[아파트 시세] 굳어진 매수 관망세… 전세가는 이사철 타고 상승세

신도시와 수도권 아파트 매매가는 실입주 거래 외에는 매수 관망세가 이어지며 가격에 큰 변동이 없었다. 반면 전셋값은 지속적인 상승세를 보이고 있다.

 

13일 부동산114에 따르면 지난주 경기지역 아파트 매매가격은 파주(0.08%), 하남(0.07%), 양주(0.06%), 성남(0.03%), 안양(0.03%) 등에서 오름세를 보였다. 파주는 조리읍 한라비발디가 750만원, 동문그린시티가 250만~500만원 가량 올랐다. 하남 창우동 부영과 양주 만송동 은빛마을한양수자인이 각각 500만원 상승했다.

 

신도시는 분당(0.02%), 동탄(0.02%)의 매매가격이 상승한 반면 산본(-0.07%)과 평촌(-0.02%)은 하락했다. 분당 구미동 무지개LG와 하얀주공5단지가 250만~500만원 가량 상승했고, 동탄은 능동 숲속마을모아미래도2단지가 1천만원 가량 올랐다. 반면 산본은 가야5단지주공이 350만~500만원 가량 하락했다.

 

경기지역 전세가는 과천(0.23%), 시흥(0.13%), 파주(0.13%), 하남(0.09%), 광명(0.08%), 남양주(0.07%) 등에서 오름세를 보였다. 과천 별양동 주공4단지가 면적별로 1천만원씩 올랐고, 시흥은 정왕동 건영1차와 계룡1차가 250만~1천만원 가량 상승했다. 파주는 신혼부부 수요가 이어지며 조리읍 성원이 500만원 가량 올랐다.

 

신도시는 평촌(0.03%), 중동(0.03%), 분당(0.02%), 일산(0.01%) 등에서 전셋값이 상승했다. 평촌은 평촌동 향촌롯데가 500만~1천만원 가량 올랐다. 

학군이 좋고 입시학원이 밀집해 있어 전세수요가 꾸준하다. 중동은 중동 한라주공2단지가 250만원 가량 상승했다. 반면 판교(-0.09%), 김포한강(-0.09%), 파주운정(-0.08%)은 전셋값이 하락했다. 판교 운중동 산운마을14단지가 1천만원~3천500만원 가량, 김포한강은 장기동 고창마을한양수자인1차가 500만원 가량 전세가격이 떨어졌다.

 

인천지역은 간석동 우성이 250만원 가량 매매가가 떨어진 반면 경서동 청라롯데캐슬은 500만원 가량 전세금이 올랐다.

김규태기자