김규태 기자

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광교파크자이 더 테라스 1순위 청약접수 결과 53대 1 경쟁률 보여

GS건설은 지난 27일 광교신도시 B1블록에서 공급한 광교파크자이 더 테라스 아파트의 1순위 청약접수 결과 총 1만2천220명이 몰려 평균 53.8대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다고 28일 밝혔다. 이 가운데 84㎡D타입의 경우 기타 경기지역 청약에서 1천550명이 접수해 최고 1천569대 1의 경쟁률을 보였다. 주택형별 평균 경쟁률은 84㎡A타입이 16가구 모집에 1천375건이 몰려 85.9대 1, 84㎡B타입이 164.3대 1, 84㎡C타입과 84㎡T타입은 각각 34.7대 1과 52.6대 1로 마감됐다. GS건설 관계자는 광폭 테라스를 제공하는 등 경쟁력 있는 상품성이 청약자들에게 좋은 반응을 얻은 것 같다고 말했다. 다음달 3일 당첨자를 발표하며 계약기간은 8일부터 10일까지다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-28 11:15

[지지대] 노블레스 오블리주

노블레스 오블리주(noblesse oblige). 프랑스어로 높은 사회적 신분에 상응하는 도덕적 의무를 뜻하는 말이다. 일반적으로는 부와 권력, 명성은 사회에 대한 책임과 함께 해야 한다는 의미로 쓰이고 있다. 최근 경영권 승계로 세간의 관심을 받은 롯데판 왕자의 난 사태로 재벌들의 승계 문제가 또다시 부각되고 있다. 국내 재벌들은 1세대 창업주에서 2세대, 3세대로 넘어가면서 극히 일부 지분만으로 그룹 전체를 좌지우지하는 구조로 되어 있다. 그래서 가족 간 싸움이 붙어 그룹이 쪼개지는가 하면, 자신이 적자임을 내세우려고 여론전까지도 서슴지 않는다. 그래서 있는 사람들이 더한다는 비아냥 섞인 말까지 나오고 있다. 재벌닷컴에 따르면 지난해 우리나라 40대 재벌 가운데 거의 절반인 17개 기업에서 혈족 간의 분쟁이 벌어진 것으로 조사됐다. 기업을 물려주려다 횡령, 배임 등으로 구속되는 일도 허다했다. 심지어 가족 간 고소ㆍ고발 사례도 드물지 않다. 롯데그룹은 분쟁 끝에 신격호 총괄회장의 차남인 신동빈 회장이 경영권을 장악했다. 하지만, 이 과정에서 세습 경영의 문제, 순환출자, 일본 그룹이라는 인식에 따른 이미지 추락 등 적지 않은 타격을 입었다. 스웨덴 국내총생산(GDP)의 30%를 차지하는 발렌베리 그룹은 대표적인 세습 기업이다. 발렌베리 가문은 5대째 150여 년 동안 세습 경영을 하고 있다. 부모 도움 없이 명문대학을 졸업하고 해외 유학을 해야 하며, 해군 장교로 복무해야 가문의 경영진으로 합류할 수 있다는 조건을 둔다. 모두가 인정할 수 있는 능력부터 갖춰야 하는 것이다. 발렌베리 그룹은 매년 그룹 이익금의 85%를 법인세로 납부하고, 그룹 재단의 수익금도 학술지원 등 공익을 위해 쓴다. 세습 기업이지만 발렌베리 가문은 스웨덴에서 가장 존경받는 기업의 대명사다. 국내 재벌들도 상속과 독점에만 눈이 멀기보다는, 국가와 사회에 대한 책임과 전문성을 확립하는 동시에 도덕적 의무를 다해 국민에게 신뢰받는 기업으로 재탄생하기 위한 방안을 마련해야 할 때가 아닌가 싶다. 김규태 경제부 차장

오피니언 김규태 경제부 차장 2015-08-27 20:51

경기남부 10곳에 공동주택용지 등 63필지 공급

한국토지주택공사 경기지역본부(이하 LH)는 경기 남부지역 주요 10개 지구에서 공동주택(연립포함), 상업용지(중심상업포함), 근린생활시설용지 등 총 63필지를 공급한다고 25일 밝혔다. 해당 10개 지구는 수원호매실, 오산세교, 용인구성, 용인서천, 용인흥덕, 용인동백, 안양관양, 군포부곡, 화성향남, 화성태안이다. 공급 용도와 면적은 단독주택 용지 4필지(210493㎡), 주유소 용지 1필지(2천409㎡), 주차장 용지 17필지(3344천138㎡), 지원시설 용지 7필지(2천9562만7천580㎡), 근린생활 용지 2필지(1천401천247㎡), 종교시설 용지 2필지(745~1천375㎡), 상업 용지 28필지(6613천542㎡), 공동주택 용지 2필지(3만1천7333만3천180㎡)이다. 공급 금액은 단독주택 2억4천만7억8천500만원, 주유소 용지 51억5천700만원, 주차장 용지 2억7천700만55억5천600만원, 지원시설 용지 51억7천400만482억6천600만원, 근린생활용지 20억9천200만24억9천400만원 등으로 예정 또는 확정됐다. 대금납부조건도 공급용도와 순위에 따라 2~5년 분할납부방식으로 저렴하다. 특히 경기남부 지역의 새로운 주거지로 부상한 수원호매실지구와 세마역과 오산대역이 통과하고 국도1호선으로 접근성이 쉬운 오산세교지구 등 경기지역본부가 보유한 주요지구의 알짜배기 토지로 구성돼 관심을 모은다. 공급 용지 신청은 내달 15~17일까지이며, 당첨자는 17일 발표된다. 입찰토지는 각 신청 순위별 개찰일 오후 6시 이후에 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)에서 하면 된다. 계약 체결은 9월 22~23일 예정이다. 문의사항은 오산(031-250-3923), 수원ㆍ용인(031-250-8368), 군포ㆍ안양(031-250-8284) 지역별 담당자에게 연락하면 된다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2015-08-25 21:04

단지 인근 ‘시민의 발’… 살맛 나네!

도시철도와 지하철 개통을 앞두고 역세권을 표방하는 경기지역 아파트 단지들의 분양이 쏟아질 예정이다. 23일 건설업계에 따르면 대우건설이 김포시 풍무2지구에 공급하는 김포 풍무 2차 푸르지오는 오는 2018년 6월 입주 예정이다. 입주 후 5개월 후인 2018년 11월 김포도시철도가 개통한다. 지하 2층~지상 35층 22개동 전용면적 59~112㎡ 2천467가구로 조성되는 이 단지는 김포도시철도 풍무역(예정)이 도보 5분 거리로, 입주 후 곧바로 김포도시철도를 통해 편리한 역세권 생활을 누릴 수 있다. 롯데건설도 다음달 파주운정신도시 A27블록에서 운정 롯데캐슬 파크타운 2차를 공급(2018년 입주 예정)한다. 경의선 야당역이 오는 10월 개통되면 야당역에서 서울역까지 45분 가량이면 도달이 가능해 초역세권 단지로 거듭날 전망이다. 이 단지는 전용면적 59~91㎡ 총 1천169가구 규모이며, 중소형 구성 비율이 높은 특징을 지니고 있다. 대원이 오는 10월 하남 미사강변도시에서 분양 예정인 미사강변 대원칸타빌은 2018년 6월 개통 예정인 지하철 5호선 미사역 역세권 단지다. 입주 역시 2018년 6월로 예상된다. 입주와 동시에 개통효과를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 미사역 개통시 서울 광화문, 종로 등 중심지로의 이동이 편리할 전망이다. 단지는 전용면적 95~130㎡ 중대형 550가구로 구성된다. EG건설은 화성 송산신도시에서 송산시범단지 EG the1 레이크뷰를 분양할 예정이다. 입주 시점 이전에 소사~원시선 원시역(2016년 예정), 수인선 사리역(2017년 예정)이 개통되며, 입주 후에는 서해복선전철 송산역(2019년 예정)도 개통한다. 특히 해당 역사들이 모두 반경 5㎞내에 위치해 있다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 전용면적 77~84㎡, 총 782가구로 조성된다. 부동산업계 관계자는 부동산시장에서 교통호재는 집값을 높이는 큰 요인 중 하나라며 지하철이나 고속도로, 도로망이 신설되면 교통이 취약했던 지역의 인프라 개선과 인구 유입 등의 효과가 발생하며 부동산 가격도 덩달아 상승하기 때문에 내집 마련을 원하는 실수요자들은 이같은 분양 정보에 관심을 갖는 것도 좋을 것이라고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-23 19:46

LH, 500억원 규모 일반 비축토지 매입

한국토지주택공사(LH)는 통합공사 출범 이후 최초로 500억원 규모의 일반비축토지 매입사업을 재개한다고 23일 밝혔다. LH는 오는 12월까지 매매계약체결과 대금지급, 소유권이전까지 마무리할 계획이다. 매입대상토지는 신청일 현재 개인 또는 법인 명의로 등기된 토지다. 행복주택, 도시재생, 노후산단 등 공공사업에 적합한 토지가 대상이다. 다만 관계법령에 의해 취득ㆍ이용ㆍ처분이 제한돼 매각이나 개발이 곤란한 토지(농지, 공원, 도로, 초지 등)는 제외된다. 매입가격은 2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 LH와 매각신청인이 협의해 결정한다. 매각신청은 다음달 4일까지이며, 매각신청 토지가 소재하는 LH 각 지역본부 보상관리부에서 접수를 받는다. LH 관계자는 이번에 재개하는 일반비축토지 매입사업은 올 하반기를 시작으로, 매년 일정규모 이상 매입사업을 벌일 계획이라고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-23 19:46

[분양 캘린더] 건설사, 가을분양 채비…22곳 청약 ‘활짝’

전통적인 비수기인 여름 휴가철을 지나 가을로 접어들면서 건설사들이 본격적인 분양에 나선다. 23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 다음주에는 전국 22개 단지가 청약을 받고 견본주택 19곳이 문을 연다. 24일에는 중흥건설이 수원시 영통구 광교신도시 C2블록에 공급하는 광교 중흥S-클래스가 청약을 받는다. 지하 5층, 지상 49층 아파트 15개 동, 전용면적 84163㎡ 아파트 2천231가구와 전용면적 7284㎡ 오피스텔 230실로 구성된다. 25일에는 용인시 기흥역세권 3-1, 3-4블록 기흥역 더샵 오피스텔과 이천시 신둔면 이천 신둔 코아루가 각각 청약접수를 받는다. 26일에는 안산시 단원구 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 오피스텔이 당첨자를 발표하고, 평택소사벌 A4블록 LH 국민임대가 당첨자와 계약을 실시한다. 27일에는 GS건설이 수원시 광교신도시 B1블록에 공급하는 광교파크자이 더테라스가 청약을 받는다. 이 단지는 전용면적 84115㎡ 268가구로 구성된다. 김규태기자

경제 김규태 기자 2015-08-23 19:46

[매매시황] 평촌·판교·산본 등 신도시 매매가 상승세

부동산 시장에 훈풍이 불면서 수도권 신도시의 매매가가 상승세를 이어가고 있다. 23일 부동산114에 따르면 지난주 경기지역 아파트 매매가는 안산(0.14%), 광명(0.07%), 김포(0.07%), 인천(0.06%), 고양(0.06%), 안양(0.06%), 용인(0.06%), 군포(0.04%) 등에서 상승했다. 안산은 고잔동 주공6단지가 1천만원, 9단지는 1천만원 이상 상승했다. 김포는 사우동 건영이 500만원 올랐고, 광명은 철산동 주공4단지 재건축 아파트가 500만원 가량 매매가가 상승했다. 신도시는 31주 연속 매매가가 올랐고, 특히 평촌(0.07%), 판교(0.06%), 산본(0.04%), 분당(0.03%), 일산(0.02%), 중동(0.01%), 동탄(0.01%) 등이 상승세를 주도했다. 평촌 초원대림은 250~500만원, 초원성원은 500만원 가량 가격이 상승했다. 판교는 삼평동 봇들마을9단지 매수문의가 꾸준히 이어져 1천만원 이상 올랐다. 산본은 금정동 퇴계동3단지 주공이 250~500만원 가량 상승했고, 분당은 구미동 까치주공2단지가 500만원, 무지개LG는 250만원 올랐다. 경기지역 전세가는 의왕(0.64%), 용인(0.19%), 인천(0.11%), 김포(0.10%), 안산(0.10%), 고양(0.08%), 부천(0.08%), 남양주(0.07%) 등에서 오름세를 보였다. 의왕은 내손동 내손대림e편한세상과 포일자이, 청계동 휴먼시아청계마을1단지가 각각 1천만원, 4단지는 1천~1천500만원 가량 올랐다. 용인은 죽전동 죽전마을현대홈타운4차1단지와 중동 어은목마을코아루경남이 500만원, 어은목마을코아루벽산블루밍은 1천만원 상승했다. 신도시는 판교(0.21%), 평촌(0.10%), 분당(0.07%), 일산(0.07%), 중동(0.07%) 등에서 올라 판교 삼평동 봇들마을9단지가 1천만원 가량 올랐고, 평촌은 초원성원은 전세가격이 1천500만원 상승했다. 인천은 매매가(0.04%)와 전세가(0.11%)가 모두 올랐으며, 작전동 도두리마을대동 56㎡가 500만원 오른 8천만~1억500만원에 매매되고 있다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-23 18:48

‘집단에너지’ 공급 30년… ‘미래에너지’ 길을 묻다

한국지역난방공사(사장 김성회, 한국집단에너지협회장)는 오는 27~29일까지 3일간 The-K 서울호텔(구, 서울교육문화회관)에서 2015 집단에너지 국제세미나를 개최한다고 20일 밝혔다. 지역난방공사와 한국집단에너지협회가 공동 주최하고, 에너지경제연구원ㆍ에너지기술연구원ㆍ한국지역난방기술가 주관하며 산업통상자원부가 후원하는 이번행사는 지역난방공사 창립 30주년 및 한국집단에너지 공급 30주년을 기념해, 국가적 에너지절약 및 온실 가스 감축에 크게 기여한 지역 냉ㆍ난방 시스템의 우수성과 확대 보급의 필요성을 알리기위해 마련됐다. 해외 인사 80여명도 이번 행사를 위해 내한할 예정이다. 개막 첫날인 27일에는 IDEA(International District Energy Association, 미국), EHP(Euro Heat&Power, 유럽), 한국, 중국, 몽골 관계자 등 국ㆍ내외 인사 150여명이 참여한 가운데 집단에너지 국제협력 강화를 위한 MOU 체결식을 진행한다. 행사 둘째 날인 28일에는 How to open a new era of DHC (district heating &cooling)/CHP(Combined Heat & Power Plant)를 주제로, 400여명이 참석하는 집단에너지 국제세미나가 오전 9시부터 오후 6시 까지 진행될 예정이다. 국제세미나는 지역냉ㆍ난방 수요개발 및 보급확대 전략, 국가별 CHP/DHC 역할과 지원정책, 미래융합형 집단에너지 기술 등 3개의 트랙으로 진행될 예정이며, 미국, 덴마크, 중국, 독일, 일본, 스웨덴, 네덜란드 등 세계 각국에서 참여한 연사들은 자국의 지역냉ㆍ난방 및 열병합발전소 확대보급 지원 정책과 미래 기술 개발 방향 등에 대해 설명하게 된다. 특히 28일에는 한국ㆍ중국ㆍ미국업체가 참여하는 집단에너지 기술 전시회를 통해 23개의 부스에서 각국의 최신 집단에너지 기술과 우수 기자재가 함께 전시되며, 지역난방공사는 미세조류를 이용한 감축 기술과 지역난방 열을 활용한 제습냉방 기술 등을 전시, 공사의 친환경 기술에 대해 소개 할 예정이다. 행사 마지막 날인 29일에는 행사 참가자들이 지역난방공사 판교지사와 통합운영센터를 방문, 열병합발전 시설 등을 둘러보게된다. 김성회 사장은 창립 30주년을 맞아 전 세계의 에너지 전문가들과 미래 에너지 발전 방향 등을 논의할 수 있는 뜻깊은 자리를 만들게 돼 기쁘다면서 특히 이번 세미나를 통해 에너지와 관련된 우수한기술력을 선보여 대한민국의 위상을 한층 더 높일 수 있도록 최선을 다하겠다고 말했다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2015-08-20 22:52

서울과 더 가까이… 외곽순환도로 따라 신규분양 봇물

서울 외곽순환도로가 통과하는 경기지역에서 신규 분양이 잇따라 진행된다. 이들 지역은 서울과 가깝지만 서울지역의 전셋값 수준에서 내집을 마련할 수 있는 장점이 있다. 20일 부동산114에 따르면 올해 안으로 외곽순환도로가 통과하는 고양, 김포, 부천, 시흥, 안양, 구리, 남양주, 양주, 의정부, 성남 등의 지역에서 3만2천500여 가구가 쏟아질 전망이다. 이는 올해 말까지 진행되는 경기지역 전체 분양 예정 물량(8만6천500여 가구)의 37% 수준이다. 외곽순환도로는 일산~퇴계원~판교~일산 등 서울 외곽과 경기지역을 원형으로 연결하는 총 길이 127.6㎞의 도시순환고속도로다. 수도권의 교통량 급증과 1기신도시 건설에 따른 교통난을 해소하기 위해 건설됐다. 일부 구간이 서울지역을 통과할 정도로 서울과의 접근성이 우수한 것이 특징이다. 현대산업개발은 이달 말 구리시 구리갈매지구 S2블록에서 갈매역 아이파크를 공급한다. 지하 2층~지상 29층, 10개동, 전용면적 84~110㎡, 총 1천196가구로 이뤄졌다. 대림산업은 같은달 양주시 옥정지구 A-11블록에서 e편한세상 양주신도시를 분양한다. 지하 1층~지상 25층 8개동, 전용면적 74~84㎡, 총 761가구로 구성된다. 유승종합건설은 다음달 남양주시 다산신도시 B-7블록에서 다산신도시 유승한내들 센트럴을 분양하며, 지하 1층~지상 29층 5개동 전용면적 74~84㎡ 총 642가구로 구성됐다. 이와 함께 동일은 오는 10월 고양시 삼송지구 A-10블록에서 총 845가구 규모의 동일 스위트 아파트를 분양할 예정이다. 또 우미건설은 11월 시흥시 은계지구 C-1블록에 시흥 은계지구 우미린을 선보일 계획이며 이 단지는 전용면적 102~108㎡ 총 731가구로 구성된다. 부동산업계 관계자는 외곽순환도로 인근 지역은 서울과 가깝고 서울 전셋값 수준에서 내집 마련이 가능해 젊은 신혼부부들을 중심으로 수요가 많이 몰린다며 최근 청약시장에서도 완판되는 사례가 많이 나오고 있을 정도로 인기가 높은 만큼 내집 마련을 고려하는 실수요자들은 관심을 가져볼 만 할 것이라고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-20 21:59

시흥목감 등 올 7개 지구 187가구...LH, 주거약자용 장기공공임대 공급

한국토지주택공사(이하 LH)는 주거약자용 장기공공임대주택을 공급한다고 20일 밝혔다. LH는 다음달 시흥목감 A-1내 39가구(영구)를 포함해 올해 7개 지구 187가구, 2016년에 22개 지구 1천79가구를 공급할 계획이다. 2017년 이후에는 매년 1천2천가구를 공급할 예정이다. 주거약자란 만 65세 이상 고령자, 장애인, 국가유공자 중 상이 1~7급자 등을 가리킨다. 주거약자용 임대주택은 장애인ㆍ고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률에 따라 의무적으로 건설(수도권 8%, 수도권 외 5%)해야 한다. 주거약자용 주택을 신청한 사람이 경쟁으로 탈락되는 경우에는 주거약자용 외 주택에서 일반공급신청자와 경쟁할 수 있는 기회를 부여한다. 주거약자용 외 주택에 입주할 경우에는 별도로 장애인가구 편의 증진시설을 LH에 신청하면 설치해 준다. 입주자격, 신청방법 및 절차 등 자세한 사항은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 확인하면 된다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-20 21:59

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