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세입자 울린 악성임대인 17명 공개…경기·인천에서만 11명

정부가 전세 보증금을 돌려주지 않아 세입자를 울린 악성임대인 17명을 사상 처음 공개한 가운데 악성임대인 10명 중 6명은 경기도와 인천에 거주하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 임차인에게 전세보증금을 상습 반환하지 않은 악성임대인 명단을 27일 최초 공개했다고 밝혔다. 공개 대상이 된 상습 채무불이행자는 과거 3년간 2회 이상 전세보증금을 미반환하고, 채무액이 총 2억원 이상인 임대인이다. HUG는 이날 제1차 임대인정보공개심의위원회를 개최해 총 17명의 명단 공개를 확정하고, 국토교통부와 HUG 누리집, 안심전세앱 등을 통해 명단을 확인할 수 있도록 했다. 해당 명단을 살펴보면 악성임대인 17명은 모두 수도권에 살고 있었고, 이 중 경기도와 인천에는 11명(64.7%)이 거주 중인 것으로 나타났다. 피해 규모는 총 171억7천900만원으로 집계됐고, 경인지역에선 총 74억1천만원의 보증금 피해가 발생했다. 개인별로는 서울 양천구의 문모씨(42)가 65억6천600만원으로 반환 채무 규모가 가장 컸다. 나이대별로는 안양의 강모씨(72)가 70대로 나이가 가장 많았고, 송모씨(32)와 한모씨(32)가 30대로 가장 어렸다. 또 안양에 사는 김모씨는 채무불이행 기간이 무려 253일에 달해 명단이 공개된 악성임대인 중 기간이 가장 길었다. 이번 공개는 주택도시기금법 개정안 시행 후 첫 공개로 법 개정안 시행일 9월29일부터 10월19일까지 채무 불이행이 있던 임대인을 대상을 2개월의 소명기간을 거쳐 이번 위원회에서 공개가 결정된 것이다. 향후 심의위를 수시 개최해 공개대상을 지속 확대해나갈 것이며, 내년 3월까지 90명, 내년 말까지 450명 수준의 악성 임대인이 추가 공개될 예정이다. 진현환 국토부 주택도시실장은 “이번 명단 공개를 통해 집주인 동의 없이도 악성 임대인 여부를 파악할 수 있게 됐다”며 “전세계약 체결 시 안심전세앱이나 국토부와 HUG 누리집을 통해 악성임대인 명단을 확인해 전세사기를 예방하기 바란다”고 밝혔다.

부동산 김정규 기자 2023-12-27 16:58

내년 1월 전국 2만3천가구 일반분양…경기·인천이 44%

내년 1월 전국에서 약 2만3천가구가 일반분양될 예정이다. 이 중 절반 가량이 경기도와 인천 몫이다. 25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내년 1월 전국 29개 사업장, 3만1천150가구가 분양을 앞두고 있다. 여기서 일반분양 물량은 2만3천327가구로, 이달(2만7천944가구)보다는 16.5% 줄었다. 수도권의 일반분양 물량은 1만303가구(44.2%)이며 비수도권의 일반분양 물량은 1만3천24가구(55.8%)다. 세부적으로 경기도가 5천613가구(24.0%)로 전국 시·도 가운데 가장 많고, ▲인천 4천690가구(20.1%) ▲광주 4천45가구(17.3%) ▲충북 1천675가구(7.1%) 순으로 이어졌다. 서울에서는 공급 예정 물량이 없는 것으로 조사됐다. 리얼투데이 관계자는 “1월은 계절적 비수기인 데다, 곧 총선을 앞두고 있어 물량이 감소한 것”이라며 “총선 시즌에는 국민적 관심이 선거에 쏠려 분양이 흥행하기 쉽지 않고 지역구 개발 공약에 따라 아파트값 등이 영향을 받아 분양 일정을 잡기가 쉽지 않다”고 전했다.

부동산 이연우 기자 2023-12-25 13:36

1기 신도시 상가 ‘아! 옛날이여’… 발길 뚝 ‘공실 쓰나미’

“텅 빈 거 보이세요? 여기 입주해 있는 업체 대부분이 공인중개사 사무실 뿐이에요.” 24일 수원시 영통구 중흥S클래스 주상복합 아파트 내 상가에 입주해 있는 공인중개사 업체 대표 A씨가 한숨을 내쉬었다. 주변 상가 거래를 위해 입주해 있지만, 입주를 고민하는 사람조차 없기 때문이다. 그는 “그나마 사람이 오가는 곳에만 한두 개 있을 뿐 안쪽으로 들어가면 공실 뿐”이라며 “우리도 거래를 위해 입주해 있는데 알아보려는 사람이 없으니 이게 맞는 건가 싶다”고 말했다. 성남시 분당구도 상황은 마찬가지였다. 힐스테이트 판교역은 5년 전 오피스텔 분양 당시 청약경쟁률이 54대 1에 이를 정도로 큰 인기를 끌며 상가 역시 주목 받았지만, 현재 이곳 상가 총 404호실 중 40~50%가량이 비어있다. 이 같은 흐름은 기존 신도시에 대한 열풍이 다음 기수의 신도시로 넘어간 데 따른 것으로 분석된다. 한국부동산원 R-ONE 부동산통계뷰어에 따르면 지난 3분기 경기도내 집합 상가 공실률은 5.0%로 2022년 4분기 5.9%에서 5.5%, 5.3%로 분기마다 소폭이지만 줄어들고 있는 것으로 집계됐다. 특히, 2000년대 초반 각광 받았던 1기 신도시 상권은 예전 모습을 잃은 지 오래다. 고양시 일산동구 일산신도시 부지에 있는 대규모 상업지구 라페스타의 지난 3분기 상가 공실률은 9.6%다. 분당역세권 역시 지난해 4분기 0.5%에 불과했던 상가 공실률이 2배 이상 늘어 올 3분기 1.3%를 기록했으며, 중동신도시를 안고 있는 부천역 또한 지난해 4%대 후반이었던 상가 공실률이 5%를 넘겼다. 평촌 범계 상권은 2% 후반에서 4%까지 올라섰다. 그러나 같은 기간 동탄센트럴파크 주변 상가는 빠른 속도로 채워졌다. 지난해 4분기 6.4%였던 화성 동탄센트럴파크 상가 공실률은 지난 분기 0.3%로 급감했다. 또 3기 신도시인 창릉신도시 수혜를 받을 것으로 기대를 모은 고양 화정역 상권도 지난해 4분기 9.3%였던 상가 공실률이 1.9%까지 떨어졌다. 이처럼 신기 신도시에 대한 기대감에 3기 신도시 상권이 인기인 가운데, 앞선 신도시들의 재건축 소식이 이어지며 상권 회복 기대가 높아지고 있지만 전문가들은 상가 공실을 회복하기엔 한계가 있을 것이라 전망한다. 이호병 단국대 부동산학과 교수는 “1기 신도시가 재건축된다 해도 소비자 소비 패턴이 배달, 택배 등 온라인 경제활동으로 자리 잡은 상황에서 소득 등 경제도 상당히 침체해 있기 때문에, 이런 것들이 복합적으로 작용하게 되면 재건축한다 한들 기존 상가를 메우는 데 한계가 있어 지금 상황을 벗어나긴 어려울 것으로 보인다”고 말했다.

부동산 이지민 기자 2023-12-25 06:00

‘국민평형’ 84㎡ 도내 분양가…1년새 1억6천만원↑

인건비와 원자재 가격 상승으로 인해 ‘국민평형’이라 불리는 전용면적 84㎡의 경기도내 아파트 분양가가 지난해 보다 약 1억6천만원 상승한 것으로 나타났다. 23일 주택도시보증공사 민간아파트분양시장 동향 보고서에 따르면 지난달 기준 도내 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가는 2천130만원으로 지난해 같은 달(1천658만원) 보다 472만원 상승한 것으로 집계됐다. 이를 ‘국민평형’인 전용면적 84㎡에 대입해 보면, 해당 면적 아파트 분양을 위해선 1년 사이 1억6천48만원을 더 내야 하는 것이다. 민간 아파트 분양가는 전국에서 고르게 상승했는데, 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1천710만원 수준으로 지난해 11월 1천532만원보다 178만원 올랐다. 84㎡ 아파트를 분양 받으려면 약 6천만원이 더 필요해졌다. 이같이 민간 아파트 분양가의 오름세는 올해 지속된 물가 인상과 함께 인건비, 원자재 가격 상승 때문인 것으로 분석된다. 실제, 지난 2021년 t당 7만8천800원이었던 시멘트 7개사의 평균 가격은 올해 11만2천원으로 3년 사이 42.1% 급등했다. 시멘트 가격이 인상되자 레미콘사들도 레미콘 공급가액을 지난 1월과 5월 각각 4천200원씩 올렸고, 올해 3분기 레미콘 평균판매 가격은 ㎡당 9만3천400원으로 지난해 3분기 대비 19.3% 뛰었다. 이처럼 원자재 가격이 계속해서 오르자 건설사들은 아파트 분양가를 낮추기보단 분양 자체를 연기하거나 아예 입찰에 들어가지 않는 등 소극적인 움직임을 보이고 있다. 실제 지난달 도내 민간 아파트 신규 분양세대수는 4천590세대로, 7천932세대가 분양한 지난해 동월 대비 42%(3천342세대) 줄었다. 전문가들은 민간 아파트 분양가 오름세가 내년에도 이어질 것으로 전망하고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “건설사가 지난해부터 이어진 물가 부담을 분양가에 반영한 상황에서 올해 초 대대적인 규제 완화가 있었다”며 “이에 따라 조정대상지역에서 빠지는 곳들이 나오기 시작하며 분양가 규제를 받는 지역도 줄었기 때문에 소비자 체감 상 매물의 분양가가 급증했다고 느낄 수 있다”고 설명했다. 이어 “현재 금리 수준도 상당히 높은 편인데다 최근 정부가 건설 품질을 재고하겠다고 공표한 바에 따라 추가적인 가격 인상도 예상된다”며 “(내년 민간 아파트 분양가는) 올해 수준에서 조금 더 높아지지 않을까 싶고, 상대적으로 저렴한 공공쪽으로 수요자가 몰릴 것으로 보인다”고 말했다.

부동산 이지민 기자 2023-12-23 18:00

LH 경기남부, 화성태안3지구 잔여세대 171호 입주자 모집

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 171호에 대해 입주자 모집을 실시한다고 22일 밝혔다. 화성시 송산동에 위치한 화성태안3 B-3블록은 지난 7월 최초공급을 시행했고, 총 688세대(전용면적 84㎡)에 최고 15층 15개동으로 들어선다. 입주는 오는 2026년 2월 예정이다. 해당 단지는 분양가상한제가 적용되며 평균 분양가는 가구당 3억 후반대(3.3㎡당 1천196만원)로 수도권 신규 공급에선 보기 드문 가격대의 공급이란 평가가 나온다. 전매제한 기간은 3년이지만, 실거주 의무는 없다. 해당 지구의 마지막 공급인 B-3블록은 전 세대가 전용면적 84㎡로 대부분의 세대가 4베이로 구성돼 있고, 단지 용적률도 130%인 만큼 주거 쾌적성이 매우 높다. 알파룸, 팬트리, 현관창고 등 풍부한 수납 공간과 공간 활용에 최적화된 평면구조 역시 주목할 만하며, 피트니스 센터와 실내 골프 연습장, 게스트하우스 등 단지 내 유용한 주민공동시설공간도 충분히 갖춰져 있다. 또 서부우회도로와 국지도 84호선이 지구를 관통하며, 수도권제2외곽순환도로·평택-파주 고속도로·오산-용인 고속도로(예정), 국도 1호선 등 인근 광역 교통망 역시 우수하다. 1호선 병점역이 약 2㎞ 거리에 위치해, 수도권 1호선 철도망 이용도 가능하다. 이와 함께 동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근에 이미 형성돼 있는 풍부한 생활인프라를 활용할 수 있는 데다 지구 외곽에는 유네스코 세계문화유산인 융건릉이, 지구 안에는 44만㎡의 역사·근린공원 조성도 예정돼 있어 웰빙 생활권으로 탁월하다는 평가다. 신청 자격은 국내에 거주하는 성년자인 무주택 세대 구성원이면 청약 가능하다. 입주자저축 가입여부, 과거당첨여부 등 까다로운 자격 요건도 없다. 청약 접수 일정은 내년 2~3일이며, 당첨자는 내년 5일에 발표된다.

부동산 이지민 기자 2023-12-22 17:57

LH, 공사 중인 공동주택 85개 지구 점검…"구조안전 이상 無"

한국토지주택공사(LH)가 현재 공사를 진행 중인 공동주택 85개 지구의 주거동이 구조안전 상 문제가 없는 것으로 확인됐다. LH는 지난 10월부터 공사 중인 공동주택 주거동에 대해 긴급 안전점검을 실시한 결과 이같이 나타났다고 22일 밝혔다. 이번 점검은 공동주택 골조공사가 아직 완료되지 않은 85개 지구 대상으로 진행됐고, 설계하중과 주요 구조부재인 벽체, 슬래브, 전이보, 전이기둥의 구조안전 적정성이 전문가를 통해 검증됐다. 점검 결과 85개 지구에서 중력하중, 지진하중, 토압 등 설계 시 사용한 하중이 적정한 것으로 나타났으며 슬래브 역시 설계가 적정한 것으로 판명됐다. 다만 이 중 1개 지구에선 지하층 벽체 구조설계 오류가 확인됐지만, 시공 전 설계변경을 조치해 구조안전에는 문제가 없는 것으로 확인됐다. 또 33개 지구에서 도서 표기 오류 등 일부 보완이 필요한 것으로 확인됐지만 구조안전성 확보를 위한 추가 조치가 필요한 사항은 없는 것으로 파악됐다. 점검은 신뢰성 확보를 위해 한국콘크리트학회를 통해 실시됐고, 점검 결과는 국토안전관리원의 감수 절차도 거쳤다. LH 관계자는 "지속적으로 설계 및 시공단계 검증을 강화해 공공주택 구조 안전을 확보하고 입주민 안전을 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

부동산 이지민 기자 2023-12-22 15:18

월급 15년간 모두 모아야 서울서 내집 마련…경기는 9년

지난해 기준으로 경기도에서 집을 사려면 8.9년, 인천에서는 7.7년이 각각 걸린다는 조사 결과가 나왔다. 서울에서는 15.2년 모아야 가능한 것으로 나타났다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '2022년 주거실태조사' 결과를 22일 발표했다. 주거실태조사는 전국 표본 5만1천 가구를 대상으로 개별 면접으로 진행됐다. 이에 따르면 지난해 수도권 자가 가구의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 데이터의 중간값인 중위수 기준으로 9.3배였다. PIR은 월급을 쓰지 않고 꼬박 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 뜻한다. 지난해 수치는 역대 최고치였던 2021년(10.1배)보다 다소 낮아졌다. 즉, 월급을 한 푼도 쓰지 않고 내 집 마련에 걸리는 시간이 10년에서 9년가량으로 줄었다는 의미다. 그러나 서울의 PIR은 2021년 14.1배에서 지난해 15.2배로, 인천의 PIR은 7.1배에서 7.7배로 각각 높아졌다. 경기는 9.9배에서 8.9배로 낮아졌다. 지난해 집값이 크게 떨어졌는데도 서울 PIR이 높아진 것은 매년 6월 기준으로 조사한 주택가격을 반영해 수치를 산출하기 때문이다. 작년 집값 하락은 하반기 이후 본격화했다. 전국 평균 PIR은 2021년 6.7배에서 지난해 6.3배로 감소했다. 지난해 임차가구의 월 소득 대비 월 임대료 비중(RIR·Rent Income Ratio)은 소폭 커졌다. 전국 기준 RIR은 16.0%(중위수 기준)로 전년(15.7%)보다 증가했다. 월 소득의 16%를 임대료로 쓴다는 뜻이다. 수도권 RIR 역시 17.8%에서 18.3%로 커졌다. 수도권의 RIR 증가는 2019년(20.0%) 이후 3년 만이다. 인천 RIR은 1년 새 15.9%에서 19.0%로 크게 뛰었고, 경기는 15.6%에서 16.1%로 증가했다. 지난해 주택 자가 보유율은 61.3%로 2021년(60.6%)보다 0.7%포인트 높아졌다. 주택 자가 보유율은 2006년 관련 통계가 작성되기 시작한 이후 역대 최고치다. 수도권 자가 보유율이 54.7%에서 55.8%로, 광역시 등은 62.0%에서 62.8%로, 도지역은 69.0%에서 69.1%로 올랐다. 수도권 자가 보유율은 2008년(56.6%) 이후 14년 만에 최고치다. 자가 보유주택에 거주하는 비율을 나타내는 자가 점유율은 57.5%로 전년보다 0.2%포인트 높아졌다. 지난해 점유 형태는 자가가 57.5%, 임차는 38.8%였다. 생애 첫 내 집 마련까지 걸리는 기간은 7.4년으로 전년(7.7년)보다 소폭 감소했다. 주거복지 수준이 높아지면서 최저주거기준 미달 가구는 줄어드는 추세다. 최저주거기준 미달 가구는 2014년 이후 5%대를 유지해 오다 2021년 4.5%, 지난해는 3.9%로 감소했다. 1인당 주거 면적은 34.8㎡로 전년(33.9㎡)보다 소폭 증가했다. 전체 가구의 평균 거주기간은 7.9년으로 전년(7.5년)보다 늘었다. 점유 형태별로 보면 자가 가구는 10.9년, 임차 가구는 3.4년을 거주했다. 현재 주택 거주기간이 2년 이내인 가구는 전체 가구의 33.7%였다. 자가 가구 중 거주 기간이 2년 이내인 가구는 18.1%, 임차 가구(전세)는 55.1%로 나타났다. 주택보유 의식을 조사한 결과, 전체 가구 중 89.7%가 내 집을 보유해야 한다고 응답했다. 이런 응답은 1년 새 0.7%포인트 증가했다. 청년 가구의 82.5%는 임차로 거주하고 있으며, 청년 임차 가구의 전국 RIR은 17.4%로 1년 새 0.6%포인트 커졌다. 신혼부부 가구의 43.6%는 자가에 거주하고 있었다. 신혼가구 대부분은 아파트(73.3%)에 사는 것으로 나타났다. 고령가구의 75.0%는 자가에 거주하고 있으며, 아파트 거주 비율은 44.7%였다.

부동산 장영준 기자 2023-12-22 09:55

‘실거주 의무 폐지법’ 국회 문턱 못넘는 이유는 [한양경제]

이 기사는 종합경제매체 한양경제기사입니다 정부가 추진중인 ‘실거주 의무 완화’를 놓고 설왕설래하고 있다. 윤석열 대통령부터 국토교통부 장관 후보자까지 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무와 관련해 “전셋값 안정과 국민 불편 해소를 위해 조속히 개선될 필요가 있다”며 정치권에 조속한 법안처리를 요청하고 있다. 반면 야당인 더불어민주당은 현재 실거주 의무 조항 폐지가 투기심리를 자극할 수 있다는 점을 고려해 개정안 처리에 난색을 보이고 있다. 이에 한양경제는 현재 논쟁중인 실거주 의무의 쟁점사항이 무엇인지를 짚어봤다. 21일 관련업계에 따르면 실거주 의무 규제는 부동산시장이 과열된 2021년 2월 투기 수요를 차단하기 위해 도입됐다. 분양가상한제 적용주택은 최대 5년까지 실거주 해야 한다. 공공택지 분양 주택은 △인근지역 주택매매가격의 80% 미만 5년 △인근지역 주택매매가격의 80%∼100% 3년이고, 민간택지 분양 주택은 △인근지역 주택매매가격의 80% 미만 3년 △인근지역 주택매매가격의 80%∼100% 2년이다. 당시에는 전월세가격이 크게 오르자 임대차시장을 안정시키기 위해 마련됐다. 서울부동산정보광장에 따르면 실거주 규제가 도입되기 직전 해인 2020년 한해 서울 분양·입주권 거래는 993건이었는데, 도입 직후인 2021년 297건으로 크게 줄었다. 하지만 윤석열 정부 출범 이후 상황이 바뀌었다. 원자잿값 상승으로 분양가가 오르고 거래가 급감하면서 분양시장이 침체기에 들어갔다. 국토교통부는 올해 1월 3일 실거주의무 폐지를 발표했다. 분양을 받은 수요자가 여건에 맞는 거주지를 선택하거나 잔금 마련이 어려워 임대로 내놓는 데 걸림돌이 된다는 지적이 제기돼 왔기 때문이다. 윤 대통령은 최근 열린 국무회의에서 “투기를 잡는다는 명목으로 도입된 불합리한 규제가 시장을 왜곡하고 있다”며 “무주택 실수요자라 하더라도 입주 시점에 전세금 반환 지연 등으로 자금 마련이 어려워지면 법을 지킬 수 없는 상황에 놓이게 된다”고 우려했다. 또 “실거주의무가 적용되는 아파트 4만8000여 가구 중 3분의 1 가까이가 내년에 입주를 앞두고 있다”며 “1년 가까이 상임위원회를 통과하지 못하고 있는 주택법 개정안이 이번 임시 국회에서 처리될 수 있도록 논의를 서둘러 주기를 당부한다”고 호소했다. 실거주 의무 적용을 받게 되는 4만8000가구 중 특별한 사정으로 준공 후 즉시 입주를 못하는 사람들에 대한 구제책이 필요하다는 것이다. 박상우 국토교통부 장관 후보자 역시 인사청문회에서 “실거주 의무를 둔 것은 과열된 시장에서 투기를 막기 위한 것이었다”며 “지금은 시장 상황이 그렇지 않기 때문에 여름에 쓴 약은 겨울에는 거둬들여야 한다”고 밝혔다. 이어 “실거주 의무는 국민 주거 이전을 제약하고 신축 임대주택 공급을 위축시키는 등 부작용이 있는 것으로 알고 있다”며 “장관으로 취임하게 되면 실거주 의무 법 개정 상황을 살펴보겠다”고 덧붙였다. 이에대해 야당과 업계 전문가들은 실거주 의무가 폐지되면 갭투자 수요가 증가해 전세사기판을 깔아 주는 요인이 된다며 신중하게 접근해야 한다고 주장하고 있다. 크게 줄었던 분양·입주권 거래는 지난 1월 정부가 전매제한과 실거주의무 규제 패키지를 모두 완화하거나 폐지하겠다고 밝히면서 다시 상승세로 돌아섰다. 올해 1월 20건에서 4월 들어 57건으로 상승해 5월 82건, 6월 86건, 7월 85건으로 올랐다. 한 부동산업계 관계자는 “전세사기가 하루 걸러 하루 터지고 있는 상황”이라며 “실거주 의무 폐지가 통과되면 갭투자 수요 및 깡통전세를 추가 유발하는 원인이 될 수 있다”고 말했다. 부동산 전문가는 “실거주 의무 폐지가 속도감 있게 추진되면 분양시장 활기를 찾을 수 있지만 갭투자를 비롯한 전세 사기 등에 대한 정리가 되지 않은 상황에선 불안 요인이 될 수 있다”고 설명했다. 이와 관련해 분양가 상한제 주택의 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 국회 국토교통위원회 소위원회의 문턱을 또다시 넘지 못했다. 국회 국토위는 이날 국토법안심사소위를 열고 주택법 개정안을 논의했으나, 결론을 내지 못하고 안건을 보류했다.

부동산 권태욱 기자 2023-12-21 16:10

청년·신혼부부 위한 매입임대 3천493호 모집…경기·인천 887호 배정

청년과 신혼부부를 위해 원래 시세보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 매입임대주택 4차 입주자를 21일부터 모집한다. 국토교통부는 전국 14개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 4차 입주자를 21일부터 모집한다고 20일 밝혔다. 모집 규모는 청년 1천870호, 신혼부부 1천623호 등 총 3천493호로 신청자를 대상으로 한 자격 검증 등을 거쳐 이르면 내년 3월 초부터 입주할 수 있다. 지역별 모집 물량은 서울이 955호로 가장 많고 ▲경기 575호 ▲인천 312호 ▲대전 239호 ▲광주 145호 등의 순으로 모집한다. 청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년간 거주할 수 있다. 신혼부부 매입임대주택의 경우 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 ①신혼부부Ⅰ 유형(943호)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 ②신혼부부Ⅱ 유형(680호)으로 나눠 공급된다. 신혼부부 매임임대주택을 신청하기 위해선 혼인 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구여야하며 추가적으로 자격요건을 갖춘 일반 혼인가구도 일부 유형(신혼부부Ⅱ)에 신청할 수 있다. 김도곤 국토교통부 주거복지지원과장은 “내년도 신학기를 준비하는 대학생 등 청년들과 새 출발을 하는 신혼부부들이 관심을 가지고 지원해 주길 바란다”며 “앞으로도 국민 주거안정과 입주자들의 주거만족도 개선 등에 세심한 관심을 갖고 맞춤형 매입임대주택 공급을 위해 적극 노력하겠다”고 전했다.

부동산 김한울 기자 2023-12-20 11:39

DL건설, 창원 회원2구역 신탁형정비사업 수주

DL건설은 지난 17일 ‘창원 회원2구역 주택재개발정비사업’ 시공권을 확보했다고 20일 밝혔다. 이 사업은 경남 창원 마산회원구 회원2동 일대 대지면적 10만3천622㎡ 부지에 지하 3층∼지상 최고 27층, 21개동, 2천16가구 규모로 공동주택을 짓는 것이다. 착공 예정 시점은 내년 6월이며 신탁형정비사업 형태로 진행한다. DL건설은 단순 도급으로 시공 업무를 담당한다. 시행사는 창원 회원2구역 주택재개발정비사업조합, 대행사는 교보자산신탁 및 신한자산신탁이다. DL건설은 이번 수주를 포함해 올해 1조6천950억원 수준의 시공권을 확보해 회사 출범이후 역대 최대 규모를 기록했다. 올해를 포함해 2020년과 지난해 등 3회에 걸쳐 도시정비사업 수주 1조 클럽에 이름을 올렸다. DL건설 관계자는 “오랜 기간 쌓아 올린 정비사업에서의 노하우에 ‘e편한세상’ 브랜드 파워를 통해 지속적인 성장을 이뤄갈 것”이라고 말했다.

부동산 김수정 기자 2023-12-20 11:31

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