보도자료

현대건설 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’ 견본주택 개관

현대건설이 선보이는 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’가 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 힐스테이트 레이크 송도 5차 지하 2층~지상 26층, 12개 동, 전용면적 84~215㎡ 총 722가구로 들어선다. 송도 랜드마크시티 내 최대 규모의 힐스테이트 브랜드타운 중 5번째 단지다. 힐스테이트 레이크 송도 5차는 송도 랜드마크시티의 핵심시설인 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 단지와 차량 10분 거리 이내에는 인천도시철도(지하철) 1호선 송도달빛축제공원역과 인천대입구역 등이 가깝다. 도보권에 현송초·중교가 있고 인근에 복합문화도서관이 들어설 전망이다. 특히 테라스 평면특화 설계를 적용(일부타입 제외)한데다. 60% 이상이 워터프론트 호수 또는 서해바다 영구 조망권을 갖췄다. 또한 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 여기에 타워타입 천장고 2.5m, 테라스동 천장고 2.7m 설계로 개방감도 우수하다. 또한 3연동 현관중문(수동), 고급주방가구(유리도어), 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등의 풍부한 무상 옵션도 적용한다. 이와 함께 1인 재활 수영 플랫폼 H 프라이빗 스위밍풀 등 커뮤니티 시설도 갖춘다. 여기에 게스트하우스 및 파티룸, 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 개인독서실, 스터디룸, 북카페, H아이숲, H 위드펫, 세탁실 등도 들어선다. 청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위로 이뤄진다. 당첨자 발표는 27일이며, 정당 계약은 9월 9~11일 3일간이다. 분양 관계자는 “쾌적한 생활을 할 수 있는 데다, 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더 기대되는 단지”라며 “5천가구의 ‘힐스테이트’ 브랜드 타운 조성에 우수한 상품성까지 갖췄다”고 말했다. 인천

경제 경기일보 2024-08-11 14:06

이천 부발역 에피트, 8일 견본주택 오픈

HL디앤아이한라㈜는 8일 이천시 부발읍 아미리에 ‘이천 부발역 에피트’ 견본주택을 열고 본격적인 청약일정에 돌입했다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 접수한다. 만 19세 이상 이천시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약을 할 수 있다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하고 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 전매도 허용되며 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 당첨자발표는 오는 27일, 정당계약은 9월 7~9일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 분양가는 전용84㎡기준으로 평균 5억9천만원대로 올 상반기에 이천에서 분양한 아파트와 같은 평형 분양가가 6억9천880만원에 공급된 것을 감안하면 1억원 정도 차이가 나는 셈이다. 이천시 부발읍 아미리 일대에 위치한 ‘이천 부발역 에피트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671세대와 오피스텔 32실로 구성됐다. 이천에서 신흥주거단지로 떠오르는 경강선 부발역 인근에 들어서는 ‘이천 부발역 에피트’는 명품아파트의 조건을 고루 갖췄다. 길 하나를 사이에 두고 SK하이닉스가 위치해 있으며 판교 및 강남역 접근이 빠른 부발역 도보역세권에 있다. 또 KTX 개통, 수광선(2025년 착공 예정), GTX-D노선, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 개발 호재가 잇따라 예고돼 있다. 이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라㈜가 27년 만에 브랜드 교체 후 이천지역에서는 처음으로 분양하는 아파트이다. 이 단지가 위치한 아미리 일대는 이천 지역주민들이 인근에 위치한 부발권역 중에서 가장 선호하는 곳으로 ‘이천 부발역 에피트’는 35층 초고층 아파트로 부발읍에서는 가장 높다. 경강선 특수가 기대되는 지역 가운데 하나가 이천 부발역 주변지역이다. 인천~부발~강릉을 잇는 동서광역철도망과 중부내륙선 확장 사업이 속도를 내고 있는데다 최근 ‘2기 GTX 사업’에 부발역이 포함됐기 때문이다. 여기에다 반도체 철도망도 구축하는 방안이 추진되고 있다. 평택-부발선과 동탄-부발선이 대표적이며 계획대로 철도망이 완성되면 부발역은 펜타역세권 프리미엄을 갖추고 서울을 포함한 수도권은 물론 전국의 주요 도시를 빠르게 오갈 수 있게 된다. 도로망도 단지 주변으로 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 있다. 또 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통하면 주변에 위치한 판교신도시와 서울 강남 등으로 오가기에 편리하다. 앞으로 제2수도권외곽고속도로도 예정돼 있다. 편의시설도 다양하다. 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트마트, 이마트, 관고전통시장 등이 밀집돼 있다. 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 주요 시설도 인접해 있다. 교육시설로는 단지 주변에 아미초가 도보거리에 있고 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·효양고가 이천사동중·이천제일고·이현고도 주변에 있다. 자연환경도 인근에 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등이 주변에 있고 인근 어린이공원과 연계한 녹지공간도 확대될 예정이다. 이 단지는 남향위주의 단지 배치로 채광과 조망을 극대화했고 공원을 품고 있는 대지형태로 입주민들에게 넓은 휴게공간을 제공한다. 홈네트워크 및 원패스 시스템 등을 갖춘 디지털라이프(Digital Life)와 LED조명, 통합스위치 조명, 1등급 콘덴싱보일러 등을 제공하는 이코노믹 라이프(Economic Life), 전세대 스프링클러 설치 및 CCTV 보안 등을 갖춘 세이프 라이프(Safe Life), 전동식 빨래건조대 및 무인택배시스템을 제공하는 컴포트라이프(Comfort Life) 등이 가능하도록 필요한 인프라를 갖춰 첨단아파트로 손색이 없다. 특히 AI로 대학적성 검사 등 맞춤형 프리미엄 교육 서비스를 제공하는 교육특화 단지로 4단계 과정으로 운영된다. 이천 부발역 에피트는 이천지역에서 최초로 입주민에게 항공권 구매부터 레스토랑, 5대 병원 진료 등의 VIP 비서 서비스와 하우스키핑부터 세탁물 수거 및 배달 등의 호텔식 고품격 컨시어지 서비스도 제공한다. 견본주택은 이천시 부발읍 아미리에 오픈했으며 시행은 빌더스개발원이 시공은 HL디앤아이한라㈜가 맡는다. 이천

경제 경기일보 2024-08-08 18:17

롯데건설 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2차분 8월2일 견본주택 개관

롯데건설이 인천 계양구 효성동 일원, 3천53가구 대단지로 조성하는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2차분 분양을 위해 2일 견본주택 문을 연다. 견본주택은 계양구 효성동 인근에 마련했다. 앞서 지난 5월 공급한 2단지 1천여 가구가 계약 완료 단계에 접어들자 롯데건설은 이번 1단지 1천964가구를 당초 예정보다 앞당겨 분양한다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동으로, 전용면적 59㎡ 319가구, 84㎡ 839가구, 108㎡ 806가구로 구성했다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 대규모 단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 단지 옆으로 축구장 11개 규모의 초대형 공원 조성이 특징이다. 이밖에 주변으로 GTX-D,E 노선과 서울지하철2호선 청라 연장 노선 추진으로 교통수혜가 기대되는 곳으로 꼽힌다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 서울지하철 2호선 청라연장 노선 수혜지역으로 꼽힌다. 단지 근처 봉오대로를 따라 서울지하철 2호선 청라연장 구간 신설에 대한 기대감이 커지고 있기 때문이다. 또 청라 연장 노선은 제4차 국가철도망구축계획(2021~2030년)에서 대장홍대선 확정이후 최적 대안으로 추진하는 사업으로, 최근 대장홍대선이 연내 조기 착공이 결정됐다. 교통 뿐만 아니라 계양 롯데캐슬 파크시티는 쾌적한 교육환경과 풍부한 생활편의 인프라를 갖췄다. 단지에서 반경 1㎞ 내에 효성서·명현·효성초등학교, 북인천여자·효성중학교, 효성고등학교 등 각급 학교를 비롯해 효성도서관 및 각종 학원들이 밀집했다. 단지 앞 봉오대로를 통해서는 청라국제도시나 부평구, 미추홀구 등 인천 시내 이동이 편리하고 서울 강서구까지 차량으로 30분 대로 이동이 가능할 정도로 서울 접근성이 좋다. 서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 이용도 편리하다. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 당첨자발표일은 19일이며 오는 9월 2일부터 4일까지 정당계약을 한다. 롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택 방문객 대상으로 견본주택 오픈 3일간 키오스크 경품 추첨 이벤트도 한다. 경품으로는 황금열쇠, 에어프라이어, 상품권 등을 준비했다. 오픈 3일간 견본주택을 방문하는 고객에게도 선착순으로 소정의 사은품도 제공할 예정이다. 청약 이벤트도 준비했다. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약을 인증한 고객 대상으로 추첨을 통해 디올파우치, 루이비통GM백 등 다양한 상품을 제공할 계획이다. 인천

경제 이인엽 기자 2024-08-01 15:41

현대건설 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’ 8월 분양

현대건설이 다음달 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 분양에 나선다. 31일 현대건설에 따르면 인천 연수구 송도동 일대 지하 2층~지상 26층, 12개 동, 전용면적 84~215㎡의 총 722가구 규모의 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 조성한다. 전용면적별로는 84㎡(25.4평) 220가구, 99㎡(30평) 276가구, 105㎡(31.8평) 119가구, 112㎡(33.9평) 22가구, 115㎡(34.8평) 28가구, 120㎡(36.3평) 30가구, 146㎡(44.2평) 2가구, 154㎡(46.6평) 4가구, 168㎡(50.9평) 13가구, 175㎡(53평) 3가구, 186㎡(56.3평) 2가구, 215㎡(65.1평) 3가구 등이다. 이는 송도국제도시에서 수요가 높은 중·대형 면적으로 이뤄져 있다. ■ 송도 랜드마크시티의 최대 규모 힐스테이트 브랜드타운 송도 랜드마크시티는 580만여㎡(175만여평)의 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 등이 조화를 이룬 국제도시로 들어선다. 현재 이곳에는 주거시설 2만 7천여가구가 들어서며 힐스테이트 브랜드 아파트만 약 5천가구에 이른다. 송도 랜드마크시티에는 힐스테이트 레이크 송도 3차까지 총 2천875가구가 입주했다. 내년 7월 입주 예정인 힐스테이트 레이크 송도 4차(1천319가구)와 이번 5차(722가구)까지 입주하면 총 4천916가구의 대형 타운이 탄생, 송도 랜드마크시티를 이끄는 브랜드타운으로 자리잡을 전망이다. ■ 워터프론트 호수 인근, 자연·교통·교육 등 인프라 이용 수월 힐스테이트 레이크 송도 5차는 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 여기에 인근 서해바다 해안가에는 26만3천㎡(7만9천여평), 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크를 비롯해 골프장인 잭니클라우스GC 등도 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 우수한 교통과 교육환경을 자랑한다. 단지와 차량 10분 거리에 인천도시철도(지하철) 1호선 송도달빛축제공원역과 수도권광역급행열차(GTX) B노선과 환승할 수 있는 인천대입구역 등이 있다. 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리해 서울 및 수도권으로 이동이 쉽다. 단지 인근에는 현송초·중교가 위치해 있으며, 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교를 비롯해 인천대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제컴퍼스, 인천가톨릭대학교 등도 가깝다. 이 밖에 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트(송도점), 홈플러스(송도점) 등 대형쇼핑센터가 가깝다. 이랜드몰(예정), 롯데몰 송도(예정), 송도 세브란스병원(2026년 예정)도 들어설 예정으로 편리한 생활이 가능하다. ■ GTX-B노선 개통부터 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지 구축까지…개발호재 풍부 단지에서 반경 2㎞에 GTX-B노선이 들어서는 인천대입구역이 위치해 있다. GTX-B노선은 송도국제도시에서 서울 여의도를 거쳐 경기도 남양주(마석)을 잇는 급행철도다. 개통 후 서울 및 경기지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 수도권전철 수인선 송도역에는 KTX송도역도 들어선다. 송도 내부순환선 트램(계획)과 수도권 제2순환고속도로도 계획이 있어 광역교통망까지 좋아질 것으로 보인다. 특히 정부는 세계 1위 바이오 메가 클러스터 위한 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지로 인천(송도‧영종‧남동)-경기(시흥)를 지정하면서, 송도국제도시의 가치도 더 높아질 전망이다. 송도에는 삼성바이오로직스, 셀트리온, SK바이오사이언스, 롯데바이오로직스, 종근당, 일동제약 등이 있으며, 선도기업 투자 25조6천908억원을 포함한 민간투자는 오는 2035년까지 총 30조7천315억원 규모다. 단지 조성이 이뤄지면 송도는 연구기관, 연구개발(R&D)센터 등 다수의 바이오기업이 들어오면서 인구 증가와 함께 지역 개발이 이뤄질 전망이다. ■ ‘힐스테이트‘ 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품 적용 현대건설의 힐스테이트는 대한민국 대표 아파트 브랜드로서 브랜드 프리미엄 및 차별화한 상품으로 많은 기대를 모으고 있다. 힐스테이트는 부동산R114 2023 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위 및 스마트홈서비스 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서는 2019년 4월부터 2024년 7월까지 64개월 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 공고히 하고 있다. 이러한 브랜드 가치에 걸맞게 힐스테이트 레이크 송도 5차는 우수한 상품설계를 적용해 입주민의 주거 만족도를 극대화할 계획이다. 우선, 단지는 테라스 평면특화 설계가 적용(일부타입 제외)되고, 60% 이상이 워터프론트 호수 또는 서해바다 영구 조망권을 갖췄다. 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 여기에 타워타입 천장고 2.5m, 테라스동 천장고 2.7m 설계로 개방감도 우수하다. 또 3연동 현관중문(수동), 고급주방가구(유리도어), 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등의 풍부한 무상 옵션도 적용한다. 공용·부부욕실에는 반신욕 욕조를 설치할 예정이고, 트랜스포밍 월&퍼니처(전동 무빙 수납장, 폴딩 데스크·침대, 슬라이딩도어) 옵션도 예정해 있다. 타입별 특장점으로는 전용 84㎡ 타입은 알파룸 및 수납공간을 극대화 했고, 전용 99㎡ 타입 이상(테라스동 제외)은 모두 이면개방형 평면 설계를 적용한다. 전용 115㎡ 타입에는 테라스 특화 혁신 평면 설계를 적용할 예정이다. 이 밖에도 독일 명품 주방가구 Nobilia(유상옵션) 등을 비롯해 타 단지에서 볼 수 없는 고급 내장재, 가구 등이 계획해 있어 수요자들의 관심을 모을 것으로 보인다. 입주민의 높은 삶의 질을 위해 다양한 커뮤니티 시설도 조성한다. ‘H 프라이빗 스윙’은 1인 재활 수영 플랫폼으로써 다른 사람들의 시선을 걱정할 필요 없이 사적인 공간에서 수영 및 수중 운동이 가능하다. 게스트하우스 및 파티룸도 도입해 가족 및 지인들과 편하게 머물 수 있도록 했다. 입주민의 건강을 위해 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 스포츠시설과 입주민 자녀들을 위한 개인독서실, 스터디룸, 북카페 등의 시설이 있다. 이 밖에도 H아이숲, H 위드펫, 세탁실 등도 들어선다. 현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 레이크 송도 5차는 워터프론트 호수와 맞닿은 송도 랜드마크시티 핵심입지에 위치해 쾌적한 생활을 할 수 있는 데다, 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더 기대되는 단지”라고 말했다. 이어 “특히 힐스테이트 브랜드 아파트가 약 5천가구 들어서기 때문에 브랜드타운 프리미엄으로 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다. 인천

경제 경기일보 2024-07-31 14:21

업무 최적화한 지식산업센터…평택 ‘오션센트럴비즈’ 분양 중

최근 평택에 대형 비즈니스 호재가 이어지면서 평택 지역의 미래 가치가 높이 평가받고 있다. 세계 최대 규모의 삼성전자 평택캠퍼스가 있는데다 미래자동차 전장부품 성능평가 센터가 구축되고, 알리익스프레스 물류센터 건립이 가시화되고 있다. 특히 평택은 지난 5월 산업통상자원부 주관 ‘xEV용 고전압 배터리 및 충전모듈 통합성능평가 기반구축사업’ 공모에 선정돼, 칠괴동 부근 ‘미래자동차 전장부품 성능평가 센터’ 구축 확정과 평택항 인근 ‘미래자동차 산업 특구 지정’ 추진 등이 이어지며 반도체는 물론 자동차 산업 중심지로 변모하고 있다. 이 같은 변화로 인근의 오피스 수요도 늘어날 전망이다. 현재 평택항 인근에는 63빌딩급 규모의 초대형 지식산업센터 ‘평택 오션센트럴비즈’가 분양 중이다. 대우건설이 시공을 맡은 평택 오션 센트럴비즈는 지하 2층~지상 40층, 2개 동, 연면적 약 24만㎡ 규모다. KRI 한국기록원에게 ‘세계 최대 규모 항만복합지원시설’로 인증을 받으며 평택항의 랜드마크가 될 것으로 전망된다. 제조·연구·영업 등 평택시의 다양한 비즈니스 유형에 맞춰 제조형, 스마트형, 업무형 등으로 나눈 특화설계로 제조부터 물류, 사무까지 모든 수요를 소화할 수 있다는 것도 장점이다. 지하 1층~지상 4층에는 제조형 공장이, 지상 5층~39층에는 섹션형과 스마트형 공장이 들어선다. 주차 공간 역시 법정주차대수 대비 넓은 총 1천851대의 쾌적한 주차 공간을 확보했다. 분양 관계자는 “각 호실에는 사물인터넷(IoT) 시스템을 제공해 근무자의 업무 효율성과 편의성을 높이고 입주 기업의 비용 절감과 생산성 향상에 도움이 될 것으로 기대 중”이라고 설명했다. 평택

경제 경기일보 2024-07-31 14:11

“500만원으로 내 집 마련”…금융혜택 늘린 ‘e편한세상 군산 디오션루체’

최근 분양이 한창인 신규 단지들이 기존 금융 혜택을 한 차례 확대하고 나섰다. 지난해부터 이어지는 고금리 기조에 자금 부담이 커지자 보다 확실한 금융 혜택을 갖춘 단지가 분양시장에서 높은 경쟁력을 확보하고 있어서다. 31일 DL이앤씨에 따르면 군산 아파트 ‘e편한세상 군산 디오션루체’는 최근 계약금 납부 조건을 바꿔 계약금 10% 중 500만원만 납부하면, 잔여 계약금에 대해서는 모두 신용대출을 통해 납부할 수 있게 했다. 이제 수분양자의 경우 500만원의 계약금만 납부하면 입주 시까지 추가 비용 부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있게 된 것이다. 아울러 중도금 전액 무이자 혜택도 제공하는 만큼 수요자들의 이자 부담 역시 상당 부분 줄어들 것으로 보인다. 이는 부동산 상승기에서는 흔히 찾아볼 수 없었던 금융 혜택인 만큼 이 기회를 적극 활용해 내 집 마련에 나서는 무주택자들이 적지 않을 것으로 전망된다. 전문가들 역시 꼼꼼한 옥석 가리기가 선행된다면, 기존 청약 포기자들이나 젊은 세대에게는 청약 시장 수요가 감소한 현 시점이 신축 단지를 분양할 수 있는 좋은 기회가 될 것이라 보고 있다. 여기에 e편한세상 군산 디오션루체는 분양가도 합리적이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 디오션시티에 위치한 ‘더샵 디오션시티(2021년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡가 올해 4월 4억3천400만원에 거래된 것과 비교하면 약 4천만원 이상 낮은 가격에 군산 새 아파트를 마련할 수 있다. 또 선착순 분양으로 진행하는 만큼 원하는 동·호수를 지정할 수 있고 청약 통장 유무, 거주지역 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 계약이 가능하다. 계약을 진행하더라도 주택수에 포함이 되지 않아 무주택 계약자들은 무주택자 자격을 그대로 유지할 수 있다. 여기에 거주의무 기간이 없으며, 전매가 가능하다. 분양 관계자는 “e편한세상 군산 디오션루체는 인근 시세 대비 합리적인 분양가를 갖추고 있을 뿐 아니라 최근 치솟고 있는 이자 부담에 초점을 맞춘 각종 금융혜택을 선보여 수요자들의 실질적 자금 부담을 크게 덜었다”며 “여기에 군산 아파트 중 선호도가 가장 높은 ‘e편한세상’ 브랜드 단지인 데다 약 2천가구의 단일 브랜드 타운으로 조성돼 미래가치를 고려한 수요자들의 분양 문의가 크게 늘어난 상황”이라고 말했다. 한편, e편한세상 군산 디오션루체는 새만금 SOC(사회간접자본) 사업의 대표적인 수혜 단지다. 군산에 새만금신항 항만개발 사업(2026년 완공 계획)을 포함, 새만금항 인입철도 건설사업(2027년 개통 계획), 새만금국제공항 개발사업(2029년 개항 계획) 등이 완성될 경우 70만여 명의 인구 유입이 이뤄져 인구가 크게 증가할 전망이다. 특히 새만금 국가산업단지의 경우 LG화학, LS그룹, 두산퓨얼셀 등 국내 첨단기업부터 중국 이차전지 기업 등 외국계 기업들이 줄지어 투자에 나서면서 투자금액만 10조원이 넘었다. 부지가 부족할 정도로 기업 투자가 몰리자 정부는 새만금 국가산업단지 7개 공구를 2025년까지 조기에 조성할 계획이다. e편한세상 군산 디오션루체는 새만금 국책사업과 국가산업단지 등과 접근성이 높은 만큼 향후 대표적인 배후 주거단지로 자리매김할 전망이다. 주택전시관은 전라북도 군산시 경암동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 7월 예정이다.

경제 경기일보 2024-07-31 14:09

서울 집값 상승에 경기도 주목…수원 ‘e편한세상 시티 고색’ 인기

서울의 집값이 꾸준히 상승하면서 많은 사람들이 서울을 떠나 인근 지역으로 이주하고 있다. 이로 인해 상대적으로 집값이 낮은 경기와 인천 지역으로의 순이동 인구가 증가하고 있다. 31일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(17일 기준) 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 매매가격은 전주 대비 0.15% 올라 13주 연속 상승세를 보였다. 0.15%는 2년 7개월 만에 최고 상승률이다. 전세가격도 전주 대비 0.17% 상승하며 57주 연속 오름세를 유지했다. 이 같은 가격 상승은 많은 가구들이 서울을 떠나 보다 저렴한 주거지를 찾게 만드는 주요 요인이다. 통계청이 발표한 5월 국내 인구 이동 통계에 따르면, 서울은 지난달 10만781명이 전입하고 10만6천623명이 전출해 총 5천883명이 순유출된 것으로 나타났다. 반면, 경기는 6천224명, 인천은 1천445명이 각각 순유입됐다. 이는 서울의 높은 주거비 부담으로 인해 많은 가구가 경기와 인천으로 이동하고 있음을 보여준다. 이러한 상황 속에서 수원의 ‘e편한세상 시티 고색’이 합리적인 분양가와 금융혜택으로 분양에 나섰다. 단지는 중도금 전액 무이자 혜택으로 이자 부담을 덜어주고, 계약금 및 입주 비용 지원 등 다양한 혜택을 선착순으로 제공해 초기 비용 부담을 크게 완화하고 있다. e편한세상 시티 고색은 경기 수원시 권선구 고색동 일원(고색2지구)에 지하 4층~지상 14층 430실 규모로 들어서며, 전용면적 84㎡의 3~4베이(BAY) 판상형 위주의 3룸 설계가 적용돼 쾌적하고 여유로운 생활을 제공한다. 욕실 2개를 비롯해 일부 타입에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납공간도 갖춰져 있으며, 모든 세대에 지하 세대창고가 제공되고 시스템에어컨 4대와 빌트인 냉장고 등 고가의 옵션 사항이 무상으로 제공된다. 또한, e편한세상만의 특화된 단지 내 시스템이 적용돼 안전하고 쾌적한 주거 생활이 가능할 전망이다. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인 오피스, 멀티룸 등 다양한 주민 공동시설이 계획돼 있으며, 어린 자녀를 둔 수요자들을 위한 실내놀이터와 키즈스테이션도 마련된다. 오피스텔에서는 보기 드물게 단지 내 미세먼지 저감 식재와 미스트 분사 시설물이 설치돼 미세먼지를 효과적으로 예방하고, 동 출입구의 에어커튼, 웨더 스테이션 등도 배치돼 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 단지 인근에는 총 706병상 규모의 종합병원인 수원덕산병원이 개원 예정이며, 단지 계약자들에게는 개원 예정인 병원에서 사용할 수 있는 300만원 상당의 입원비와 건강검진 이용권이 제공된다. e편한세상 시티 고색은 서수원 권역에 공급되는 첫 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다. e편한세상은 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 12회 수상(디지틀조선일보), 국가브랜드대상 6년 연속 수상(조선일보), 대한민국 올해의 브랜드 9년 연속 수상(한국소비자포럼)등을 차지한데 이어, 3년 연속 스마트 아파트 브랜드 1위(비즈빅데이터연구소)에 오르는 등 브랜드 우수성을 입증하고 있다. 또한 단지 근거리에 신분당선 연장, 수원 R&D 사이언스파크, 탑동지구 등 다양한 개발 호재가 예정된 지역에 위치해 있다. 고색1·2지구, 당수지구, 효행지구 등 주거지가 조성 중인 서수원 권역의 핵심 입지로, 미래가치가 매우 우수하다는 평가를 받고 있다. 임차 수요 역시 풍부하다. 도보 거리에 위치한 권선행정타운은 병원과 행정기관 근로 수요를 임차 수요로 확보할 수 있는 장점이 있다. 또한, 삼성디지털시티 수원사업장 내 R&D 연구소 신축이 가까이에서 검토 중이어서 향후 삼성전자 근무자들의 임차 수요도 기대할 수 있다. 수원

경제 경기일보 2024-07-31 14:08

GS컨소시엄, ‘검단아테라자이’ 견본주택 오픈

GS건설 컨소시엄(GS건설㈜, 금호건설㈜)은 인천 서구 검단신도시 불로동 일대에 조성하는 ‘검단아테라자이’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다고 28일 밝혔다. 검단아테라자이는 지하2층~지상 최고 25층의 6개동에 전용면적 59~84㎡, 총 709가구 규모다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 140가구, 59㎡B 23가구, 59㎡C 261가구, 59㎡D 22가구, 59㎡E 22가구, 74㎡ 99가구, 84㎡ 142가구 등으로 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로 구성했다. 청약일정은 8월5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 13일이며, 정당계약은 26~29일 4일간 한다. 청약은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 지나고, 면적,지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어진다. 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다. 검단아테라자이는 다양한 도로망 확충 공사 등으로 앞으로 교통여건 향상이 기대되는 좋은 입지와 우수한 교육환경은 물론, 쾌적한 주거여건을 갖췄다. 인천지하철 1호선 연장 신설역인 검단호수공원역(예정)이 단지 인근에 들어설 예정으로, 인천 주요지역 및 서울 도심으로 빠르게 이동이 가능할 전망이다. 아울러 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지축 시작점인 ‘근린공원’이 단지 인근에 있고, 약 9만3천㎡의 문화공원이 도보권에 조성될 계획이다. GS건설 분양관계자는 “검단아테라자이는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정, 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 말했다. 한편, 견본주택은 경기도 부천시 상동 일원에 있으며, 입주는 2027년 2월 예정이다. 인천

경제 경기일보 2024-07-28 16:05

중산층 시니어를 위한 최고의 실버타운 ‘더 위너스 김포’ …2027년 입주

베이비붐 세대의 은퇴와 초고령화 시대가 코앞으로 다가오는 가운데 서울과 인접한 김포시 사우역 인근에 중산층 시니어를 위한 실버타운이 새롭게 들어선다. 오는 2027년 입주가 예정된 ‘더 위너스 김포’는 노인복지법에 따른 노인복지주택으로, 연면적 2만1천163㎡에 지하 2층~ 지상 4층 규모로, 총 3개 동으로 건축된다. 만 60세 이상만 임대 입소가 가능하며, 총 218세대를 수용할 수 있다. 시니어 주거에 초점을 맞춘 주거 공간은 싱글 스위트와 더블 스위트로 분류된다. 모던하고 혁신적인 감각과 친환경적인 디자인의 특별함, 대자연 속 프라이빗한 공간에서 고품격 휴식을 누릴 수 있다. 특히 응급한 상황에 신속히 도움을 요청할 수 있는 응급호출시스템이 각 호실마다 설치되며, 통합 지원센터내에 세대 내 홈 네트워크 장비 제어 및 관리 시스템도 구축될 예정이다. ‘더 위너스 김포’는 ▲헬스케어 서비스 ▲식단 서비스 ▲호텔식 하우스키핑 등 입소자에게 다양한 서비스를 제공한다. 또 골프연습장, 영화관, 스파·사우나, 체력단련실, GX실, 당구장, 탁구장 등 다양한 부대시설을 갖추고 있어 단지 내에서 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있다. 식당, 라운지, 썬큰가든은 넓고 쾌적한 공간에 위치해 있으며, 다양한 활동이 가능한 프로그램실까지 마련한다. 루프탑에는 인피니티풀, 스카이라운지, 글램핑장 등이 조성돼 마치 리조트에 온 듯한 분위기를 제공한다. 다양한 의료서비스 또한 구축될 예정이다. 더 위너스 김포는 김포우리병원(550병상)과 지정의료기관 협약을 맺어 검진 프로그램, 긴급 왕진, 후송 체계 등을 추진할 계획이다. 교통 인프라도 우수하다고 평가된다. 반경 2km 내외로 지하철 김포 사우역과 외곽으로 통하는 김포대로가 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 용이하다. 단지 바로 옆에는 김포시청, 김포시민회관, 김포아트홀, 종합운동장 등 행정 및 문화 시설과 홈플러스 등 상업시설이 위치해 있어 도심의 혜택을 편리하게 누릴 수 있다. 더 위너스 김포 관계자는 “더 위너스 김포는 거주자들의 편의와 건강까지, 불편함이 없도록 단지 내에서 모든 서비스를 지원한다”며 “리조트에서 누리던 휴양 및 휴식을 거주자들이 누릴 수 있도록 구성할 것”이라고 말했다. 김포

경제 경기일보 2024-07-28 13:46

인천 미추홀구 집값 이끄는 시티오씨엘…하반기 분양 앞둔 6단지 관심

인천 부동산 시장에 최근 훈풍이 불면서 대규모 개발 호재를 갖춘 미추홀구의 ‘시티오씨엘(CITY O CIEL)’의 가격 상승도 거세다. 1만4천여 가구의 미니신도시급 개발로 다양한 인프라가 들어서고 있는데다, 최근 1단지도 성공적으로 입주를 마치면서 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있는 것이다. 23일 국토교통부 아파트실거래가 자료 등을 분석한 결과, 오는 12월 입주를 앞둔 시티오씨엘 3단지 전용면적 84㎡가 지난 6월 6억 3천821만원(27층)에 거래가 이뤄졌다. 이는 지난 4월 최고가 거래가 이뤄졌던 6억4천786만원(32층)의 수준으로 분양가 대비 수천만원 가량의 프리미엄이 붙은 것이다. 또 내년 1월 입주 예정인 4단지의 84㎡도 같은달 6억103만원에 계약이 이뤄지며 웃돈이 붙었고, 1단지 전용 102㎡는 4월에 6억9천33만원에 거래가 이뤄지며 신고가를 목전에 두고 있다. 거래량도 늘고 있다. 올 상반기 시티오씨엘 3개 단지 매매거래량은 151건으로 지난해 하반기 매매거래량 보다 약 13% 증가했다. 특히 올해 거래가 이뤄진 매매건수 가운데 신고가 거래도 6건이나 나오면서 분위기도 빠르게 회복하고 있다. 미추홀구 학익동의 한 부동산 관계자는 “1단지 입주를 거치면서 상품성에 대한 검증까지 받아 실수요자들에 대한 선호도가 상당히 높고, 시장회복과 맞물려 매수에 대한 문의도 많이 늘었다”고 말했다. 이어 “대규모 개발과 함께 도시의 모습이 서서히 갖춰지면 미추홀구의 부촌을 넘어 송도~청라로 이어지는 주거축으로 자리매김할 가능성이 크다”고 설명했다. 부동산빅데이터 업체 아실의 부동산 가격 분석 결과, 올 상반기 인천 미추홀구에서 거래가 이뤄진 전용 84㎡ 기준 가격 상위 5개 단지 안에 시티오씨엘 3개 단지가 모두 포함해있다. 3단지가 1위를 차지한 가운데, 4단지와 1단지가 각각 3위와 4위에 랭크했다. 이 같은 상황에 하반기 분양을 앞둔 6단지에도 수요자들의 관심이 높다. 6단지는 시티오씨엘 2단계 사업의 첫 분양인데다 지난 2021년 9월 4단지 분양 이후 3년만에 선보이는 단지다. 6단지는 인천 용현·학익1블록 도시개발 공동 5블록(BL)에 있으며, 지하 2층~지상 최고 47층 9개동 전용 59~134㎡ 총 1천734가구 규모의 대단지로 들어선다. 이 단지는 시티오씨엘 내에서도 정주여건이 우수한 단지로 꼽힌다. 시티오씨엘의 핵심시설인 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크(예정)와 수인분당선 학익역(예정) 및 상업·문화·업무 복합시설 구역인 스타오씨엘 사이에 위치해 있어 편리한 주거생활이 가능하기 때문이다. 특히 랜드파크와 단지가 마주하고 있어 도심 속 힐링이 가능한 공세권 라이프를 누릴 수 있으며, 개통 예정인 수인·분당선 학익역과 스타오씨엘(예정) 등도 걸어서 이용할 수 있다. 스타오씨엘에는 대규모 상업시설과 함께 전국 최초로 미술관, 박물관, 예술공원 등의 복합문화시설인 인천뮤지엄파크(예정)가 조성되는 만큼 여유로운 문화생활도 누릴 수 있다. 무엇보다 단지에서 뮤지엄파크 및 스타오씨엘과 그랜드파크를 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 숲길을 따라 산책하는 기분을 느낄 수 있는 특화산책로로 조성될 예정이다. 인천

경제 경기일보 2024-07-23 11:06

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