4만여 가구 막바지 ‘가을분양 ’

수도권,  보금자리 주택 등 2만8천855가구 공급

가을 분양성수기의 ‘끝물’인 11월에 전국적으로4만여가구가 추가 공급될 전망이다.

부동산정보업체 부동산114는 11월 분양을 앞둔 사업장을 조사한 결과, 총 60개 사업장에서 4만1천927가구가 공급될 예정이라고 18일 전했다. 이는 9~10월 전국 분양실적 4만7천847가구의 약 88%에 해당하는 물량이다.

지역별로 수도권(서울·경기·인천)은 2만8천855가구가 예정돼 9~10월 분양실적2만1천608가구를 웃돌지만 지방은 1만3천72가구로 9~10월 실적(2만6천239가구)의 ‘반토막’에 불과하다.

11월 분양은 지역별로 특색이 뚜렷한 것이 특징이라고 업체는 전했다.

총 21개 단지, 1만8천150가구로 전국에서 물량이 가장 많이 쏟아지는 경기도는 남양주 진건지구와 하남 미사지구에서 전체 물량의 50%가 넘는 9천715가구가 공급되는데 전부 임대주택을 포함한 보금자리 아파트다.

진건지구의 경우 LH공사가 5개 블록에서 전용면적 59~84㎡ 중소형 5천798가구(신규공급 1천161가구)를 공급할 예정이다. 사전예약 당시 추정 분양가는 3.3㎡당 850만~890만원 선이었다. 또 전용면적 51~59㎡ 소형 임대아파트 2천245가구도 나온다.

미사지구에서는 보상이 지연된 단지를 제외하고 A9블록과 A15블록에서 본청약이시작된다.전용면적 59~84㎡ 중소형아파트 1천672가구 중 306가구가 신규공급(1천366가구는 사전예약분)되며 분양가는 3.3㎡당 930만~970만원 선으로 예상된다.

대우건설과 삼성물산 건설부문 등 민간 건설사들도 각각 ‘단대푸르지오’ 252가구, ‘래미안부천중동’ 518가구 등을 일반 분양할 계획이다.  이선호기자 lshgo@ekgib.com