10월 전월세 거래량 지난해 보다 5% 증가

지난달 주택 전월세 거래량이 작년 동기보다 5.5% 증가한 것으로 나타났다.

국토해양부는 전월세거래정보시스템으로 집계한 10월 전월세 거래량이 전국 11만9천497건으로 지난해 같은 기간에 비해 5.5% 늘어났다고 21일 밝혔다.

수도권이 8만2천538건, 지방이 3만6천959건으로 각각 7.0%와 2.3% 증가했다.

서울 강남구, 서초구, 송파구 등 ‘강남 3구’는 전월세 거래가 지난해보다 16.4%늘어 가장 큰 폭의 오름세를 보였다.서울 전체의 전월세 거래건수는 3만9천116건으로 작년 동월보다 8.7% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트가 5만9천295건으로 10.4% 늘어났고, 아파트 외 주택은 6만202건으로 1.2% 소폭 상승하는 데 그쳤다.

전세 계약이 전체 전월세 거래의 67.3%인 8만400여건, 월세 계약이 32.7%인 3만9천100여건으로 각각 집계됐다.

이 중 아파트는 전세 계약이 74.8%(3만4천300여건)로 다른 유형의 주택에 비해 비중이 높았다.

전월세 가격은 지난 9월보다 다소 떨어지거나 비슷한 수준을 유지하는 등 ‘약보합세’를 보였다.

서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡는 9월 4억4천만~5억5천만원에 거래됐지만 10월에는 4억~5억2천만원으로 3천만원 이상 떨어졌다.

용인시 새터마을 죽전힐스테이트 85㎡ 전셋값은 9월 2억~2억4천만원, 10월1억9천만~2억4천만원등으로 약간 하락했다.

이선호기자 lshgo@kyeonggi.com