김포한강신도시 ‘성공 예감’

‘자연& 힐스테이트·e편한세상’ 계약률 95% 돌파

김포한강신도시의 ‘자연& 힐스테이트’, ‘자연& e편한세상’ 분양계약률이 95%를 돌파하면서 분양완료를 눈앞에 두고 있다.

4일 경기도시공사에 따르면 삼성물산, 호반건설 등 15개 아파트 브랜드가 분양에 나선 김포한강신도시에서 경기도시공사가 분양한 2개 단지가 선전하고 있다.

각각 1천382세대와 1천167세대 대단지 프리미엄을 갖고 있는 자연& 힐스테이트, 자연& e편한세상 높은 분양계약률은 ▲3.3㎡당 870만원대부터 시작하는 파격적인 분양가 ▲중도금 무이자 혜택 ▲전용면적 84㎡ 구성에 따른 뛰어난 환금성 등이 주요원인으로 분석되고 있다.

또 ‘자연& 힐스테이트’와 ‘자연& e편한세상’은 국내 최초로 ‘가족안심시스템’을 도입하고 ‘단지 내 숲속공간’, ‘테마광장’, ‘미세스가든’, ‘에너지놀이터’, ‘맘스라운지’ 등을 조성해 입주민의 안전과 휴식, 그리고 커뮤니티 공간으로서의 가치도 높였다는 평가다.

여기에 올림픽대로 행주대교 남단~방화대교 구간이 6차선에서 8차선으로 확장되고, 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 6월에 개통되면 서울로의 접근성은 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 진입이 가능할 정도로 좋아진다.

김포시는 현재 지하철 9호선을 도시철도를 통해 김포한강신도시까지 연장하는 사업을 추진 중이다. 9호선 연장선은 서울지하철 5·9호선, 인천공항철도와 연결돼 강남까지 1시간대 주파가 가능하며, 한강신도시의 투자가치를 한단계 끌어올릴 것으로 전망된다.

김포한강신도시가 인근의 검단신도시, 마곡지구 등과 함께 2014년 인구 37만3천여명을 수용하게 될 매머드급 도시로 조성되면 분당·판교보다 큰 수도권 최대의 생활권을 형성하게 된다는 점도 투자가치로서의 한강신도시의 메리트를 부각시키고 있다. (분양문의: 1588-7104)  

김동식기자 dsk@ekgib.com