내일 2차 보금자리 ‘일반공급’ 청약

이번주 신규공급 인천 송도 등 5곳

지난 12~13일 실시된 보금자리주택 2차지구 ‘신혼부부’ 청약접수 결과 총 2천764가구 배정에 7천965명이 신청해, 평균 2.9:1의 경쟁률을 기록했다. 서울내곡·세곡2지구는 총 221가구 배정에 5천393명이 신청해, 모든 유형의 신청이 마감됐으며, 각각 20.9:1, 28.3:1의 경쟁률을 보였다.

구리갈매, 부천 옥길지구는 총 952가구 배정에 1천404명이 신청했고, 각각 1.6:1, 1.4:1의 경쟁률을 보였다. 남양주 진건, 시흥 은계지구는 총 1천591가구 배정에 1천168명이 신청했고, 각각 0.8:1, 0.7:1 의 경쟁률을 보였다. 한편, 오는 18일부터 25일까지는 무주택세대주 대상의 ‘일반 공급’ 청약접수가 시작된다.

16일 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 5곳(보금자리 2차지구 1곳) 등이 예정된 가운데 이달이 지나기 전에 분양시장이 침체기를 극복하고 살아날 수 있을지 기대가 모아지는 시점이다.

18일 LH공사·경기도시공사는 보금자리주택 2차지구 6곳(서울내곡, 서울세곡2, 남양주진건, 구리갈매, 부천옥길, 시흥은계) ‘일반 공급’의 사전예약 청약접수를 받는다. 2차지구는 전용면적 51~84㎡ 총 2만4천763가구의 건설호수 중 1만8천511가구가 사전예약 대상이며, 분양주택 1만4천497가구, 공공임대주택 4천14가구 (10년 임대 2천765가구, 분납임대 1천249가구)로 구성된다. 당첨자발표는 6월11일, 본 청약은 2011년 11월부터 진행되며, 입주는 2013년 4월에 시작될 예정이다.

추정분양가는 3.3㎡당 서울 강남권 2개 지구가 주변시세의 56~59% 수준(1천140만∼1천340만원)이고, 서부권·동부권 4개 지구는 주변시세의 75~80% 수준(750만∼990만원)으로 책정됐으며, 최초로 서부권·동부권에 공급되는 10년 임대주택은 주변 전세가의 62~79% 수준이고, 분납 임대주택은 주변 전세가의 76~79% 수준이다.

현장접수는 장소에 관계없이 모든 지구에 사전예약 신청이 가능하며, 신청 시 분양·공공임대 구분 없이 3지망까지 신청할 수 있다. 특히 보금자리주택은 최장 10년간 전매제한과 5년의 실 거주의무를 지켜야 하며, 당첨 취소 시에는 2년간 사전예약이 제한될 수 있으니 유의하여야 한다.

같은 날 대우건설은 인천광역시 연수구 송도동 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’의 청약접수를 받는다. 지하 2층~지상 45층 10개동, 전용면적 84~221㎡ 주상복합아파트 1천703가구로 구성되며, 입주는 2013년 10월 예정이다.

송도 글로벌캠퍼스가 인접하며, 인천지하철 1호선 테크노파크역을 도보 5분 이내에 이용할 수 있다. 또한 송도국제도시의 주요 인프라를 단지 주변에서 쉽게 이용할 수 있고, 인천대교 개통과 글로벌캠퍼스 및 국제학교를 시작으로 중앙공원, 호텔 등 기반시설의 본격적인 조성이 예상돼, 입주시점에 편리한 생활이 가능할 것으로 예상된다.

20일 두산건설은 안양시 석수동 ‘두산위브’의 청약접수를 받는다. 지하 2층~지상 18층 12개동, 전용면적 59~132㎡ 총 742가구 중 185가구를 일반분양하며, 입주는 2010년 10월 예정이다.

지하철 1호선 석수역이 단지 바로 앞에 위치하는 역세권 아파트로, 제2경인고속도로·서해안고속도로·외부순환고속도로·경수산업도로 등이 가까워 교통이 편리하다. 또한 자족기능을 갖춘 KTX 광명역세권 복합단지 개발에 따른 수혜도 예상된다.

같은 날 한화건설은 용인시 보정동 ‘꿈에그린’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 20층 6개동, 전용면적 101㎡, 180㎡ 총 379가구로 구성되며, 입주는 2012년 11월 예정이다.

/이형복기자 bok@ekgib.com