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8월 수도권 입주 물량 ‘가뭄’

승인 2011-07-12 21:36
이선호 기자 lshgo@ekgib.com
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전달比 1천618가구↓ 3년5개월만에 최저 수준

8월 수도권 입주 물량이 지난 2008년 3월 이후 3년5개월만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다.

 

12일 부동산리서치전문업체 리얼투데이에 따르면 8월 수도권에서 입주가 예정된 물량은 총 4천368가구로 작년 같은달(1만5천1가구) 대비 1만633가구(71%) 줄었다.

 

7월 입주 물량보다는 1천618가구(27%) 감소했다.

 

이는 입주 물량이 3천922가구에 불과했던 2008년 3월 이후 최저치다.

 

경기도에서 입주를 앞둔 물량은 2천365가구로 작년 8월 대비 76% 감소했다.

 

특히 경기도 입주 물량은 LH가 파주 운정지구에 공급하는 국민임대 아파트 1천220가구와 교하신도시 공공임대 700가구를 포함하고 있어 전세 수요 대체 물량 부족 현상이 심화될 것으로 보인다.

 

반면 인천시는 청라·송도지구 단지가 입주하면서 작년보다 22% 증가한 888가구가 입주할 예정이다.

 

리얼투데이 관계자는 “2008년 하반기 금융위기가 터지고 이듬해 총부채상환비율(DTI) 규제까지 살아나면서 신규 분양을 미루거나 취소하는 사례가 대거 발생해 현재의 입주 물량 감소로 이어졌다”고 분석했다.  이선호기자 lshgo@ekgib.com

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