[아파트 시세] 과천·성남 등 재건축 예정지 매매가 상승세

과천, 성남 등 아파트 재건축이 예정된 경기지역의 아파트 매매가가 상승세를 보였다. 

12일 부동산114에 따르면 지난주 경기지역 아파트 매매가는 과천(0.24%), 성남(0.14%), 광명(0.11%), 군포(0.10%), 구리(0.09%), 양주(0.08%), 부천(0.07%), 파주(0.06%), 하남(0.06%) 등에서 오름세를 기록했다.

 

과천은 강남재건축 가격 강세 영향을 받아 부림동 주공8단지가 1천만~2천만원 가량 매매가격이 상승했다. 성남은 신흥동 주공 재건축 아파트 가격이 750만~1천만원, 광명은 하안동 주공3단지가 500만~1천만원 가량 올랐다. 반면 용인(-0.04%), 광주(-0.03%), 오산(-0.03%), 평택(-0.02%), 안산(-0.02%) 등은 하락세를 보였다.

 

신도시는 일산(0.09%), 평촌(0.06%), 산본(0.05%), 분당(0.01%) 등에서 매매가가 상승했다. 일산은 대화동 성저2단지세경이 500만~1천250만원 가량 올랐다. 주엽동 문촌7단지 1천만~1천250만원, 문촌12단지유승도 1천만원 가량 매매가격이 상승했다.

 

경기지역 아파트 전세가격은 양주(0.15%), 부천(0.12%), 의정부(0.09%), 오산(0.07%), 과천(0.05%), 고양(0.03%), 수원(0.03%) 등에서 상승세를 보였다. 양주 덕정동 청담마을주공4단지가 500만원 가량, 부천 중동 팰리스카운티가 1천만원 가량 전세금이 올랐다. 

의정부는 신곡동 신동아파밀리에가 1천만원, 오산 원동 원동e편한세상1, 2단지가 500만~1천만원 가량 전셋값이 상승했다. 반면 하남(-0.23%), 구리(-0.06%), 광명(-0.06%), 평택(-0.04%), 용인(-0.04%) 등 하락세를 보였다.

 

신도시는 광교(0.15%), 산본(0.08%), 중동(0.04%), 분당(0.02%), 일산(0.01%) 등에서 전세가격이 상승했다. 산본은 금정동 충무2단지주공이 750만원, 중동은 한라주공3단지가 250만원 가량 올랐다. 분당은 야탑동 탑3단지타워빌이 1천만원 가량 전세금이 상승했다. 반면 판교(-0.04%), 동탄(-0.01%)은 하락했으며 동탄 청계동 동탄롯데캐슬알바트로스가 500만원 가량 전세금이 하락했다.

 

인천지역에서는 매매가와 전세가격이 모두 올라 간석동 우성이 500만원 가량 매매가가 상승했고, 경서동 청라롯데캐슬은 250만원 가량 전세금이 올랐다.

김규태기자