DL건설, ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 주택전시관 개관

전용면적 39~84㎡, 736가구 중 449가구 일반분양
지하철 1호선 제물포역 역세권…GTX-B노선 교통 호재
인천 일반산단·주안산단 등 직주근접 입지 갖춰

DL건설이 인천 미추홀구 숭의동 18번지 일원(숭의3주택재개발정비사업)에 공급하는 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 주택전시관을 문 열고 본격 분양에 돌입한다.

e편한세상 제물포역 파크메종은 지하 3층~지상 최고 29층 규모의 6개 동으로 전용면적 39~84㎡의 총 736가구로 들어선다. 이 중 조합원 물량과 임대를 제외한 449가구를 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양은 59㎡A 213가구, 59㎡B 27가구, 74㎡A 111가구, 74㎡B 73가구, 84㎡ 25가구 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 공급한다.

청약 일정은 오는 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 같은달 12일이며 정당 계약은 26~28일이다. 계약 조건은 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수분양자의 자금 부담을 낮췄다.

■ 인천 대표 원도심 미추홀구, 교통·교육·편의시설 등 완성형 인프라 갖춰

e편한세상 제물포역 파크메종은 경인국철(1호선) 제물포역이 단지 반경 약 500m 떨어진 도보 거리에 위치한 역세권이다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역으로 서울 주요 도심으로의 빠른 이동이 가능하다. 여기에 수도권 주요 도심으로 통하는 수인분당선 숭의역이 인접하며, 인천종합버스터미널도 가깝다. 단지 북측에 있는 경인로, 남측의 인천대로를 통해 지역 내 이동이 수월하며, 경인고속도로 도화나들목(IC)과 제2경인고속도로 문학IC를 통한 수도권제2외곽순환고속도로 등의 도로 이용도 쉬워 서울 및 경기 지역으로의 이동이 쉽다.

우수한 교육환경도 갖췄다. 단지 바로 옆에 용정초등학교와, 숭의초를 비롯해, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고 등이 있다. 수인선 인하대역 주변 학원가도 차량으로 약 8분 거리다. 게다가 인하대학교, 인천대, 청운대, 재능대 등의 대학교도 가깝다.

여기에 생활 편의시설도 풍부하다. 이마트, 이마트트레이더스, 홈플러스, 롯데백화점 인천점, 엘리웨이 인천 등의 대형 쇼핑시설을 비롯해 인천보훈병원, 인하대병원이 차량으로 약 10분 이내 거리에 있다. 제물포시장, 용현시장도 가깝다. 게다가 인천지방합동청사, 미추홀구청, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 공공기관이 인접해 행정 관련 업무 처리가 편리하다. 공공업무시설과 노유자시설, 운동시설 등을 갖춘 송림골 꿈드림센터가 올 연말 개관을 앞두고 있어 주거 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

뿐만 아니라 차량으로 약 10분 거리에 인천산업용품유통센터와 인천일반산업단지, 주안국가산업단지가 있다. 현대제철을 비롯해 HD현대인프라코어, 동국제강, 한국타이어 등의 굵직한 기업도 인근에 있어 직주근접성이 뛰어나다.

쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 단지 인근에 축구장 약 28개 크기인 33만2천694㎡(10만816평) 면적의 수봉공원도 걸어서 갈 수 있다. 수봉공원은 수봉산과 인공폭포, 산책로, 놀이기구, 물놀이장, 문화공원 등이 있는 대형공원으로 여가 및 취미생활을 즐길 수 있다. 이밖에 주인공원, 인천축구전용경기장, 인천시립도원체육관 등도 가깝다.

■ 재개발·재건축 정비사업 및 GTX-B노선 등 굵직한 개발 예정

단지가 들어서는 미추홀구는 각종 주거환경 개선을 위한 다수의 재개발·재건축 정비사업이 추진 중이며 제물포역 도심 공공주택 복합사업 추진으로 앞으로 미래가치 및 주거 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 단지가 들어서는 숭의지구와 용현·학익지구 도시개발사업, 주안지구, 도화지구 등 다수의 정비사업으로 브랜드 아파트가 속속 들어서면서 주변 환경이 개선 중이다. 이와 함께 도로 등의 인프라 개발도 이뤄지고 있어 미래가치도 높게 평가받는다.

e편한세상 제물포역 파크메종은 수도권광역급행철도(GTX) B노선 수혜도 기대할 수 있다. 국토교통부에 따르면 GTX-B노선은 인천대입구~서울역~마석 총 82.7km를 잇는 노선으로 정거장 14곳을 계획, 2024년 상반기 조기 착공 예정이다. GTX-B노선이 완공하면 인천 송도에서 서울역까지 약 27분이면 도달할 수 있어 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

■ ‘e편한세상’ 브랜드에 걸맞은 다채로운 특화설계 돋보여

대형 건설사 브랜드에 걸맞은 설계도 자랑거리다. e편한세상 제물포역 파크메종의 일반분양은 59·74·84㎡로 소규모 가구는 물론, 3~4인 가구가 살기에 적합한 중소형 평면을 제공한다. 모든 가구의 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 재개발정비사업에서 흔히 볼 수 없는 4BAY 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감과 공간활용도를 극대화했다.

뿐만 아니라 입주민의 주거 쾌적성을 고려해 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했다. 주차장을 100% 지하화해 인근 수봉공원과 연계한 자연공원형 단지로 조성해 왕벚나무길, 이팝나무길 등 산책로도 들어선다. 여기에 중앙광장, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 라운지 카페, 맘스스테이션, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설도 들어선다.

분양 관계자는 “e편한세상 제물포역 파크메종은 우수한 원도심 주거 인프라에 주변으로 다양한 개발이 이어지고 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”고 말했다. 이어 “노후 주택 비율이 높은 지역에 공급하는 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 설계와 상품을 적용했고, 중도금 무이자 등 금융 혜택으로 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 전했다.

한편, e편한세상 제물포역 파크메종 주택전시관은 인천 미추홀구 도화동 573의3 일대에 있으며, 입주는 오는 2026년 7월 예정이다.

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