가구 2만8천여평 규모의 매탄주공1단지의 경우 오는 15일 현대건설·신성·대우 등 3개업체 가운데 시공사를 선정, 재건축을 통해 2005년말까지 24∼45평형으로 구성된 25층규모 22개동 2천360가구의 대규모 단지로 탈바꿈할 계획이다.

이처럼 재건축 사업이 본격화되면서 이들 3개업체는 지난 6일부터 대규모 홍보요원을 투입하는 한편 플래카드 등을 내걸고 조합원들을 대상으로 치열한 수주경쟁을 벌이고 있다.

특히 치열한 수주경쟁과 함께 이일대 재건축에 대한 관심이 집중, 투자자들의 발길이 이어지면서 매매수요도 크게 늘어 전 평형의 매매가격이 4월들어 평균 500만원정도 상승, 일부 평형의 경우 매물부족 현상마저 나타나고 있다.

13평형의 경우 5천만원, 15평형 5천500만∼6천만원, 17평형 7천만원에 거래되고 있는 가운데 13·15평형 등 소형평형은 아예 매물이 자취를 감춘 상태다.

또한 재건축 등의 영향으로 전세매물이 나오지 않고 있는 상태에서 전세수요가 꾸준히 증가, 전세가격도 강보합세를 유지하고 있다.

부동산 관계자는 “입지여건 등이 뛰어난데다 재건축사업의 열기가 고조되면서 매매수요가 크게 늘고 있는 상태로 가격 상승세가 당분간 이어질 전망”이라고 말했다.

/박승돈기자 sdaprk@kgib.co.kr