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수도권 아파트 리모델링 ‘포기중’

리모델링을 추진 중인 경기도내 아파트 상당수가 사업성이 떨어져 사업을 보류하거나 중단 중인 것으로 나타났다.특히 정부가 최근 리모델링 추진 단지의 숙원이던 수직증축과 가구수 증가를 불허하기로 함에 따라 리모델링을 포기하는 아파트 단지가 늘어날 전망이다.2일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 수도권에서 리모델링을 추진한 아파트는 총 163개 단지 10만3천914가구로 이 가운데 작년 말 기준 74개 단지4만7천164가구(45.3%)가 사업을 보류 또는 중단한 것으로 조사됐다.경기도는 전체 50개 단지 4만7천839가구 중 19개 단지 2만33가구(41.9%)가 사업을 중단했다.도내에는 준공한지 17~18년이 지난 분당, 평촌 등 1기 신도시 아파트 단지를 중심으로 리모델링이 추진돼 왔다.성남시(분당신도시)의 경우 수도권을 통틀어 가장 많은 16개 단지 1만7천205가구가 리모델링을 검토해 왔으나 현재는 11개 단지 1만1천658가구만 추진 의사가 있고, 나머지 5개 단지 5천547가구는 사업을 잠정 중단한 상태다.리모델링 사업 추진이 이처럼 지지부진한 것은 재건축과 달리 가구수 증가에 따른 일반분양이 불가능해 사업성이 떨어지는 곳이 많기 때문으로 풀이된다.일반분양 수입이 없는 리모델링은 조합원들이 전체 공사비를 분담금 형태로 부담해야 하는데 준공 후 시세는 이에 못미치는 것이다.현재 공동주택 리모델링은 전용면적의 30% 이내에서 수평 증축해 가구 면적을 늘리거나, 지상 1층을 필로티(기둥)로 만들고 1개 층을 수직 증축하는 것까지만 허용하고 있다.부동산114 김규정 본부장은 앞으로 집값이 뒷받침되지 않는다면 사업추진 속도를 늦추거나 중단하는 단지가 늘어날 것이라고 말했다.이선호기자 lshgo@ekgib.com

부동산 이선호 기자 2011-01-02 19:42

‘軍시설 BTL<임대형 민자사업>’ 건설사들 기대감

천안함과 연평도 포격으로 주춤했던 대형 군시설 BTL(임대형 민자사업)이 한꺼번에 쏟아져 건설사들이 촉각을 곤두세우고 있다.31일 국방부와 관련업계에 따르면 최근 민간투자심의위원회를 통과한 5건을 포함해 신규 군시설 BTL 7건이 지난 30일 일제히 고시됐다.단위사업별로 보면 포천운천연천 1천879억원을 비롯해 문산 1천131억원 ▲가평양주 1천28억원 ▲양천고양 885억원 등이다.포천운천연천의 경우 관사 1천157가구, 간부숙소 1천758실을 짓는 것이다. 문산은 관사 795가구 및 간부숙소 848실을 신축하고 가평양주는 생활관 4동, 관사 520가구, 간부숙소 354실을 신설하는 내용이다.국방부는 30일 시설사업기본계획(RFP)을 동시에 고시한 뒤 올 초부터 순차적으로 PQ(입찰참가자격 사전심사) 서류를 마감할 예정이다.이어 4월부터 사업계획서를 접수하고 평가를 거쳐 우선협상대상자를 선정한다.이번에 무려 7건의 사업이 한꺼번에 추진되는 만큼 우선협상자 선정 작업은 최소한 7월 말까지 진행될 것으로 예상된다.한편 올해 BTL 시장을 주도해 온 군시설 BTL이 한꺼번에 고시되면서 1천억원대를 기준으로 대형건설사와 중견건설사들의 이합집산도 본격화될 전망이다.국방부 관계자는 오는 4월부터 사업계획서 마감을 거쳐 본격적인 평가를 실시하게 될 것이라고 말했다. 이형복기자 bok@ekgib.com

부동산 이형복 기자 2010-12-31 18:39

경춘선전철 개통 최대 수혜 단지 어디?

연말 입주를 앞두고 있는 남양주시 호평동 호평파라곤 아파트가 경춘선 복선전철 개통과 수석~호평간 민자고속도로 개통예정에 따라 최대 수혜지로 주목받고 있다.서울과 가까운 지역으로 1천275세대가 입주하는 대단위 단지인데다, 5분 거리의 평내호평역을 이용하면 강남북 어디나 출퇴근이 가능해졌기 때문이다. 남양주 호평동은 서울 인접성과 자연의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 친환경 주거단지로 거론됐지만 교통이 불편하다는 단점 때문에 그동안 부동산 가격이 제대로 형성되지 않았다. 그러나 경춘고속도로와 경춘선 복선전철이 개통되면서 부족한 2%를 채워 새로운 베드 타운으로 주목을 받게 됐다.서울 가깝고 친환경설계수영장ㆍ골프연습장 등대형 커뮤니티센터 눈길 게다가 내년 초 수석~호평 간 민자고속도로까지 개통을 앞두고 있어 교통불편은 완전히 해소될 전망이다. 호평파라곤은 천마산 군립공원이 주변을 둘러싸고 있으며, 단지 주차장을 모두 지하에 배치해 단지 전체를 테마공원화하는 등 친환경 단지로 평가받고 있다. 평형을 보면 84㎡형(258가구), 115㎡형(150가구), 127㎡형(118가구), 159㎡형(364가구), 182㎡형(330가구), 테라스하우스 225㎡형(15가구) 281㎡형(40가구) 등으로 모두 1천275가구이다. 특히 단지내에는 유아전용풀과 25m 4레인을 갖춘 실내수영장, 휘트니스센터, 실내골프연습장, 키즈룸, 독서실 등 입주민을 위한 대형 커뮤니티센터가 갖춰진다.또한 단지와 인접한 호평초등학교와 호평택지지구 내에 중학교, 고등학교가 있어 남양주에서 명문학군으로 분류되고 있다.시공사인 동양건설산업은 입주민 편의를 위한 커뮤니티센터 운영과 평내호평역간 셔틀버스 운행을 일정기간 무료로 운영한다는 계획이다. 남양주=유창재기자 cjyoo@ekgib.com

부동산 유창재 기자 2010-12-30 21:06

내년 초 수도권 부동산시장 ‘공급폭탄’ 터지나

내년 초 김포 한강, 남양주 별내 등 수도권내 신도시에서 전매제한이 풀리면서 쏟아지는 매물로 부동산 시장에 악영향을 미칠 것으로 우려되고 있다.이는 과다한 부동산 매물로 인해 수도권 부동산 시장에 공급 폭탄으로 작용될 조짐을 보이기 때문이다.30일 부동산정보업체들에 따르면 올해 전매제한이 풀리기 시작한 인천 송도청라를 비롯해 내년에는 김포 한강, 남양주 별내, 광교 신도시까지 상당수 아파트의 3년 전매제한 기간이 끝나 3만가구가 넘는 물량이 부동산시장에 공급된다. 특히 김포 한강 신도시가 가장 큰 타격을 받을 것으로 예상된다. 내년 초 이 지역은 래미안(579가구), e편한세상(955가구) 등 대표단지를 포함해 4천600여가구의 아파트 전매제한이 중대형을 중심으로 풀린다. 문제는 김포 한강 신도시에 공급한 신규 분양아파트의 20~30% 가량이 미분양으로 남아 있고, 대기 중인 공급물량도 많다는 점이다. 게다가 내년에만도 무려 1만여가구의 물량이 분양을 앞두고 있다. 경기 동북부의 대표적인 신도시로 자리잡은 남양주 별내에서도 올해 말과 내년 초에 4천800여가구의 전매제한이 해제돼 시장에 쏟아질 것으로 보인다. 인천 청라지구의 경우 시장 침체 현상이 지속된 가운데 올해 1만1천여가구의 아파트 전매제한이 풀렸으며, 내년에는 5천500여가구의 아파트 전매제한 기간이 추가로 풀린다. 반면 2기 신도시 5곳 중에서 그나마 분양권에 확실한 프리미엄이 붙어 거래될 것으로 예상되는 지역은 광교 신도시 뿐이다. 경기도청 이전과 신분당선 연장 등의 호재에 힘입어 내년 5월부터 전매제한이 풀리는 1천200여가구에 대해선 무리 없이 분양이 완료될 것으로 보인다.부동산114 관계자는 신도시 조성이 거의 완료된 지역은 기존 주택시장이 회복되면 일부 분양권 거래도 살아날 수 있겠지만, 김포 한강 신도시와 같이 공급이 많은 지역은 분양권 물량이 부담으로 작용해 시장상황이 더욱 악화될 수 밖에 없다고 말했다. 이형복기자 bok@ekgib.com

부동산 이형복 기자 2010-12-30 20:57

“알맹이 없다” 지자체·주민 분통

파주 운정오산 세교 등 신규사업장 시행 여부 안갯속LH(한국토지주택공사)가 29일 경영정상화 방안을 발표했지만, 지역별로 구체적인 사업 구조조정 방안이 빠져 알맹이 없는 대책이란 비난이 쏟아지고 있다.특히 파주 운정3지구 등 사업 취소로 명단이 오르내리고 있는 도내 지역의 경우 기대와 달리 사업 추진 여부가 확정되지 않으면서 지자체와 주민들의 갈등과 반발만 커지고 있다.29일 LH에 따르면 인력 감축과 임금 반납 등을 골자로 한 자구책과 신규 사업장에 대한 재조정 방향을 담은 경영정상화 방안을 제시했다. 그러나 이번 조정안에는 직원감축이나 인금 삭감 등은 있지만 가장 관심을 끌었던 신규사업장의 사업시행 여부 등은 구체적으로 발표하지 않았다.이에 따라 전국 414곳 개발 사업장 중에서 아직 보상을 시작하지 않은 도내 40여곳을 포함해 138곳의 지역주민들은 축소 혹은 방식 변경, 시기 연기 등의 계획이 포함되지 않아 의미 없는 발표라고 반발하고 있다.그 동안 사업조정 대상에는 파주 운정3지구, 오산 세교3지구 등 신도시 4곳과 안성뉴타운 등 택지개발지구 23곳 등이 포함된 것으로 알려져 있다.이중 성남 대장지구, 화성 향남2지구 등은 이미 사업제안을 철회했고 안성뉴타운은 면적축소가 확정됐다. 파주 운정3지구의 주민들은 비상대책위원회를 구성, 자유로 점거 농성을 추진하는 등 강경한 입장으로 서울 광화문 정부청사와 국회에서 궐기대회를 갖고 조속한 토지보상을 요구하기도 했다.박용수 비대위원장은 이번 발표에 구체적인 내용이 없어 실망감을 감출 수 없다며 천막농성 당시 이지송 LH사장이 약속했던 축소 추진방침을 즉각 실천해야 한다고 말했다.오산 세교3지구 역시 불투명한 사업추진에 대해 주민간 갈등양상까지 벌어지고 있다.토지주들은 재산권 침해를 이유로 지구지정을 취소하고 행위제한도 전면해제 할 것을 요구는 반면, 일부 주민들은 정부시책인 만큼 신도시 개발을 원안대로 추진해야 한다고 주장하고 있다.이밖에 사업장 축소나 중단이 예상돼 있는 화성 장안지구와 태안3지구, 안양 냉천새마을 등의 주민들도 알맹이 없는 발표라며 경영정상화 방안에 반발하고 있다.LH 관계자는 모든 사업을 추진하는데 500조원이 소요된다며 정확하게 몇 개 지구의 사업을 포기한다고 말할 수는 없는 단계라고 말했다. 고기석이형복기자 bok@ekgib.com

부동산 이형복 기자 2010-12-29 21:38

138개 신규사업중 30여곳 조정 윤곽

LH(한국토지주택공사)는 경영난 타개를 위해 사업 재조정 기본 방침과 자구책 등의 경영 정상화 방안을 발표했다. 29일 LH에 따르면 전국 138개 신규 사업을 놓고 재조정 작업을 벌이는 30여개 지구에서 사업 규모 조정, 사업 방식 변경, 지구지정 제안 철회 등의 협의 절차가 마무리됐거나 상당히 진행됐다고 밝혔다.나머지 지구도 조정 원칙과 기준에 따라 주민 협의 등을 거쳐 이른 시일내에 합리적인 방안을 마련할 방침이다.이날 LH는 부채 118조원, 금융부채 84조원, 하루 이자 100억원이라는 재정난을 극복해 2014년부터 사업수지를 흑자로 만든 뒤 금융부채의 절대 규모도 2017년부터 줄여나가기로 했다.그러나 사업 재조정 내역을 일괄 발표하겠다던 기존 입장을 바꿔 재조정 유형별로 개별 지구의 명단을 공개하지 않기로 해 해당 지역 주민들의 불만과 불안은 가라앉지 않을 것으로 전망된다.LH는 경영정상화 방안에서 아직 보상에 착수하지 않은 138개 지구(사업비 143조원, 195.6㎢)에 대해서는 수요와 사업성, 공익성 등을 고려해 무주택 서민 주거안정이나 국가균형 발전 등 주요 정책사업만 지속적으로 추진하기로 했다.보금자리주택, 세종시, 혁신도시 등은 공공기관 이전과 입주에 차질이 없도록하되, 수요를 고려해 추진하고 다른 사업은 여러 대안을 놓고 주민 협의 등을 진행하고 있다고 설명했다.이와 함께 LH는 자구책으로 전체 인력 7천367명의 25%가량인 1천767명을 2012년까지 감축하고 내년 임직원 임금을 10% 반납하는 한편 1급 98명(98%), 2급 386명(70%) 등 부장급 이상 간부 74%를 교체하기로 했다.또 10만원 원스트라이크 아웃제를 도입해 비리 연루자는 즉시 퇴출하고 외부 전문가로 구성된 특별감찰단과 지방감찰분소를 운영할 예정이다.재조정 유형별 개별지구 명단 공개 안해 해당 지역 주민갈등 불씨로인력감축임금반납 외부 전문가 구성 특별감찰단 등 운영 예정중대형 분양주택 건설은 민간에 맡기고 집단에너지시설 3곳도 팔아 7천억여원을 회수하며 출자회사인 한국건설관리공사, 한국토지신탁의 지분도 매각하는 한편 미매각 토지주택(28조6천억원)도 전사적으로 판매하기로 했다.원가 절감을 위해 276개 지구에서 20건의 개선 대책을 마련해 사업비의 10%인 18조원을 아끼고, 무상 제공하는 학교용지와 시설, 지자체의 과도한 간선시설 요구도정부와 협의해 조정할 방침이다.LH는 이들 방안이 제대로 가동되면 올해 말 현재 91조원으로 추산되는 금융부채가 2016년 153조원까지 늘어난 뒤 점차 줄고, 올해 398%인 금융부채 비율도 2013년 466%로 정점을 찍고나서 2018년 349%로 떨어질 것으로 기대했다.LH 관계자는 이는 정부 지원에 의존하지 않고 순수하게 자구책과 사업 재조정만으로 산정한 전망치라며 정부가 도로녹지율 조정, 학교용지 및 기반시설 부담완화, 임대주택 사업에 따른 부채의 출자 전환 등의 지원을 해주면 부채 규모나 비율을 훨씬 더 떨어뜨릴 수 있다고 말했다.이형복기자 bok@ekgib.com

부동산 이형복 기자 2010-12-29 21:08

道, “저소득층 전·월세 중개수수료 지원” 검토

경기도가 전국 광역지자체 가운데 최초로 저소득층 및 다자녀 가구의 전월세 중개 수수료를 지원하는 방안을 검토 중이다.28일 도에 따르면 도는 사회취약계층 및 다자녀 가정에 대한 최소한의 주거안정을 위해 주거 이전 시 전월세 중개수수료를 지원하기로 했다.대상은 저소득층 6천만원 이하, 3자녀 이상 가정 1억원 이하 전월세 300가구이며 한국공인중개사협회에서 지원받은 가구는 제외된다.한국공인중개사협회는 지난 2004년 3월부터 회비를 납부한 중개업자에게 중개를 의뢰한 일부 저소득층을 대상으로 전월세 중개수수료를 지원하고 있지만 최근 3년간 지원대상이 35가구에 불과한 실정이다.이에 따라 도는 수혜대상자가 우선 중개업자에게 수수료를 지불하면 전입신고시 사회복지담당자의 사실확인 후 협회 지원과 중복 여부를 확인해 수수료를 입급하겠다는 방침이다.도는 이 같은 지원이 이사비용 절감을 통한 저소득층의 주거안정 지원과 출산장려 분위기 조성에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.도 관계자는 저소득층 전월세 중개 수수료 지원은 일부 시군에서 시행 중으로 내년부터 도 차원으로 지원을 확대할 예정이라며 예산수반 등 구체적인 계획을 수립 중이라고 말했다. 구예리기자 yell@ekgib.com

부동산 구예리 기자 2010-12-28 20:52

아파트 놀이터 등 CCTV 설치 의무화

아파트를 지을 때 승강기, 어린이 놀이터, 동별출입구 등에 CCTV를 의무적으로 설치해야 한다.국토해양부는 28일 이런 내용을 포함한 주택건설 기준 등에 관한 규정이 국무회의에서 의결돼 내년 1월 중 시행한다고 밝혔다.개정안은 아파트에서 성추행 등 각종 범죄와 안전사고가 빈발함에도 방범시설설치 규정이 미흡하다는 판단에 따라 의무관리 대상(300가구 이상, 또는 승강기가있거나 중앙 난방하는 150가구 이상)인 신규 공동주택은 동별 주출입구, 승강기, 어린이 놀이터 등 주요 공간에 반드시 CCTV를 설치하도록 했다.지하 주차장은 30대 이상 들어가는 경우 1992년부터 CCTV 등을 갖추게 해왔다.아울러 CCTV 설치수선비 조달 문제로 입주자 간 다툼이 잦아 이를 장기수선충당금에서 지출할 수 있게 법적 근거를 마련했다.개정안은 주택 성능등급 및 바닥충격음 성능등급과 관련한 신제품 인정 절차와 기준도 마련했다.주택 성능등급 제도는 1천가구 이상 주택을 건설공급할 때 소음, 구조, 환경, 생활환경, 화재 등 5개 분야, 27개 항목의 인정내용 표시를 의무화한 것이고, 바닥충격음 성능등급 제도는 사업계획을 승인받는 주택은 바닥이 경량충격음 58㏈ 이하, 중량충격음 50㏈ 이하 구조가 되도록 해 지정 기관으로부터 확인받게 한 제도이다. 이형복기자 bok@ekgib.com

부동산 이형복 기자 2010-12-28 20:52

거품 빠진 주택시장, 상승세로 돌아서

2007년부터 4년째 하향세가 뚜렷했던 주택시장이 11월부터 상승세로 반전했다.9월 이사철부터 전세난이 심각해지며 전셋값이 많이 올랐다. 이에 세입자들은 대출받아 집을 사자는 분위기로 돌아섰다.처음엔 중소형 아파트 위주로 조금씩 오르기 시작하더니, 11월부턴 급매물이 들어가고 버블세븐 지역의 중대형 아파트들도 오르고 있는 추세이다. 경매시장은 일반 부동산 시장의 선행 시장 역할을 한다.2회씩 유찰되던 물건들이 1회 유찰 후 85%이상 낙찰가율을 보이고 있다. 내년에는 주택 공급 물량의 감소로 인한 수급불균형이 집값 불안의 최대 요인으로 보인다. 내년 봄 이사철을 맞아 지금이 투자의 적기로 본다.홍희정 수원법률경매정보㈜ 대표◆ 추천 경매물 자료제공: 수원법률경매정보㈜, 문의(031) 212-3007 고양 일산동구 주택 생활 편리한 고급 주택지대▲소재지: 고양시 일산동구 마두동 ▲감정가: 10억8천만원 최저가:(49%) 5억3천만원 ▲토지면적: 246.4㎡ (75평) 건물면적: 222.03㎡ (67평) ▲입찰일: 2011년 1월12일 ▲보존등기일 2002년 2층 단독주택 ▲이용 상태:(1층 : 방2, 거실1, 주방 및 식당1, 화장실2, 다용도실1, 계단실1)/ (2층 : 방2, 거실1, 욕실겸 화장실2) / 국립암센터 남동측 인근에 위치 ▲교통: 대중교통은 시내버스 승강장에서 도보로 약 3분 정도의 거리임 각종 생활 편의시설 좋고 감정가에 절반가격(49%)에 떨어진 물건. 파주 법원읍 공장 토지가 절반 이하로 입찰 가능▲소재지: 파주시 법원읍 동문리 ▲감정가: 28억7천만원, 최저가:(36%) 10억원 ▲토지면적: 4천772㎡ (1천440평) ▲건물면적: 1천892㎡ (570평) ▲입찰일: 2011년 1월21일 ▲토지이용계획: 계획관리지역 ▲보존등기일 2005년 ▲이용상태: 방미동 북동측 인근에 위치 / 부근은 중소규모의 공장, 창고 등 형성 / 남동측 ▲교통: 도로폭 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 토지가격의 절반 가격에도 못 미치는 금액으로 입찰 가능함. 제주 오라이동 상가 펜션주택지대로 교통 편리▲소재지: 제주특별자치도 제주시 오라이동 ▲감정가: 7억4천200만원, 최저가:(70%) 5억2천만원 ▲토지면적: 3천200㎡ (970평) ▲건물면적: 480.65㎡ (145평) 제시외 (209평) ▲입찰일: 2011년 1월17일 ▲보존등기일: 2008년 2층 건물 ▲이용상태: 음식점과 팬션 / 오라골프장 남측 인근에 위치 / 부근은 전원주택지대로 펜션 및 주택 등이 혼재 / ▲교통: 교통사정 무난 / 서측, 6m 콘크리트 포장도로에 접함. 팬션으로 활용가능. 수원 팔달구 근린상가 미래 투자가치 확실▲소재지: 수원시 팔달구 영동 ▲감정가: 33억원, 최저가:(41%) 13억원 ▲토지면적: 384.1㎡ (116평) 건물면적: 886.82㎡ (287평) ▲입찰일: 2011년 1월12일 ▲보존등기일: 2008년 3층 건물 ▲이용상태:(1층 ; 주차장, 관리실, 계단실) 2층: 식당(신토불이) (3층 ; 식당 (신토불이) 주택방1, 주방, 거실, 욕실) / 팔달문 남동측 인근에 위치 / 주위는 재래시장, 형성 / 노선버스정류소가 위치 ▲교통: 대중교통 여건은 무난함. 미래 투자 가치 확실한 저렴한 물건 대출 80%가능.

경제 경기일보 2010-12-28 19:37

내년에도 상가시장 봄날 오나…

내년에도 상가시장에 대한 호황이 이어갈 것으로 전망된다. 오피스텔, 도시형생활주택 등과 함께 2010년 아파트 투자 상품을 위협할 만큼 상대적인 관심도가 높았던 수익형 부동산의 전반적인 추가 상승여력은 충분하다고 보기 때문이다. 이와 관련 상가정보업체 상가정보연구소(www.ishoppro.net)가 분석한 SWOT(강점약점기회위협) 요소를 중심으로 내년 상가시장을 미리 내다봤다. 신분당선 역세권대형 프로젝트 연계 상권 개발 예고LH, 상가 공급 평년수준 유지 시장분위기 견인 관측먼저 내년 상가시장내 활기를 불어넣을 강점으로는 새로운 인기지역 상품의 수혈이다. 그 가운데 가장 이슈로 꼽히는 것은 광교 신도시 상가시장의 본격적인 개방이다. 광교 신도시는 신분당선 연장구간 중심의 역세권 개발과 대형 프로젝트와 연계된 상권 발달이 예상돼 판교 신도시와 사뭇 다른 입지로 각광이 예상된다.그밖에 여전히 호재거리가 풍부한 판교 신도시와 더불어 전통적으로 인기가 높은 LH상가의 공급도 평년 수준을 유지하며 시장분위기 를 견인할 것으로 관측된다.또한 여전히 어디로 튈지 모르는 토지보상금 등 풍부한 시중자금의 유입 가능성과 선임대 상가나 미분양 할인상가, 경매, 급매물 등도 시장의 한축을 장식할 기회요소로 분석됐다. 그러나 지역을 가리지 않는 상가 분양가의 고공비행은 소비층의 냉정한 평가로 뒤따를 예정이라 비교적 순탄한 행보만은 쉽지 않으며 인기비인기 지역에 대한 선호도 차이도 지역별, 상품별 양극화로 이어지면서 시장활성에 역행하는 약점일 공산이 크다.게다가 내수 불안과 수익보전에 위협이 되는 금리인상, 상가개발 관련 PF사업 지원에 대한 금융권의 수동적 움직임, 투자자와 이해관계가 깊은 창업수요의 지역적 감소 및 답보 등은 위협적 요소로 공존할 전망이다.박대원 상가정보연구소 소장은 상가시장도 정보유통이 비교적 용이해지면서 시장 주도권이 공급자에서 수요자로 옮겨가는 변화기를 겪고 있다며 특히 많은 투자자들은 고가 상가에 대한 경계심이 높아지면서 소액 투자처 발굴과 안전한 투자처 확보 의지가 농후해지고 있어 내년 상가 공급시장이 기대된다고 말했다. 이형복기자 bok@ekgib.com

부동산 이형복 기자 2010-12-28 19:37

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