부천 괴안2D재개발 정비구역 해제안…최종 협의

부천시가 괴안2D지구 재개발정비구역 해제안을 최종 협의키로 해 주목된다.

시는 앞서 지난해 9월 도시계획위를 열었으나 괴안2D지구 해제안에 대해 찬성ㆍ반대측 협의가 필요하다는 이유로 6개월 유보했었다.

21일 부천시에 따르면 시는 오는 26일 괴안2D지구 재개발 정비구역 해제안을 놓고 최종 협의한다. 결렬되면 다음달 24일 도시계획위를 열어 결정한다.

이런 가운데, 주민들로 구성된 개발반대 비상대책위(비대위)는 적법한 절차에 의해 재개발 정비구역 해제안을 제출했지만 시 도시계획위가 3차례나 유보하는 등 관련 조례(도시ㆍ주거환경정비 조례)를 따르지 않았다는 입장이다.

비대위는 도시ㆍ주거환경정비 조례에 따라 국공유지 제외한 정비구역 토지면적의 2분의 1 이상(51.8%) 소유자의 찬성을 받아 지난 2019년 재개발 정비구역 해제안을 시에 제출한 만큼 시가 해제안을 승인해야 하는데, 2년 넘게 승인해주지 않고 있다는 것이다.

재개발 정비구역 해제를 위해선 도시ㆍ주거환경정비법에 따라 주민공람, 시의회 의견 청취, 지방도시계획위 심의 등을 거쳐야 한다.

주민공람은 지난 2019년 7월29일부터 8월29일까지, 시의회 의견청취는 지난 2019년 9월23일 진행됐다.

이후 비대위는 지난 2019년 재개발 정비구역 해제안을 제출했으나 시는 지난해 2월 1차 심의에서 주민의견을 들어야 한다며 재심을 결정했다.

이어 같은해 5월 2차 심의에선 60일 이내 찬반측 합의이행 계획서를 제출해 달라고 요구했지만 찬반측 이견을 좁히지 못하면서 결렬됐다.

비대위 관계자는 “재개발 정비구역 해제안이 적법한 절차에 의해 제출됐지만, 시가 처리하지 않고 있다”고 주장했다.

시 관계자는 “찬·반측 협상이 결렬되면 다음달 24일 도시계획위를 열어 재개발 정비구역 해제여부를 결정할 예정”이라고 말했다.

부천=김종구기자