수원 영통·화성 동탄 2㎞ ‘사통팔달’ 교통망

주목! 용인 서천지구

오는 2012년 용인 서천동과 농서동 일원에 4천여가구가 들어선다.

LH(한국토지주택공사) 경기지역본부(본부장 조성필)가 개발하는 용인 서천지구는 경희대 수원캠퍼스 남서측에 위치하며, 삼성전자 기흥사업장이 인접해 있다. 용인 흥덕지구와 가까울 뿐만 아니라 수원 영통지구와 동탄 신도시가 북쪽으로 2㎞ 지점에 위치하는 등 입지여건이 뛰어나다.

또한 부지 남동쪽에는 삼성반도체와 경희대 등이 연계한 기업지원센터와 벤처시설 등을 유치해 자족 기능을 갖춘 복합단지로 개발할 계획이다.

■ 경부고속도로 15분이면 진입

서천지구는 기존 수원시 영통지구의 직접 생활권으로 다양한 상업시설을 바로 공유할 수 있으며, 경부고속도로 기흥·수원 인터체인지를 통해 서울 강남까지 1시간대면 출퇴근이 가능하다.

이와 함께 오는 2013년 개통 예정인 분당선(기흥~수원구간) 방죽역이 인근에 위치해 대중교통 이용도 한층 수월해질 전망이다.

또한 인근에 위치한 신갈저수지가 호수 공원으로 개발될 예정이며 문화 공연시설, 조각공원, 운동시설 등 다양한 부대시설이 들어서 대단위 주민쉼터가 조성될 예정이다.

특히 도보 5분거리에 위치한 버스정류장에서는 수원시나 화성시 및 서울 강남, 사당으로 향하는 버스노선(18개 노선)이 조성돼 있다. 버스로 수원역까지는 20분가량이 소요되고, 서울 강남역까지는 50분이면 도달이 가능하다.

수원역 20분·서울 강남 50분

2013년 개통 분당선 방죽역 인근

삼성 기흥공장·경희대 연계

벤처기업 유치 자족 도시로

4천가구 대단지 2012년 완공

향후 서천지구 북쪽에 인접한 수원 영통지구를 지나는 분당선 연장선(죽전~수원)이 2011년 말 개통 예정이어서 서울로의 진출입이 보다 편리해질 것으로 예상된다.

게다가 서천지구 인근을 지나는 신흥로, 지방도 318호선, 311호선을 통해 경부고속도로, 용인서울고속도로를 승용차로 15분 내에 진입할 수 있다. 앞으로 영통~병점간도로(2012년 12월 개통 예정)가 개통되면 용인서울고속도로로의 도달시간이 한층 단축될 전망.

■ 백화점·마트 등 생활인프라 우수

서천지구와 근접해 삼성전자가 위치해 있고, 인근에는 롯데마트와 이마트 등이 자리하고 있어 생활편의 시설 이용이 편리하다.

또한 수원영통, 화성동탄, 용인흥덕지구와 인접해 있어 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있는 것도 장점이다.

특히 그랜드백화점(영통점)과 AK플라자(수원점)가 각각 차로 10분, 20분거리에 위치하고 있으며, 단지에서 일반 걸음거리로 백화점 등의 편의시설과 연결된 버스노선을 이용할 수 있다.

이어 주변에는 유치원, 초·중·고등학교가 개교 예정이고, 지구 인근에 경희대, 아주대, 경기대, 강남대, 경찰대 등이 위치해 있어 교육환경이 우수하다.

이와 함께 사회복지시설을 비롯해 문화 및 집회시설, 교육연구 및 복지시설, 종합병원이 들어설 예정이며, 인근에 위치한 신갈저수지가 호수 공원으로 개발될 계획으로 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.

■ 공원·학교·우체국… 기반시설 풍부

서천지구에는 어린이공원과 근린공원 등 5개가 조성되며, 초등학교 등 교육시설이 들어선다.

공공청사로는 주민자치센터와 소방파출소, 우체국이 들어설 예정이며, 사회복지시설과 종합의료시설도 예정돼 있다.

또 서천지구에는 2개 블록에 17개 상가가 들어선다. 내년 6월 입주예정이며, 인근에 삼성전자와 경희대학교 등이 위치해 있어 배후지가 양호한 편이다. 특히 상주인구 대비 상업시설이 많지 않기 때문에 상가에 대한 이점도 높을 것으로 보인다.  이형복기자 bok@ekgib.com