분양정보

파주 ‘파주운정 경남아너스빌 디원&리버’ 분양

SM동아건설산업과 SM삼환기업은 각각 지난 14일 운정신도시 A18BL, A48BL에 들어서는 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다고 18일 밝혔다. A18BL에 공급될 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’은 SM동아건설산업이 시행•시공하며 지하 2층~지상 28층 총 6개동으로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲84㎡A 201세대 ▲84㎡B 161세대 ▲101㎡ 137세대로 구성돼 중대형 위주 총 499세대다. A48BL에 들어설 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’는 SM삼환기업이 시행•시공을 담당해 지하 2층~지상 15층 총 8개동으로 전용면적별 세대수는 ▲59㎡A 138세대 ▲59㎡B 146세대 ▲84㎡A 85세대 ▲84㎡B 88세대로 구성되며 중소형 위주 총 457세대이다. 두개 단지는 전 세대를 100% 판상형 맞통풍 설계를 적용해 채광과 환기가 우수하고, 남향 위주 단지배치로 쾌적한 조망권도 확보할 수 있다. 건폐율은 파주운정 경남아너스빌 디원과 리버 각각 13.8%, 17.65%로 동간 거리도 양호한 편으로 주거 쾌적성 또한 뛰어나다. 각 단지 모두 공간혁신을 위한 특화 평면이 적용되는데 거실 6.2m, 안방 4.3m 이상의 광폭설계(84㎡ 기준)가 눈에 띈다. 안방 드레스룸과 거실 대형 팬트리, 현관창고 등 수납공간도 우수하다. ‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’는 모두 수도권 공공택지지구 내 공급되어 분양가 상한제가 적용되는 단지로 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급된다. 2개 단지는 84㎡ 타입이 4억원대에 공급될 것으로 예상되는데 이는 주변 평균 시세 대비 3억~4억원 가까이 낮아 가격면에서도 경쟁력이 높다. 운정신도시 내 공공택지개발 지구 내 위치한 2개 단지는 그 특성상 계획적으로 조성되기 때문에 도로, 전철 등 교통망을 잘 갖추며 상업, 문화시설, 공원 등 고유한 인프라를 누릴 수 있다. 또 지하철 연장이나 지구 내 추가 사업 추진 등으로 개발이 꾸준해 향후 부동산 가격 상승을 통한 ‘자산 증식’을 노려볼 수 있어 실수요자 뿐만 아니라 투자자들 사이에서도 각광받고 있다. 또 이들 단지는 모두 GTX-A 노선 호재를 누릴 수 있다. 2개 단지 모두 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 파주운정 경남아너스빌 디원(A18BL)이 11월1일(화), 파주운정 경남아너스빌 리버(A48BL)가 11월2일(수)이며 2개 단지 중복청약이 가능한 것이 눈길을 끈다. 입주는 파주운정 경남아너스빌 디원은 오는 2025년 6월, 파주운정 경남아너스빌 리버는 오는 2025년 3월 예정이다. 파주

경제 경기일보 2022-10-18 13:06

파주 e편한세상 헤이리 24일부터 분양

DL건설은 전국에서 문화마을로 유명한 탄현면 해이리마을 인근에 ‘e편한세상 헤이리’ 분양을 오는 24일부터 실시한다고 16일 밝혔다. 앞서 지난 14일 운정역앞 야당동에 주택전시관을 개관했다. DL건설이 파주시에 아파트를 공급하는 것은 이번이 처음이다. 특히 e편한세상 헤이리는 파주 탄현면에서 20년만에 공급되는 브랜드 대규모 신규 단지로 희소성도 높다. 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1천57가구 규모다. 전용면적별로 살펴보면 ▲84㎡A 537가구 ▲84㎡B 520가구로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 이뤄졌다. e편한세상 헤이리의 청약 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일(화) 1순위 해당지역 및 기타지역, 26일(수) 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 11월3일(목)이며 정당 계약은 11월14일(월)~16일(수) 3일간 진행된다. 입주는 오는 2025년 5월이다. e편한세상 헤이리가 들어서는 파주시는 수도권 비규제지역으로 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 후 12개월 이상이 되면 세대주뿐 아니라 세대원도 주택소유 여부와 상관없이 1순위 자격이 되며 재당첨 제한이 없다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되며, 발코니 확장비가 무상이다. 교통접근성이 뛰어나다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지날 예정이다. GTX-A노선은 파주 운정~서울역~삼성~동탄 간 약 79.9km를 연결하는 노선이며 2024년 개통을 목표로 현재 공사 중이다. 지하철 3호선 연장선 사업도 계획돼 있다. 수도권제2순환고속도로와 동서평화고속도로 사업도 예정돼 있다. e편한세상 헤이리는 인근에 LG디스플레이 등이 입주해있는 LCD일반산업단지를 비롯해 파주탄현국가산업단지, 파주탄현일반산업단지, 파주출판도시 등 다양한 업무시설이 위치해 있는등 반경 5km 내에 위치한 총 4개 산업단지에는 121개 업체, 1만7천983명이 근무, 배후 단지로 주목된다. 또한 인근에 파주 메디컬클러스터 조성사업과 운정테크노밸리 산업단지 조성사업도 예정돼 있다. 단지는 반경 500m 내에 하나로마트, 탄현종합복지회관, 탄현면 행정복지센터 등이 위치해 있다. 반경 5km 내에는 헤이리예술마을, 사파리체험테마파크, 파주프리미엄아울렛 등 쇼핑·문화시설이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 탄현초 병설유치원(공립)과 탄현초, 탄현중을 도보로 통학할 수 있으며 통일동산, 보현산, 소울원, 임진강 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 보유하고 있다. 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다. e편한세상은 2022년 상반기 빅데이터를 통해 알아본 스마트 아파트 브랜드 1위를 기록했다. 입주민의 다양한 라이프 스타일과 삶의 질 향상을 위한 커뮤니티 시설도 조성했다. 커뮤니티에는 실내골프연습장, 피트니스센터, 실내놀이터, 라운지카페, 비즈니스홀, 독서실, 방과 후 교실, 선큰광장 등이 들어선다. 단지 내 조경 면적 비율이 약 34%다. 파주

경제 경기일보 2022-10-16 13:26

평택석정공원 화성파크드림, 14일 견본주택 공개

정부의 조정대상지역 해제로 평택시가 비규제지역으로 전환됨에 따라 청약 진입장벽이 낮아지고 대출규제가 완화되면서 수요자들의 관심을 끌고 있다. 이러한 가운데 화성산업(대표이사 회장 이종원)은 오는 14일 ‘평택석정공원 화성파크드림’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 평택석정공원 화성파크드림는 평택 브레인시티, 고덕국제신도시와 삼성전자 평택캠퍼스를 잇는 중심에 위치하고, 역세권과 자연공원 등 좋은 조건을 갖추고 있다는 것이 화성산업 측의 설명이다. 평택석정공원 화성파크드림은 평택시 장당동 일원에 지하 4층, 지상 29층 11개동 규모로 들어선다. 전용면적 ▲80㎡A, ▲80㎡B, ▲84㎡A, ▲84㎡B, ▲84㎡C, ▲84㎡D, ▲110㎡ 등 총 1천296세대로 구성된다. 특히 평택 최초의 민간공원 조성 특례사업으로 분양하는 공동주택인 만큼 자연과 문화가 어우러진 공간으로 기대받고 있다. 이 사업은 전체면적 약 28만㎡ 중 비공원시설(공동주택)을 제외한 약 23만㎡의 면적에 공원을 조성하는 계획이다. 청약일정은 특별공급 17일, 1순위 18일, 2순위 19일이다. ‘한국부동산원 청약홈’에서 신청하면 된다. 27일 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있으며 분양계약은 11월7~11일까지다. 분양 관계자는 “장당초와 장당중, 장당도서관과 가깝우며 홈플러스 송탄점 및 고덕국제신도시와 인접해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다”며 “광역버스, 1호선 서정리역, SRT평택지제역 등 편리한 교통망을 갖췄고, 평택지제역에서도 KTX를 이용할 수 있도록 수원발 KTX직결사업이 2024년 완공을 목표로 추진되고 있어 기대감이 높다”고 설명했다. 견본주택 평택시 소사동 일원에 위치해 있으며, 관람은 분양홈페이지에서 사전 예약을 통해 운영하고 있다. 평택

경제 경기일보 2022-10-13 13:26

제일건설㈜ ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 13일 견본주택 개관

제일건설㈜이 13일 인천 영종국제도시에 위치한 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 희소성이 높은 오션뷰 영구조망 단지인데다 분상제 적용으로 가격경쟁력을 갖췄고, 영종국제도시의 탄탄한 개발호재까지 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 쏠린다. 제일풍경채 디오션은 영종국제도시 A26블록에 들어서며, 지하 1층에서 지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 들어선다. 타입별 분양 가구 수는 84㎡A 119가구, 84㎡B 271가구, 84㎡C 148가구, 110㎡ 90가구, 116㎡ 42가구 등이다. 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 위주이며 분양물량의 70%를 추첨제로 공급하는 중대형 면적이 있는 점도 특징이다. 특히 내 집 마련을 앞둔 실수요자를 위한 다양한 혜택도 제공한다. 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용한다. 중도금 대출에 대해 고객 금리 안심 보장제(3.8%) 혜택을 제공해 계약자들의 자금 부담을 획기적으로 낮추기도 했다. 고객 금리 안심 보장제는 계약자가 아파트 구매를 위해 중도금 대출을 받을 경우, 계약 당시 대출 금리 이상으로 오르는 금리에 대해서는 사업주체에서 부담하는 제도이다. 이러한 금융혜택은 최근 가파른 금리인상에 따른 수요자들의 부담감을 해소시켜 아파트 준공 시까지 금리 인상에 대한 걱정을 덜 수 있을 전망이다. 이와 함께 전매제한 기간이 3년이지만 공사기간이 3년을 초과해 소유권 이전 등기일 전에 분양권 전매가 가능한 점도 특징이다. 청약일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 25일이며 정당계약은 다음달 7~9일이다. ■ 오션뷰 영구조망(일부세대 제외), 씨사이드파크 조망 가능, 행정타운 조성 예정 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 서해바다와 접해있는 만큼 내 집에서 오션뷰와 수려한 일몰을 즐기기가 좋다. 바로 앞에 레일바이크, 캠핑장 등으로 유명한 씨사이드파크가 있어 여의도공원 면적의 약 7.6배(1천771천㎡) 규모의 공원 조망도 확보했다. 단지 주변으로 다수의 근린공원이 에워싸고 있고, 영종둘레길도 해안가를 따라 위치해 쾌적함을 더했다. 또한 중심상업시설이 가깝고 인근에 행정타운, 공공시설, 유통시설 등이 조성 예정이라 생활 인프라도 지속적으로 개선된다. 초교 부지(예정)가 근거리에 위치하고, 운남초, 영종중, 하늘중 등의 학교가 들어서 있다. 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등 명문대 진학률이 높은 최고의 학군도 강점이다. ■ 4베이 판상형 위주의 설계, 4베이 특화설계, 다양한 커뮤니티 우수한 상품성도 돋보인다. 우선 남향위주의 4베이 판상형 설계와 넉넉한 동간거리를 확보해 일조권과 개방감을 극대화했다. 여기에 알파룸, 대형 드레스룸, 현관 창고, 주방 대형 팬트리 등도 일부 타입에 마련돼 공간 활용도를 높였다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되며, 잔디광장, 메이플가든, 소풍뜰, 스프링가든, 라운지 가든 등 다양한 조경시설을 선보여 입주민의 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있도록 할 계획이다. 입주민들의 풍요로운 생활을 돕는 다채로운 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 실내골프연습장과 스크린골프를 비롯해 피트니스 등이 마련돼 여가를 즐기며 건강한 생활을 누릴 수 있다. 자녀들의 학업 증진을 위한 스터디룸, 독서실, 작은도서관도 계획돼 있으며, 북카페, 어린이집&다함께 돌봄센터, 경로당 등도 마련될 예정이다. ■ 대형 호재 대기중인 영종의 미래가치 모두 누려 단지 주변으로 풍부한 개발호재도 대기하고 있어 영종국제도시 제일풍경채 디오션의 미래가치 또한 기대된다. 복합리조트 및 마리나와 연계한 해양레저 복합관광도시 조성을 목표로 하고 있으며, 세계한상드림아일랜드(예정) 등이 추진 중이다. 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 공항철도 고속화 사업(150km)도 추진 계획이다. 특히, 영종국제도시와 청라를 연결하는 제3연륙교가 2025년 준공을 목표로 개발이 한창이라제3연륙교 개통 효과를 톡톡히 누릴 것으로 예상된다. 제3 연륙교가 개통되면 청라국제도시 인프라를 가깝게 누릴 수 있고, 신월여의지하도로와 연계를 통해 서울 여의도까지 차량으로 30분 이내로 도착 가능하며, 강남권까지 이동시간도 1시간으로 대폭 줄어들게 된다. 아울러 인천 도심 및 서울 서부권에도 영종대교나 인천대교를 거치지 않고 이동이 가능해 교통여건이 획기적으로 개선될 전망이다. 분양 관계자는 “영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종 최고의 조망권을 갖춘데다 합리적인 분양가에 다양한 금융혜택까지 제공돼 내집 마련에 나서는 수요자들의 진입장벽을 낮춘 것이 특징”이라며 “중대형 타입의 추첨제 물량도 있는 만큼 가점이 부족한 실수요자들도 내집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다”고 말했다. 인천

경제 경기일보 2022-10-12 15:51

반도건설, '유보라 천안 두정역' 7월29일 오픈 예정

반도건설은 ‘유보라 천안 두정역’ 견본주택을 29일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 28일 밝혔다. 단지는 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개동, 556가구 규모이며, 전 가구 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 단일평형으로 조성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 231가구 ▲84㎡B 140가구 ▲84㎡C 185가구 등이다. 청약 일정은 다음 달 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위(해당지역), 10일 1순위(기타지역), 11일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 19일로 예정돼 있다. ■ 부동산 ‘핫플레이스’ 천안… 신두정지구 천안 신흥 주거타운으로 변모 중 ‘유보라 천안 두정역’ 분양에 수요자들의 관심이 모이는 분위기다. 단지가 조성되는 신두정지구는 옛 공장부지에 약 9천여 세대의 주거시설 조성이 예정돼 있어 미래가치가 높이 평가된다. 실제로 신두정지구는 브랜드 아파트가 속속 들어서고 있는 데다 교통, 교육, 문화 등 생활 인프라가 고루 자리하고 있어 신흥 주거타운으로 자리매김하고 있다. ■ 역세권, 학세권, 몰세권 등 풍부한 생활인프라 조성 ‘유보라 천안 두정역’은 지하철 1호선 두정역 역세권 프리미엄을 누릴 전망이다. 올해 8월 두정역은 북부 출입구 개통(2번 출구)을 앞두고 있다. 육교로 연결돼 있어 단지로부터 도보 약 13분가량 소요됐던 거리가 약 5분대로 단축될 전망이다. 게다가 KTX/SRT 천안아산역이 차량으로 약 15분 거리에 있어 수서역 약 28분, 서울역까지 약 35분이면 갈 수 있다. 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로, 삼성대로, 천안 종합고속버스터미널도 인접해 지역 내 이동은 물론 타지역으로의 이동이 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초, 두정중, 천안시 유일의 자립형 사립고인 북일고, 북일여고 등 명문학군이 위치하고 있다. 게다가 단지 주변으로 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트 등 풍부한 생활편의시설이 있으며, 성성호수공원, 두정공원 등 녹지 공간도 인접해 주거환경도 쾌적하다. 뿐만 아니라 삼성SDI 등 다양한 산업단지도 가까워 직주근접성이 뛰어나다. ■ 천안 첫 ‘유보라’ 아파트... 혁신 평면, 단지 내 학습관 등 차별화된 특화 설계 적용 ‘유보라 천안 두정역’은 먼저 100% 남향 위주에 4베이(bay) 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 단지 내부 특화설계도 돋보인다. 알파룸 적용으로 차별화를 꾀했으며, 드레스룸과 주방팬트리를 유상옵션으로 계약자가 원하는 대로 선택할 수 있다. 각 세대에는 가전부터 조명, 난방까지 말 한마디로 제어할 수 있는 첨단 IoT(사물인터넷) 시스템이 적용된다. 또 단지 내 학습관과 피트니스센터, 게스트하우스, 작은도서관, 어린이집 등 유보라만의 고객맞춤 특화상품이 마련될 예정이다. 반도건설 분양소장은 “올해 8월 개통예정인 천안 두정역 새출구가 육교로 연결되면 도보 5분거리 역세권 혜택을 누릴 수 있어 오픈 전부터 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다. ‘유보라 천안 두정역’ 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일대에 마련되며, 코로나19 확산 방지를 위해 분양 홈페이지 사전방문 예약자에 한해 입장이 가능하다. 입주는 오는 2025년 6월 예정이다. 수원

경제 경기일보 2022-07-28 17:00

양주 옥정신도시 내 패밀리 케어링하우스 공급

다양한 개발 호재가 예정돼 있는 양주신도시는 서울 또는 전국 각지에서 편리하게 이동할 수 있어 치솟은 집값을 피해 서울 근교로 옮기고자 하는 수요자들 사이에 주목을 받고 있다. 옥정신도시는 수도권 동북부 최대 규모의 신도시로 각종 개발 호재가 예정돼 있다. 오는 2024년 준공 예정인 양주테크노밸리 조성사업은 섬유와 패션, 전기, 전자 등 경기북부 4차 첨단산업의 중심으로 자리매김할 첨단섬유와 디자인 산업을 위해 진행되는 것으로 첨단제조기반의 신성장 인프라가 구축되면 옥정신도시 일원에 상당한 시너지 효과가 창출될 전망이다. 이런 가운데 양주 옥정신도시에서 패밀리 케어링 하우스가 6월 중 공급된다. 양주옥정 오피스텔 ‘양주 옥정 라피네트 더 퍼스트’다. 양주옥정 라피네트 더 퍼스트는 지하 4층~지상 10층 총 531세대, 3개 동 규모로 건립되며 오피스텔과 근린생활시설이 함께 조성된다. 젊은 수요자들을 위해 아파트형 설계가 적용된 오피스텔로 198세대에 투룸, 3Bay 특화설계가 적용됐다. 옵션으로 빌트인 가전도 설치되며 단지 내에 피트니스, 키즈짐, 맘스카페 등 입주자 편의를 위한 다양한 시설을 갖췄다. 구리~포천 고속도로, 3번국도, 수도권 제2외곽순환도로 이용시 잠실이 40분대, 강남이 1시간 내에 연결된다. 차량으로 5분 거리에 수도권 1호선 덕계역이 있어 지하철로 종로와 시청, 서울역 등에 한 번에 이동할 수도 있다. 단지 인근에는 생활편의 시설이 들어서 있다. 주변으로 이마트나 LF스퀘어, 롯데마트 등 대형마트와 쇼핑몰도 위치해 있다. 걸어서 8분 거리에 초·중학교 예정 부지가 있고 천보초(셔틀버스 운행), 옥정중·고 등이 인접해 있다. 한편 23일 개관한 홍보관은 코로나19 확산 방지를 위한 예방수칙에 따라 운영된다. 양주=이종현기자

경제 이종현 기자 2022-06-23 13:33

광주 초월 ‘라벨포레나인캐슬’ 6월 말 일괄 준공

답답한 도심을 떠나 수도권 인근의 전원주택과 타운하우스를 찾는 이들이 늘고 있다. 특히 최근에는 편리한 교통과 생활편의시설, 학군 및 교육시설이 겸비된 곳이 인기가 많다. 그 중 광주시 초월읍에 위치한 라벨포레나인캐슬은 이달 말 일괄준공을 앞두고 여러 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 프랑스어로 '아름다운 숲의 아홉 개의 성'을 의미하는 라벨포레나인캐슬은 백마산을 품은 자연친화적인 환경 속에 환상적인 파노라마뷰를 가진 2개 단지 9세대 하이엔드급 타운하우스로 구성돼 있다. 2㎞ 거리에 경강선 초월역이 위치하고 있고 강남은 30분대, 판교는 15분대면 도착할 수 있다. 자가용으로 이동할 경우 분당은 30분, 서울은 40분이면 충분히 닿을 수 있는 위치적 장점이 있다. 또 3㎞ 이내에는 광주역과 광주공용터미널이 자리해 장거리 대중교통도 이용이 편리하다. 여기에 광주시 내 이마트,아울렛 등 쇼핑·여가·의료시설이 분포해 있어 생활하기 불편함이 없는 만큼, 다양한 인프라를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 외관 디자인은 라임스톤과 현무암으로 마감돼 있다. 자연을 단지 내로 끌어들인 ‘에코 설계’를 적용한 것. 실내인테리어로는 입주자의 품격을 높이는 스테디아 프리미엄급 수입주방브랜드와 수입세라믹을 사용한 마감제를 적용한 특화설계가 접목되어 있다. 일부 세대에는 Baboa System Endless Pools을 설치해 제자리 수영이 가능한 특별한 수영장이 설치, 기존 주택에서는 접할 수 없는 최상의 수영장을 제공한다. 아울러 관리비 절감에 유리한 지열보일러난방과 개방감이 돋보이는 넓은 시스템 창호, 탑층에는 테라스에 대형 월풀형스파가 설치돼 사계절 자연 속에서 스파와 파노라마 뷰를 즐길수 있다. 무엇보다 4m의 넓은 광폭 하늘창도 설치돼 밤에는 별을 볼 수 있고, 낮에는 계절을 느낄 수 있어 최상의 주거만족도를 선사한다. 단지에는 IOT 시스템이 적용돼 완벽한 보안과 개인 프라이버시를 확보했으며, 원격으로 집안의 모든 가전을 컨트롤 할 수도 있다. 세대별 공급 면적은 187.43㎡~248.23㎡으로 다양하다. 이연우기자

경제 이연우 기자 2022-06-20 20:01

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 견본주택 17일 개관

일신건영이 양평군 양평읍 공흥리 일원에 공급하는 ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’가 17일 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’가 들어서는 양평은 비조정지역이지만 서울과의 접근성이 우수하고 개발호재도 풍부하다. 기존에 공급됐던 포스코, 한라 등이 높은 청약경쟁률을 보이며 정당계약일 내에 계약을 완료했다. ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’도 이런 분위기를 이어갈 것으로 기대되고 있다. 양평에서도 새롭게 주목받는 브랜드 새 도시 공흥3･4지구 736세대 가운데 406세대 규모로 지어지는 ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’는 지구 내 첫 분양단지로 프리미엄을 선점할 것으로 보여 더욱 기대를 모으고 있다. ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’는 KTX 및 경의중앙선 양평역이 1Km 이내에 위치해 있다. 양평역을 이용하면 청량리역까지 KTX는 20분대, 경의중앙선 급행은 60분 내에 진입할 수 있다. 또 수도권 제2순환고속도로 양평~화도 구간이 올해 말, 양평~이천 고속도로가 2025년 말 개통될 예정이다. 서울 송파~양평간 고속도로가 예비타당성 조사를 통과해 2031년 개통을 목표로 추진되는데 개통 시 서울까지 20분대에 접근이 가능할 전망이다 . ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’는 단지 바로 옆에 양평동초가 있어 도보통학이 가능하며. 양평유치원, 양일중고, 양평중고 등이 가까이 있는 학세권 단지다. 양평은 대입 농어촌 특례 입학이 적용되는 지역이어서 수도권 학부모들에게 많은 관심을 받고 있는 것으로 알려지고 있다. 정주여건도 뛰어나다. 대형마트가 가까우면서 식당가나 여가･생활시설, 대형서점 등이 함께 들어서 있으면 주거 편의성이 탁월하고 시세도 높게 형성되는 편인데 ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’는 단지 바로 옆에 롯데마트를 품고 있다. 도보 거리에 버스터미널, 하나로마트, 메가마트, 하이마트 등이 있다. 양평군립도서관, 양평읍사무소, 양평군청, 양평병원, 양평물맑은시장 등 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 어린이공원과 양평생활체육공원, 갈산공원, 양근천, 남한강변의 풍부한 힐링·문화인프라도 가깝게 누릴 수 있다. 단지 안에서도 중앙광장, 바닥분수, 어린이놀이터, 라운지로비 등의 여유로운 쉼을 누릴 수 있다. 단지 내에 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 라운지카페 등 수준 높은 커뮤니티도 갖췄다. 별동 어린이집과 경로당도 들어설 예정이다. ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’는 전 세대 남향위주 판상형에 4·5베이(일부세대) 혁신평면으로 설계됐다. 주방·복도 팬트리 공간과 알파룸 등 전세대에 펜트리 수납을 강화한 것도 장점이다. 양평은 수도권 비규제지역으로 청약 통장 가입 후 1년 후면 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 또 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 여기에 당첨자 선정일로부터 6개월 이후에 분양권 전매가 가능하고 거주 의무기간도 없다. 무주택자는 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있고 중도금(60%) 전액 대출도 가능해 실소비자들의 내집 마련에 대한 부담이 가벼워졌다. ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’는 지하 1층~지상 26층 4개동 전용면적 74·84㎡총 406세대 규모다. 견본주택은 양평군 양평읍 양근리에 위치해 있다. 황선주기자

경제 황선주 기자 2022-06-16 13:56

양주 장흥역 아너스빌 북한산뷰 분양

SM경남기업이 27일 양주시 장흥면 일영리 일원에 들어서는 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’의 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다. 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰는 지하 2층~지상 20층, 6개동, 총 283가구로 조성되며, 전 세대가 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰는 일영지구 내에서도 손꼽히는 조망권을 갖춘 단지다. 북한산을 비롯해 개명산, 석현천, 공릉천 등이 단지를 둘러싸고 있어 배산임수 명당 입지를 갖춘데다 단지 내에서 365일 북한산 파노라마 조망도 누릴 수 있다. 특히 수려한 자연환경과 연계된 친환경 주거단지로 조성될 예정이어서 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 안전하고 쾌적한 주거환경을 위해 지상에 ‘차 없는 단지’로 조성했다. 장흥 최대 규모의 브랜드 단지인 만큼 지역을 대표할 만한 고품격 상품성을 갖췄다. 거실폭을 혁신적인 6.2m 초광폭으로 설계해 거실 개방감을 극대화했다. 고급스러운 단지 외부 디자인과 조경시설에 탁 트인 조망까지 모두 누릴 수 있다. 입주민들에게 럭셔리 라이프를 제공할 ‘클럽 아너스’도 눈길을 끈다. 넓은 스카이데크에서 북한산 사계를 내 집 앞마당처럼 누리는 고품격 공간 ‘스카이가든’을 비롯해 북한산의 풍경을 담은 ‘북한산 마당’, 송추계곡의 시원함을 느낄 수 있는 ‘워터그라운드’, 북한산 둘레길을 닮은 테마 ‘순환산책로’ 등 북한산뷰에 특화된 커뮤니티가 제공된다. 이밖에도 스쿨스테이션, 시니어클럽, 키즈클럽, 피트니스클럽, 펫그라운드 등 다채로운 시설들이 들어설 예정이다. 단지는 오는 2024년 개통 예정인 교외선 장흥역 초역세권에 위치한다. 게다가 윤정부의 공약사항 중 하나인 GTX-F노선이 추진될 경우 단지 앞에서 더블역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 양주=이종현기자

경제 이종현 기자 2022-05-30 16:38

제일건설㈜, 연천 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’ 견본주택 개관

제일건설㈜가 시공하고 보라산업개발㈜가 시행하는 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’의 견본주택이 지난달 29일 개관했다. 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크는 연천군 전곡읍 전곡리 일원에 지하 1층에서 지상 최고27층 10개 동, 전용면적 65~220㎡ 845가구로 들어선다. 오는 9일 특별공급 청약접수를 시작으로 10일 1순위 청약, 11일 2순위 청약 순으로 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 17일이며 정당계약은 30일(월)부터 6월 1일(수)까지 3일간 진행된다. 단지는 생활인프라가 풍부하고 수도권에서 몇 남지 않은 비규제 지역인 연천군에 최초로 들어서는 대단지 아파트다. 교통 환경이 뛰어나 3번 국도 우회도로, 서울~양주~연천 고속도로를 통한 인근 지역 접근성이 높고, 단지 가까이 1호선 전곡역이 2022년말 개통예정이다. 각종 생활인프라도 풍부하고 한탄강 주변 근린공원 등 다양한 자연환경과 문화시설도 누릴 수 있다. 또한 단지 내 국공립어린이집이 조성될 예정이고 전곡초·중·고도 가깝다. 농어촌 특별 전형 이점도 누릴 수 있다. 분양사 관계자는 “단지가 위치한 연천군은 희소성 높은 비규제 지역으로 세대주, 세대원 모두 청약 할 수 있고 주택 유무와 기존 당첨사실 유무 등에 상관없이 청약통장만 있으면 청약 할 수 있다”며 “연천군 거주자뿐만 아니라 서울·수도권 등지 수요자들의 관심이 집중되고 있다"고 설명했다. 견본주택은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 일원에 있으며 자세한 내용은 홈페이지에서 확인할 수 있다. 박정열기자

경제 경기일보 2022-05-01 15:43

LH 서울지역본부, 남양주별내 통합공공임대주택 576호 분양

LH 서울지역본부(본부장 조인수)는 오는 15~18일 4일간 남양주별내 A1-1BL 통합공공임대주택 청약접수를 시작한다고 13일 밝혔다. 이번 공급물량은 576가구이다. 통합공공임대주택은 기존 영구국민행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나의 유형으로 통합한 주택이다. 소득자산 기준은 중위소득 150% 이하, 자산 2억 9천200만원 이하로 일원화돼 기준을 충족하는 무주택세대구성원이면 신청입주 가능하다. 또 다양한 평형으로 공급돼 실수요자의 선택권을 넓혔으며 거주기간 또한 30년으로 늘어나 안정적인 주거생활이 능하다. 당첨자 발표는 오는 6월 30일이며 입주는 내년 10월 예정이다. 공급 단지는 도보로 이용 가능한 거리에 지하철 4호선 별내별가람역이 신설될 예정으로 역세권 입지이다. 아울러 별내 카페거리와 영화관, 이마트 등 각종 문화편의시설을 즐길 수 있어 생활 인프라가 풍부하다. 특히 도보로 통학 가능한 위치에 덕송초등학교가 있어 미취학 아동이 있는 가구의 관심이 높을 것으로 전망된다. 입주자격 등 기타 세부사항은 LH청약센터, 마이홈포털에 게시되는 입주자모집 공고문을 확인하거나 LH콜센터 또는 남양주별내 전담상담센터로 문의하면 된다. 김창학기자

부동산 김창학 기자 2022-02-13 15:21

의왕백운밸리의 새로운 명소 '프리미엄 주차복합 빌딩 W'

주식회사 서린파트너스가 다음 달 중 의왕시 학의동에 프리미엄 주차복합 빌딩 W를 분양한다. 프리미엄 주차복합 빌딩 W는 지하1층~지상 4층 , 연면적 3천489.56㎡ 규모의 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설로 구성된다. 프리미엄 주차복합 빌딩 W가 들어서는 의왕백운밸리는 경기남부 최대 휴양관광시설인 백운호수가 인접해 있고 롯데프리미엄 아울렛 등 대형 상업시설이 위치해 있어 주거ㆍ쇼핑ㆍ관광 등 풍부한 수요가 모이는 입지를 자랑한다. 또 인근 헤링턴플레이스 1~5단지 등 공동주택이 입주 완료돼 수용인구 1만여명이 넘는 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 높은 투자가치를 미리 선점하는 기회를 가질 수 있다는 평이다. 여기에 광역 교통망의 확충으로 우수한 접근성을 보장한다. 이미 서쪽으로는 서울외곽고속도로, 남쪽으로는 과천~봉담간 고속화도로, 안양~성남 고속도로가 인접해 있어 서울을 비롯한 수도권 주요 거점으로 이동이 쉽다. 더욱이 오는 2025년 월곶~판교선이 계통될 예정으로 향후 유동인구가 더욱 폭발적으로 늘어날 것으로 예상된다. 특히 프리미엄 주차복합 빌딩 W에는 전용면적 2천271.41㎡ 규모의 주차시설 47대(주차시설 38대ㆍ근생 법적 9대)가 마련된다. 또 지상 1층부터 4층에는 카페, 음식점, 약국, 편의점 등 다양한 근생시설이 입점 예정돼 있는 주차타워 복합상가인 만큼, 해당 시설 이용객들은 물론 인근 상점을 방문하는 시민들에게도 주차 편의성이 제공된다. 이와 함께 근생시설이 들어서는 각 층마다 설치된 테라스를 통해 추가적인 사용면적 증가와 함께 백운밸리 일대를 바라보는 조망권을 즐길 수 있는 혜택도 누릴 수 있다. 한편 프리미엄 주차복합 빌딩 W 홍보관은 의왕시 학의동에 위치해 있으며, 12월에 오픈될 예정이다. 수원

부동산 경기일보 2021-11-29 16:35

하남 H2 프로젝트 급물살…500병상 규모 명지병원 들어선다

위례신도시(서울권역)와 청라신도시(인천) 등에 이어 하남 신도시에도 500병상 규모의 종합병원이 들어설 전망이다. 하남도시공사(공사)는 최근 친환경 힐링 문화복합단지 H2프로젝트 우선협상대상자로 명지병원 등으로 구성된 IBK 컨소시엄을 선정, 발표했다. IBK컨소시엄은 아이비케이투자증권과 중소기업은행, 롯데건설, 다원앤컴퍼니, 명지병원 등 6개 법인으로 구성됐다. 공사가 추진 중인 H2 프로젝트사업은 하남시 창우동 108 일원 16만2천㎡에 종합병원을 비롯해 어린이 체험시설과 호텔, 컨벤션센터 등을 조성하는 개발사업이다. IBK컨소시엄은 자연과 도시가 공존하며 유기적으로 연결되는 형태로 조성해 하남의 미래형 도시공간을 만들 계획이다. 8만㎡에 506병상의 종합병원과 81병상의 한방전문병원, 지상 49층 규모의 주상복합 및 오피스텔, 시니어 레지던스, 청년주택, 호텔ㆍ컨벤션, 어린이 체험시설, 생태문화공원 등을 조성할 예정이다. 하남의 첫번째 종합병원으로 대학병원 의료시스템을 갖추고 의료질평가 전국 종합병원 1위의 의료서비스를 제공 중인 명지병원이 낙점된 것에 많은 기대를 모으고 있다. 특히 명지병원은 30개 진료과와 함께 심장수술센터, 뇌혈관센터, 암통합치유센터, 응급의료센터 등 다양한 전문진료센터를 갖추고 급성-아급성-만성기를 연계한 생애 전주기를 아우르는 토탈라이프케어를 구현한다는 복안이다. 첨단의료의 꽃으로 불리는 뇌센터와 면역항암치료를 포함하는 미래형 혁신케어모델도 제시했다. 민간병원으로는 최초로 공공보건의료사업단을 발족했다. 지역사회 공공의료를 선도해 온 경험을 바탕으로 경도인지장애 어르신 치유 프로그램인 백세총명학교 도입 등을 비롯해 지역사회 공공보건의료시스템 발전에도 기여한다는 계획이다. 현재 이 병원은 경기도광역치매센터를 위탁 운영 중이다. 자생한방병원도 들어설 예정이다. 환자 중심의 양-한방 협진을 통한 원스톱 통합의료서비스 시스템 구축, 나아가 산학연 네트워크를 활성화해 하남지역에 메디클러스터를 구축, 건강한 하남의 도시경쟁력을 강화하는 데 이바지한다는 방침이다. 자생한방병원은 국내 유일 보건복지부 지정 한방척추 전문병원으로 이곳에 80병상 규모의 한방진료실, 척추치료실, 물리치료실, 종합검사실 등을 갖춰 전문의료 서비스를 제공한다. 관련업계 관계자는 하남시는 해마다 인구 증가율이 8%에 달할 정도로 인구가 늘고 있어 앞으로 명지병원과 자생한방병원이 문을 열게 되면 의료서비스가 한층 개선될 것으로 보여 기대감이 크다고 말했다. 한편 한양대 교육협력 병원인 명지병원은 소속 의사들이 한양대 의대 전임교수와 임상교수 등으로 구성돼 사실상 대학병원 위상을 갖추고 있다. 서울아산병원과 삼성서울병원 등이 각 울산대와 성균관대 협력병원인 구조와 같은 시스템이다. 하남

부동산 경기일보 2021-08-16 08:46

과천 지식정보타운 린 파밀리에 분양

과천 지식정보타운 린 파밀리에가 사이버 견본주택을 열고 분양에 나선다. 과천 지식정보타운 S8블록에 위치한 린 파밀리에는 우미건설과 신동아건설이 함께 참여한 민간참여 공공분양 아파트로 지하 2층~지상 29층 5개 동, 전용 465584㎡로 구성돼 있다. 분양은 ▲공공분양 318가구 ▲신혼희망타운(공공분양) 227가구 ▲신혼희망타운(행복주택) 114가구 등 총 659가구 규모이며, 이번 분양 물량은 공공분양 318가구와 신혼희망타운(공공분양) 227가구 등 총 545가구이다. 신혼희망타운(행복주택) 114가구는 추후 공급될 예정이다. 린 파밀리에는 남동향 위주로 배치됐고, 선호도 높은 4베이 설계(일부 제외) 판상형 타입(일부 제외)으로 조성되며, 보행자의 안전을 고려한 100% 지하주차장(근린생활시설 주차장 제외)으로 설계했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프연습장 등이 마련되고, 아이들을 위한 작은 도서관 등이 조성된다. 과천 지식정보타운은 강남 접근성이 우수해 수도권 택지지구 가운데 강남권 교육과 문화인프라를 누릴 수 있는 준강남 생활권 입지를 갖췄다. 교통도 편리하다. 수도권제1순환고속도로, 강남순환고속도로, 과천~봉담 간 고속화도로, 47번국도 등 광역교통망이 인접해 있다. 또, 안양~성남 간 고속도로가 제2경인고속도로와 연결되면서 인천공항을 비롯해 서해안고속도로, 경부고속도로 접근성도 좋다. 지구 내 지하철 4호선 과천 지식정보타운역이 신설개통될 예정이다. 과천

경제 경기일보 2021-08-12 13:47

㈜팔도한마당 여주 베스트웨스턴호텔 분양

(주)팔도 한마당이 여주시와 업무협약 체결 첫 사업인 베스트웨스턴 호텔을 분양한다. 베스트웨스턴 호텔은 여주시 명품 1로 375 아울렛 인접 지역에 조성하는 여주 팔도한마당 테마파크 내 숙박시설로 포스트 코로나 시대 관광 트렌드를 주도할 것으로 전망된다. 호텔은 500억을 투입, 5천136㎡ 부지에 지상 8층 규모(객실 153실)로 2023년 상반기 준공을 목표로 지난 6월 착공했으며 객실에서 온천욕을 즐길 수 있도록 설계됐다. 여주 팔도한마당 테마파크는 신세계사이먼프리미엄아울렛과 CJ해슬리나인브릿지 골프장, 내년 개장 예정인 여주 반려동물 테마파크, 여주 공공승마장, 여주 팔경 등 수려한 경관에다 쇼핑과 레저ㆍ관광ㆍ숙박시설 등이 밀집돼 있어 관광객 유치에 시너지 효과가 크다는 평가다. 여주 팔도한마당 테마파크는 1천120억원을 투입, 여주시 명품 1로 3만6천61㎡ 부지에 전체면적 4만6천135㎡ 규모의 생활형 숙박시설(베스트 웨스턴 호텔)과 비즈니스 컨벤션센터, 복합놀이 형 어드벤처센터, 국내 유명 향토음식관, 우주체험센터 등으로 조성되는 융복합문화테마파크다. 팔도한마당 테마파크는 세대 간 문화 격차를 줄이고, 부모와 자녀간 대화할 수 있는 소통의 공간, 지역축제를 포함한 남한강 중심 관광벨트와 연계한 사계절 숙박, 레저, 휴양, 전통체험 등이 가능한 입체적인 테마파크로 자리매김할 것으로 보인다. 경강선 여주역과 고속도로 IC 7곳, 여주와 원주, 성남과 장호원 등 자동차전용도로 개통 등으로 해외 관광객의 접근성 탁월(평택항에서 여주파티오필드, 1.5H) 등도 강점이다. 여주

부동산 경기일보 2021-08-10 16:39

고양 일산동구 풍동 일원 'THE SHARP 일산엘로이' 주거형 오피스텔분양

와이에스디엔씨와 포스코건설이 고양시 일산동구 풍동 일대에 선보이는 THE SHARP 일산엘로이의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. THE SHARP 일산엘로이는 고양시 일산동구 풍동2지구 일대 3개 블록(C-1-1, C-1-2, C-2)에 지상 최고 42층, 전용면적 84 ~ 247㎡, 총 1천976실 규모의 주거형 오피스텔로 초고층 브랜드 대단지로 조성된다. 전용면적 84㎡ 이상의 주거형 오피스텔로 조성되는 것이 특징이다. 블록별 실 수는 ▲C-1-1블록 741실 ▲C-1-2블록 494실 ▲C-2블록 741실이다. THE SHARP 일산엘로이는 포스코건설의 브랜드 명칭인 더샵과 단지가 조성되는 입지인 일산에 각각 고급, 왕족, 최고라는 뜻을 가진 Luxury, Royal, Excellent의 앞 글자를 딴 엘로이(LROE)를 결합한 합성어다. 가장 명예로운 라이프스타일을 누리는 프리미엄 단지라는 의미를 상징한다. 청약일정은 오는 6일(금) 한국부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 이후 11일(수) 당첨자를 발표하고,12일(목)부터 15일(일)까지 정당계약을 실시한다. 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 3개군의 청약이 가능하다. 청약신청금은 군별 300만원(전용면적 84㎡ 타입 기준) 이다. 주거형 오피스텔로 조성되는 만큼, 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있어 그동안 일산신도시 입성을 원하던 2030세대와 신혼부부의 많은 관심이 예상된다. 단지는 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 견본주택을 사전예약제로 운영한다. 동시에 방문이 어려운 고객들을 위한 사이버 견본주택도 운영한다. THE SHARP 일산엘로이 공식홈페이지를 통해서는 평면 및 인테리어, 분양일정 등의 상세 내용을 확인할 수 있다. THE SHARP 일산엘로이가 조성되는 고양시 일산동구 풍동2지구는 일산동구 풍동 일원을 개발하는 도시개발사업이다. 아파트, 오피스텔, 공동주택 등을 합해 총 4천600여 가구 규모의 주거시설이 조성되며, 이 외에도 업무 및 판매시설과 다목적 문화공간이 함께 들어설 예정이다. 이를 통해 일대는 자족 여건을 갖춘 하나의 신도시로 개발돼 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다. 특히 단지는 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 향후 이곳에 개통될 서해선(대곡~소사선, 2023년 준공 예정) 프리미엄이 기대된다. 서울 및 수도권, 그중에서도 강남으로의 접근성이 크게 향상될 예정이며, 이를 통해 신강남권으로써 입지적 위상을 한층 더 높일 것으로 예상된다. 또 단지는 주변에는 애니골 카페거리, 고양국제문화센터, 동국대병원, 킨텍스 등의 문화의료시설과 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설이 인접해 있으며, 단지 내에는 대규모 상업시설이 함께 구성돼 더욱 편리한 주거생활이 예상된다. THE SHARP 일산엘로이는 세상에 없던 럭셔리라는 콘셉트에 맞춰 다양한 명품 무상옵션을 대거 제공한다. 먼저 독일 명품 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 적용되며, 여기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 고급 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다. 견본주택은 고양시 일산서구 대화동에 위치한다. 고양

부동산 경기일보 2021-08-04 16:39

특화 설계 갖춘 첨단 복합 지산센터 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’

김포 한강신도시 중심상업지구 구래동에 들어서는 첨단 복합 지식산업센터 한강 르네상스 첨단 비즈나인이 화제를 모으고 있다. 김포시 구래동 일원에 들어서는 한강 르네상스 첨단 비즈나인은 지하 3층~지상 15층, 연면적 3만평 규모로 김포시 내 최대규모 상업지다. 지하 3층부터 지하 2층까지는 업무시설 및 주차장, 기계ㆍ전기실이 조성된다. 또 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이, 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련된다. 제조 특화형 복합 지식산업센터인 한강 르네상스 첨단 비즈나인은 복도 넓이 7.2m, 지상 층고 4.2m, 근린생활시설 층고 1층 6m, 2층 5.3m, 3층 6m, 지하층 5.2m로 차량 이동이 가능한 드라이브인 시스템과 차량이 사무실 앞까지 진입할 수 있는 도어 투 도어 시스템을 적용해 효율적인 물류 이동 및 비용 절감이 가능하다. 센터 인근에는 제2외곽순환도로, 인천공항고속도로, 김포한강로가 인접해 광역도로 및 대중교통망을 이용해 서울 도심 및 주변 접근성이 용이하다. 올림픽대로, 김포국제공항, 여의도 등 서울경기권 이동도 쉬우며 인천국제공항, 인천항과의 접근성도 뛰어나다. 일산까지 30분, 청라, 마곡까지는 40분, 영종, 송도, 상암, 여의도까지는 50분 이내, 종로까지는 1시간 이내로 진입 가능해 사실상 서울 생활권에 가까운 입지를 보이고 있다. 대중교통으로는 김포골드라인 구래역이 센터 반경 800m 이내에 위치해 있고, 구래역 옆 복합환승센터를 통해 광역버스로 강남역, 고속터미널역, 서울역 등으로 이동하기 쉽다. 공항철도와 59호선 환승역인 김포공항역까지는 20분 만에 도달할 수 있다. 교통 개발호재로 교통망은 향후 더욱 확대될 전망이다. 서울 지하철 5호선 및 인천지하철 2호선 연장 계획과 더불어 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 2026년 개통 예정이다. 특히 주변에 위치한 운양지구, 장기지구 등과 달리 유일하게 1종 위락시설 입점이 가능하며, 대형마트, 영화관을 비롯한 대형 집객시설을 갖추고 있을 뿐만 아니라 한강신도시 호수공원, 김포한강 스포츠센터, 행정복지센터, 병의원, 약국, 구래동 먹자골목 등이 위치해 한강신도시 내 최고의 상권으로 급부상할 수 있는 조건을 갖췄다. 사업지 반경 8km 이내에는 상마산업단지, 장승첨단산업단지, 석정첨단산업단지 등 산업단지가 다수 위치해 협력업체 입지로도 적합하다. 풍부한 인프라를 구축한 만큼 구래지구는 한강신도시 중 인구밀도가 최다인 것으로 확인됐다. 지난해 10월 기준 15만8천919명이었던 한강신도시 인구 중 구래동 인구는 6만8천754명을 넘어섰다. 개발 호재로는 사업지(14-3BL)와 붙어있는 14-1BL, 14-2BL 부지를 기획재정부에서 매입해 향후 가치 상승이 예상된다. 걸포3지구 여객자동차터미널도 7만700㎡ 규모로 들어선다. 제2한강신도시 개발까지 확정된다면 분당에 이은 최대 규모의 신도시가 조성되게 되는 셈이다. 한강 르네상스 첨단 비즈나인은 시행사 원정(주), 시공사 삼부토건(주), 신탁사 한국투자부동산신탁(주)에서 맡는다. 한편, 한강 르네상스 첨단 비즈나인은 방문자 편의를 위해 홍보관 2개소를 오픈해 운영한다. 서울 홍보관은 강서구 마곡동에, 김포 홍보관은 김포시 구래동에 위치한다. 김포

부동산 경기일보 2021-08-03 16:22

이천 서희스타힐스 스카이, 사업승인 접수 및 토지소유권 100% 확보 '본궤도'

이천시 안흥동 일원에 조성하는 이천 서희스타힐스 스카이가 사업승인접수 및 토지소유권 100% 확보로 사업이 본궤도에 올랐다. 단지는 지하 5층~지상 최고 49층 6개 동으로 전용면적 단일 84㎡ 아파트 945세대(예정), 오피스텔 82실(예정) 등 총 1천27세대(예정) 규모로 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지다. 지난 2월10일 사업승인접수로 사업이 차질없이 진행될수 있는 여건이 마련돼 조합사업이 탄력을 받아 아파트 건립이 순조롭게 진행되고 있다. 특히 이천 서희스타힐스 스카이 지역주택조합은 대규모 단지에도 불구하고 빠른 조합원 모집과 사업부지내 국공유지를 제외한 개인필지100% 토지소유권확보를 통해 지역주택조합 사업의 성공사례에 근접하고 있다. 단지가 들어서는 안흥동 상업지역 초고층 주거복합타운은 이천시의 체계적인 개발 및 관리를 통해 약 5천세대 규모의 초고층 주거복합타운이 조성되는 신흥주거타운으로 이천의 강남이라 불리는 곳이다. 교통 입지도 뛰어나다. 중부고속도로, 영동고속도로, 중부대로(42번 국도) 등이 인접해 주요 도심으로의 접근성이 좋으며 이천종합터미널을 도보로 이용 가능하고 반경 2km 내에 경강선 이천역이 위치해 있다 교육환경도 좋다. 안흥초, 이천중, 이천제일고 등 초?중?고교를 비롯해 이천 청소년문화센터, 시립도서관, 교육복합시설 예정부지가 인접해 있다. 인근에 롯데마트를 도보로 이용 가능하고 CGV, NC백화점 등 생활편의시설과 복하천 수변공원을 비롯해 안흥유원지, 이천온천공원, 온천지구 등이 있어 주거환경도 쾌적하다. 조합은 올해 안에 사업승인 완료와 내년 상반기 착공을 목표로 현재 인허가를 진행중이다. 이천

부동산 경기일보 2021-08-03 14:32

공원과 호수로 둘러싸인 단지 내 상가 ‘힐스에비뉴 수원 테라스’

현대엔지니어링은 수원시 권선구 서호지구에서 힐스에비뉴 수원 테라스 상업시설을 분양 중이다. 힐스에비뉴 수원 테라스 상업시설은 수원시 권선구 서둔동 일원에 조성되는 힐스테이트 수원 테라스의 단지 내 상가로, 단지의 주 출입구에 위치하며 총 22개 점포 규모의 스트리트형 상가로 구성된다. 상가가 조성되는 힐스테이트 수원 테라스는 지난 6월 진행한 청약접수에서 257세대 모집에 총 1만2천143건의 청약이 접수돼 평균 47.25 대 1의 경쟁률로 청약을 마친 뒤 전 세대가 단기간에 완판되며 이미 검증된 입지라는 평가가 이어지고 있는 만큼, 이번 상가에도 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다. 힐스에비뉴 수원 테라스는 상업시설의 필수 요소인, 안정적인 수요를 갖춘 것이 장점이다. 먼저 총 257세대의 입주민 수요를 비롯해 서호지구 내 풍부한 주거수요를 흡수할 것으로 예상된다. 또 사업지 주변에는 서호 공원, 여기산 공원 등 대규모 공원과 호수가 자리하고 있어 이곳을 방문하는 대규모 유동인구도 자연스럽게 유입될 수 있을 것으로 기대된다. 이뿐만 아니다. 상가와 바로 맞닿은 입지에는 대지면적 약 5만㎡ 규모의 테마파크인 국립농업박물관(2022년 개관 예정)이 계획돼 있어 배후 수요는 더욱 풍부해질 것으로 전망된다. 국립농업박물관은 본관유리온실별관부속동 등 크게 네 건물로 건설된다. 본관은 농업관기획전시실어린이체험관 등 전시체험 공간으로, 유리온실은 스마트팜, 곤충 전시관, 열대희귀 식물 전시관으로 구성되며, 별관엔 식문화관요리교실 등 교육세미나 공간이 조성될 예정이다. 국립농업박물관은 연간 169만명의 방문객이 예상되는 수원의 또 다른 대표 명소가 될 것으로 기대를 모으고 있으며 이와 연계된 이번 상가는 이들 수요를 확보 가능하는 점에서 기대감은 더욱 커지고 있다는 후문이다. 힐스에비뉴 수원 테라스는 전국 각지서 흥행을 이어가고 있는 힐스테이트의 상업시설 브랜드 힐스에비뉴의 노하우가 담긴 차별화된 상품설계로 상업시설 활성화를 더욱 높인다는 계획이다. 특히 상가는 전 호실에 전면 개방 설계를 도입하고, 대로변 스트리트형으로 구성해 접근성과 가시성을 극대화한 상가로 조성될 예정이라고 밝혀 눈길을 끈다. 힐스에비뉴 수원 테라스 분양 관계자는 대규모 공원과 국립농업박물관 등의 조성으로 수원의 새로운 중심 지역이 될 서호지구를 대표할 상가라는 점에서 벌써부터 많은 문의가 이뤄지고 있다며 접근성과 가시성을 높인 특화설계를 도입해 수원 서호지구 랜드마크 상가를 선보이는 데 최선을 다하겠다고 말했다. 한편 힐스에비뉴 수원 테라스의 견본주택은 수원시 권선구 서둔동 일대에 마련됐다. 수원

부동산 경기일보 2021-08-02 16:51

세영리첼 포천에 454가구 '포천 리버포레' 분양

세영종합건설은 30일 포천시 어룡동 일원에 조성하는 포천 리버포레를 분양한다. 단지는 전용면적 61㎡ 223가구, 76A㎡ 77가구, 76B㎡ 78가구, 84㎡ 76가구로 총 454가구 규모로 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 이뤄진다. 구리~포천간 고속도로 진입이 수월하며 서울까지 빠르게 진입이 가능하다. 단지 바로 앞에 포천천과 수변공원이 위치해 가벼운 산책이나 여가생활을 즐기기에 좋다. 대형 중앙테마공원과 포천천 수변공원을 연계한 단지 설계로 사계절 내내 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지 반경 1.5㎞에는 포천시청을 중심으로 교육ㆍ편의시설도 잘 갖췄다. 차별화된 특화설계도 선보일 예정이다. 단지는 남향 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했으며 탑상형과 판상형을 조화롭게 배치해 입주민들의 라이프 스타일에 맞춰 선택할 수 있게 했다. 아이와 엄마가 모두 안심하고 편리하게 이용할 수 있는 특화시설도 선보인다. 스쿨버스와 학원차량의 승하차 공간인 드롭존을 배치해 아이들을 안전하게 픽업할 수 있으며 단지 내 어린이집과 맘스카페가 들어선다. 골프연습장과 피트니스센터, GX룸 등이 들어서 다양한 운동을 즐길 수 있으며 혈압체크와 휴식을 취할 수 있는 헬스케어존도 조성된다. 포천은 비규제 지역으로 분양 아파트의 재당첨 제한이 없고 거주의무기간도 없다. 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역ㆍ면적별 예치금만 충족하면 세대주는 물론 세대원도 주택 소유 여부와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다. 견본주택은 포천시 어룡동 일원에 마련될 예정이다. 포천

부동산 경기일보 2021-07-29 16:53

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