김규태 기자

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여신심사 강화 여파… 주택매매거래시장 얼어붙어

여신심사 강화 여파로 주택매매거래시장이 얼어붙고 있다. 15일 국토교통부에 따르면 ‘4월 전국 주택매매거래량’은 8만6천298건으로 전년 동월 대비 28.4%, 최근 5년 평균(9만1천건) 대비 4.8% 감소한 것으로 조사됐다.올해 1월부터 4월까지 누계 주택매매거래량도 28만6천건으로 전년 동기 대비 26.8%, 최근 5년 평균(29만7천건)에 비해 3.9% 줄어들었다. 지역별로는 전년 같은달 대비 수도권과 지방이 31.8%, 24.5%씩 감소했다. 올해 누계 거래량도 수도권 28.0%, 지방 25.7%씩 줄어든 것으로 나타났다. 주택 유형별로 감소율은 전년 동월 대비 아파트 34.3%, 연립ㆍ다세대 15.7%, 단독ㆍ다가구 주택 14.2% 등이다.올해 누계기준으로는 아파트 34.6%, 연립ㆍ다세대 8.8%, 단독ㆍ다가구 주택 6.2%씩 감소했다. 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은 강남권 재건축 지역이 상승세로 전환했고, 수도권 일반단지는 보합세를 나타냈다. 국토부 관계자는 “아파트가 다른 주택에 비해 매매거래량 감소폭이 컸다”며 “현재 부동산 시장은 주택담보대출 규제 강화에다 불확실한 경제 상황까지 겹쳐 가격 인상을 기대하기 어렵기 때문에 관망세를 보이는 것 같다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2016-05-15 13:46

LH, 16일부터 경기지역본부 등 전국 지역본부에서 재난대응 안전한국훈련 실시

한국토지주택공사(사장 박상우, 이하 LH)는 16일부터 5일간 경기지역본부 등 전국 14개 지역본부 및 특별본부에서 ‘2016년 재난대응 안전한국훈련’을 동시에 실시한다고 15일 밝혔다. 이번 훈련은 대규모 재난에서 골든타임을 놓치지 않기 위해 실전대응 역량을 강화하는 것으로, 국민안전처 출범을 계기로 범국가적으로 재난대응체제를 확립하기 위해 실시 하는 국가종합 훈련의 일환이다.LH는 건설공사 및 주거자산 분야 재난 대응 모의 훈련을 진행하며, 매뉴얼에 따른 대응태세를 점검해 실전에 대비한다.특히 초기 대응 능력을 키우고 관련 기관과의 협업 체계를 강화할 예정이다. LH 관계자는 “현재 운용 중인 재난대응 매뉴얼 및 지침을 보완하고 실전 대응 능력을 높일 계획”이라며 “건설현장에서도 국민 생활과 안전에 기여할 수 있도록 재난 안전 정책을 지속적으로 시행할 방침”이라고 말했다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2016-05-15 13:46

LH 경기지역본부, 수원호매실지구 등 단지내 상가 10호 공급

한국토지주택공사 경기지역본부(본부장 방성민)는 수원호매실지구 B-8블록 3호, 화성남양뉴타운 A-1블록 3호, 안성아양 A-1블록 3호, 수원세류 1블록 1호 등 단지내 상가 10호를 23~24일 이틀간에 걸쳐 경쟁입찰방식으로 최고가 입찰자에게 공급한다고 12일 밝혔다. LH 단지내 상가는 주로 택지개발지구내 대규모 단지를 배후에 두고 있고, 아파트 규모에 비해 점포수가 적어 상권이 안정적이라는 장점이 있다. 이번에 신규 분양하는 수원호매실 B-8블록, 화성남양뉴타운 A-1블록, 안성아양 A-1블록 단지내 상가는 접근성이 뛰어난 단지 주출입구 옆 1층에 있어 유동고객층 확보가 유리하다. 또 수원세류 1블록(1호) 단지내 상가는 재분양 상가로, 아파트 입주가 완료되고 현재 입점이 가능한 만큼 분양과 동시에 수익을 올릴 수 있다. LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)을 통한 전자입찰로만 참여 가능하며, 신청자격에 별도의 제한이 없고 1인 2호 이상 신청도 가능하다. 자세한 문의는 LH 청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 콜센터(☎1600-1004), 경기지역본부 주택판매부(☎031-250-8340)로 문의하면 된다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2016-05-12 18:34

국세청, 이달말까지 2015년 귀속 양도소득세 대상자 3만1천명 신고ㆍ납부 독려

국세청은 2015년 귀속 양도소득세 확정신고 기간을 맞아 대상자 3만1천명에게 오는 31일까지 신고ㆍ납부하도록 개별 안내문을 발송했다고 12일 밝혔다. 국세청에 따르면 이번 신고대상 인원은 부동산거래 활성화 등의 영향으로 지난해 같은기간 2만7천명에 비해 14.8% 증가했다. 신고 대상은 지난해 토지 및 건물, 부동산에 관한 권리, 시설물 이용권 등 기타 자산을 2회 이상 양도하고도 합산신고를 하지 않은 납세자다. 세금은 은행과 우체국 등에서 납부서를 작성해 직접 납부하거나 인터넷 홈택스(www.hometax.go.kr) 등을 통해 전자납부를 할 수 있다. 납부 세액이 1천만원을 초과하면 납부기한 경과일로부터 2개월 후까지 분납할 수 있다. 한편 기한 내 신고하지 않으면 20%의 무신고 가산세가, 세금을 납부하지 않으면 하루 0.03%의 납부불성실 가산세가 붙는다. 또 부정하게 양도소득금액을 과소신고한 경우에는 40%의 가산세가 부과된다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2016-05-12 17:53

LH, 수원호매실지구 A-7블록에 중소형 아파트 700세대 공급

한국토지주택공사(사장 박상우, 이하 LH)는 수원호매실지구 A-7블록에 1~2인 신혼가구를 위한 저렴한 중소형 아파트 700세대를 공급한다고 12일 밝혔다. LH에 따르면 지하 1층~지상 최고 21층, 8개동 총 700세대가 입주하게 되며, 이 가운데 455세대는 특별공급, 245세대는 일반공급한다. 전세대가 전용 59㎡의 중소형으로 분양가는 주변 단지 시세보다 2천500만원 가량 저렴하다. 청약신청은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위를 접수한다. 당첨자는 다음달 3일 발표하며, 계약기간은 7월13~15일까지 3일간이다. 수원호매실 A-7블록은 과천~봉담간 고속화도로가 인접해있어, 서울 강남까지 30분대에 이동이 가능하다. 또 지난달 29일 인근에 수원~광명 민자고속도로가 개통했으며, 수원~인천간 복선전철, 비봉~매송간 도시고속도로 등도 가까이 있다. 단지내에는 홈플러스와 서수원칠보체육관, 생태환경체험교육관 등이 있고 이마트와 AK백화점, 롯데몰 등 인근 편의시설도 이용할 수 있다. 이와 함께 초등학교 4곳과 중학교 3곳, 고등학교 2곳이 있으며 성균관대와 수원여대 등 교육인프라도 잘 갖춰져있다. 자세한 문의사항은 LH 수원호매실 주택홍보관(031-250-8351)이나 수원호매실 A-7블록 사이버모델하우스(A7.lhhms.co.kr)에서 확인 가능하다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2016-05-12 17:53

전건협 경기도회, “도시공사, 지역 전문건설업 활성화 나서 달라”

대한전문건설협회 경기도회(이하 전건협 경기도회)는 11일 라마다 프라자수원에서 경기도시공사(이하 도시공사)와 정기 간담회를 갖고, 지역 전문건설업 활성화를 위해 도시공사가 적극 나서 줄 것을 요청했다. 박원준 전건협 경기도회 회장과 최금식 도시공사 사장 및 양 기관 임원 등이 참석한 이날 간담회에서 전건협 경기도회는 ▲경기도내 발주공사에 지역 전문건설업체 참여 확대 ▲4억원 미만 복합공사의 전문건설업 발주 ▲주계약자 공동도급 발주 확대 등을 도시공사 측에 건의했다. 특히 박 회장은 “경기지역 공사의 대부분을 타 지역 업체들에게 잠식 당하고 있고, 특히 대형 공사를 수주한 종합건설업체가 하도급업체까지 외지업체들를 불러오면서 지역 업체들은 입찰 기회조차 얻지 못하고 있다”면서 “지역경제 활성화를 위해 도내 전문건설업체를 적극 활용해 달라”고 요청했다. 이에 대해 최금식 도시공사 사장은 “건설사 상생협력 지원을 통한 동반성장을 위해 단계별로 지원방안을 마련하고 있다”며 “앞으로 지역 전문건설업계의 경영난 해소와 지역 중소건설업체 육성을 위해 최대한 노력하겠다”고 말했다.김규태기자

부동산 김규태 기자 2016-05-11 18:18

정비구역 기업형임대주택 사업자 선정, 공개경쟁입찰로 진행

정비구역 기업형임대주택(뉴스테이) 사업자 선정이 투명해질 전망이다.국토교통부는 ‘정비사업 연계 기업형임대사업자 선정기준’을 고시ㆍ시행한다고 11일 밝혔다.이번에 고시ㆍ시행되는 선정 기준을 보면 정비조합은 기업형임대사업자(우선협상대상자)를 공개경쟁입찰로 선정하는 것을 원칙으로 하고 있다. 정비조합은 입찰자들이 제출한 제안서를 선정기준에 규정된 항목을 토대로 평가하고, 그 결과를 조합원에게 공개한 뒤 총회를 열어 조합원 투표로 우선협상대상자를 결정해야 한다.특히 리츠나 부동산펀드로 뉴스테이를 공급하려는 우선협상대상자라면 정비조합은 가격협상을 마쳤더라도 해당 리츠ㆍ펀드가 설립되고 나서야 우선협상대상자를 실제 기업형임대사업자로 선정해야 한다. 또 정비조합이 기업형임대사업자를 선정할 때 전문기관을 활용할 수 있도록 하는 근거도 마련됐다. 금융투자협회와 한국리츠협회 등 비영리법인을 금융전문지원기관으로 정해 정비조합이 우선협상대상자를 뽑을 때 금융전문지원기관이 정비조합 대신 입찰자 등의 금융구조를 평가할 수 있게 됐다. 이와 함께 선정기준에는 정비조합과 우선협상대상자가 일반분양분 매매가격을 놓고 분쟁을 벌일 때 한국감정원이 가격 범위를 제시할 수 있도록 하는 내용도 담았다.국토부 관계자는 “이번에 고시한 선정 기준을 토대로 앞으로 진행되는 뉴스테이 사업을 성공적으로 도입할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2016-05-11 18:02

벤츠·렉서스 등 고급 외제차, 무더기 리콜

벤츠와 렉서스, 재규어 등 고급 외제차들이 무더기로 리콜된다. 국토교통부는 11일 부품 결함 등을 보인 벤츠와 렉서스, 재규어, 디스커버리 스포츠 등 8개 차종 7천25대가 리콜된다고 밝혔다. 국토부에 따르면 재규어랜드로버코리아가 수입ㆍ판매한 재규어XE와 재규어XF에서는 연료필터와 연료공급호스를 연결하는 부품의 결함으로 연료가 새면서 시동이 꺼지거나 화재가 발생할 우려가 제기됐다. 또 재규어XF에서는 운전석 에어백 부품에 문제가 있어 사고가 났을 때 에어백이 정상적으로 펼쳐지지 않을 가능성도 지적됐다.연료부품 문제로는 2014년 11월4일부터 올해 2월25일까지 제작된 재규어XEㆍXF 2천331대, 에어백 문제로는 2013년 11월4일 제작된 재규어XF 1대가 대상이다. 도요타의 렉서스 IS250과 렉서스 GS300은 연료압력센서 조립이 불량해 연료가 밖으로 흐르면서 불이 날 가능성이 제기돼 리콜된다. 대상은 2004년 9월27일부터 2007년 9월6일까지 제작된 렉서스 IS250ㆍGS300 4천198대다.벤츠의 SLK200에서는 배선설계의 문제로 예비전원이 공급되지 않으면 기어를 ‘주차(P)’ 상태로 바꿀 수 없거나 주차 브레이크가 작동하지 않아 경사로에 차를 세우면 차량이 움직일 가능성이 발견됐다.2015년 4월29일~7월 23일까지 제작된 SLK200 26대가 리콜대상이다. 리콜대상 차량 소유자는 12일부터 각 차량을 수입ㆍ판매한 회사의 서비스센터에서 차량을 무상으로 수리받을 수 있다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2016-05-11 18:02

공공임대·주차장 복합개발하면 주차장은 연면적서 제외… 용적률 완화

앞으로 공공시설부지에 공공임대주택이나 공공주차장을 복합건물로 지으면 해당 주차장은 건축 전체면적에서 제외된다.국토교통부는 지난해 12월 제2차 국토교통 규제개혁 현장점검회의의 후속조치로 추진한 ‘공공주택특별법 시행령’ 일부 개정안이 10일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이날 통과된 개정안은 오는 17일부터 시행된다. 개정안에 따르면 철도ㆍ유수지 등 공공시설부지에서 행복주택 등 공공임대주택과 도시계획시설로 결정한 주차장을 복합건물로 건축하면 해당 주차장은 건축연면적에서 제외돼 용적률이 완화된다. 현행 공공임대주택과 공공주차장 복합개발은 가능하지만, 주차장 면적이 건축연면적에 포함돼 용적률이 산정됨에 따라 주택공급면적이 줄어든다는 문제점이 제기돼왔다.국토부 관계자는 “주차장 면적을 건축연면적에서 제외하면 전체적인 건축가능면적이 증가하게 돼 공공주택 공급 확대가 가능해질 것”이라며 “도시계획시설로 확보된 공공주차장은 인근 주민이 자유롭게 이용할 수 있어 주차난 해소에도 기여할 것으로 기대된다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2016-05-10 18:26

지역난방공사, 용인 이현중 인근서 5월 안전캠페인 실시

한국지역난방공사(사장직무대행 이기만)는 9일 용인 이현중학교 인근에서 ‘5월 대국민 안전캠페인’을 실시했다. 이번 캠페인에는 난방공사와 용인서부경찰서 및 이현중 관계자 등 60여명이 참여, 청소년 및 일반시민을 대상으로 학교폭력 예방 및 화재 발생시 행동요령 등에 대한 홍보활동을 펼쳤다. 또 국민안전처 주관으로 전국적으로 시행되는 국가 재난대응 훈련인 ‘2016 안전한국훈련(5/16~5/20)’ 홍보도 병행했다. 난방공사 관계자는 “앞으로도 국민을 대상으로 안전의식 고취 및 안전문화 확산을 위해 내실 있는 안전캠페인을 지속적으로 펼쳐 나가겠다”고 말했다. 한편 난방공사는 매월 안전의 날을 지정, 안전의식 고취를 위해 안전캠페인을 시행하고 있다. 김규태기자

사람들 김규태 기자 2016-05-09 19:04

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