광명 철산·하안동 주거단지 재건축 속도…행정 지원

광명시의 철산·하안동 주거단지 재건축사업 행정지원이 속도를 내고 있다.

해당 단지 가운데 하안주공 8~11단지가 예비 안전진단을 통과해서다.

13일 광명시에 따르면 하안주공 1~12단지는 지난 2월부터 6월까지 순차적으로 예비 안전진단을 실시한데 이어 모두 구조안전성 C등급, 건축마감 및 설비노후도 D등급, 주거환경 D등급 등을 받았다.

철산KBS우성, 철산주공 12·13단지, 하안주공 1~12단지 등 재건축사업을 추진 중인 철산·하안동 단지 15곳의 예비안전진단도 모두 마무리됐다.

이들 단지는 예비안전진단을 통과함에 따라 다음 단계인 재건축 판정을 위한 정밀 안전진단을 진행할 수 있게 됐다.

이런 가운데, 시는 철산·하안동 주거단지 재건축을 위한 적극적인 행정지원에 나서고 있다.

시는 앞서 지난 1월 경기도에 재건축 안전진단기준 개선을 요청한 바 있다. 지난 2018년 2월 개정되면서 주거환경 등의 비중이 줄고 구조안전성 비중이 높아져 안전진단 통과가 어려워졌기 때문이다.

이에 노후한 주거환경의 개선을 원하는 시민들의 원활한 재건축 추진을 위해 주거환경 부분 배점을 높이는 방향으로 적극 건의, 국토교통부가 심도 있게 검토 중이다.

하안동 지역주민의 염원사항 중 하나인 재건축 정밀안전진단비용 지원기준도 현행 ‘준공 후 35년’에서 ‘준공 후 30년’으로 개정도 추진한다. 지원기준이 개정되면 초기 비용문제로 재건축 추진에 어려움을 겪던 지역주민들의 부담을 덜어줄 것으로 보인다.

시는 이와 함께 ‘1기 신도시 특별법’ 적용대상에 철산·하안 택지지구도 포함될 수 있도록 국토교통부 및 경기도 등에 요청했다. 용적률 상향 등 재건축사업이 원활히 추진될 수 있는 기반을 마련하기 위해서다. 시는 이 같은 의견이 수용될 수 있도록 지역 국회의원 등과 연대하는 등의 적극적인 행보를 이어가고 있다.

박승원 시장은 “철산·하안동 일원 노후 공동주택단지 주거환경 개선을 원하는 목소리를 늘 경청하고 있다”며 “공동체의 지향인 재건축 사업을 잘 설계해서 주민들이 언제라도 생활·문화·스포츠를 향유하고 정원이라는 공간 복지를 누릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

광명=김용주기자