LH, 조기착공 거부 오산 세교3 이어 2지구도 ‘흔들’

국토부 “사업성 제고방안 마련” 지연 불가피

정부와 한국토지주택공사(LH)가 오산 세교3지구 개발사업을 취소한 가운데 세교2지구의 개발 정형화를 요구하는 오산시의 요구도 수용되지 않고 있어 장기적인 개발지연이 불가피할 전망이다.

20일 시에 따르면 시는 지난 17일 국토해양부에서 열린 세교3지구 사업조정’과 관련한 관계자 회의에서 세교1, 세교2지구의 분양 및 개발이 지연된다며 세교1지구 3공구 미분양택지의 민간분양 추진 및 세교1지구 U-city 서비스 및 광역교통개선대책의 조기완료를 요구했다.

이날 회의에는 국토해양부와 LH, 경기도 관계자들이 참석했다.

이날 시는 수용을 완료한 세교2지구의 조기착공 및 임대비율 20% 이하 축소, 세교2지구 개발을 위한 정형화 등을 수용해 줄 것을 요청했다.

시는 이같이 세교 1·2지구의 현안사항 해결이 전제돼야만 세교3지구 포기에 따른 공식 의견을 제출하겠다는 배수진을 쳤다.

이에 대해 LH 측은 세교1지구 3공구의 민간분양은 검토해 보겠지만, 세교2지구는 세교3지구의 개발사업 취소 후 세교2지구 개발계획 재수립 시 임대주택비율 하향 조정 등을 검토하겠다며 사실상 세교2지구의 조기착공을 거부했다.

국토부도 현재 상황에서 세교3지구의 사업취소가 불가피하며 세교2지구의 정형화도 곤란하다며 시의 요구를 수용치 않았다.

다만, 국토부는 세교1지구 광역교통개선대책 및 U-city 사업추진 일정은 시와 협의해 추진하고, 세교2지구 사업성 제고방안은 용역수행 시 시를 참여시켜 대안을 마련해 나가겠다고 밝혔다.

이에 따라 지난 2009년 3만 7천500명을 수용키로 하고 실시계획까지 수립된 세교2지구의 개발계획은 애초 2012년 완공보다 기간이 늦춰질 뿐만 아니라 상당 부분의 사업조정이 불가피할 전망이다.

시 관계자는 “이번 회의결과는 절대 받아들일 수 없다”며 “도가 현안사항 협의에 소요기간이 필요하다는 중재안을 내 놓은 만큼 시간을 갖고 시의 요구가 수용될 수 있도록 전력을 기울이겠다.”라고 말했다.  오산=정일형기자 ihjung@ekgib.com