수도권 아파트 70%…2년간 전세가 평균 3천700만원 ↑

지난 2년동안 경기도 등 수도권 아파트 10가구 중 7가구의 전세가격이 상승하고, 평균 상승액은 3천700만원이 넘는 수준인 것으로 나타났다.

 

27일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 2009년 4월24일과 올해 4월26일의 수도권 전세가격을 비교한 결과, 2년새 경기도내 139만6천442가구 중 103만3천462가구(74.01%)의 전세가격이 올랐다.

 

또 서울 시내 119만3천925가구 중 87.3%인 104만2천322가구의 전셋값이 상승했고, 신도시는 31만3천644가구 중 26만324가구(83%)가 뛰었다.

 

수도권내 아파트 총 331만7천166가구 중 252만9천595가구(76.26%)의 전셋값이 오른 것이다.

 

반면 70만6천667가구(21.3%)는 보합세를 기록했고, 전세가격이 내린 가구수는 8만904가구(2.44%)에 불과했다.

 

가구당 평균 전세가 상승액도 경기도 2천899만원을 비롯해 서울이 4천936만원, 신도시는 3천657만원, 인천 1천709만원이 각각 올랐다. 이들 지역의 평균 상승액은 3천726만원이다.

 

상승폭은 50만원 이상~2천만원 이하가 92만4천82가구(37.32%)로 가장 많았고, 2천만원 초과~4천만원 이하가 70만3천668가구(30.19%), 4천만원 초과~6천만원 이하가 44만1천4가구(17.43%), 6천만원 초과~8천만원 이하가 20만1천2백81가구(7.96%) 순이었다.

 

특히 전셋값이 1억원 이상 폭등한 가구수는 9만6천889가구(3.61%)로 이 가운데 경기도에서는 과천시(2천272가구), 판교신도시(1천817가구) 등의 전셋값 상승이 두드러졌다.

 

이지현기자 jhlee@ekgib.com