국토부, 전국 15곳 선정… 경기 3곳·인천 6곳
국토교통부는 ‘2016년 상반기 뉴스테이 연계형 정비사업’ 공모에 참여한 37개 정비구역 가운데 15개 정비구역을 사업 후보구역으로 선정했다고 17일 밝혔다.
지역별로 보면 수도권에서는 서울 강북2구역 1곳과 고양 능곡6구역ㆍ의정부 장암생활권3구역ㆍ파주 금촌2동2지구 등 경기지역 3곳, 미추8구역ㆍ도화1구역ㆍ부평4구역 등 인천 6곳이 후보 구역으로 뽑혔다.
지방에서는 충남 천안 원성동구역 1곳, 대구 내당내서구역 1곳과 부산 우암2구역 등 3곳이 선정됐다.
이들 후보구역의 정비조합은 총회를 열고 뉴스테이 도입을 의결해야 정식으로 뉴스테이 사업을 추진할 수 있다. 특히 정비조합은 17일부터 6개월 안에 뉴스테이 사업자 선정을 위한 우선협상대상자를 선정해야 하며, 우선협상대상자를 기한 내 정하지 못하면 후보구역 선정이 철회된다.
뉴스테이 연계 정비사업은 정비사업으로 공급될 주택 가운데 일반분양분을 뉴스테이 사업자가 사들여 뉴스테이로 공급하는 방식이다.
이번에 선정된 후보구역 15곳에는 총 2만3천638가구의 뉴스테이가 공급될 전망이다.
당초 국토부는 뉴스테이 연계형 정비사업을 진행할 정비구역을 5∼6곳 선정, 뉴스테이 1만가구 가량이 공급되도록 할 예정이었다.
하지만 국토부는 관련 절차 진행시 사업을 포기할 수 있는 정비조합이 발생할 것으로 보고, 3배 가량 많은 후보 구역을 선정했다.
국토부 관계자는 “대체로 정비사업은 절차가 복잡하고 이해관계가 얽혀 있다”면서 “후보구역에서 뉴스테이 사업 추진이 어려워질 가능성도 있는 만큼 당초 계획보다 여유 있게 후보구역을 선정했다”고 말했다.
한편 국토부는 이번 후보구역 선정에서 탈락한 22곳 정비구역도 뉴스테이 사업을 펼치기에 충분한 사업성이 있는 곳으로 판단하고, 해당 구역 정비조합이 원하면 올 하반기 공모대상에 포함할 계획이다.
김규태기자
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