수출입 물가 2개월째 동반 상승

원유 등 원자재가격 상승과 원-달러 환율 상승 등의 영향으로 지난 9월중 수출입 물가가 2개월째 동반 상승했다. 한국은행이 6일 발표한 ‘9월중 수출입물가 동향’에 따르면 원화를 기준으로 한수출물가와 수입물가는 지난 8월보다 각각 0.6%, 2.8% 올랐다. 수출입물가는 지난 5월 이후 2개월 동반 상승세를 지속했으나 7월에는 환율과 원유가격이 내림세를 보이면서 하락세로 반전됐다가 8월들어 국제유가 급등으로 다시 오름세로 돌아섰다. 5월 0.4%, 2.5%, 6월 0.3%, 1.9% 각각 올랐던 수출물가와 수입물가는 7월에 0.5%, 1.1% 떨어졌다가 8월에 다시 0.4%와 0.6% 상승했었다. 한은 관계자는 “수출물가가 상승한 것은 반도체 D램 수출가격 하락세와 경쟁심화로 영상음향통신장비와 금속 1차제품이 하락했으나 석유화학제품과 섬유, 일반기계 장비가격이 오른데다 원-달러 환율이 상승했기 때문”이라고 설명했다. 수출물가를 업종별로 보면 공산품과 광산품이 전월보다 각각 0.7%와 0.1% 상승한 반면 농림수산품은 2.2% 하락했다. 수입물가의 경우 원유가격이 석유수출국기구(OPEC)의 추가증산발표에도 불구하고 원유수급에 대한 불안감과 난방유 재고 불충분 등으로 크게 오른데다 비철금속 가격도 재고감소 지속으로 대폭 상승해 원자재는 3.3% 올랐다./연합

난개발 방지 영향, 공동주택지 공급 급감

정부가 난개발 방지를 위해 건설업체들의 개별적인 주택지 개발을 억제하고 있는 가운데 공공기관의 계획적인 택지공급도 해마다 줄어들고 있어 주택건설이 위축되고 있다. 특히 상반기 동안 공공택지공급이 266만평에 그친 올해는 최근 10년 동안의 연간 택지공급중 가장 적은 규모가 될 것으로 예상되고 있다. 건설교통부에 따르면 IMF 이전인 지난 97년까지 해마다 800만평 이상 공급되던 공공택지가 98년과 지난해에는 600만평 규모로 줄어드는 등 매년 택지공급이 감소하고 있는 것으로 조사됐다. 연도별로는 91년 971만평, 92년 1천43만평, 93년 874만평, 94년 1천36만평, 95년 815만평, 96년 1천190만평, 97년 842만평, 98년 663만평, 99년 619만평 등으로 나타났다. 또 올해 상반기에는 한국토지공사 154만평 8천평, 대한주택공사 29만1천평, 수자원공사 5만4천평, 지자체 76만9천평 등 모두 266만2천평에 그쳐 올해 계획한 1천만평의 26% 수준에 머문 것으로 집계됐다. 이같은 공공기관의 택지공급 감소는 정부가 난개발 방지를 위해 준농림지에 대한 개발을 억제하는 등 건설업체들의 개별적인 주택건설을 제한하고 있는 가운데 나타나는 것이어서 주택건설 위축의 원인이 되고 있는 것으로 분석된다. 이와관련 건교부 관계자는 “국토면적이 협소하고 국토의 대부분이 산지인데다 아직도 농업이 큰 비중을 차지하고 있는 현실에서 택지공급이 제한될 수 밖에 없다”고 지적하고 “증가하고 있는 택지수요를 충족하기 위해 택지의 계획적 개발과 안정적 공급정책을 꾸준히 추진해 나갈 계획”이라고 밝혔다. /표명구기자 mgpyo@kgib.co.kr

[테마]채소류 출하 및 가격전망

한국농촌경제연구원은 배추, 무, 고추, 마늘, 양파, 오이, 대파 등 채소 7개 품목에 대한 농업관측결과를 발표했다. ▲배추 = 9월에 추석수요와 태풍 영향으로 높았던 배추 도매가격은 이달에도 공급량이 적어 상품 5t트럭 한대당 350만원의 보합세가 예상된다. 가을배추 재배면적은 지난해보다 4% 증가한 1만3천400㏊가 될 거승로 조사됐다. 금년산 가을배추 단수를 평년보다 5% 낮은 수준으로 가정하면 생산량은 지난해보다 12% 많을 것으로 추정된다. 이에 따라 11∼12월의 도매가격은 지난해보다 30% 가량 낮으나 평년보다는 60% 이상 높은 상품 5t트럭당 250만원 내외가 될 것으로 추정된다. 월동배추 재배의향면적은 지난해보다 16%가 증가할 것으로 보인다. ▲무 = 9월에 상승세를 보였으나 이달에는 지난해보다 7% 내외 많을 것으로 전망돼 상품 5t트럭당 도매가격은 지난해 10월보다 20% 낮지만 평년 가격보다는 다소 높은 280만원(중품200만원)대가 될 것으로 보인다. 가을무 재배면적은 지난해보다 2% 증가한 1만2천100㏊가 될 것으로 조사됐다. 가을무 생산량은 지난해와 비슷할 것으로 추정돼 11∼12월 도매가격은 평년보다 20%이상 높은 상품 5t트럭당 250만원 이상이 될 것으로 보인다. ▲고추 = 8월중순부다 9월 상순까지 계속된 비로 작황이 나빠져 금년산 고추 생산량은 지난해보다 9∼12% 감소한 19만∼19만7천t으로 추정된다. 금년산 고추의 연평균 도매가격은 상품 600g당 5천원이상이 될 것으로 전망된다. 중국산 고추가 출하되기 시작하는 12월부터 민간 수입량이 증가할 것으로 보인다. ▲마늘 = 중국 산동성의 마늘 생산량이 지난해에 비해 20∼30%감소해 저율관세 마늘의 수입쿼터 2만t이 다 못들어올 것으로 예상된다. 올해말까지 마늘 가격은 중국의 수출량에 따라 영향을 받을 것으로 예상되며 내년산 재배의향면적은 올해보다 12% 감소한 3만9천600㏊내외로 조사돼 내년산 마늘 가격은 높을 것으로 보인다. ▲양파 = 올해산 양파 생산량과 저온저장량이 지난해보다 각각 6% 적어 가격은 상승세를 유지할 것으로 보인다. 내년초에도 가격은 강세를 보일것으로 전망되나 민간수입량과 조생종 생산량이 늘어날 것으로 예상되므로 저장 물량의 출하를 앞당기는데 좋을 것으로 보인다. 내년산 재배의향면적은 올해보다 9% 증가한 1만8천300㏊조사돼 내년산 양파 가격은 하락할 것으로 보인다. ▲오이 = 9월 중순 이후에 출하량이 늘어나면서 하락세를 보였으나 이달에는 출하예정면적이 적고 작황도 나빠 오이 가격은 상승할 것으로 보인다. 유가가 인상될 경우 겨울 오이 정식이 줄고 수확이 조기에 종료돼 겨울 오이 가격은 상승할 것으로 보인다. 1∼8월의 대일 오이 수출량은 2천573t으로 지난해 동기에 비해 6% 감소했다. 수출액은 410만달러로 지난해 동기와 비슷했다. 9월의 일본 오이 도매가격은 ㎏당 평균 411엔으로 8월보다 44% 상승했다. 이는 평년 9월보다 24% 높고 지난해 9월보다는 33% 높은 수준이다. ▲대파 =8월중순부터 9월상순까지 계속된 비와 태풍의 영향으로 출하량이 줄어들면서 9월 중순에 도매가격이 상품㎏당 2천850원까지 일시적으로 급등했으나 9월 하순에는 하품이 대량 반입되면서 1천118원으로 안정됐다. 이는 평년 같은 시기보다 30% 높고 지난해 같은 시기와 비슷한 수준이다. 대파 가격은 9월 하순들어 안정돼 이달 중순까지는 1천원대의 보합세를 유지할 것으로 보인다. 경기지역은 태풍과 집중호우로 인해 쓰러진 대파가 서둘러 출하됐고 가격상승에 따른 조기출하도 겹쳐 전반적으로 출하면적은 지난해 9월에 비해 4%정도 많았으나 전북지역은 태풍피해면적이 늘어난 6%가 감소했다. 10월이후에 출하될 면적은 지난해에 비해 다소 늘어날 것으로 조사됐다. 10∼12월 출하예정면적은 지난해 같은 시기보다 1% 많았고 내년초에는 6%많을 것으로 조사됐다. 특히 전남의 내년 초 출하면적이 9% 가량 늘것으로 나타났다. 이에 따라 이달 하순이후에는 지난해 동기보다 출하량이 다소 많을 전망으로 가격은 9월보다는 낮으나 평년 가격보다는 높을 것으로 보인다. /정근호기자 ghjung@kgib.co.kr

부동산경기 침체, 상가 공동화 심화

부동산 경기 침체의 지속과 대형유통업체의 신규입점 등으로 중소형 상가의 공동화 현상이 심화되고 있는데다 급매물 출회가 늘어나는 등 부동산시장에서의 상가불황이 두드러지고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 부동산 경기침체의 지속과 수도권지역을 중심으로 대형유통업체의 잇따른 출점으로 중소형 상가의 인기가 크게 떨어지면서 매물이 크게 늘고 있는데다 거래마저 끊긴채 불황으로 치닫고 있다. 삼성플라자 분당점, 까르푸, 킴스클럽, 뉴코아 등 대형유통업체들이 밀집해 있는 분당구 야탑동 5층규모의 S상가의 경우 1층 매매가격이 지난 3∼4년전에 비해 절반이상 떨어진 평당 500만∼600만원에 매물로 나왔으나 6개월이 지나도록 거래가 이뤄지지 않고 있다. 시흥시 정왕동 시화산업용재상가의 경우 지난 97년 400여점포에 대해 분양을 실시했으나 IMF영향으로 분양이 잘 안됐으며 올해 30%이상 할인한 가격으로 재분양을 하고 있으나 실적이 저조하다. 수원시 장안구 조원동일대에도 외국계할인점인 삼성홈플러스가 최근 신규 개점, 본격영업에 들어가면서 그동안 호황을 누렸던 아파트 및 인근 상가가 큰 타격을 입으면서 지난해 보다 임대가격이 20∼30%이상 떨어졌다. 또 팔달구 인계동 갤러리아 백화점 수원점과 킴스클럽 수원점 등 대형 유통업체가 밀집해 있는 인근 지역의 B상가도 지하1층 200여평이 올초부터 텅빈채 방치되고 있다. 특히 올초만해도 고정적인 수익을 기대할 수 있어 관심을 끌었던 도내 아파트 단지내 상가마저 분양률이 30∼40%를 밑도는 등 저조한 것으로 나타났다. 부동산 관계자는 “올해는 경기불안과 대형할인점출점이 가속화되면서 부동산시장에서 유독 중소상가의 퇴조현상이 두드러지고 있다”며 “상가 등 수익성위주의 부동산이 경기에 민감하게 반영하는 만큼 경기전체가 안정궤도에 접어들지 않는 한 침체의 골은 가속화될 전망”이라고 말했다./박승돈기자 sdpark@kgib.co.kr

제조업 연계된 벤처창업보육센터 개설

제조업 등 생산기술과 연계된 벤처창업보육센터가 국내에서 처음으로 문을 연다. 시흥시 정왕동 한국산업기술대학교(총장 최홍건)는 6일 오후 한준호 중소기업청장과 장흥순 벤처기업협회장 등이 참석한 가운데 창업보육센터 개소식을 갖는다. 중소기업청과 경기도의 지원아래 총사업비 11억6천400만원을 들여 건설된 창업보육센터는 인터넷 중심의 벤처기업 창업을 지원하는 기존의 보육센터와는 달리 제조업 중심의 기존 산업에 벤처개념을 도입한 새로운 형태의 벤처보육사업이다. 특히 이 센터는 대학의 전공분야별 특성에 맞는 벤처기업만을 유치, 사이버 공간을 통해 신기술을 지원하는 한편 공학부문으로는 유일하게 사이버교육을 통해 재학생들에게 학점을 부여할 예정이다. 현재 이 센터에는 공개모집을 통해 발전가능성과 사업유망성을 검증받은 11개 업체가 입주해 있으며 중소기업 최대 밀집지역이라는 지리적 여건에 비춰 입주 희망업체가 늘어날 것으로 학교측은 기대하고 있다. 창업보육센터는 기업 및 교수와 학생들이 공동으로 시제품을 만들 수 있도록 건물안에 공장동(棟)을 보유하고 있으며 정밀가공·금형제작·표면처리 등을 위한 대형 공작기계를 설치할 수 있도록 층고가 높게 설계돼 있다. 학교측은 이날 개소식에 앞서 소프트웨어 개발 전문업체인 터보테크㈜와 사이버교육과정 공동개발을 위한 산학합동협약을 맺는다. 최 총장은 “인근 기업들의 주요업종과 대학의 학과구성 등으로 볼때 중소기업의 기술발전에 크게 기여하는 동시에 고수익 우량 벤처기업을 등장시켜 신규고용창출, 지역경제 활성화에도 많은 영향을 미칠 것으로 기대된다”고 말했다. /유재명기자 jmyoo@kgib.co.kr

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