[아파트 시세] 뜨거운 재건축 바람에 과천지역 아파트 고공행진

재건축 아파트를 찾는 투자자의 발길이 이어지면서 과천지역 아파트 매매가가 큰 폭으로 오르고 있다. 26일 부동산114에 따르면 지난주 경기지역 아파트 매매가는 과천(0.32%), 구리(0.08%), 양주(0.07%), 광명(0.05%), 시흥(0.05%), 파주(0.05%) 등에서 상승세를 나타냈다.

 

과천시에서 상승세가 두드러졌다. 부림동 주공 9단지, 중앙동 주공 10단지 등이 1천만~5천만원가량 올랐다. 구리는 교문동 한성, 인창동 아름마을삼성래미안 등이 250만~1천250만원 정도 상승했다. 양주는 덕계동 현대, 윤중후레쉬빌 등이 500만~1천250만원가량 올랐고 광명은 철산동 주공10단지 등이 250만~500만원가량 매매가격이 상승했다.

 

신도시는 분당(0.08%), 일산(0.08%), 파주운정(0.06%), 동탄(0.03%), 평촌(0.02%) 등에서 상승했다. 분당은 구미동 까치롯데·선경, 서현동 시범삼성·한신, 야탑동 매화공무원1단지 등이 500만~1천만원 가량 올랐다. 일산은 백석동 흰돌5단지서안, 주엽동 강선8단지(LG, 롯데)가 250만~1천만원가량 올랐다. 파주운정은 와동동 가람마을8단지동문굿모닝힐이 500만원가량 상승했다.

 

경기지역 아파트 전세가격 역시 과천시가 0.41% 올라 가장 많이 올랐으며 이어 구리(0.14%), 의정부(0.09%), 화성(0.08%), 오산(0.07%) 등의 순으로 올랐다. 과천은 재건축 이주수요로 중앙동 주공10단지, 부림동 주공9단지 등이 500만~5천만원 가량 올랐다. 구리는 교문동 한성, 인창동 아름마을삼성래미안 등이 1천만~1천500만원 정도 상승했다. 의정부는 민락동 산들마을(현대·동양·대림)이 500만원가량 전세금이 올랐다.

 

신도시는 파주운정(0.09%), 분당(0.05%), 동탄(0.05%), 일산(0.04%), 판교(0.02%) 등에서 오름세를 기록했다. 파주운정은 와동동 가람마을8단지동문굿모닝힐이 250만~500만원가량 오른 가격에 전세계약이 체결됐다. 인천지역은 청라국제업무지구 내 경서동 청라롯데캐슬이 1천만원 이상 매매가격이 올랐다.

김규태기자