‘판문점 선언’에 접경지 관심폭발…땅주인 줄줄이 계약보류

남북 정상이 서명한 ‘판문점 선언’이 발표되면서 경기 북부 접경지역의 부동산에 대한 관심이 그 어느 때보다 뜨겁다. 땅 주인들은 호가를 2배 이상 부르거나 땅을 팔지 않겠다고 마음을 바꿔 줄줄이 계약이 보류되고 있다.

 

29일 경기북부 지역 부동산 업계에 따르면 남북 정상회담에 종전선언 추진 내용을 비롯해 경기 북부 접경지역의 각종 교통 및 철도 개발 계획이 담기자 땅 주인들이 돌연 계약을 보류하고 토지 매수 희망자들은 매물을 찾느라 중개업소에 문의가 이어지고 있다.

 

파주시 파주읍에 있는 한 부동산 중개업소 대표는 “28일에 계약하기로 했던 건들이 남북정상회담 결과가 나오면서 땅 주인들이 마음을 바꿔 팔지 않겠다고 하고 있다”며 “통일로 인근에 붙어 있는 땅들과 문산에서 임진각을 연결하는 민통선 들어가기 직전의 땅들이 ‘금싸라기’가 돼 버렸다”고 말했다.

 

이 일대 3.3㎡당 15만 원이던 땅값은 정상 회담 호재로 25만~30만 원을 호가하는 것으로 전해졌다.

 

이 같은 분위기는 연천 등지도 영향을 미치는 모습이다. 연천군의 한 공인중개사 대표는 “연천은 남북정상회담 직전까지 별다른 반응은 없었으나, 진전된 회담 결과가 나오자 연천 땅들도 상황이 좋아질 것이라고 땅 주인들이 기대하고 있다”며 “내 땅은 가격이 얼마나 나가는지, 얼마를 받을 수 있는지 ‘가격 문의’를 하는 지주들의 전화와 투자자들의 전화가 줄을 잇고 있다”고 말했다.

 

다만, 앞으로 경기 북부 접경지대 부동산 전망을 두고는 온도 차가 있었다.

파주의 한 공인중개사는 “당초 손님들이 계약을 진행하려던 땅은 그나마 시세보다 낮게 나와 있던 매물들이고 ‘저점 매물’이 정리되는 것뿐이었다”며 “앞으로 호가를 일제히 올릴 것으로 보이나 그 금액에 실제 거래로 이어질지는 의문”이라고 말했다.

권혁준기자