과천주공 1ㆍ6단지 건축심의 통과…재건축 급물살 탈 듯

그동안 지연돼 왔던 주공아파트 1단지와 6단지의 건축심의가 최근 과천시 건축심의위원회를 통과됨에 따라 1단지와 6단의 재건축사업에 속도를 내게됐다.

20일 과천시에 따르면 과천시 건축심의위원회는 최근 주공아파트 1단지와 6단지 재건축정비계획에 대한 회의를 열어 친환경건축물과 에너지 효율 1등급 건축물을 건립하라는 조건부로 건축심의를 승인했다.

건축심의위원회는 이번 심의에서 주공아파트 1단지와 6단지는 재건축 때 친환경건축물과 에너지효율 1등급 부문을 사업시행인가 때 예비 인증을 받아야 하며 준공 때 정식인증에 대해 과천시 심사를 받도록 하는 조건부를 달았다.

또 주공1단지는 1-5 블록 인근 단독주택 일조권에 영향을 주지 않도록 7~8층으로 돼 있는 층수를, 단독주택과 인접된 3개 동에 대해서는 7층으로 건립하도록 했다.

이와 함께 1-5 블록 테크를 뒤로 조정해 개방감을 살리고 중앙로 변 방음 대책을 구체화 하라는 조건을 제시했다.

주공아파트 6단지는 과천 대로변에 접하는 ‘ㄷ’자형의 동은 소음에 취약 한다며 동 간 거리를 넓히고, 평슬래브지붕은 경사지붕으로 전환하라고 주문했다.

건축심의위원회는 지난 7월 제1차 건축심의에서 주공아파트 1단지는 단독주택 일조권을 분석하기 위해 일조권 시뮬레이션 동영상을 제출하도록 했고, 6단지는 동 배치 등을 수정토록 요구했었다.

이번에 건축심의가 통과됨에 따라 주공아파트 1단지와 6단지의 재건축사업이 급물살을 타게 됐다.

주공아파트 1단지와 6단지는 올해 안으로 사업시행인가를 받아 내년 조합원 분양, 관리처분계획인가 등 행정절차를 밟아 오는 2015년 공사에 들어갈 예정이다.

구세봉 6단지 조합장은 “건축심의가 통과돼 오는 11월까지 사업시행인가 절차를 밟을 것”이라며 “행정절차가 계획대로 추진되면 오는 2015년도에 공사에 착수할 수 있다”라고 말했다.

과천=김형표기자 hpkim@kyeonggi.com