<홍희정의 경매이야기> 귀농인, 농가주택 경매 매물 활용을

요즘 들어서 귀농 인구가 점차 늘고 있다. 은퇴 후에 전원생활을 원하는 사람들도 있지만 아예 온가족이 생활 터전을 옮겨 정착 하는 경우도 많다.

 

귀농에 성공하기 위해서는 몇 가지 준비할 사항이 있다.

 

지역적인 특성이나 장기적인 접근이 필요한데 가장 중요한건 동네 사람들과 빨리 친해지는 것이다.

 

외로워서 못살고 다시 도시로 향하는 이들도 많은 게 현실이다.

 

몇 년 후를 내다보고 차근차근 준비해 나가야 실수가 없다.

 

농지나 농가주택 물건도 경매에 많이 나온다.

 

대법원 경매 정보 사이트에 들어가 보면 관심지역의 다양한 물건들이 나와 있는데 소액으로 투자 할 수 있는 물건 및 정보를 얻을 수 있다.

 

추천경매물  자료제공: 수원법률경매정보㈜, 문의(031) 212-3007

 

성남 도촌동 상가… 근린생활구역 투자성 양호

 

▲소재지:성남시 중원구 도촌동 도촌 프라자 1/6층 ▲감정가: 9억5천만원 ▲최저가:(33%) 3억1천129만6천원 ▲전용면적: 63.03㎡ (19.07평) ▲보존등기일: 2008년 6월 ▲입찰일 : 5월9일 ▲이용 상태: 도촌 중학교 남 서측 인근에 위치/주위로 아파트 다가구주택 학교 근린생활시설 등이 소재/인근에 버스정류장이 소재 교통사정은 보통/남측 왕복 4차선 및 북측 로폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. 투자성 양호.

 

이천 모전리 공장… 인근 농경지·공장 등 혼재

 

▲소재지:이천시 백사면 모전리 외2필지 ▲감정가:17억6천190만원▲최저가:(41%) 7억1천600만원 ▲토지면적: 5038㎡ (1523.99평) ▲건물면적:1207.3㎡ (제시외 포함 487평) ▲보존등기일 :2003년 2월 ▲입찰일: 5월9일 ▲이용 상태: 이천농협 동측 인근에 위치/부근은 농촌지대 농경지 및 소규모 공장 창고 등이 혼재 /차량출입이 가능 인근에 버스정류장이 위치 / 북서측 노폭 약 6∼8미터의 도로에 접함. 대출 80% 가능함.

 

평택 창내리 토지… 버스정류장 소재 교통 양호

 

▲소재지:평택시 오성면 창내리 외 1필지 ▲감정가:4억2천426만원 ▲최저가:(64%) 2억7천152만6천원 ▲토지면적:7071㎡(2139평) ▲평당가:19만8천원 ▲입찰일:5월9일 ▲이용상태: 창신 초등학교 남서측 근거리에 위치/ 주변은 순수 농경정리지대/ 차량진입이 가능 근접지에 노선버스 정류장이 소재/ 인접지와 등고 평탄한 방형의 토지/ 농로와 접함.