고양·군포 등에 초대형 IT 첨단단지 들어서
경기도내 공장이전 부지 등에 대형 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 잇따라 들어서 지역경제 활성화에 도움이 될지 관심이 쏠리고 있다.
22일 부동산업계에 따르면 고양, 군포 등 경기지역에 대형 지식산업센터가 속속 들어서고 있다.
옛 대우전자부품 공장부지(2만7481㎡)인 군포시 당정동 543번지에도 삼성중공업이 지하 3층~지상 34층 규모의 군포 정보기술(IT)밸리가 건립될 예정이다.
군포 IT밸리는 건물 규모가 매머드급으로 총 1천260대의 주차가 가능하고 건물 내외에는 내진설계 시스템이 갖춰진다.
아울러 단지 내 녹지공원과 기숙사 등 다양한 편의시설도 들어서 쾌적한 근무환경으로 변모한다.
고양시 일산 중산동에서는 오는 6월 입주 예정으로 대방 트리플라온 비즈니스타워가 건립 중이다.
총 3개동으로 구성되며 연면적 4만9천890㎡에 달한다. 공간을 오피스형과 제조형 업무 패턴으로 분리하는 등 사업자의 수요에 맞춰 지어진다.
내부는 입주 업체와 직원들을 위해 구내식당과 회의실, 접견실 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 공용시설이 잘 갖춰져 있다.
아울러 건물 외부공간과 옥상공간을 활용해 풍부한 녹지공간을 마련하는 등 여유로운 휴식 및 건강한 업무환경이 관심을 끈다.
용인시 기흥구 영덕동의 흥덕IT밸리는 건물 층수가 40층에 연면적은 21만2천911㎡로 63빌딩 연면적의 1.3배 크기로 최고 높이는 173.8.m에 달하게 된다.
지식산업센터는 분양가의 최대 70%까지 정책자금이 지원되고 취득세·등록세 75% 감면, 재산세 및 종합토지세 5년간 50% 감면 등 세제상 금융혜택도 받을 수 있다.
부동산업계 한 관계자는 “대형 건설업체가 지식산업센터 시공에 나서면서 더 첨단화되고 근무환경이 좋아지고 있다”며 “여기에 취득세 감면과 장기저리 금융혜택 등을 이용할 수 있어 중소기업들이 사옥을 마련할 좋은 기회”라고 말했다.
이선호기자 lshgo@kyeonggi.com
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