김규태 기자

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소통·신뢰 혁신의 기업문화 조성… 미래 빛낼 ‘모범 CEO’

“모든 것을 바쳐 열정을 다한 시간이었습니다. 함께 해준 직원들이 너무 자랑스럽고, 고맙습니다.” 김성회 한국지역난방공사 사장(59)이 지난 30일 조촐한 퇴임식을 갖고 2년간 열정을 다한 전문 경영인의 자리를 떠났다. 지난 2013년 12월 18일 제9대 지역난방공사 사장으로 취임한 김 사장이 최우선 과제로 꼽았던 것은 바로 방만경영 개선과 소통의 조직 문화를 만드는 것이었다. 김 사장이 취임하기 전 지역난방공사는 20개 정상화 대상기관 중 10위로 지정되는 등 방만경영 공기업의 한축이었다. 이에 김 사장은 직원과의 소통과 공감을 시도하고 협력을 구하고자 밤낮을 가리지 않았고, 노사간 소통채널을 유지하기 위해 노사합동 TF를 구성했다. 지사순회 설명회를 열고, 현안회의를 통한 경영상황을 함께 공유하는 한편 직원들을 직접 대면해 설득하고, 직원들의 애로사항을 알게 되면 이를 현장에서 즉시 해결하는 등 다방면의 노력을 게을리하지 않았다. 김 사장의 진정성이 통하면서 지역난방공사는 공기업 중 가장 먼저 20개 개선과제를 완수, 중점관리대상에서 졸업했다. 이 같은 공로를 인정받아 2014년 10월 기획재정부 공공기관 정상화 중간평가 결과 1위로 선정됐다. 또 ‘3.0 경영회의’와 ‘주니어보드’를 신설해 노동조합과 부서장, 팀장, 직원이 모두 한자리에 모여 회사의 현안에 대한 의견을 나누고 해결책을 모색하는 자리를 만들었다. 특히 직원들의 고충을 듣는 ‘소통 편지’, 신ㆍ구세대간 이해를 돕기 위한 ‘리버스멘토링’ 제도를 시행하는 등 소통하는 기업문화 정착에 앞장서기도 했다. 재임기간 동안 소통과 신뢰의 리더십을 바탕으로 유연한 조직문화 형성에 혼신의 노력을 다한 김 사장은 ‘포브스 경영혁신 대상’, ‘한국의 미래를 빛낼 CEO 리더십 부문’에 선정되는 등 경영인으로서 성공적인 기업 운영을 이뤄냈다는 평가를 받았다.이와 함께 나눔 주택 사업 후원 및 사랑의 난방비 지원사업, 은총이와 함께 하는 철인 3종 경기대회 개최를 통한 장애인 인식 개선에 앞장서는 등 공기업의 사회적 책무 이행에도 남다른 관심과 열정을 보이기도 했다. 김 사장은 “지난 2년간 난방공사 직원들의 뜨거운 열정과 뛰어난 역량을 보고 느끼면서 많은 것을 배웠다”면서 “어느 자리에서나 난방공사의 발전과 영광된 미래를 위해 항상 응원하겠다”고 말했다.향후 계획에 대해 “(총선 출마와 관련) 편안한 마음에서 모든 것을 열어 두고 상황을 지켜보고 있다”면서 “기회가 주어진다면 열정과 성의를 다해 국민과 국가를 위해 봉사하겠다”고 강한 의지를 나타냈다. 김규태기자

사람들 김규태 기자 2015-12-31 19:32

2015년 전국의 아파트 시가총액, 사상 첫 2천조원 돌파

2015년 전국의 아파트 시가총액이 사상 처음으로 2천조원을 돌파했다.31일 부동산114에 따르면 2015년 12월 말 현재 전국의 시세 조사대상 아파트 683만1천680가구의 시가총액은 2천126조9천억원을 기록하며 2천조원을 넘어섰다. 2014년 말 기준 1천961조원이던 전국 아파트 시가총액은 2015년 전세난에 따른 거래량 증가와 가격 상승, 새 아파트 입주물량 증가 등으로 166조원이 증가했다. 이는 2014년 한해 시가총액이 121조3천억원 가량 늘어난 것에 비해 증가폭이 커진 것이다. 수도권 아파트는 1천446조6천억원으로 2014년 말(1천340조9천억원)에 비해 105조7천억원 가량 늘어났다. 서울이 715조7천억원 선으로 2014년 말 대비 49조3천억원 늘어난 가운데 강남구가 108조6천억원으로 2014년 말 대비 9조9천억원이 증가하며 100조원대에 돌입했다.특히 서초구는 77조6천억원, 송파구는 76조4천억원을 기록하는 등 고가 아파트가 몰려 있는 ‘강남 3구’의 시가총액(262조6천억원)만 서울시 전체의 36.7%, 전국 시가총액의 12.3%를 차지했다. 지방의 아파트는 680조2천억원으로 2014년 말(620조1천억원)에 비해 60조1천억원 증가했다. 부동산114 관계자는 “2015년에는 부동산시장에 훈풍이 불면서 수도권과 지방을 가릴 것 없이 아파트 거래량이 늘고, 가격도 상승했다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-12-31 16:14

국토부, 유관기관과 협력해 대포차 단속 강화

국토교통부는 최근 자동차관리법 시행규칙 개정이 마무리됨에 따라 오는 2월부터 대포차 단속을 대폭 강화한다고 31일 밝혔다. 국토부는 2월부터 경찰과 지자체 공무원, 법무부, 대법원, 국세청 등의 정보를 연계해 ‘범정부 대포차 단속T/F’를 적극적으로 가동하기로 했다. 대포차를 운행하다 적발될 경우 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 처벌을 받게 된다. 또 검사 뿐만 아니라 경찰과 특별사법경찰도 대포차를 수사하고, 대포차 운행자를 처벌할 수 있게 된다. 특히 지자체장은 대포차의 운행정지를 명령하고, 이를 위반하면 해당 자동차의 번호판 영치 및 직권말소를 할 수 있다. 아울러 같은 시기부터 지자체가 조례를 제정해 대포차 신고포상금제를 운영할 수 있는 법적 근거가 마련된다. 국토부는 최근 대포차 신고포상금을 최소 10만원 이상으로 정하라는 가이드라인을 일선 지자체에 전달했다. 국토부 관계자는 “범정부 대포차 단속 T/F를 적극 가동해 기관별로 대포차 단속 추진상황을 점검하고, 단속의 효과를 높이기 위한 협력방안을 지속적으로 강구해 나갈 계획”이라고 말했다.한편 대포차란 합법적인 명의 이전 절차를 거치지 않고 무단으로 거래해 실제 운전자와 등록상 명의자가 다른 차량으로 각종 범죄의 도구로 사용되고 있지만, 사고시 보험처리가 안되는 차량을 말한다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2015-12-31 16:14

심달훈 중부지방국세청장 취임 새해 공평세정… 중부청 모두 솔선수범

심달훈 제18대 중부지방국세청장(56)이 30일 취임했다.심 청장은 취임식에서 “2016년은 국세청 개청 50주년을 맞이하는 뜻깊은 해인 만큼 법에 따른 공평한 세정을 펼쳐 정상적인 납세관행을 확립해 나가겠다”며 철저한 세무검증에 나설 뜻을 분명히 밝혔다. 심 청장은 “잘못된 세법적용은 납세자에게 커다란 불편을 초래하므로 억울한 납세자가 발생하지 않도록 관리자를 중심으로 과세품질 제고에 노력할 것이며 ‘탈세는 곧 범죄’라는 인식이 정착될 수 있도록 단호히 대응하겠다”면서 “특히 고액ㆍ상습 체납자에 대해서는 은닉재산을 끝까지 추적하고, 서민과 소상공인 등 경제적 취약계층에 대한 세정상 배려는 아끼지 않겠다”고 말했다. 이어 “성실한 납세자가 납세의무의 이행에 편리하도록 최대한 자료를 제공하고, 특히 세정현장에서 납세자와 직접 대면하는 직원 한 사람, 한 사람이 국세청을 대표한다는 생각을 가지고 납세자의 어려움을 보듬어 달라”고 당부했다. 공직자로서의 올바른 몸가짐에 대한 신임 청장의 주문도 이어졌다. 심 청장은 “청렴은 공직자에게 가장 중요한 덕목이므로 관리자가 솔선수범하고, 직원 모두가 몸과 마음을 바르게 해 흐트러짐 없는 자세를 유지해달라”면서 “직원들 스스로 윤리의식을 높이고, 자발적인 청렴 분위기를 조성하는 등 투명한 국세행정을 펼칠 수 있도록 자정 노력에 앞장 서 달라”고 요구했다. 이와 함께 심 청장은 직원들에게 항상 배우는 자세로 업무에 임할 것도 당부했다. 심 청장은 “일을 할 때는 더 나은 방법은 없는지 항상 연구하고 이전의 방식이 통하지 않는다면 원인을 분석해서 새롭게 접근하는 자세를 가져 달라”며 “적극적이고 창의적으로 일하는 직원들의 노력과 성과에 합당한 보상이 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 약속했다. 또 “자신을 낮추고 서로 존중하고 소통하며 배려하는 마음이 필요하다. ‘나’보다 먼저 ‘우리’를 이야기할 수 있어야 조직의 단합된 역량이 극대화될 수 있다”면서 직원들의 소통과 단합을 강조했다. 이어 심 청장은 “나를 포함한 관리자 모두 솔선수범하면서, 직원을 믿고 함께 고민하고 땀 흘리며 항상 직원과 함께 하겠다”고 약속했다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2015-12-30 20:44

올해 수도권 경매 아파트 전용면적 60㎡ 이하, 1억∼3억원 미만 가장 인기 높아

올해 수도권 주택 경매 시장에서 전용면적 60㎡ 이하, 감정가 1억∼3억원 미만의 아파트가 가장 큰 인기를 얻은 것으로 나타났다. 30일 법원경매전문회사 지지옥션이 올해 수도권 아파트(주상복합아파트 포함)의 면적별 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)을 조사한 결과 전용 60㎡ 이하의 소형 아파트가 평균 97.1%로 가장 높았다. 이어 60∼85㎡ 이하 중소형 아파트의 낙찰가율이 95.6%로 두번째로 높았고 85∼120㎡ 이하 중대형이 92%, 120㎡ 초과 대형이 86.8%로 뒤를 이었다. 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율) 역시 60㎡ 이하가 58.8%로 가장 높았고 60∼85㎡ 이하가 55.6%, 85∼120㎡가 50.8%, 120㎡ 초과가 49.1%를 기록했다. 금액별로도 역시 중소형 아파트를 구입할 수 있는 1억원 이상∼3억원 미만의 아파트가 가장 선호도가 높았다. 이 금액대 아파트의 낙찰가율은 평균 95.1%로 가장 높았고 평균 응찰자수는 9.7명, 낙찰률 56,2%로 모두 최고치를 기록했다. 이어 3억원 이상∼6억원 미만의 주택이 낙찰가율 91.7%, 평균 응찰자수 8.9명으로 뒤를 이었고 1억원 미만이 89.1%, 7.4명의 순이다. 이처럼 중소형 아파트가 경매시장에서 인기를 끈 것은 수도권의 극심한 전세난으로 인해 경매를 통해 시세보다 싼 값에 내집마련을 하려는 수요자가 증가했기 때문으로 분석됐다.또 저금리 기조가 장기화하면서 주택 임대사업을 통해 고정 수입을 얻으려는 은퇴 세대나 시세차익을 기대한 투자수요도 경매시장에 대거 가세한 것으로 조사됐다. 이창동 지지옥션 연구원은 “내년에도 수도권의 중소형 경매 아파트는 전세난 등을 피해 내집 마련을 하려는 실수요자들에게 큰 인기를 끌 것”이라고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-12-30 17:55

지난해 근로소득자 평균 연봉 3천170만원

지난해 근로소득자의 평균 연봉이 3천170만원인 것으로 조사됐다.국세청은 29일 이런 내용을 담은 ‘2015년 국세통계연보’를 발간했다. 이번 연보에는 기존 통계 346개와 신규 통계 50개 등 총 396개의 항목이 수록됐다. 국세청에 따르면 지난해 근로소득 연말정산자의 평균 급여액은 전년보다 4.3% 증가한 3천170만원으로 집계됐다. 지역별로는 울산(4천50만원), 서울(3천520만원), 세종(3천510만원) 등의 순으로 높았고 제주(2천660만원)가 가장 낮았다.특히 2014년 소득 기준으로 전체 연말정산 근로자 1천668만7천명 가운데 연봉 1억원이 넘는 사람은 52만6천명에 달했으며, 이는 전년보다 11.4%(5만4천명) 늘어난 수치다. 또 금융소득이 5억원을 넘는 사람도 3천113명이나 됐다. 지난해 소득이 낮은 사람들을 위한 근로ㆍ자녀장려금 지급액은 총 1조6천634억원으로, 전년 실적(7천745억원)의 2배 이상으로 늘었다. 지난해 근로장려금 지급대상이 자영업자까지 확대되고, 자녀장려금이 신설된 영향이 큰 것으로 분석됐다. 이와 함께 지난 한해 동안 새로 창업한 사업자 112만6천명 중 40대 비율이 32.0%로 가장 높았다. 이어 30대 25.3%, 50대 24.2% 등의 순으로 집계됐다. 또 1년 중 창업이 가장 많은 달은 7월로, 지난해 7월에만 10만6천489개의 업체가 새로 생겼다. 이어 10월(10만1천852개)과 4월(10만403개), 3월(9만7천463개) 등의 순으로 조사됐다. 김규태기자

경제일반 김규태 기자 2015-12-30 17:55

내년부터 18종의 부동산 관련 증명서, 부동산종합증명서로 통합

내년부터 18종의 부동산 관련 증명서가 1종의 부동산 종합증명서로 통합ㆍ발급된다.국토교통부는 18종의 부동산 관련 증명서상의 정보를 1종의 부동산종합증명서에 담아 발급해주는 ‘일사편리 서비스’를 내년 1월1일부터 시작한다고 30일 밝혔다. 국토부는 지난 2014년 1월 부동산 등기정보를 제외한 15종의 부동산 공부에 대한 증명서를 제공해왔다. 여기에 소유권, 용익권, 담보권과 압류ㆍ가압류ㆍ경매개시결정 등 등기특정권리사항 등 3종의 부동산 등기정보를 이번에 추가로 서비스해 18종의 부동산 공부에 대한 정보가 하나의 증명서에 담기도록 했다. 국토부 관계자는 “부동산종합증명서가 국민들과 관련 기관에서 보다 효율적으로 활용될 수 있도록 지속적으로 발전시켜 나가겠다”고 말했다. 한편 부동산종합증명서는 시ㆍ군ㆍ구 민원실 및 읍ㆍ면ㆍ동 주민센터, 온라인을 통해 발급 및 열람할 수 있다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-12-30 17:55

심상찮은 ‘미분양’… 공급과잉 우려 현실로

훈풍이 불던 부동산시장이 공급 과잉에 따른 역풍을 맞으며 미분양 주택을 양산하고 있다.올 한해 주택시장에 꾸준히 제기된 공급과잉에 대한 우려가 현실로 다가온 것이다. 29일 국토교통부에 따르면 11월 말 기준 전국 미분양 주택은 4만9천724가구로, 한달 사이 54.3%(1만7천503가구) 증가했다. 이전까지는 2003년 12월에 전월보다 36.3%(1만190가구) 늘어난 것이 최고 증가율이였다. 물량으로는 전월보다 1만9천60가구(14.9%) 늘어난 2008년 6월 다음으로 가장 많이 증가한 셈이다.수도권은 10월까지 미분양 주택 2천126가구가 팔렸지만 11월 들어 1만3천128가구가 새로 미분양 주택으로 추가되면서 전체 미분양 물량이 전월보다 70.6%(1만1천2가구)가 늘어난 2만6천578가구를 기록했다.지자체별로는 용인시가 지난달부터 계약에 들어간 6천725가구 규모인 대림산업 ‘e편한세상 용인 한숲시티’에서 미분양 주택이 4천200가구나 발생하면서 총 8천100가구로 가장 많았다.한강 아이파크 등의 미분양이 발생한 김포시(980가구)와 운정 푸르지오 등에서 미분양이 생긴 파주시(970가구), 포스코 A&C가 시공한 창현 도뮤토 등에서 미분양이 발생한 남양주(910가구) 등이 그 뒤를 이었다.지방은 미분양으로 새로 집계된 주택이 8천111가구, 미분양에서 빠진 주택이 1천610가구로 미분양 주택이 전월보다 39.1%(6천501가구) 증가한 2만3천146가구로 조사됐다. 국토부는 이처럼 미분양이 급증한 것에 대해 올해 10월과 11월에 분양물량이 대거 집중된 영향이 크다고 설명했다. 올해 들어 11월까지 누적된 분양승인물량은 49만3천가구로 이전 5년(2010∼2014년) 평균의 1.8배였다. 26만2천가구가 분양승인된 수도권은 이전 5년 평균의 2.3배에 달했고, 23만1천가구가 분양승인을 받은 지방은 1.4배 수준이다. 여기에 최근 공급과잉에 따른 집값 하락 우려가 확산하고 있는데다 내년부터 시행되는 가계부채 대출 강화 방침과 금리 인상 등의 악재가 한꺼번에 겹치며 전반적으로 주택 구매심리가 위축된 것도 주된 원인으로 지목되고 있다.실제로 김포 등 수도권 택지지구에서도 1순위 청약 마감에 실패하고 미계약이 증가하는가 하면 인기 주거단지인 위례ㆍ화성 동탄2 신도시에서는 분양권 가격이 하락하는 등 부동산시장에 적색 경보가 켜지고 있다.국토부 관계자는 “건설업계가 올해 많은 물량을 내놓으면서 부동산시장에 공급과잉 현상에 따른 부작용으로 미분양 물량이 늘어나고 있다”면서 “공급물량 자체에 대한 부담이 있지만, 주택시장 회복에 대한 기대심리가 연말로 가면서 많이 떨어진 것도 미분양의 한 원인이 되고 있다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-12-29 20:46

도내 최고 기준시가 오피스텔은 분당 ‘디테라스’

경기지역 최고 기준시가 오피스텔은 성남 분당의 디테라스인 것으로 조사됐다.또 상업용 건물 중에는 분당 호반메트로큐브가 지난해에 이어 2년 연속 전국 최고 기준시가를 기록했다.국세청은 29일 수도권과 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5개 광역시의 상업용 건물과 오피스텔의 새로운 기준시가(2016년 1월1일 기준)를 고시했다. 오피스텔은 전년 대비 평균 1.56%, 상업용 건물은 평균 0.83% 상승했다. 오피스텔 기준시가는 2013년 비교적 큰 폭인 3.17% 오른 뒤 지난해(0.91%)와 올해(0.62%) 2년 연속으로 0%대 상승률에 그쳤다. 2009년부터 내리막길을 걷던 상업용건물 기준시가는 2012년 반짝 올랐다가 2013년 이후 마이너스 상승률을 기록하고서 3년 만에 반등했다.가장 비싼 오피스텔은 서울 강남의 청담퍼스트타워로 ㎡당 558만5천원(3.3㎡ 약 1천843만원)이다. 경기지역에서는 성남 분당의 디테라스(㎡당 459만7천원)의 기준시가가 가장 높았다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-12-29 20:46

한국자산관리공사 경기지역본부, 군포시장애인종합복지관에 기부금 기탁

한국자산관리공사 경기지역본부(본부장 권영대ㆍ이하 캠코 경기본부)는 29일 관내 취학 및 위기가정 장애인들을 위한 식료품 구입과 주거환경 개선 지원에 써달라며 군포시장애인종합복지관(관장 김용철)에 기부금 500만원을 전달했다.권영대 본부장은 “앞으로도 캠코 경기본부는 금융채무 불이행자의 신용회복 지원과 부실채권 정리, 국공유재산관리 등 공적 자산관리기관으로서 역할을 해내는 동시에 사회적 책임을 다하는 공기업이 되겠다”고 말했다. 한편 캠코는 저소득층 신장이식 수술비 및 종합자활서비스 지원, 시각장애인 오디오북 제작, 지역아동센터 내 작은 도서관인 캠코브러리 개관 등 다양한 사회공헌 프로그램을 개발ㆍ진행해왔으며, 이같은 공로를 인정받아 지난 11월 ‘2015 대한민국 세종대왕 나눔 봉사 대상’을, 이달 15일에는 2년 연속 ‘대한민국 교육기부대상’을 수상했다. 김규태기자

사람들 김규태 기자 2015-12-29 19:20

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