‘버블세븐’지역 경매 낙찰가 2006년 이후 ‘최저치’ 기록

법원 경매시장에서 ‘버블세븐’지역의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2006년 이후 최저치를 기록했다.

법원경매 전문업체인 지지옥션은 올해 1~7월까지 버블세븐 지역의 아파트(주상복합아파트 포함)의 낙찰가율은 평균 71%로 2006년 ‘버블세븐’이라는 명칭이 생긴 이후 가장 낮은 수치를 보였다고 31일 밝혔다.

버블세븐 지역은 2006년 집값이 급등세를 보인 강남 3구(강남·서초·송파구), 목동, 분당, 평촌, 용인 등 7개 지역을 말한다.

이들 7개 지역을 버블세븐이라고 칭했던 2006년 7곳의 평균 낙찰가율이 93.8%였던 것을 감안하면 올해들어 23%p 낮아진 것이다.

2006년 103.8%의 낙찰가율을 보였던 용인시의 경우 올해 58.3%로 45.5%p 떨어졌고, 분당은 2006년 101.9%에서 올해 75.8%로, 평촌은 101.4%에서 79.1%로 각각 떨어졌다.낙찰가율이 가장 많이 하락한 용인시의 수지구 상현동 만현마을 두산위브 전용 189㎡는 2006년 4월 에는 첫 경매에서 감정가 7억원의 111.6%인 7억8천137만원에 낙찰됐었다. 그러나 올해 2월 입찰에 부쳐진 같은 아파트는 감정가 6억5천만원에서 출발해 2회 유찰된 뒤 감정가의 65.5%인 4억2천599만원에야 주인을 찾았다.

이선호기자 lshgo@kyeonggi.com