봄 맞은 분양시장 알짜 단지 쏟아진다

2011년 봄(3~5월) 분양시장의 큰 장이 섰다.

 

올 봄 분양 시장은 신규공급은 줄었지만 알짜단지는 많은 것이 특징이다.

 

1일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해 3~5월 전국 분양예정 단지는 103곳 5만5천855가구(주상복합 포함)로 조사된 가운데 경기지역에서는 김포한강신도시, 파주운정신도시 등에서 분양이 예정돼 있다.

 

김포한강신도시는 올 봄 3곳에서 분양을 준비하고 있다.

 

한라건설은 Ac-12블록 130~155㎡ 857가구를 3월 분양 예정이다. 이 단지는 한강신도시에서도 가장 북동쪽에 위치해 동, 층에 따라 한강 조망도 가능하다. 48번 국도가 인접해 다른 블록보다 교통시설 이용이 편리하다.

 

Aa-9블록에는 반도건설(1천496가구)이 Aa-10블록에서는 대우건설(812가구)이 80㎡ 단일타입으로 각각 3월과 4월 분양할 예정이다.

 

Aa-9블록은 신도시에서 동쪽에 위치하고 초등학교, 고등학교 부지가 단지와 인접해 조성된다. 또 공원이 남쪽에 들어서기 때문에 운동, 산책 등의 여가시간을 즐길 수 있다. Aa-10블록은 한강신도시에서도 장기지구와 인접해 있는 단지로 동쪽으로 공원 부지가 계획됐다.

 

롯데건설은 파주운정신도시 A14블록에 82~234㎡ 1천880가구를 5월 분양할 예정이다. 운정신도시 내에서도 중심부에 위치하며 부지 남쪽과 동쪽으로 공원녹지가 조성된다. 신도시 내 입주가 이미 시작됐기 때문에 A14블록 입주 시점에는 상업, 교육시설이 갖춰져 있을 것으로 보인다.

 

효성은 평택시 소사벌지구 B-4블록에 110㎡ 1천58가구를 3월 초 분양할 계획이다.

 

김포한강·파주운정신도시

 

녹지 풍부·교육시설 잘 갖춰

 

평택은 전용면적 85㎡ 이하

 

내집마련 청약자 눈여겨볼만

 

소사벌지구 내 첫 분양으로 전가구 전용면적 85㎡이하 물량으로만 이뤄져 내집마련을 계획 중인 청약자라면 관심을 가져 볼만 하다.

 

B-4블록은 지구 내에서 남쪽에 위치하고 단지 옆으로 학교 부지가 계획돼 있다. 또 경부선 전철 평택역이 차량으로 7~10분 거리다.

 

한진중공업은 광명동 354의 24번지 광육재건축정비사업을 통해 1천267가구 중 81~173㎡ 343가구 일반분양을 계획하고 있다. 분양시기는 3월이다.

 

삼성물산은 부천시 중동 3의 241번지에 조합아파트 548가구 중 518가구를 5월께 일반분양할 계획이다.

 

대림산업은 의왕시 내손동 대우사원주택 재건축을 통해 2천422가구 중 82~224㎡ 1천153가구를 5월에 일반분양할 예정이다. 이 일대는 이미 분양을 완료한 포일자이, 래미안에버하임 등이 위치해 시너지 효과를 발휘할 것으로 예상된다.

 

LIG건설은 남양주시 평내동 192의 1번지 일대 79~148㎡ 704가구를 5월 분양 예정이다. 경춘선 전철 평내호평역이 도보 10~15분 거리로 평내호평역에서 상봉역까지는 23분정도 소요된다.

 

삼성물산은 수원시 신동1,2도시개발사업지구에 85~150㎡ 1천330가구를 4월 분양 예정이다. 삼성전자 수원공장 남쪽 부지에 위치해 삼성전자 근로자 등이 청약해 볼만 하다.

 

GS건설은 화성시 반월동 252번지에 전용면적 85㎡이하 429가구를 분양할 예정이다. 이 단지는 수원시 망포동, 용인시 서천동 경계에 들어선다. 동쪽에는 삼성전자공장, 남동쪽에는 화성 동탄1신도시가 조성돼 있다.

 

인천 송도국제업무단지에서도 신규 분양 물량이 남아있다.

 

포스코건설은 송도국제업무단지 F21~23블록에 114~223㎡ 1천654가구, Rc3블록에 1천516가구를 4월에 분양할 계획이다.

 

동부건설은 계양구 귤현동 306의 1번지 일대에 109~148㎡ 256가구, 109~175㎡ 454가구를 4월 분양하기로 했다.  이선호기자 lshgo@ekgib.com