[홍희정의 경매이야기]경매 입찰할 때 똑같은 금액 나오면 어떻게 하나요?

6월 중순 초여름에 수원법원 경매법정에서 있었던 일이다.

그동안 눈여겨 봐왔던 주거용 오피스텔을 입찰하려고 경매장에 간 고객 B씨는 마음에 드는 물건이었기 때문에 준비를 단단히 하고 입찰 금액을 정했다.

우리가 입찰하는 물건에 2명의 입찰자가 더 있었다. 집행관이 입찰금액을 발표하는 순간 장내는 술렁였다.

둘 다 2억4천200만원 똑같은 금액이 나온 것이다.

만원이라도 더 쓸 걸 하는 후회가 들었지만 버스는 이미 떠난 후이다. 그 자리에서 재입찰을 했는데 사람들은 마치 운동경기를 관람하듯 나름대로 계산도 해보고 두 사람의 움직임에 관심이 집중됐다.

결과는 배짱 두둑한 우리 고객 B씨의 승으로 끝났다. 결국 500만원을 더 써내서 낙찰 받았다. 금액은 더 썼지만 기분은 통쾌한 모양이다.

잔금내고 오피스텔에 찾아 가봤더니 밀려 있는 관리비까지 다 정산하고 벌써 이사까지 가고 없었다. 경매 경력 10년 만에 낙찰과 명도까지 18일 만에 끝나 보기는 처음 있는 일이다. 아마 이 부분에 신기록을 인정한다면 기네스북감이다.

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자료제공 : 수원법률경매정보(주) Tel:031-212-3007

1. 매물종류: 아파트

▲소재지:용인시 기흥구 고매동 883 기흥써니밸리아파트 15층 건중 14층

▲감정가: 3억4천만원 ▲최저가: (51%) 1억7천400만원

▲대지권: 54.2165㎡ (16.4평) ▲전용면적: 84.889㎡ (25.68평)

▲보존등기일: 2010년 2월9일 ▲매각기일:6월26일

▲이용상태: (방3 화장실및 욕실 주방 및 식당 거실 현관 등) / ‘기흥초등학교’ 남동측 인근에 위치 / 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등 / 인근에 시내버스 정류소가 위치 대중교통여건은 보통 / 아파트 단지 북측 폭 약 6m내외의 포장도로와 접함 / 대출가능.

2.매물종류: 토 지

▲소재지:수원시 권선구 세류동 2필지 (답)

▲감정가: 7억5천200만원 ▲최저가: (64%) 4억8천100만원

▲토지면적: 904㎡ (273.46평) ▲평당가: 176만원

▲매각기일:6년29일

▲이용상태: 벌말교차로 남동측 인근에 위치 / 주위는 전 답 등이 혼재 시가지주변 농경지대 / 본건까지 제반 차량접근 가능 인근에 노선버스정류장 등이 소재 대중교통 이용여건은 무난 / 북측 광대로에 접 본건 토지 부근에서 지하차도가 시작되고 하위차선 는 우회도로로 이용중이며 남측 노폭 약 3m 내외의 현황도로에 각각 접함.

3.매물종류: 주 택

▲소재지: 인천광역시 부평구 부개동 (지하1층/2층 건물)

▲감정가: 3억9천500만원 ▲최저가: (49%) 1억9천300만원

▲토지면적: 218㎡ (65.94평)▲건물면적: 286㎡ (87평)

▲보존등기일: 1988년10월14일▲매각기일:6월18일

▲이용상태: 부개초등학교 남측 인근에 위치 / 부근은 단독주택 다세대주택 아파트 및 근린생활시설 등 형성 / 차량의 접근이 가능 인근에 버스정류장이 소재 교통상황 보통 / 주거용 건부지 부분은 서측 약 8 m 남측 약 6 m 포장도로와 접함

4.매물종류: 공 장

▲소재지: 화성시 마도면 쌍송리 (4층 건물)

▲감정가: 41억6천500만원 ▲최저가: (64%) 26억6천600만원

▲토지면적: 3718.1㎡ (1124.72평) ▲건물면적: 3119㎡ (943평)

▲보존등기일: 2006년 9월29일 ▲매각기일:6월19일

▲이용상태: (기호1:공장 기호2:탈의실 샤워실 기호3:사장실 기소4:사무실 기호5:화장실)마도산업단지내에 위치 / 차량접근 용이 인근에 노선버스정류장 등이 위치 교통사정 무난 / 북동측 및 북서측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 접함 /

5. 매물종류: 빌 라

▲소재지:성남시 분당구 야탑동 185 목련마을화성빌리지 4층 건중 3층

▲감정가: 4억2천만원 ▲최저가: (64%) 2억6천800만원

▲대지권: 101.378㎡ (30.67평)▲전용면적: 84.85㎡ (25.67평)

▲보존등기일: 1995년2월8일 ▲매각기일:6월25일

▲이용상태: (방3 주방 식당 거실 욕실2 반침 창고 발코니 선반 등) /상탑초등학교 북동측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지와 연립주택단지가 혼재 단지내상가 학교 근린공원 근린생활시설 등이 소재 / 노선버스정류장이 인근거리에 위치 지하철역(분당선 야탑역)의 거리 등 보아 대중교통편의는 보통 정도임 .