‘루원시티’ 도심흉물 연내 모두 철거 완료

인천 구도심 대표 개발 사업인 루원시티 도시개발사업이 연내 철거를 마무리한다.

 

인천시는 한국토지주택공사(LH)가 이달 중 4개 공구의 철거공사를 발주하고 3월부터 본격적인 철거에 들어가 연내 마무리할 계획이라고 3일 밝혔다.

 

루원시티는 그동안 철거가 늦어지면서 유령도시로 전락, 범죄 발생의 우려가 크다는 지적을 받아왔다.

 

이는 전체 7개 공구 가운데 인천도시철도 2호선이 지나는 가정 오거리 정거장 주변 등 1~3공구가 50% 정도 철거됐지만, 도심 주변지역인 4~7공구는 장기간 방치됐기 때문이다.

 

가구 이주도 상반기까지 모두 완료할 예정이다. 현재 이주 대상 1만 5천여 가구 가운데 99.3%가 토지·지장물 보상을 받고 이주해 현재 100가구가 남아 있다.

LH, 이달중 4개공구 철거공사 발주 범죄·화재 불안 등 논란 종식 전망

시 관계자는 “LH의 자금 사정으로 유보했던 이주정착금이 지급되고 법원의 철거공사 방해금지 가처분 결정이 원활한 이주 및 철거에 촉매제가 됐다”면서 “잔여공구(4~7공구)에 대한 철거공사 발주로 루원시티 사업이 가시화될 것”이라고 말했다.

 

한편, 루원시티 도시개발사업은 서구 가정동 571일대 97만1천892㎡(30만 평)를 3조 6천억 원을 들여 지난 2006년 8월 착공, 오는 2013년 12월 완료할 예정이었으나 LH의 자금난·사업성 등이 복잡하게 얽히면서 지지부진한 상태다.

 

또 연내 철거가 모두 완료되면 범죄, 화재예방 등 불필요한 논란이 종식될 전망이나 본격적인 사업 추진을 위해서는 개발계획 변경 등 사업성 개선의 명제가 남아 착공시기는 여전히 불투명하다.

 

김창수기자 cskim@kyeonggi.com