지난해 오피스텔 거래 시장에 11조원 가량 자금 몰려

지난해 오피스텔 거래 시장에 11조원 가량의 자금이 몰려든 것으로 나타났다. 2일 부동산114에 따르면 지난해 기준 국토교통부에서 발표한 오피스텔 실거래가를 취합한 결과, 거래가 총액은 5조2천104억원으로 집계됐다.

 

계약을 끝낸 단지의 분양가 총액도 5조6천552억원으로 조사됐다. 오피스텔 매매시장과 분양시장에 유입된 금액은 총 10조8천656억원에 달한 셈이다. 이는 지난 10년간 최대치다. 특히 지난해 오피스텔 거래 총액은 2014년과 비교하면 1조8천42억원이나 증가했으며, 전국 시ㆍ군ㆍ구별 거래가 총액이 1천억원 이상 돌파한 곳도 총 14개 지역에 달했다.

 

거래총액이 가장 높은 지역은 서울 강남구(1224건)가 3천481억원으로 전체 1위를 기록했다. 경기지역에선 분당구(1천124건) 2천683억원, 일산동구(1천373건) 2천182억원 등의 순으로 나타났다. 이들 지역은 주로 오피스텔 재고 물량이 많거나 업무지구가 집중돼 임차수요가 풍부한 곳이다.

 

부동산114 관계자는 “지난해 거래 금액이 증가한데는 단위당 분양가격이 높아진 가운데 입주 3년차 신축 오피스텔 매매 거래비중 확대가 한몫을 했다”며 “올해 신규분양은 줄어들지만 지난해 공급량이 절반 가량 소화되지 못해 분양시장의 자금 유입속도는 둔화될 것으로 보인다”고 말했다.

김규태기자