[홍희정의 경매이야기]한류 바람 탄 아름다운 제주의 미래가치

지난 23일 제주에는 반가운 손님들이 찾아왔다. 국제 크루즈선인 보이저호가 중국인 3천400명과 승무원 1천여명을 태우고 제주외항에 입항한 것이다.

규모는 13만7천 톤급으로 10 만톤 이상 세계에 있는 30여척 중에 10번째 규모이며 아시아에선 최대의 선박이다.

덕분에 제주도는 1일 외국인 관광 객 수 1만 명을 최초로 달성하게 되었고 올해 외국인 관광객 유치 목표는 150만 명이다.

실제로도 지난 23일 까지 제주를 찾은 외국인 관광객이 총 62만 4천명으로 지난해 같은 기간 31만 9천명보다 95%나 증가했다. 한류바람을 타고 중국인 과 일본인등이 우리나라에서 가장 가고 싶은 관광지로 제주를 선택하고 있다.

내국인들의 올레길 탐방객들도 많이 찾는다. 그리고 5억원을 투자하면 5년 후 영주권을 주고 있는 제도가 제주를 찾는 외국인들의 구미를 당기고 있는 것도 사실이다.

대정읍에 생기는 영어교육도시 조성사업과 서귀포 혁신도시 등 관광객 유치를 위해 그동안 부족했던 숙박시설의 확충 사업을 지원한다.

제주도는 올해 관광 진흥자금을 620억 원을 확정해 숙박시설을 짓는데 지원하고 있다. 국책사업 13개 사업에 11조의 자금이 투자되고 민자 사업 24개 사업에 4조6천억원 이 투자되는 등 제주의 미래가치는 무궁무진하다고 볼 수 있다.

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1. 매물종류: 종교시설

▲소재지: 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 2층건물

▲감정가: 15억3천300만원 ▲최저가: (34%) 5억2천600만원

▲토지면적:1만6천364㎡ (4950.09평)▲건물면적:1080㎡ (326.7평)

▲보존등기일: 2009년4월7일 ▲매각기일: 7월23일

▲이용상태: (종교시설(1층(사무실 법당) 2층(납골당)) / 캐슬렉스제주골프장 동측 근거리 괴수치오름 남서측 인근에 위치 / 종교용지 목장용지 임야 등이 소재 지대 / 서측 인근에 서부관광도로가 소재 제반교통사정 무난 / 남측 근거리에 산록도로(1115번 지방도)가 소재 / 남서측 폭 약4m의 콘크리트포장도로에 접함 .

2.매물종류: 토 지

▲소재지: 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 (임야)

▲감정가: 5천만원 ▲최저가: (70%) 3천500만원

▲토지면적: 6824㎡ (2064.25평)▲평당가: 1만7천원

▲매각기일:7월16일

▲이용상태: ‘판포오름’ 남측 인근에 위치 / 주위는 농경지 임야 과수원이 혼재한 지대임 / 차량출입 가능 간선도로 인근 제반도로 및 교통상황 무난시 / 부정형의 토지로 인접토지 및 도로 대비 대체로 평탄 / 본건은 지적공부상 맹지이나 현황은 인접필지를 경유해 출입.

3.매물종류: 토 지

▲소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 (전)

▲감정가: 1억300만원 ▲최저가: (49%) 5천만원

▲토지면적: 6천93㎡ (1843.12평) ▲평당가: 2만7천원

▲매각기일: 7월16일

▲이용상태: 달산봉 남동측 근거리에 위치 / 부근은 전 임야 및 과수원 등이 혼재한 지역 / 본건까지 차량접근 가능 제반교통상황은 무난 / 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지 / 동측 폭 3m 정도의 포장도로에 접함.

4.매물종류: 주 택

▲소재지: 제주도 제주시 영평동 외5필지

▲감정가: 9억3천100만원 ▲최저가: (49%) 4억5천600만원

▲토지면적:1만6천598㎡ (5020.87평) ▲건물면적: 91㎡ (27평)

▲보존등기일: 2005년4월6일▲매각기일:7월16일

▲이용상태: (주택 및 창고) / 하동마을 북서측 인근에 위치 / 일대는 전 및 과수원 임야 등이 혼재 / 제반차량 통행 용이 간선도로 인근에 소재 교통사정 무난 / 연접한 토지로 북측 폭 약 4m의 포장도로에 접함 / 남서측 폭 약 4m 포장도로에 접함 / 과수원 / 자연녹지지역 .

5.매물종류: 토 지

▲소재지: 제주도 제주시 외도동 외3필지 (전)

▲감정가: 16억9천400만원 ▲최저가: (49%) 8억3천만원

▲토지면적: 9천565㎡ (2893.4평) ▲평당가: 28만원

▲매각기일: 2012년 7월16일

▲이용상태: 외도초등학교 서측 근거리에 위치 / 주위는 단독주택 소매점 및 농경지 등 형성 / 남측 인근에 일주도로(1132번 지방도)가 소재 본건 또는 인근까지 제반차량 접근 가능 제반교통사정 보통 / 부정형의 토지 / 동측 폭 약 6m의 포장도로에 접함 / 자연녹지지역.