부천시 도심 공공주택 복합사업 급물살

부천시가 추진 중인 도심 공공주택 복합사업(후보지 5곳)이 급물살을 타고 있다.

앞서 국토부는 지난 6월 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 관련 도심 공공주택 복합사업의 5차 선도사업 후보지로 부천 5곳(소사역 북측, 중동역 동측, 중동역 서측, 송내역 남측, 원미사거리 북측)을 선정한 바 있다.

부천시는 지난달 5일 국토부 및 LH 등과 유튜브 라이브를 통해 1차 온라인 주민설명회를 열었다.

향후 공공사업시행자가 지구지정 제안 시 주민공람 공고ㆍ도시계획위 심의 등의 절차를 거쳐 지구로 지정되면 사업이 본격화된다.

공공사업시행자는 지구 지정을 위해 주민공람 공고일(예정지구 지정일로 간주)로부터 1년 이내 토지주 3분의 2 이상, 토지 면적 2분의 1 이상 동의를 확보해 지정권자에 제출해야 한다.

단, 동의율을 확보하지 못하면 지구지정 제안이 반려되고 예정지구는 해제된다.

이에 따라 원활한 추진을 위해선 신속한 공공사업시행자 선정과 후보지별 동의율 확보가 중요하다.

시는 이에 공공주택특별법이 시행되는 직후인 10~11월 중 후보지별로 공공사업시행자 선정을 완료한다는 방침이다.

공공사업시행자가 선정되면 후보지별로 기본구상 및 사업 타당성 조사를 위한 용역이 진행된다.

용역이 완료되는 내년 1분기 공공사업시행자가 후보지 토지 등 소유자와 세입자 등을 대상으로 2차 주민설명회를 연다.

시는 공공사업시행자가 내년 6월 이전까지 지구지정 제안을 목표로 도심 공공주택 복합사업에 대한 홍보(현수막, 안내문 등)를 통해 지구지정 제안 전 (사전) 동의율 확보를 지원한다.

장덕천 시장은 “지구지정 이후에는 공공사업시행자의 부지확보 및 지자체의 인허가(통합심의) 등을 위해 공공주도 패스트 트랙으로 추진토록 하고 국토부 등과 소통을 통해 성공적으로 추진할 수 있도록 다각적으로 지원할 방침”이라고 말했다.

부천=김종구기자