광명시 구름산지구 A2 블록 매각 완료… 개발 사업 ‘청신호’

 

광명시 구름산지구 도시개발사업이 장기간 표류 끝에 전환점을 맞았다.

 

23일 시에 따르면 구름산지구 도시개발사업의 A2블록 집단환지 부지를 성공적으로 매각하고 향후 개발사업에 속도를 낼 수 있는 기반을 마련했다.

 

A2블록은 구름산지구 공동주택용지 중 최대 규모(8만9천500㎡·2만7천77평)로 약 1천400가구의 아파트 건설이 예정된 핵심 주거지다.

 

하지만 최근 몇 년간 이어진 건설경기 침체로 개별 토지주의 매각 시도만으로는 한계가 있었고 매각이 지연되며 사업이 장기간 표류해 왔다.

 

시는 구름산지구 개발에 박차를 가하기 위해 A2블록의 신속한 매각 지원에 나섰으며 수차례 토지주 협의체 회의와 간담회를 진행한 끝에 전체 면적 77%의 토지주로부터 신탁매각 방식에 대한 동의를 이끌어 냈다.

 

이에 따라 지난해 5월 한국자산신탁을 신탁사로 선정해 공개 매각을 추진, 20일 ㈜유승건설(대표 옥성열)이 입찰보증금 498억원을 납부하고 수의계약 신청서를 제출하면서 최종 낙찰자로 선정됐다.

 

박승원 시장은 “이번 A2블록 매각으로 그동안 난항을 겪던 집단환지 매각에 물꼬를 텄다”며 “구름산지구 개발이 원활히 진행돼 누구나 살고 싶어 하는 쾌적한 주거지역으로 조성될 수 있도록 마지막까지 최선을 다하겠다”고 말했다.

 

한편 시는 남아 있는 A2블록 집단환지 부지 23%에 대해서도 토지주를 설득해 ㈜유승건설에 추가로 매각하거나 환지계획을 변경해 처분할 방침이다.