하반기 신규입주 넘쳐 용인·화성·수원 등 침체 가속

매매시황

지난주 아파트시장에서는 매수세력의 단순 문의도 찾아보기 어려운 가운데 일반아파트의 낙폭도 커졌다.

6일 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주 매매시장은 ▽신도시(-0.07%)와 ▽수도권(-0.06%) 모두 약세를 보였다.

신도시는 ▽일산(-0.17%) ▽평촌(-0.09%) ▽분당(-0.04%) ▽중동(-0.02%) 순으로 내렸다. 일산 일산동 후곡동양, 대창 아파트는 기존 급매물조차 추가 하향조정됐다.

장항동 양지건영빌라 2단지와 호수삼환 3단지에서도 급매물이 출시되거나 일부 거래되면서 약세를 보였다. 평촌은 비산동 관악청구, 평촌동 초원한양, 호계동 목련선경, 무궁화태영 등이 하락세를 보였다.

수도권은 ▽용인(-0.16%) ▽화성(-0.15%) ▽의왕(-0.15%) ▽파주(-0.14%) ▽수원(-0.14%) ▽성남(-0.11%) 순으로 하락했다. 하락한 지역들은 주로 신규 입주물량이 많거나, 준공 후 미입주 상태가 계속되고 있는 인근 지역의 영향을 받은 경우다.

용인은 이달에도 1천545가구 입주를 준비하고 있어 시장은 더욱 침체양상을 보일 것으로 예상된다. 화성, 파주, 수원, 성남도 이달 총 6천328가구가 입주를 준비하고 있으며, 하반기에도 1만670가구의 입주물량이 대거 준비하고 있다.  /이형복기자 bok@ekgib.com