경기일보 - 경기·인천을 대표하는 1등 신문

분양정보

이천 부발역 에피트, 8일 견본주택 오픈

HL디앤아이한라㈜는 8일 이천시 부발읍 아미리에 ‘이천 부발역 에피트’ 견본주택을 열고 본격적인 청약일정에 돌입했다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 접수한다. 만 19세 이상 이천시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약을 할 수 있다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하고 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 전매도 허용되며 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 당첨자발표는 오는 27일, 정당계약은 9월 7~9일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 분양가는 전용84㎡기준으로 평균 5억9천만원대로 올 상반기에 이천에서 분양한 아파트와 같은 평형 분양가가 6억9천880만원에 공급된 것을 감안하면 1억원 정도 차이가 나는 셈이다. 이천시 부발읍 아미리 일대에 위치한 ‘이천 부발역 에피트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671세대와 오피스텔 32실로 구성됐다. 이천에서 신흥주거단지로 떠오르는 경강선 부발역 인근에 들어서는 ‘이천 부발역 에피트’는 명품아파트의 조건을 고루 갖췄다. 길 하나를 사이에 두고 SK하이닉스가 위치해 있으며 판교 및 강남역 접근이 빠른 부발역 도보역세권에 있다. 또 KTX 개통, 수광선(2025년 착공 예정), GTX-D노선, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 개발 호재가 잇따라 예고돼 있다. 이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라㈜가 27년 만에 브랜드 교체 후 이천지역에서는 처음으로 분양하는 아파트이다. 이 단지가 위치한 아미리 일대는 이천 지역주민들이 인근에 위치한 부발권역 중에서 가장 선호하는 곳으로 ‘이천 부발역 에피트’는 35층 초고층 아파트로 부발읍에서는 가장 높다. 경강선 특수가 기대되는 지역 가운데 하나가 이천 부발역 주변지역이다. 인천~부발~강릉을 잇는 동서광역철도망과 중부내륙선 확장 사업이 속도를 내고 있는데다 최근 ‘2기 GTX 사업’에 부발역이 포함됐기 때문이다. 여기에다 반도체 철도망도 구축하는 방안이 추진되고 있다. 평택-부발선과 동탄-부발선이 대표적이며 계획대로 철도망이 완성되면 부발역은 펜타역세권 프리미엄을 갖추고 서울을 포함한 수도권은 물론 전국의 주요 도시를 빠르게 오갈 수 있게 된다. 도로망도 단지 주변으로 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 있다. 또 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통하면 주변에 위치한 판교신도시와 서울 강남 등으로 오가기에 편리하다. 앞으로 제2수도권외곽고속도로도 예정돼 있다. 편의시설도 다양하다. 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트마트, 이마트, 관고전통시장 등이 밀집돼 있다. 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 주요 시설도 인접해 있다. 교육시설로는 단지 주변에 아미초가 도보거리에 있고 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·효양고가 이천사동중·이천제일고·이현고도 주변에 있다. 자연환경도 인근에 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등이 주변에 있고 인근 어린이공원과 연계한 녹지공간도 확대될 예정이다. 이 단지는 남향위주의 단지 배치로 채광과 조망을 극대화했고 공원을 품고 있는 대지형태로 입주민들에게 넓은 휴게공간을 제공한다. 홈네트워크 및 원패스 시스템 등을 갖춘 디지털라이프(Digital Life)와 LED조명, 통합스위치 조명, 1등급 콘덴싱보일러 등을 제공하는 이코노믹 라이프(Economic Life), 전세대 스프링클러 설치 및 CCTV 보안 등을 갖춘 세이프 라이프(Safe Life), 전동식 빨래건조대 및 무인택배시스템을 제공하는 컴포트라이프(Comfort Life) 등이 가능하도록 필요한 인프라를 갖춰 첨단아파트로 손색이 없다. 특히 AI로 대학적성 검사 등 맞춤형 프리미엄 교육 서비스를 제공하는 교육특화 단지로 4단계 과정으로 운영된다. 이천 부발역 에피트는 이천지역에서 최초로 입주민에게 항공권 구매부터 레스토랑, 5대 병원 진료 등의 VIP 비서 서비스와 하우스키핑부터 세탁물 수거 및 배달 등의 호텔식 고품격 컨시어지 서비스도 제공한다. 견본주택은 이천시 부발읍 아미리에 오픈했으며 시행은 빌더스개발원이 시공은 HL디앤아이한라㈜가 맡는다. 이천

경제 경기일보 2024-08-08 18:17

롯데건설 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2차분 8월2일 견본주택 개관

롯데건설이 인천 계양구 효성동 일원, 3천53가구 대단지로 조성하는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2차분 분양을 위해 2일 견본주택 문을 연다. 견본주택은 계양구 효성동 인근에 마련했다. 앞서 지난 5월 공급한 2단지 1천여 가구가 계약 완료 단계에 접어들자 롯데건설은 이번 1단지 1천964가구를 당초 예정보다 앞당겨 분양한다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동으로, 전용면적 59㎡ 319가구, 84㎡ 839가구, 108㎡ 806가구로 구성했다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 대규모 단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 단지 옆으로 축구장 11개 규모의 초대형 공원 조성이 특징이다. 이밖에 주변으로 GTX-D,E 노선과 서울지하철2호선 청라 연장 노선 추진으로 교통수혜가 기대되는 곳으로 꼽힌다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 서울지하철 2호선 청라연장 노선 수혜지역으로 꼽힌다. 단지 근처 봉오대로를 따라 서울지하철 2호선 청라연장 구간 신설에 대한 기대감이 커지고 있기 때문이다. 또 청라 연장 노선은 제4차 국가철도망구축계획(2021~2030년)에서 대장홍대선 확정이후 최적 대안으로 추진하는 사업으로, 최근 대장홍대선이 연내 조기 착공이 결정됐다. 교통 뿐만 아니라 계양 롯데캐슬 파크시티는 쾌적한 교육환경과 풍부한 생활편의 인프라를 갖췄다. 단지에서 반경 1㎞ 내에 효성서·명현·효성초등학교, 북인천여자·효성중학교, 효성고등학교 등 각급 학교를 비롯해 효성도서관 및 각종 학원들이 밀집했다. 단지 앞 봉오대로를 통해서는 청라국제도시나 부평구, 미추홀구 등 인천 시내 이동이 편리하고 서울 강서구까지 차량으로 30분 대로 이동이 가능할 정도로 서울 접근성이 좋다. 서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 이용도 편리하다. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 당첨자발표일은 19일이며 오는 9월 2일부터 4일까지 정당계약을 한다. 롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택 방문객 대상으로 견본주택 오픈 3일간 키오스크 경품 추첨 이벤트도 한다. 경품으로는 황금열쇠, 에어프라이어, 상품권 등을 준비했다. 오픈 3일간 견본주택을 방문하는 고객에게도 선착순으로 소정의 사은품도 제공할 예정이다. 청약 이벤트도 준비했다. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약을 인증한 고객 대상으로 추첨을 통해 디올파우치, 루이비통GM백 등 다양한 상품을 제공할 계획이다. 인천

경제 이인엽 기자 2024-08-01 15:41

현대건설 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’ 8월 분양

현대건설이 다음달 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 분양에 나선다. 31일 현대건설에 따르면 인천 연수구 송도동 일대 지하 2층~지상 26층, 12개 동, 전용면적 84~215㎡의 총 722가구 규모의 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 조성한다. 전용면적별로는 84㎡(25.4평) 220가구, 99㎡(30평) 276가구, 105㎡(31.8평) 119가구, 112㎡(33.9평) 22가구, 115㎡(34.8평) 28가구, 120㎡(36.3평) 30가구, 146㎡(44.2평) 2가구, 154㎡(46.6평) 4가구, 168㎡(50.9평) 13가구, 175㎡(53평) 3가구, 186㎡(56.3평) 2가구, 215㎡(65.1평) 3가구 등이다. 이는 송도국제도시에서 수요가 높은 중·대형 면적으로 이뤄져 있다. ■ 송도 랜드마크시티의 최대 규모 힐스테이트 브랜드타운 송도 랜드마크시티는 580만여㎡(175만여평)의 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 등이 조화를 이룬 국제도시로 들어선다. 현재 이곳에는 주거시설 2만 7천여가구가 들어서며 힐스테이트 브랜드 아파트만 약 5천가구에 이른다. 송도 랜드마크시티에는 힐스테이트 레이크 송도 3차까지 총 2천875가구가 입주했다. 내년 7월 입주 예정인 힐스테이트 레이크 송도 4차(1천319가구)와 이번 5차(722가구)까지 입주하면 총 4천916가구의 대형 타운이 탄생, 송도 랜드마크시티를 이끄는 브랜드타운으로 자리잡을 전망이다. ■ 워터프론트 호수 인근, 자연·교통·교육 등 인프라 이용 수월 힐스테이트 레이크 송도 5차는 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 여기에 인근 서해바다 해안가에는 26만3천㎡(7만9천여평), 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크를 비롯해 골프장인 잭니클라우스GC 등도 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 우수한 교통과 교육환경을 자랑한다. 단지와 차량 10분 거리에 인천도시철도(지하철) 1호선 송도달빛축제공원역과 수도권광역급행열차(GTX) B노선과 환승할 수 있는 인천대입구역 등이 있다. 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리해 서울 및 수도권으로 이동이 쉽다. 단지 인근에는 현송초·중교가 위치해 있으며, 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교를 비롯해 인천대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제컴퍼스, 인천가톨릭대학교 등도 가깝다. 이 밖에 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트(송도점), 홈플러스(송도점) 등 대형쇼핑센터가 가깝다. 이랜드몰(예정), 롯데몰 송도(예정), 송도 세브란스병원(2026년 예정)도 들어설 예정으로 편리한 생활이 가능하다. ■ GTX-B노선 개통부터 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지 구축까지…개발호재 풍부 단지에서 반경 2㎞에 GTX-B노선이 들어서는 인천대입구역이 위치해 있다. GTX-B노선은 송도국제도시에서 서울 여의도를 거쳐 경기도 남양주(마석)을 잇는 급행철도다. 개통 후 서울 및 경기지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 수도권전철 수인선 송도역에는 KTX송도역도 들어선다. 송도 내부순환선 트램(계획)과 수도권 제2순환고속도로도 계획이 있어 광역교통망까지 좋아질 것으로 보인다. 특히 정부는 세계 1위 바이오 메가 클러스터 위한 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지로 인천(송도‧영종‧남동)-경기(시흥)를 지정하면서, 송도국제도시의 가치도 더 높아질 전망이다. 송도에는 삼성바이오로직스, 셀트리온, SK바이오사이언스, 롯데바이오로직스, 종근당, 일동제약 등이 있으며, 선도기업 투자 25조6천908억원을 포함한 민간투자는 오는 2035년까지 총 30조7천315억원 규모다. 단지 조성이 이뤄지면 송도는 연구기관, 연구개발(R&D)센터 등 다수의 바이오기업이 들어오면서 인구 증가와 함께 지역 개발이 이뤄질 전망이다. ■ ‘힐스테이트‘ 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품 적용 현대건설의 힐스테이트는 대한민국 대표 아파트 브랜드로서 브랜드 프리미엄 및 차별화한 상품으로 많은 기대를 모으고 있다. 힐스테이트는 부동산R114 2023 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위 및 스마트홈서비스 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서는 2019년 4월부터 2024년 7월까지 64개월 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 공고히 하고 있다. 이러한 브랜드 가치에 걸맞게 힐스테이트 레이크 송도 5차는 우수한 상품설계를 적용해 입주민의 주거 만족도를 극대화할 계획이다. 우선, 단지는 테라스 평면특화 설계가 적용(일부타입 제외)되고, 60% 이상이 워터프론트 호수 또는 서해바다 영구 조망권을 갖췄다. 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 여기에 타워타입 천장고 2.5m, 테라스동 천장고 2.7m 설계로 개방감도 우수하다. 또 3연동 현관중문(수동), 고급주방가구(유리도어), 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등의 풍부한 무상 옵션도 적용한다. 공용·부부욕실에는 반신욕 욕조를 설치할 예정이고, 트랜스포밍 월&퍼니처(전동 무빙 수납장, 폴딩 데스크·침대, 슬라이딩도어) 옵션도 예정해 있다. 타입별 특장점으로는 전용 84㎡ 타입은 알파룸 및 수납공간을 극대화 했고, 전용 99㎡ 타입 이상(테라스동 제외)은 모두 이면개방형 평면 설계를 적용한다. 전용 115㎡ 타입에는 테라스 특화 혁신 평면 설계를 적용할 예정이다. 이 밖에도 독일 명품 주방가구 Nobilia(유상옵션) 등을 비롯해 타 단지에서 볼 수 없는 고급 내장재, 가구 등이 계획해 있어 수요자들의 관심을 모을 것으로 보인다. 입주민의 높은 삶의 질을 위해 다양한 커뮤니티 시설도 조성한다. ‘H 프라이빗 스윙’은 1인 재활 수영 플랫폼으로써 다른 사람들의 시선을 걱정할 필요 없이 사적인 공간에서 수영 및 수중 운동이 가능하다. 게스트하우스 및 파티룸도 도입해 가족 및 지인들과 편하게 머물 수 있도록 했다. 입주민의 건강을 위해 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 스포츠시설과 입주민 자녀들을 위한 개인독서실, 스터디룸, 북카페 등의 시설이 있다. 이 밖에도 H아이숲, H 위드펫, 세탁실 등도 들어선다. 현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 레이크 송도 5차는 워터프론트 호수와 맞닿은 송도 랜드마크시티 핵심입지에 위치해 쾌적한 생활을 할 수 있는 데다, 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더 기대되는 단지”라고 말했다. 이어 “특히 힐스테이트 브랜드 아파트가 약 5천가구 들어서기 때문에 브랜드타운 프리미엄으로 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다. 인천

경제 경기일보 2024-07-31 14:21

업무 최적화한 지식산업센터…평택 ‘오션센트럴비즈’ 분양 중

최근 평택에 대형 비즈니스 호재가 이어지면서 평택 지역의 미래 가치가 높이 평가받고 있다. 세계 최대 규모의 삼성전자 평택캠퍼스가 있는데다 미래자동차 전장부품 성능평가 센터가 구축되고, 알리익스프레스 물류센터 건립이 가시화되고 있다. 특히 평택은 지난 5월 산업통상자원부 주관 ‘xEV용 고전압 배터리 및 충전모듈 통합성능평가 기반구축사업’ 공모에 선정돼, 칠괴동 부근 ‘미래자동차 전장부품 성능평가 센터’ 구축 확정과 평택항 인근 ‘미래자동차 산업 특구 지정’ 추진 등이 이어지며 반도체는 물론 자동차 산업 중심지로 변모하고 있다. 이 같은 변화로 인근의 오피스 수요도 늘어날 전망이다. 현재 평택항 인근에는 63빌딩급 규모의 초대형 지식산업센터 ‘평택 오션센트럴비즈’가 분양 중이다. 대우건설이 시공을 맡은 평택 오션 센트럴비즈는 지하 2층~지상 40층, 2개 동, 연면적 약 24만㎡ 규모다. KRI 한국기록원에게 ‘세계 최대 규모 항만복합지원시설’로 인증을 받으며 평택항의 랜드마크가 될 것으로 전망된다. 제조·연구·영업 등 평택시의 다양한 비즈니스 유형에 맞춰 제조형, 스마트형, 업무형 등으로 나눈 특화설계로 제조부터 물류, 사무까지 모든 수요를 소화할 수 있다는 것도 장점이다. 지하 1층~지상 4층에는 제조형 공장이, 지상 5층~39층에는 섹션형과 스마트형 공장이 들어선다. 주차 공간 역시 법정주차대수 대비 넓은 총 1천851대의 쾌적한 주차 공간을 확보했다. 분양 관계자는 “각 호실에는 사물인터넷(IoT) 시스템을 제공해 근무자의 업무 효율성과 편의성을 높이고 입주 기업의 비용 절감과 생산성 향상에 도움이 될 것으로 기대 중”이라고 설명했다. 평택

경제 경기일보 2024-07-31 14:11

“500만원으로 내 집 마련”…금융혜택 늘린 ‘e편한세상 군산 디오션루체’

최근 분양이 한창인 신규 단지들이 기존 금융 혜택을 한 차례 확대하고 나섰다. 지난해부터 이어지는 고금리 기조에 자금 부담이 커지자 보다 확실한 금융 혜택을 갖춘 단지가 분양시장에서 높은 경쟁력을 확보하고 있어서다. 31일 DL이앤씨에 따르면 군산 아파트 ‘e편한세상 군산 디오션루체’는 최근 계약금 납부 조건을 바꿔 계약금 10% 중 500만원만 납부하면, 잔여 계약금에 대해서는 모두 신용대출을 통해 납부할 수 있게 했다. 이제 수분양자의 경우 500만원의 계약금만 납부하면 입주 시까지 추가 비용 부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있게 된 것이다. 아울러 중도금 전액 무이자 혜택도 제공하는 만큼 수요자들의 이자 부담 역시 상당 부분 줄어들 것으로 보인다. 이는 부동산 상승기에서는 흔히 찾아볼 수 없었던 금융 혜택인 만큼 이 기회를 적극 활용해 내 집 마련에 나서는 무주택자들이 적지 않을 것으로 전망된다. 전문가들 역시 꼼꼼한 옥석 가리기가 선행된다면, 기존 청약 포기자들이나 젊은 세대에게는 청약 시장 수요가 감소한 현 시점이 신축 단지를 분양할 수 있는 좋은 기회가 될 것이라 보고 있다. 여기에 e편한세상 군산 디오션루체는 분양가도 합리적이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 디오션시티에 위치한 ‘더샵 디오션시티(2021년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡가 올해 4월 4억3천400만원에 거래된 것과 비교하면 약 4천만원 이상 낮은 가격에 군산 새 아파트를 마련할 수 있다. 또 선착순 분양으로 진행하는 만큼 원하는 동·호수를 지정할 수 있고 청약 통장 유무, 거주지역 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 계약이 가능하다. 계약을 진행하더라도 주택수에 포함이 되지 않아 무주택 계약자들은 무주택자 자격을 그대로 유지할 수 있다. 여기에 거주의무 기간이 없으며, 전매가 가능하다. 분양 관계자는 “e편한세상 군산 디오션루체는 인근 시세 대비 합리적인 분양가를 갖추고 있을 뿐 아니라 최근 치솟고 있는 이자 부담에 초점을 맞춘 각종 금융혜택을 선보여 수요자들의 실질적 자금 부담을 크게 덜었다”며 “여기에 군산 아파트 중 선호도가 가장 높은 ‘e편한세상’ 브랜드 단지인 데다 약 2천가구의 단일 브랜드 타운으로 조성돼 미래가치를 고려한 수요자들의 분양 문의가 크게 늘어난 상황”이라고 말했다. 한편, e편한세상 군산 디오션루체는 새만금 SOC(사회간접자본) 사업의 대표적인 수혜 단지다. 군산에 새만금신항 항만개발 사업(2026년 완공 계획)을 포함, 새만금항 인입철도 건설사업(2027년 개통 계획), 새만금국제공항 개발사업(2029년 개항 계획) 등이 완성될 경우 70만여 명의 인구 유입이 이뤄져 인구가 크게 증가할 전망이다. 특히 새만금 국가산업단지의 경우 LG화학, LS그룹, 두산퓨얼셀 등 국내 첨단기업부터 중국 이차전지 기업 등 외국계 기업들이 줄지어 투자에 나서면서 투자금액만 10조원이 넘었다. 부지가 부족할 정도로 기업 투자가 몰리자 정부는 새만금 국가산업단지 7개 공구를 2025년까지 조기에 조성할 계획이다. e편한세상 군산 디오션루체는 새만금 국책사업과 국가산업단지 등과 접근성이 높은 만큼 향후 대표적인 배후 주거단지로 자리매김할 전망이다. 주택전시관은 전라북도 군산시 경암동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 7월 예정이다.

경제 경기일보 2024-07-31 14:09

서울 집값 상승에 경기도 주목…수원 ‘e편한세상 시티 고색’ 인기

서울의 집값이 꾸준히 상승하면서 많은 사람들이 서울을 떠나 인근 지역으로 이주하고 있다. 이로 인해 상대적으로 집값이 낮은 경기와 인천 지역으로의 순이동 인구가 증가하고 있다. 31일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(17일 기준) 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 매매가격은 전주 대비 0.15% 올라 13주 연속 상승세를 보였다. 0.15%는 2년 7개월 만에 최고 상승률이다. 전세가격도 전주 대비 0.17% 상승하며 57주 연속 오름세를 유지했다. 이 같은 가격 상승은 많은 가구들이 서울을 떠나 보다 저렴한 주거지를 찾게 만드는 주요 요인이다. 통계청이 발표한 5월 국내 인구 이동 통계에 따르면, 서울은 지난달 10만781명이 전입하고 10만6천623명이 전출해 총 5천883명이 순유출된 것으로 나타났다. 반면, 경기는 6천224명, 인천은 1천445명이 각각 순유입됐다. 이는 서울의 높은 주거비 부담으로 인해 많은 가구가 경기와 인천으로 이동하고 있음을 보여준다. 이러한 상황 속에서 수원의 ‘e편한세상 시티 고색’이 합리적인 분양가와 금융혜택으로 분양에 나섰다. 단지는 중도금 전액 무이자 혜택으로 이자 부담을 덜어주고, 계약금 및 입주 비용 지원 등 다양한 혜택을 선착순으로 제공해 초기 비용 부담을 크게 완화하고 있다. e편한세상 시티 고색은 경기 수원시 권선구 고색동 일원(고색2지구)에 지하 4층~지상 14층 430실 규모로 들어서며, 전용면적 84㎡의 3~4베이(BAY) 판상형 위주의 3룸 설계가 적용돼 쾌적하고 여유로운 생활을 제공한다. 욕실 2개를 비롯해 일부 타입에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납공간도 갖춰져 있으며, 모든 세대에 지하 세대창고가 제공되고 시스템에어컨 4대와 빌트인 냉장고 등 고가의 옵션 사항이 무상으로 제공된다. 또한, e편한세상만의 특화된 단지 내 시스템이 적용돼 안전하고 쾌적한 주거 생활이 가능할 전망이다. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인 오피스, 멀티룸 등 다양한 주민 공동시설이 계획돼 있으며, 어린 자녀를 둔 수요자들을 위한 실내놀이터와 키즈스테이션도 마련된다. 오피스텔에서는 보기 드물게 단지 내 미세먼지 저감 식재와 미스트 분사 시설물이 설치돼 미세먼지를 효과적으로 예방하고, 동 출입구의 에어커튼, 웨더 스테이션 등도 배치돼 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 단지 인근에는 총 706병상 규모의 종합병원인 수원덕산병원이 개원 예정이며, 단지 계약자들에게는 개원 예정인 병원에서 사용할 수 있는 300만원 상당의 입원비와 건강검진 이용권이 제공된다. e편한세상 시티 고색은 서수원 권역에 공급되는 첫 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다. e편한세상은 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 12회 수상(디지틀조선일보), 국가브랜드대상 6년 연속 수상(조선일보), 대한민국 올해의 브랜드 9년 연속 수상(한국소비자포럼)등을 차지한데 이어, 3년 연속 스마트 아파트 브랜드 1위(비즈빅데이터연구소)에 오르는 등 브랜드 우수성을 입증하고 있다. 또한 단지 근거리에 신분당선 연장, 수원 R&D 사이언스파크, 탑동지구 등 다양한 개발 호재가 예정된 지역에 위치해 있다. 고색1·2지구, 당수지구, 효행지구 등 주거지가 조성 중인 서수원 권역의 핵심 입지로, 미래가치가 매우 우수하다는 평가를 받고 있다. 임차 수요 역시 풍부하다. 도보 거리에 위치한 권선행정타운은 병원과 행정기관 근로 수요를 임차 수요로 확보할 수 있는 장점이 있다. 또한, 삼성디지털시티 수원사업장 내 R&D 연구소 신축이 가까이에서 검토 중이어서 향후 삼성전자 근무자들의 임차 수요도 기대할 수 있다. 수원

경제 경기일보 2024-07-31 14:08

GS컨소시엄, ‘검단아테라자이’ 견본주택 오픈

GS건설 컨소시엄(GS건설㈜, 금호건설㈜)은 인천 서구 검단신도시 불로동 일대에 조성하는 ‘검단아테라자이’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다고 28일 밝혔다. 검단아테라자이는 지하2층~지상 최고 25층의 6개동에 전용면적 59~84㎡, 총 709가구 규모다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 140가구, 59㎡B 23가구, 59㎡C 261가구, 59㎡D 22가구, 59㎡E 22가구, 74㎡ 99가구, 84㎡ 142가구 등으로 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로 구성했다. 청약일정은 8월5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 13일이며, 정당계약은 26~29일 4일간 한다. 청약은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 지나고, 면적,지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어진다. 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다. 검단아테라자이는 다양한 도로망 확충 공사 등으로 앞으로 교통여건 향상이 기대되는 좋은 입지와 우수한 교육환경은 물론, 쾌적한 주거여건을 갖췄다. 인천지하철 1호선 연장 신설역인 검단호수공원역(예정)이 단지 인근에 들어설 예정으로, 인천 주요지역 및 서울 도심으로 빠르게 이동이 가능할 전망이다. 아울러 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지축 시작점인 ‘근린공원’이 단지 인근에 있고, 약 9만3천㎡의 문화공원이 도보권에 조성될 계획이다. GS건설 분양관계자는 “검단아테라자이는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정, 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 말했다. 한편, 견본주택은 경기도 부천시 상동 일원에 있으며, 입주는 2027년 2월 예정이다. 인천

경제 경기일보 2024-07-28 16:05

중산층 시니어를 위한 최고의 실버타운 ‘더 위너스 김포’ …2027년 입주

베이비붐 세대의 은퇴와 초고령화 시대가 코앞으로 다가오는 가운데 서울과 인접한 김포시 사우역 인근에 중산층 시니어를 위한 실버타운이 새롭게 들어선다. 오는 2027년 입주가 예정된 ‘더 위너스 김포’는 노인복지법에 따른 노인복지주택으로, 연면적 2만1천163㎡에 지하 2층~ 지상 4층 규모로, 총 3개 동으로 건축된다. 만 60세 이상만 임대 입소가 가능하며, 총 218세대를 수용할 수 있다. 시니어 주거에 초점을 맞춘 주거 공간은 싱글 스위트와 더블 스위트로 분류된다. 모던하고 혁신적인 감각과 친환경적인 디자인의 특별함, 대자연 속 프라이빗한 공간에서 고품격 휴식을 누릴 수 있다. 특히 응급한 상황에 신속히 도움을 요청할 수 있는 응급호출시스템이 각 호실마다 설치되며, 통합 지원센터내에 세대 내 홈 네트워크 장비 제어 및 관리 시스템도 구축될 예정이다. ‘더 위너스 김포’는 ▲헬스케어 서비스 ▲식단 서비스 ▲호텔식 하우스키핑 등 입소자에게 다양한 서비스를 제공한다. 또 골프연습장, 영화관, 스파·사우나, 체력단련실, GX실, 당구장, 탁구장 등 다양한 부대시설을 갖추고 있어 단지 내에서 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있다. 식당, 라운지, 썬큰가든은 넓고 쾌적한 공간에 위치해 있으며, 다양한 활동이 가능한 프로그램실까지 마련한다. 루프탑에는 인피니티풀, 스카이라운지, 글램핑장 등이 조성돼 마치 리조트에 온 듯한 분위기를 제공한다. 다양한 의료서비스 또한 구축될 예정이다. 더 위너스 김포는 김포우리병원(550병상)과 지정의료기관 협약을 맺어 검진 프로그램, 긴급 왕진, 후송 체계 등을 추진할 계획이다. 교통 인프라도 우수하다고 평가된다. 반경 2km 내외로 지하철 김포 사우역과 외곽으로 통하는 김포대로가 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 용이하다. 단지 바로 옆에는 김포시청, 김포시민회관, 김포아트홀, 종합운동장 등 행정 및 문화 시설과 홈플러스 등 상업시설이 위치해 있어 도심의 혜택을 편리하게 누릴 수 있다. 더 위너스 김포 관계자는 “더 위너스 김포는 거주자들의 편의와 건강까지, 불편함이 없도록 단지 내에서 모든 서비스를 지원한다”며 “리조트에서 누리던 휴양 및 휴식을 거주자들이 누릴 수 있도록 구성할 것”이라고 말했다. 김포

경제 경기일보 2024-07-28 13:46

서영건설, 화성 병점역 서영 더엘 1,2차 준공 눈앞

화성 병점권역이 GTX-C 노선 병점 연장과 병점~동탄트램(예정) 등의 호재로 기존 지하철 1호선과 더불어 ‘트리플 역세권’ 기대감으로 급부상하고 있다. 이런 가운데 서영건설이 이달 말 병점복합타운 업무 15-1과 17-1BL에 주거형 오피스텔 ‘병점역 서영 더엘 1, 2차’를 준공한다. 앞서 올초에는 3-4BL에 병점역 서영 더엘 3차를 선보인 바 있다. 이번 1, 2차는 병점역이 도보거리에 자리한 역세권 단지로, 지하 5층~지상17층, 2개동, 총 180실 규모다. 전 호실이 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이상으로 구성됐다. 병점복합타운 내에서도 최중심에 조성돼 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 또 도보거리에는 새봄초교가 위치했으며 한산생태공원, 구봉산근린공원 등 풍부한 녹지환경도 갖춰져 있다. 여기에 대형 체육시설인 유앤아이센터가 도보 거리에 있고, 홈플러스 등도 인접했으며 로데오거리(총380ｍ)의 중심에 위치, 뛰어난 주거 편의를 자랑한다. 단지는 트윈타워 구성을 통해 고급스러운 외관 이미지와 실용성을 더했으며, 세대 내부는 4베이 판상형 구조와 3룸 구성 등 아파트와 동일한 설계를 적용했다. 타입별로는 안방 드레스룸과 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 극대화했으며 우물형 천정 설계와 엔지니어드스톤 벽면 타일 등을 시공할 계획이다. 전 호실에는 다양한 물품을 보관할 수 있는 개인 창고인 ‘셀프스토리지’를 2개씩 제공한다. 이 밖에도 일부타입에는 최상층 다락, 테라스 특화설계가 적용됐다. 시스템에어컨, 냉장/냉동고, 인덕션 등 풀옵션 빌트인 시스템과 전열교환 환기시스템, 실별온도조절기, 일괄소등스위치, 홈네트워크, CCTV, 무인택배시스템, 전기차 충전소 등도 갖춰진다. 화성

경제 박수철 기자 2024-07-22 14:39

제일건설㈜, 파주 운정3지구 ‘제일풍경채 운정’ 19일 견본주택 오픈

제일건설이 파주 운정3지구 A45블록에서 공급하는 ‘제일풍경채 운정’이 19일 파주시 와동동 일원에 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74∙84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 전 세대가 소비자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되며, 다양한 라이프스타일이 구현될 수 있도록 총 10개의 타입을 구성했다. 전용면적별 가구 수는 ▲74㎡A 60가구 ▲74㎡B 116가구 ▲74㎡C 22가구 ▲74㎡D 12가구 ▲74㎡E 10가구 ▲84㎡A 64가구 ▲84㎡B 15가구 ▲84㎡C 108가구 ▲84㎡D 59가구 ▲84㎡E 54가구다. 분양 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 이후 30일 당첨자 발표에 이어 8월 12~15일 까지 4일간 정당계약이 진행된다. 제일풍경채 운정은 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급되는 단지로서 분양가 상한제가 적용된다. 전용 84㎡ 기준 4억7천400만~5억5천200만원의 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다. 파주시 및 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하면서 지역∙면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성년자라면 주택 수 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 세대 내 중복청약이 가능하며, 타 단지 예비당첨자(당첨자 관리대상 제외) 역시 청약에 도전할 수 있다. 실거주 의무기간도 없다. 지난 3월 25일 시행된 ‘주택공급에 관한 규칙’에 따라 부부는 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 특별공급 중복청약이 가능하게 됐다. 단, 중복 당첨 시에는 먼저 접수된 자의 청약을 유효하게 처리한다. 또 자녀가 둘만 있어도 다자녀 특별공급 청약에 도전할 수 있는 만큼 많은 내 집 마련 수요자들의 관심이 이어질 것으로 예상된다. 제일풍경채 운정은 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 아파트로 편리한 교통환경을 자랑한다. GTX-A 운정역(예정)을 중심으로 각종 인프라가 밀집 조성돼 주거편의성이 높을 것으로 보인다. 단지 바로 앞에는 초·중·고교와 유치원 부지가 계획돼 있어 원스톱 교육환경이 기대된다. 조성 예정인 중심상업지구와 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛 등도 가깝고, 광화문광장의 약 1.5배 규모에 이르는 문화공원(예정), 산내공원 등 인근으로 자연환경이 풍부한 것도 강점이다. 분양 관계자는 “이번 분양을 통해 앞서 파주운정신도시에 공급된 제일풍경채 단지와 함께 약 4천세대의 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 전망”이라고 전했다. 파주

경제 경기일보 2024-07-18 16:09

단독주택 프라이빗함에 아파트 편의성까지…힐스테이트 삼송더카운티

포스트 코로나, 뉴노멀(New Normal) 시대에 맞춰 최근 새롭게 떠오르고 있는 주거 상품이 있다. 정형화해 갑갑한 환경의 아파트를 떠나, 프라이빗 한 나만의 주거공간을 찾는 수요자들이 늘어나면서 '블록형 단독주택'이 주목 받고 있는 것이다. 블록형 단독주택은 타운하우스 형태로 ‘나만의 & 우리가족만의 독립된 주거공간’이라는 니즈를 충족시킬 수 있다. 게다가 최근에는 아파트의 장점인 커뮤니티, 보안, 서비스 등 편리함까지 더해져 주거 편의성이 높아졌다. 이런 가운데 경기도 고양시 삼송지구에서 현대건설이 선보이는 ‘힐스테이트 삼송더카운티’가 이 같은 프라이빗 함과 편의성을 모두 갖춘 블록형 단독주택 상품으로 공급, 수요자들의 발길이 이어지고 있다. ■ 100% 단독주택으로 설계, 브랜드평판 63개월 연속 1위 ‘힐스테이트’의 특화설계 돋보여 힐스테이트 삼송더카운티는 고양시 덕양구 신원동 591(고양삼송지구 단독14-1·14-2·15블록) 일대에 21개 동, 총 107가구 규모로 들어선다. 모든 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡(25.4평)에 총 7개 타입으로 구성된다. 단지는 먼저 블록형 단독주택 상품에 걸맞게 나만의 주거공간을 다양하게 활용할 수 있도록 꾸민 설계가 돋보인다. 특히 100% 단독주택으로 이뤄져 입주민들 간의 주차장 등 면적 공유, 프라이버시 침해, 층간 소음 발생 등의 문제들로부터 자유로운 것이 특징이다. 또 가구별 전용 차고가 별도로 있어 주차 문제의 스트레스도 최소화 했다. 여기에 내부설계는 전 가구가 3개 층에 다락과 테라스가 더해진 구조로 다양한 공간을 확보하고 공간 활용성을 높였다. 층별로는 먼저 1층 현관에서 계단을 통해 2층으로 올라가면 공용공간이 넓게 자리하고 있다. 2층에는 전면이 개방된 넓은 거실과 ‘ㄱ자형’ 주방 및 다이닝 공간이 있으며 욕실과 다용도실, 테라스가 함께 들어선다. 이어 3층은 개인공간으로 꾸며진다. 공용욕실과 침실 3개가 있다. 이중 침실1(안방)의 경우 욕실과 드레스룸(유상옵션) 등이 있고 드레스룸의 경우 테라스와 이어져 쾌적함을 더한 것이 눈길을 끈다. 이어 다락층의 경우 서재, 취미방, 멀티룸 뿐만 아니라 자녀들의 놀이방, 독서공간 등으로 유용하게 활용할 수 있게 넓직한 구조를 갖추고 있다. 또 다락층에는 서비스 공간인 넓은 테라스도 있어 자연을 보다 가깝게 접할 수 있게 했다. 분양 관계자는 “아파트 수준의 다양한 부대시설을 도입해 일상의 편리함을 높인 것도 장점”이라며 "피트니스센터, 독서실, 북카페 등을 통해 풍요로운 여가생활을 누릴 수 있을 것”이라고 전했다. ■ 초·중·고교 및 중심상업지구 도보로 이용, 삼송지구의 핵심 생활 인프라 모두 가깝게 누려 힐스테이트 삼송더카운티는 이러한 상품성과 함께 뛰어난 입지도 자랑해 주목도는 더욱 높아지고 있다. 주거생활에 필요한 다양한 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있는 입지여건이 장점이다. 이는 종전에 공급한 블록형 단독주택이 인프라 시설과는 다소 멀리 떨어진 전원형으로 조성돼 쾌적함만을 강조한 것과 차별화하는 모습이다. 힐스테이트 삼송더카운티는 우선 신원초, 신원중, 신원고를 모두 도보로 통학할 수 있어 아이들의 안심통학권을 확보하고 있다. 또한 초·중·고교가 모두 자리한 만큼, 12년이라는 긴 기간 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 아이들의 교육여건을 이어갈 수 있다. 여기에 인근에는 고양시립신원도서관이 자리하고 있고, 학원가도 자리잡고 있어 우수한 학업 분위기도 누릴 수 있다. 생활 편의성도 좋다. 롯데슈퍼프레시, 이마트24 등 다양한 편의시설이 밀집된 신원동 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있다. 인근에는 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대형복합쇼핑몰과 은평성모병원 등의 의료시설이 위치해 편리하게 이용할 수 있다. 또 쾌적한 자연환경도 장점으로 꼽힌다. 주변에는 공릉천, 송강이야기공원, 고관공원, 한우물숲길공원 등 다수 공원과 뉴코리아CC 골프장이 위치해 있어 힐링라이프를 누릴 수 있다. 교통환경도 편리하다. 수도권제1순환고속도로 통일로나들목(IC)과 통일로 진입이 쉽다. 서울지하철 3호선 삼송역도 가까워 서울접근성이 우수하다. 또한 인근에는 수도권광역급행철도(GTX)의 A노선(연신내역 예정)이 올 하반기 중 개통을 앞두고 있다. 한편, 힐스테이트 삼송더카운티의 입주는 내년 12월 예정이다. 현재 견본주택 현장에서 선착순 계약을 하고 있다. 고양

경제 경기일보 2024-07-10 13:56

고양 장항 카이브 유보라·브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’ 21일 견본주택 개관

경제 신진욱 기자 2024-06-19 18:10

‘오산 롯데캐슬 위너스포레’ 21일 견본주택 개관

롯데건설이 오산시 양산동 95번지 일원에 건설하는 ‘롯데캐슬 위너스포레’의 견본주택을 21일 개관하고 본격적인 분양에 나설 예정이다. ‘롯데캐슬 위너스포레’는 반도체 특화단지 유치, GTX-C노선(예정)이 지나는 병점역 연장 등 굵직한 개발호재들이 예정돼 있어 수요자들의 관심을 끌 것으로 전망된다. ‘롯데캐슬 위너스포레는’ 지하 2층~지상 27층, 16개동, 전용면적 59~103㎡ 총 1천672가구 규모로 조성된다. ‘롯데캐슬 위너스포레’는 행정구역상 오산시에 자리 잡고 있지만, 생활권은 병점역세권 및 동탄신도시와 인접한 입지적 특징을 가지고 있다. 여기에 미래가치를 이끌 대형 개발호재도 예고돼 있어 미래가치도 기대된다. GTX-C노선이 병점역(예정)까지 연장되면서 삼성역까지 30분 만에 이동할 수 있다. 이뿐만 아니라 SRT와 GTX-A노선을 이용하는 동탄역(예정)과 병점역을 잇는 동탄 트램이 2027년 개통될 예정으로 각종 교통망 확충을 통해 주요 거점도시로의 이동이 원활해질 것으로 보인다. 특히 단지 인근으로 병점역 GTX-C노선(예정) 역세권 인프라를 누릴 수 있는 ‘병점복합타운’ 개발이 진행 중이다. 병점복합타운은 경기 화성시 병점동 및 진안동 일대에 약 37만㎡ 규모로 조성되며 부지 내에는 상업, 주거, 업무, 녹지 등 다양한 시설이 들어설 예정으로 이에 따른 수혜가 기대된다. 단지 근거리에 반도체 소부장(소재, 부품, 장비) 특화단지인 세교3지구(2030년 입주 예정)도 계획돼 있어 반도체 배후수요에 따른 부동산 가치도 상승할 전망이다. 차량을 이용하면 삼성전자 동탄∙기흥, 삼성 수원 디지털시티를 20분 만에 갈 수 있는 위치다. 또한 서부로를 이용해 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 각종 산업단지를 빠르게 이동할 수 있어 산업체 종사자들의 출퇴근이 편리하다. 2027년에는 단지 앞에 중학교가 개교할 예정이며, 향후 초등학교도 신설 예정으로 안심교육특권을 누릴 수 있다. 21일 견본주택 개관과 함께 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약을 진행한다. ‘롯데캐슬 위너스포레’의 견본주택은 경기도 오산시 원동 173-1번지 일원에 위치한다. 오산

경제 강경구 기자 2024-06-19 09:29

현대건설, ‘힐스테이트 이천역’ 7월 분양 예정

현대건설은 다음달 경기도 이천시에 ‘힐스테이트 이천역’을 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 힐스테이트 이천역은 경기도 이천시 증일동 79의4(1단지), 60의5(2단지)에 자리잡는다. 지하 4층~ 지상 29층, 15개동, 전용 60~136㎡, 총 1천822가구 규모로 조성한다. 이 중 314가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 중리신도시현대지역주택조합, 중리신도시현대지역주택조합2 사업으로 지어진다. 힐스테이트 이천역의 최대 특장점은 경강선 이천역 북측에 바로 인접한 역세권 입지다. 단지에서 도보로 이천역 이동이 용이하다. 경강선은 분당·판교에서 여주를 오가는 수도권 남부 철도교통의 핵심 노선이다. 이천역에서 이매역까지 33분, 판교역까지는 38분이면 도착 가능하기 때문에 오피스가 밀집한 판교 및 분당으로의 출퇴근이 용이하다. 또 수도권광역급행철도(GTX) D노선을 비롯해 동탄~용인~이천을 잇는 ‘반도체선’은 남사 반도체국가산업단지와 원산 반도체클러스터, 이천까지 연결하는 노선으로 경강선·중부내륙선과 함께 고속철도와 광역철도망을 갖춘 핵심 요충지로 자리잡을 전망이다. 이밖에도 ‘성남～장호원간 전용도로 개통’ 등 교통호재도 있다. 이처럼 힐스테이트 이천역은 수도권 전역 이동이 편리한 사통팔달 광역교통망을 모두 손쉽게 이용할 수 있는 입지에 있어, 수도권 동남부 중심도시로 성장할 이천시를 대표할 수 있는 랜드마크로 우뚝 설 것으로 보인다. 대규모 개발로 인한 미래가치도 주목받고 있다. 힐스테이트 이천역이 들어서는 이천시 증일동 일대는 이천역세권 개발의 중심지다. 이천역은 ‘상업’을 주요 테마로 하여 중리택지지구 및 역세권 등 시가지 수요를 고려한 상권 조성을 추진방향으로 잡고 있다. 환승센터 및 역전광장 조성을 통해 시청에서 중리 택지지구, 이천역세권 연계를 통한 시너지효과 창출이 기대할 수 있다. 여기에 바로 북쪽에 인접한 중리택지지구 개발이 맞물리면서 양 구역 간 시너지도 있다. 이천역세권과 중리택지지구 개발이 모두 끝나면 이천역을 꼭짓점으로 하는 신흥 주거 벨트와 최신 주거 인프라 구축이 이뤄진다. 단지 인근에는 SK하이닉스 본사를 비롯해 오비맥주, 하이트진로, 비테스코 테크놀로지스 코리아, AT 세미콘, 팔도 등의 다수의 대기업 및 중견•중소기업이 있어 뛰어난 직주근접성을 자랑해 배후 수요도 풍부하다. 1천822가구 규모 대단지로 조성되는 만큼 커뮤티시설 또한 입주민의 니즈를 수용할 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이어서 지역 수요자들의 기대감도 높다. 커뮤니티시설로는 실내체육관, 힐스 라운지(카페) 등 지역 내 기존 단지와 차별화된 시설을 적용한다. 여기에 H 아이숲(놀이공간), 작은도서관, 독서실, 어린이집, 골프연습장, 피트니스/GX룸, 샤워, 경로당 등의 시설도 예정하고 있다. 분양 관계자는 “힐스테이트 이천역은 경강선을 이용해 판교와 분당, 강남까지 빠르게 이동 가능한 역세권 입지를 갖고 있으면서도 주거 목적이 비슷한 안양이나 수원에 비해 집값이 합리적”이라고 말했다. 이어 “이천역세권 개발과 중리택지지구 개발 수혜효과가 모두 기대되며 대단지에 부합하는 커뮤니티와 상품성으로 인해 수도권 동남부를 대표하는 랜드마크 대단지로 자리매김할 것”이라고 강조했다. 한편, 힐스테이트 이천역은 다음달 분양 예정이며, 견본주택은 이천시 율현동 2의1에 들어선다. 입주예정 시기는 오는 2026년 7월이다. 인천

경제 경기일보 2024-06-18 13:32

인천 동구 송림 ‘리아츠 더 인천’ 그랜드 오픈…프리미엄 랜드마크

인천 동구 송림동에 들어설 ‘리아츠 더 인천’이 견본주택을 문 열고 본격적인 분양에 나선다. 9일 송림6구역 재개발정비사업조합과 사업대행자인 대한토지신탁 등에 따르면 ‘리아츠 더 인천’은 지하 4층~지상 최고 34층, 4개동으로 지어진다. 아파트는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 378가구를 비롯해 오피스텔 42㎡ 220실로 지어진다. 분양가도 합리적으로 책정이 이뤄질 예정이다. 앞서 조합은 2020년 대한토지신탁을 사업대행자로, 파인건설을 시공사로 선정했다. 이후 주택도시보증공사(HUG) 사업비 대출을 통해 사업 자금을 원활히 확보해 이주 및 철거를 마쳤고 마침내 이달 착공 및 분양을 목전에 두고 있다. 대한토지신탁은 모회사인 군인공제회의 높은 신인도를 바탕으로 안정적으로 정비 사업을 이끌어가고 있다. 2016년 인천 작전동 신라아파트 재건축, 2017년 남양주 지금 도농 1-3구역 재개발 등을 비롯하여 현재까지 총 8개 사업을 준공 및 입주까지 끝냈다. 또 HUG가 평가한 신용평가등급은 A+으로 높은 신용도까지 갖췄다. ‘리아츠 더 인천’은 학교시설은 물론 단지 주변으로 대기업들이 밀집되어 있는 입지로 3040세대를 위한 아파트로 평가 받는다. 도보권에 위치한 서림초, 동산중·고, 인화여중·고, 선인중·고, 인천전자마이스터고교 등의 학교를 포함한 이 지역에는 총 15개 이상의 초·중·고가 있다. 또 인하대학교를 비롯해 인천대 및 재능대 등도 있어 이 단지 주변은 탁월한 교육 환경을 자랑한다. 또 단지 인근으로 현대제철, HD현대인프라코어, 동국제강, 두산산업차량 등 주요 대기업이 가까워 이들의 출퇴근 시간을 줄여 워라밸을 실현할 수 있는 환경이기도 하다. 현재 추진 중에 있는 인천 미추홀구 숭의동과 중구 항동을 잇는 '인천 도시철도 제물포연안부두선'의 트램이 개통하면 인근 지역으로 출퇴근 시간도 크게 줄일 수 있다. 이 단지가 들어서는 송림동은 원도심으로 인프라가 풍부하다는 장점도 크다. 우선 경인국철(경인선·1호선) 동인천역, 옛 경인고속도로(인천대로) 도화나들목(IC), 제2순환고속도로 등 수도권 접근성이 뛰어나다. 교통은 앞으로 더 개선이 이뤄질 계획이다. 이마트 트레이더스, 홈플러스, 현대시장, 인천백병원, 송현근린공원 등을 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 활발한 대규모 개발 사업으로 발전 가능성도 높은 점도 매력이다. 인천의 대표적인 대규모 개발사업인 제물포 르네상스 프로젝트가 본격화하고 있고 미추홀구 숭의동과 중구 항동을 잇는 '인천 도시철도 제물포연안부두선'의 트램 도입이 추진 중이다. 또 단지 주변으로 금송구역, 송림1·2구역, 송림3지구, 송림6구역, 서림구역, 화수·화평구역, 송현1·2차 아파트 등 7곳에서 정비사업이 추진 중에 있어 개발이 끝나면 쾌적한 주거환경으로 탈바꿈할 전망이다. ‘리아츠 더 인천’은 오는 17일 특별 공급을 시작으로 18일 1순위 , 19일 2순위 청약 접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 25일이며, 정당 계약일은 7월 8~10일이다. 인천

경제 경기일보 2024-06-09 14:33

‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’, 분양 임박

㈜서한이 오는 7일 평택 고덕국제신도시에 조성되는 ‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 고덕국제신도시 A-15블록에 들어서는 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼은 지하 2층~지상 25층, 11개동 총 1천138세대로 이뤄진 대단지로 전용면적 84㎡A·B·C 타입으로 구성됐다. 더욱이 단지 바로 앞에 유치원부터 민세초(개교예정), 민세중, 송탄고(개교예정)까지 초중고 3개 학교가 나란히 있어 12년 안심통학이 가능해 최고의 학세권으로 꼽힌다. GTX-A･C연장계획으로 서울까지 20분대 접근이 가능해질 평택지제역, 2026년 개교예정인 ‘카이스트 평택캠퍼스’, 2030년 개원예정으로 500병상 규모의 첨단진료환경을 갖출 ‘아주대 평택병원’ 등 미래가치도 풍부하다. 청약 일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 청약, 12일 2순위 청약 등이다. 당첨자 발표는 18일이다. 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일인 지난달 31일 기준 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장가입 12개월 이상에 지역별·면적별 예치금을 충족하면 된다. 같은 순위 내 경쟁 발생 시 공고일 기준 평택시 1년 이상 거주자에 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에 20%, 전국 거주자에게 50%를 우선공급한다. 분양관계자는 “단지 앞 초중고를 도보로 누릴 수 있어 고덕에서도 최고의 입지라고 자부한다”며 “직주근접에 다양한 미래비전, 분양가상한제까지 누릴 수 있는 대단지로 평택지역뿐만 아니라 인근 도시에서도 많은 관심을 받을 것”이라고 밝혔다. 평택

경제 안노연 기자 2024-06-04 10:43

화양지구 최중심 ‘신영지웰 평택화양’, 견본주택 개관

㈜신영화양지구개발피에프브이가 31일 ‘신영지웰 평택화양’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 청약 일정은 6월3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 순이다. 당첨자 발표는 같은 달 13일이며 정당계약은 24일~26일까지 3일 간 이뤄진다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 청약 예치금을 충족하는 만 19세 이상이면 주택소유·세대주 여부 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 중도금 무이자 혜택도 적용된다. 전매제한 기간은 6개월이다. 입주는 2027년 4월 예정이다. 신영지웰 평택화양은 평택 현덕면 화양지구 9-1블록에 들어선다. 지하 2층~지상 29층 10개동 총 999가구 규모 대단지다. 모든 가구가 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일평형으로 구성됐다. 특히 도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 있다. 공공청사와 종합병원 등도 인접해 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에 초등학교가 개교할 계획이며 중∙고교도 지근 거리에 있다. 사통팔달 교통망도 돋보인다. 국도 38호선과 서해안고속도로로 지역 내외 이동이 쉽다. 교통망 확충사업도 다수 추진 중이다. 서해선 안중역이 개통을 앞두고 있으며, 서해선과 경부고속선 직결로 안중역에서 서울역까지 KTX로 30분대 이동이 가능할 전망이다. 분양 관계자는 “신영지웰 평택화양은 화양지구 내에서도 최중심 입지에 들어서기에 분양 이전부터 관심을 한 몸에 받았던 단지”라며 “화양지구의 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있는 데다 주변으로 대규모 개발호재도 풍부해 실수요와 투자수요 모두 높은 관심을 받고 있는 만큼 다가오는 청약에서 좋은 성적이 기대된다”고 말했다. 평택

경제 안노연 기자 2024-05-30 10:55

가평역 동원 베네스트하우스 민간임대주택 눈길

대한민국의 부동산시장(주택)이 꽁꽁 얼어붙은 상황에서 가평역세권의 ‘동원베네스트하우스’가 새로운 형태의 주택을 공급하고 있어 눈길을 끌고 있다. 기존 주택시장은 공급자 위주의 일반 분양물 공급방식으로 주택의 준공과 동시에 소유권이 이전되는 형식의 주택공급시장이었다. ‘동원 베네스트하우스’는 시행사가 주택을 건설, 준공해 임차인에게 주택을 10년 장기 임대하는 민간임대주택 공급사업이다. 해당사업의 시행은 더갤러리하우스가, 시공은 동원건설산업이 담당하고 있다. 시행사에 따르면 전체 사업비 중 가장 비중이 큰 시공(건설)비용의 경우 PF대출금, 주택도시기금, 임대분양보증금 등과 함께 충분히 확보가 되어 안전하게 준공되는 데는 문제가 없다. 민간임대주택의 주택건설사업계획승인을 위해서 소유권 또는 토지 매매계약 체결, 토지 사용승낙 등 사업부지에 해당되는 주택법 상 토지에 대한 권원 확보를 완료했고 순차적으로 토지 매매계약을 통한 시행사 명의로 단계별 소유권 이전을 6월부터 계획하고 있다. 시행사에 따르면 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 안전하게 임대보증금의 반환이 보장되고, 시행사에서 임대보증금의 미 반환문제가 발생하면 공사에 임대보증금을 청구할 수 있는 구조이기 때문에 안전하게 거주할 수 있다. 시행사 관계자는 “건설예정세대수인 1천211세대가 입주되고, 이웃한 용도지역들이 순차적으로 개발이 되면 인구소멸지역으로 지정되어 있는 가평군에도 호재가 될 것이다”고 말했다. 가평

경제 경기일보 2024-05-29 15:41

여주역 자이, 청약 최고경쟁률 15.7대 1 인기몰이

GS건설이 여주역세권에 짓고 있는 ‘여주역자이 헤리티지’ 아파트가 여주지역 최고 높은 분양가에도 특별공급 및 1, 2순위 청약에서 769가구 모집에 3천15명이 몰려 평균 3.92대 1의 높은 경쟁률로 마감, 22일 당첨자를 발표했다. 22일 한국 부동산원 청약홈과 GS건설 등에 따르면 여주역 자이헤리티지 아파트는 지난 13일 특공을 시작해 16일 2순위까지 접수된 청약결과 특공신청건수 403건을 포함해 총 3천15명이 접수, 높은 경쟁률을 보였다. 여주지역에서 3년만에 선보인 여주역 자이는 여주시민들의 관심이 청약으로 이어진 것으로 풀이된다. 22일 당첨자 발표 후 다음 달 2일~ 4일까지 3일간 여주시 교동에 있는 견본주택에서 정당계약을 실시할 예정으로 입주예정일은 2027년 6월이다. 여주지역 역대 최고 특공신청건수인 403건을 포함해 1, 2순위 청약에서 769가구 모집에 총 3천15명이 몰려 평균 3.92대 1로 마감, 평형별 최고경쟁률은 15.7대 1로 전용 59㎡B에서 나왔다. 특히 59㎡, 84㎡ 4개 타입 역시 높은 관심 속에 1순위 당해인 여주지역에서 마감되었고 99㎡도 순위내 마감되어 뜨거운 열기를 이어갔다. 여주역 자이는 지하 2층~지상 27층, 8개 동에 전용면적▲59㎡A 85가구 ▲59㎡B 81가구 ▲84㎡A 249가구 ▲84㎡B 248가구 ▲99㎡A 52가구 ▲99㎡B 52가구 ▲136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구 규모로 계약금 일천만원 납부 후 나머지 계약금은 한달 이내에 납부, 중도금 60%는 이자 후불제로 초기 자금부담이 적은 것도 장점이다. 지난 3일 여주시 교통 여주역 인근에 오픈한 견본주택에 개관 후 연휴를 포함한 청약일인 지난 13일까지 2만여 명의 인파가 몰리며 3년만에 분양하는 새아파트에 대한 소비자들의 관심이 뜨거웠다. GS건설사 관계자는 “청약열기가 높았던 것은 여주의 첫 번째 자이란 브랜드 프리미엄과 여주역세권 개발로 높아진 미래가치, 도보통학 가능한 초·중교 위치로 안전한 교육환경 경강선 여주역 도보 이용, 여주역세권 최대의 커뮤니티 시설, 전 가구 4-Bay이상 설계에 다양한 공간 특화 등 최신 주거 트랜드를 반영하는 등 높아진 소비자들의 눈높이를 맞추려 노력한 것이 실제 청약으로 이어진 것으로 풀이된다”고 말했다. 여주

경제 유진동 기자 2024-05-22 18:22

이천자이 더 레브, 견본주택 15일 오픈

GS건설이 이천에서 세번째 자이(Xi) 아파트인 ‘이천자이더 레브’ 견본주택을 오는 15일 오픈하고 분양에 들어간다. 이천자이 더레브는 이천시 송정동 일원에 위치해 있으며 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 327가구 ▲84㎡B 124가구 ▲84㎡C 94가구 ▲117㎡ 88가구 ▲185㎡P 2가구 등 중대형으로 구성된다. 청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 오는 28일이며 당첨자 정당계약은 6월9일~11일까지 3일간 진행된다. 청약대상자는 이천시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간이 12개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다. 전매제한 기간은 6개월이며 안심전매 보장제를 적용하여 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다. 이와 함께 청약계약자에 한해 정당계약 최초개시일로부터 1년 동안 중도금 무이자, 시스클라인(거실 1개소) 등을 제공해 계약자들의 부담을 낮췄다. 이천자이더레브는 학세권 입지여건을 갖췄다. 단지에서 약 300m 거리에 송정초와 송정중 등이 위치해 있어 우수한 교육환경은 물론 자녀들의 안전통학이 가능하다. 여기에 단지 주변으로 아리산, 망현산, 녹지지역 등이 있어 쾌적한 주거환경은 물론 탁 트인 산조망권까지 갖추고 있다. 특히 단지 바로 북측으로는 약 1만 2천여㎡ 규모(축구장 약 1.5배)의 공원이 조성 예정에 있는 것은 물론 단지 내 순환산책로와도 연결돼 공세권 라이프를 누릴 수 있다. 교통여건으로는 증신로와 인접해 있어 시내외 이동이 수월하며 인근으로 중부고속도로 서이천 IC, 영동고속도로 이천 IC, 성남이천로가 있어 타 지역으로도 이동이 편리하며 GTX 2기 사업으로 꼽히는 GTX-D노선안에 이천시가 포함되면서 이에 따른 수혜도 기대된다. 단지는 남향 중심배치와 전세대 판상형 맞통풍 설계가 적용됐으며 드레스룸, 현관창고, 복도펜트리, 알파룸(전용 117㎡), 베타룸(전용 84C㎡) 등이 제공돼 수납공간도 풍부하다. 여기에 거실 아트월과 주방벽체에 고급 마감재인 ‘유럽산 대형 포셀린타일’, 주방 상판에 ‘엔지니어드스톤’ 적용을 필두로, 침실 3 붙박이장, 부부욕실 카운터세면대, 거실 시스클라인 1개(청약계약자 한정) 등이 기본으로 제공돼 고급스러움을 더했다. 또한 차별화된 고급 커뮤니티 시설도 기대를 모은다. 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장, 피트니스, GX룸, 탕이 있는 사우나, 카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였다. 이 밖에 단지 내에는 게스트하우스 2개실이 조성돼 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로 활용이 가능하고, 다함께돌봄센터, 작은도서관(교보문고 북큐레이션), 독서실 등의 보육 및 교육시설도 조성된다. 견본주택은 이천시 증일동 일원(이천시청 인근)에 들어서 있으며 입주는 2027년 4월 예정이다. 이천

경제 경기일보 2024-05-13 15:59