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분양정보

힐스테이트 죽림더프라우드 분양

현대건설은 전라남도 여수시 소라면 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’를 분양 중이라고 30일 밝혔다. 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며 ▲A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구 ▲A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1천272가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 A2블록은 ▲74㎡ 42가구 ▲84㎡ 760가구 ▲106㎡ 129가구이며, A4블록은 ▲74㎡ 42가구 ▲84㎡ 299가구로 이뤄져 있다. ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용되며 국내 아파트 대표 브랜드인 ‘힐스테이트’의 우수한 상품성을 누릴 수 있어 지역 수요자들의 기대를 모으고 있다. 죽림1지구는 약 98만6천㎡ 규모에 공동주택, 학교, 근린공원, 문화시설, 상업시설 등의 부지가 계획돼 있다. 개발이 완료되면 4천901가구와 함께 풍부한 생활 인프라가 조성될 예정이다. 또 다양한 일자리가 모여 있는 여수국가산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 입주민을 비롯한 지역 주민들이 다양한 여가 생활도 즐길 수 있을 전망이다. 아울러 순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내로 진입이 용이한 도원로 등이 가까워 차량을 이용한 이동이 편리하다. 또한 반경 3km 내에 KTX 여천역, 여천시외버스정류장이 위치해 광역으로의 접근성이 높다. ‘힐스테이트 죽림더프라우드’의 견본주택은 전라남도 여수시 웅천동 일원에 위치해 있다. 수원

경제 경기일보 2024-04-30 16:01

공원·교통망 갖춘 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’…26일 견본주택 오픈

롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 견본주택 문을 연다. 25일 롯데건설에 따르면 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1천964가구이며, 2단지는 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용면적 84㎡ 1천89가구로 조성한다. 이 중 2단지를 4월에 먼저 분양하고 이후 1단지를 분양할 계획이다. 단지가 들어서는 곳은 GTX 호재 지역이다. 인천지하철 1호선 작전역이 GTX-D‧E노선에 포함됐고 D노선은 서울 강남권역으로, E노선은 서울 상암동권역으로 연결될 예정이다. 단지 앞에는 효성역이 예정돼 있어 서울2호선 청라연장 사업이 개통하게 되면 단지에서 서울까지 이동 편의성이 높아진다. 단지 앞 봉오대로를 통해 인천 시내 이동이 편리하고, 단지 앞에 간선급행버스 BRT가 운행한다. 반경 1.51㎞에 인천지하철 1호선 및 GTX-D‧E노선에 포함된 작전역도 있다. 단지에서 반경 1㎞ 내에 효성서초, 명현초, 효성초, 북인천여자중, 효성중, 효성고 등이 있고 효성도서관과 여러 학원들도 밀집했다. 차량으로 10분 거리에는 홈플러스와 CGV, 가톨릭관동대학교 국제성모병원, 한림병원, 계양구청 등이 있어 편리하다. 롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 1‧2단지 주변을 둘러싸는 대형공원을 조성할 예정이다. 단지 내 게스트하우스, 피트니스클럽과 필라테스룸, 실내골프클럽, 스트리밍 시네마, 뮤직룸 등의 공간도 갖출 계획이다. 어린이를 위한 돌봄센터와 키즈카페, 청소년들을 위한 독서실도 생긴다. 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지 분양일정은 오는 29일 특별공급, 30일 1순위, 5월2일 2순위 청약으로 진행한다. 또 5월9일 2단당첨자를 발표한 후 5월21일부터 23일까지 3일간 정당계약을 받는다. 롯데건설 분양 관계자는 “현재보다 입주 후가 더 기대되는 단지이며 교통망 확충 사업이 본격화하면 가치가 더 오를 것”이라고 전했다. 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택은 인천시 계양구 효성동 일원에 있다. 인천

경제 경기일보 2024-04-25 17:15

동문건설, ‘평택 화양 동문 디 이스트’ 주택전시관 개관

동문건설이 ‘평택 화양 동문 디 이스트’의 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 753가구 규모로 건립된다. ▲84㎡A 530가구 ▲84㎡B 139가구 ▲107㎡ 84가구 등 선호도 높은 중대형으로 이뤄졌다. 청약 일정은 5월7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 5월16일이며 정당계약은 27~29일 3일간이다. 평택은 비규제 지역으로 청약통장 가입 기간이 입주자모집공고일 기준 12개월 이상이고, 6개월 미만은 2순위 청약이 가능하다. 거주지에 상관없이 만 19세 이상이면 보유주택 수와 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 단 평택에서 6개월 이상 계속 거주한 자에게 우선권이 주어지고, 지역·면적별 예치금 충족 기준이 상이하다. 전매제한은 6개월이다. 수요자의 경제적인 부담을 줄이기 위해 1차 계약금 1천만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공할 계획이다. 특히 단지가 화양지구 내 중심에 위치, 도보 거리에 복합공공청사(예정), 종합병원(예정)이 들어설 계획이다. 복합공공청사 맞은편에는 중심상업지역이 들어선다. 커뮤니티 시설도 우수하다. 단지 내 피트니스센터, 골프연습장, 카페테리아, 작은도서관, 독서실은 물론 키즈카페, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등이 마련된다. 분양 관계자는 “단지와 가까운 서해선 복선전철 안중역이 개통 예정으로 서울을 비롯해 경기 남부와 충남지역까지 접근성이 크게 개선될 것”이라며 “안중역의 경우 서해선-경부고속선 직결사업이 예정되어 있어 추후 서울 등 수도권 및 지방 지역으로의 진출입도 수월해질 전망”이라고 설명했다. 평택

경제 경기일보 2024-04-25 13:56

인천 ‘영종 진아 레히’ 19일 견본주택 오픈…23일 1순위 청약

인천 중구 영종하늘도시 ‘영종 진아 레히’가 본격 분양 일정에 돌입한다. 18일 진아건설에 따르면 중구 운서동에 영종 진아 레히의 견본주택을 19일 문을 연다. 영종 진아 레히는 지하 1층~지상 최고 24층, 7개동, 총 547가구 규모다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 가장 높은 국민주택규모 전용면적 84㎡로만 공급이 이뤄진다. 단지는 분양가 상한제를 적용받아 4억원대의 착한 분양가와 가격 부담을 덜어주는 다양한 분양 조건이 갖춰져 있다. KB부동산 통계자료에 따르면 현재 수도권 아파트 매매평균 가격은 중형(전용면적 62㎡~95㎡) 아파트 기준 약 7억1천396만원에 이른다. 분양일정은 오는 22일 특별 공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 30일에 이뤄진다. 다음달 13~15일 계약을 한다. 최근 인천 영종도는 인구 유입이 가파르고 개발호재가 잇따르면서 수요자들의 관심이 높은 곳이다. 특히 개발이 한창인 곳이라 아직 저평가 상태라는 인식이 강해 투자 수요도 꾸준히 관심을 보이고 있다. 통계청에 따르면 2024년 2월 기준 영종도의 인구 수는 11만8천602명으로 12만명의 돌파를 눈앞에 두고 있다. 이는 청라국제도시의 인구 수인 11만3천617명을 넘어선 수치다. 영종 진아 레히는 견본주택 개관 전부터 수요자들의 관심이 많았다. 각종 부동산 커뮤니티에는 분양가와 분양 일정, 입지 등을 묻는 수요가 많았다. 견본주택에는 분양 관련 상담 전화문의가 꾸준히 이어지는 등 분양 열기를 실감케 했다는 후문이다. 분양 관계자는 “단지는 영종도에서도 풍부한 생활권을 두루 누릴 수 있는 중심 입지에 속해 있고 최근 인스파이어 호텔 개장으로 인해 인구유입이 늘고 수요가 많아지면서 투자 가치를 내다보는 수요도 많다”고 분위기를 전했다. 특히 영종 진아 레히는 ‘영종도 인스파이어’와 세계한상드림아일랜드, 스마트 레이싱파크 조성, 인천 KTX 개발 등 굵직한 호재를 앞두고 있다. 또한 영종국제신도시 내에서도 핵심 입지에 조성되는 만큼, 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 실제 단지는 영종행정타운(예정), 중심상업지구(예정), 복합공공시설(예정) 등이 도보권에 위치해 편리한 주거생활을 기대하고 있다. 중산과 운서 중심 생활권을 모두 공유할 수 있어 인프라도 풍부하다는 장점이 있다. 수도권광역급행철도(GTX) D∙E 노선(예정) 개발호재 역시 주목할 만하다. 특히 GTX-D 노선(예정)의 Y자 노선은 민선 8기 인천시의 핵심 공약사업으로, 당초 제4차 국가철도망계획에는 서부권광역급행철도(장기~부천종합운동장, 21.1㎞)만 포함했지만, 이번에 인천국제공항까지 연결되는 Y자 노선이 확정됨에 따라, 이에 ‘영종 진아 레히’도 직접적인 수혜단지로 손꼽힌다. 교통 접근성도 좋다. 먼저 제3연륙교가 내년 개통을 앞둔 가운데, 완료 시 청라국제도시까지 15분이면 닿을 수 있다. 또 인천대교를 통해 송도국제도시로 빠르게 이동 가능하며, 인천공항, 제2경인고속도로, 제2공항철도(개발 예정)등 이용도 가능하다. 입주민들을 고려한 특화설계 역시 눈길을 끈다. ‘영종 진아 레히’는 주거 편의성을 고려한 5Bay 평면 및 남향 위주 설계로 쾌적한 주거공간을 제공한다. 여기에 어린이집, 유아놀이터, 맘스스테이션 등의 커뮤니티가 조성돼 자녀돌봄에 수월한 공간이 제공될 전망이다. 단지 도보 거리에 영종중학교가 위치해 있으며, 인근에 명문학교로 손꼽히는 인천국제고, 인천과학고 등의 특목고도 인접해 있어 우수한 교육 여건을 갖추고 있다. 또한, 서해바다와 인접해 일부 세대는 오션뷰가 가능하며, 씨사이드파크도 가까운 거리에 위치해 있고, 단지를 둘러싼 백운산 둘레길과 대형 근린공원도 있어 건강한 주거생활을 누릴 수 있다. 한편, 영종 진아 레히는 견본주택 오픈을 기념해 방문객들을 대상으로 오픈 경품 이벤트를 한다. 이벤트는 추첨제이며 20일과 21일 오후 4시에 각각 이뤄진다. 경품은 20일 파라다이스 시티 골드∙레드 멤버십, 21일 LG스타일러∙TV 등으로 날짜별로 다르다. 인천

경제 경기일보 2024-04-18 14:54

e편한세상 구성역 플랫폼시티 분양권 거래 ‘활활’

■ 입주 앞두고 연이은 개발호재 맞물리며 분양권 거래 활발…GTX-A 개통·용인 플랫폼시티 올해 본격 착공 가시화 등 18일 분양 업계에 따르면 ‘e편한세상 구성역 플랫폼시티’는 용인 플랫폼시티와 GTX-A 호재를 입은 구성역 최대 수혜단지로 불리며 수도권 분양시장을 뜨겁게 달구고 있다. e편한세상 구성역 플랫폼시티는 용인특례시 기흥구 마북동 355-3번지(구 서울우유 부지) 일원에 위치해 있다. 대지면적 4만4천180.50㎡(1만3천364.60평), 연면적 15만9천767.62㎡(4만8천329.70평), 지하3층~지상32층 규모의 아파트 999가구로 건립되며 이달 말 입주 예정이다. 84타입 일부 잔여 가구가 마감 임박을 앞두고 있다. 주택전시관은 동천역 2번출구 앞에서 운영 중이다. 이 단지가 주목받는 이유로는 GTX-A 동탄~수서 구간 개통, 용인 플랫폼시티 착공 가시화 등의 영향이 꼽힌다. 이로 인해 분양권 가격이 오른 것으로 파악된다. 지난달 전용면적 84타입이 프리미엄 5천만원이 붙은 채 거래됐고, 실수요가 많은 중소형 59, 74타입 분양권은 인기가 많아 기본적으로 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 플랫폼시티 개발 역시 가시권에 들어온 만큼 호재가 이어지고 있다. 구성역 인근에 수도권 남부 최대의 개발호재이자 판교 테크노밸리 4배 규모인 273만㎡(약 82만평)로 개발되는 첨단자족도시 ‘용인 플랫폼시티’ 개발사업은 연내 착공이 가시화되며 시장 분위기를 바꿔 놓았다. 토지에 대한 수용재결이 마무리 단계에 들어서고 토지보상률 또한 90%에 달하며 현재는 토지조성공사 착수를 위한 철거공사가 진행 중이다. 오는 6월말 내 개발계획변경 및 실시계획인가를 거쳐 올해 하반기 본격 착공에 들어간다. 경기주택도시공사에 따르면 총 사업비 9천405억원이 투입된 ‘국지23호선 지하도로(용구대로) 신설’ 등 용인 플랫폼시티 일원 광역도로에 대한 설계 용역도 조기 착수되며 오는 2029년 준공 예정이다. 광역교통 개선계획 또한 용인 플랫폼시티와 발맞춰 시행되는 만큼 용인 플랫폼시티 일대가 수도권 남부 최대 핵심 거점 첨단 자족도시로 개발될 전망이다. 인근 부동산업계 관계자는 “GTX-A 호재가 부동산 가격에 이미 선반영된 동탄에 이어 이제는 용인 구성역 인근 시장이 급부상할 차례다. 입주 지정기간이 다가오고 개발호재가 가시화되자 ‘e편한세상 구성역 플랫폼시티’의 분양권을 찾는 문의가 부쩍 늘었다”며 “용인 시민들이 기다려온 만큼 개발 기대감이 커지는 데다 사업이 가시화되고 GTX-A도 개통되면서 부동산 시장에 상승 바람이 불고 있다”고 설명했다. ■ 꽃피는 봄 입주 앞두고 3월 사전점검 진행···“입주예정자 설레는 입주준비 시작” 20년 이상된 노후 아파트 밀집 지역인 기흥구 마북동 일대에 DL이앤씨가 시공한 1군 브랜드 신축 대장 아파트가 들어섰다는 점에서 이목이 집중되고 있다. 이 가운데 ‘e편한세상 구성역 플랫폼시티’의 사전점검 행사가 지난달 2일부터 3일 간 진행됐으며 입주 예정자들의 뜨거운 관심이 이어졌다. 먼저 각종 부대시설이 눈에 띄는 모습이다. 4레인(25m)을 갖춘 호텔식 실내수영장, 전용면적 56㎡의 4개실로 구성된 펜션형 게스트하우스, 100평 규모의 복층형 북카페, 전 타석 스크린 골프연습장 등 초대형 부대시설들이 마련됐다. 내부 세대 또한 인근에선 찾아볼 수 없던 4~5 BAY의 와이드한 평면구성과 대형드레스룸, 알파룸 등을 포함한 우수평면이 시공돼 있는 상황이다. 이에 사전점검 행사에 방문한 하자 전문업체 관계자는 근래에 보기 힘든 정도로 하자가 없었다는 의견을 내놓기도 했다. 단지 내 조경의 경우 산수정원과 잔디마당, 선큰가든(퍼팅연습장), 어린이놀이터, 약 1.1㎞로 연결된 단지 내 산책로 등이 조성됐다. 자녀 교육 환경에 대해서도 호평이 이어졌다. 마성초등학교와 보도 1분 거리로 맞닿은 일명 “초품아(초등학교를 품은 아파트)” 단지라는 점에서다. 단지 내 엘리베이터와 계단을 통해 초등학교 정문으로 바로 연결돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 최근 입주를 앞두고 아파트 단지로부터 마성초등학교로 연결되는 구역의 안전펜스도 더 안전한 펜스로 교체됐다. 초등학생 자녀를 키우는 입주 예정자 A씨는 “단지 바로 옆에 마성초등학교가 위치해 큰길을 지나갈 일 없이 단지를 통해 안심하고 통학할 수 있다는 점이 매우 만족스럽다”고 말했다. 단지 옆에 위치한 구 한국전력사옥의 부지에는 각종 병의원과 생활편의 시설이 들어설 메디컬 센터가 오는 6월 완공 예정인 것으로 알려졌다. 부동산업계 관계자는 “해당 단지를 둘러싼 교육, 생활 편의 환경이 더욱 좋아지면서 ‘e편한세상 구성역 플랫폼시티’의 전세가와 매매가 등도 상승할 것으로 기대된다”고 말했다.

경제 강한수 기자 2024-04-18 10:05

양주 복지지구 두산위브 조합원 모집

전통적인 농촌지역이었던 양주시 백석읍 복지리 등 양주 서부지역이 도시개발사업이 추진되면서 활기를 띠고 있다. GS건설 등이 백석신도시 도시개발사업을 재추진하고 나서 이 사업이 완료되면 백석읍 일원에 미니 신도시가 개발돼 동쪽의 옥정·회천·고읍에 비해 상대적으로 열악했던 서부지역 정주여건이 대폭 개선될 것으로 기대된다. 또한 복지지구도 모아엘가가 5월께 940세대 규모의 아파트 분양에 나설 예정으로 있고, 지역주택조합도 추진되고 있어 관심이 쏠리고 있다. 복지지구는 GS건설이 추진하는 백석지구 개발사업과 동시에 개발될 경우 제2의 옥정이 될 것으로 기대되는 곳이다. 지속적인 분양가 상승으로 안정성과 타당성이 보장된 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 다시금 높아지고 있는 가운데 양주복지지구에 지역주택조합으로 추진되는 두산위브 더퍼스트는 3월 16일 홍보관을 오픈하고 대대적인 조합원 모집에 들어갔다. 양주 두산위브 더 퍼스트는 주택조합 진행에서 가장 중요한, 토지를 95% 이상 확보해 토지문제로 인한 불안감도 없다. 두산위브 더퍼스트는 지하 2층, 지상 29층 10개동 932세대 대단위 아파트로 조성된다. 단지는 가구 구성원이 줄어듦에 따라 수요층이 가장 선호하는 적당한 크기의 면적이란 평가를 받는 74㎡, 84㎡ 세대로 구성, 인기를 모을 것으로 보인다. 74㎡(30평형 213세대)는 채광과 환기성을 배려해 내부 연출이 이뤄지고 수납공간을 다양하게 제공한다. 대형 드레스룸이 안방에 설치되고 실과 현관에 각각 팬트리가 제공된다. 84㎡(34평형 719세대)는 리빙룸 폭이 2.4m로 마련되고 주방의 활용성을 높이기 위해 아일랜드를 배치했다. 거실에 대형 팬트리를 적용하고 주방과 연결된 공간으로 세탁실을 설치, 실용적인 가사공간을 제공한다. 단지 중앙부에 커뮤니티시설을 마련하고 휴게시설도 단지 안에 배치한다. 모든 세대는 단지 내 쾌적함과 편리함을 추구하는 수요층을 만족시킬 수 있도록 남동향과 남서향 위주로 배치했으며 지하를 통해서만 차량이 진입 가능하도록 설계됐다. 동간 거리가 넓어 입주민의 일상생활을 보호하고 주거여건을 쾌적하게 구현할 수 있도록 연출했다. 단지 둘레에 조성된 산책로를 온가족이 이용할 수 있고, 어느 동에 거주하더라도 각기 다른 테마를 지닌 정원들을 감상할 수 있다. 곳곳에 포켓가든과 건강마당, 갤러리 가든 등이 있어 친화적인 일상을 즐길 수 있도록 했다. 커뮤니티시설에는 피트니스, 골프연습장, 사우나, 작은도서관, 맘스테이션, 다함께돌봄클럽, 경로당, 어린이시설 등 활용성 높은 시설들이 설치돼 모든 단지 내에서 이용 가능하다. 조합원에게는 특별한 혜택으로 발코니 확장비 무상, 중도금 무이자, 풀옵션 가전제품이 제공된다. 조합원 분담금은 평균 평당 890만원대로 주변 시세에 비해 저렴하다. 홍보관은 의정부시 호국로 1292에 자리하고 있다. 양주

경제 경기일보 2024-03-19 12:33

여주역 동부센트레빌트리니체, 성공한 지역주택조합 아파트로 눈길

정부의 부동산 규제 등으로 미분양아파트가 속출하고 있는 가운데 동부건설이 시공한 여주시 교동 지역주택조합아파트가 적기에 준공하고 최근 입주를 시작, 성공모델로 평가받고 있다. 여주역세권 동부센트레빌트리니체 지역주택조합아파트는 여주지역 신주거중심의 철도교통망과 정부의 부동산 규제까지 피한 수도권 비규제지역 아파트란 강점 속에 지난 2021년 11월 분양 당시 여주시 역대 최고 경쟁률인 24.68 대 1의 경쟁률을 기록했다. 하지만 원자재가격과 노무비 급상승, 건설노조 갑질과 파업 등이 겹쳐 모든 건설현장이 어려움을 겪던 시기에 성공적으로 아파트를 준공하고 입주까지 진행한 지역주택조합이란 평가를 받으면서 주목 받고 있다. 조합은 금융권에서 브릿지 대출 등을 통해 조기 사업부지 확보와 신뢰받는 건설사 동부건설사를 시공사로 선정, 조합원 우선분양과 일반분양을 추진, 효율적인 사업비 절감을 통해 저렴한 분양가격으로 내 집 마련에 성공, 지난달 말부터 입주를 시작했다. 경강선 여주역과 강원 서원주역을 연결하는 철도공사가 지난 1월 착공한 가운데 광역고속철도 GTX의 노선 여주역 연결 소식과 함께, 여주역의 랜드마크 아파트로 자리매김한 이 아파트의 조합원들은 꿈만 같다며, 조선경 조합장에게 전폭적인 지지를 보내고 있다. 전국적으로 지역주택조합에서 그 유례를 찾아볼 수 없는 경이로운 성과를 거둔 조 조합장은 “부족한 조합장을 믿고 끝까지 지지해 주고 도와준 한국토지신탁과 동부건설, 조합원, 입주민들에게 감사하다”고 말했다. 지역주택조합아파트는 지역 단위로 결성한 수요자들이 직접 사업 주체가 되어 중간 과정에서 발생하는 비용이 절약되어 통상 일반 아파트와 비교해 10~20% 저렴하다는 장점이 있다.

여주시 유진동 기자 2024-03-17 15:45

DL건설, 금정역세권 일원에서 아파트·지식산업센터 공급

지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정)을 이용할 수 있는 금정역세권 일원에서 아파트 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’와 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’가 (구)안양LG연구소 부지 일원에 지어진다. 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 총 458세대 규모로 조성되는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 21일이며, 입주는 2026년 10월이다. 함께 공급되는 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 4층~지상 최고 18층, 연면적 9만9천168㎡ 규모로 조성된다. ‘e편한세상 평촌 어반밸리’와 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 모두 도보로 금정역을 이용할 수 있으며, 현재 지하철 1, 4호선이 운영 중에 있다. 특히 금정역은 GTX-C노선(예정) 정차역으로, 향후 서울 및 수도권 주요 업무지구 등으로의 광역 이동성이 대폭 향상될 것으로 보인다. ‘e편한세상 평촌 어반밸리’와 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 안정적 재무지표 및 우수한 신용등급 등을 통해 탄탄한 재무구조를 갖춘 것으로 평가받는 DL건설이 시공할 예정이다. 안양

경제 경기일보 2024-03-07 18:13

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스, 8일 견본주택 개관

효성중공업이 공급하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’가 오는 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 지하2층~지상29층 12개동, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1천209세대로 구성됐으며, 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 809세대 ▲84㎡B 240세대 ▲103㎡ 160세대로 전 세대가 전용 84㎡ 이상이다. 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 받는다. 전국 청약이 가능한 아파트로 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국 만 19세 이상이라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 거주 의무와 재당첨 제한은 적용되지 않는다. 당첨자 발표는 19일이며 4월 1~3일까지 3일 동안 정당 계약을 진행한다. 아울러 파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했다. 먼저 계약금 10%를 1·2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였다. 또 500만원만 있으면 계약체결이 가능하다. 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점이다. 견본주택은 경기도 평택시 평택대학교 인근에 마련됐다. 분양 관계자는 “최근 발표된 GTX 더블역세권 추진 호재와 세계 최대 규모 반도체 클러스터 최대 수혜단지로 실수요와 투자자들의 관심이 집중되고 있다”며 “견본주택 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높은 만큼 청약에서도 좋은 결과가 나올 것으로 기대된다”고 말했다. 평택

경제 경기일보 2024-03-06 16:45

GS건설, 11일부터 3일간 영통자이 센트럴파크 정당계약 시작

GS건설이 수원 영통구 영통동에서 분양한 영통자이 센트럴파크 당첨자를 대상으로 정당계약을 시작한다. GS건설은 오는 11일부터 13일까지 3일간 영통역에 있는 견본주택에서 영통자이 센트럴파크의 정당계약을 받는다고 5일 밝혔다. 영통자이 센트럴파크는 지난달 19일 진행된 청약에서 1순위에서만 4천442명이 신청해 평균 12.07대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용면적 84㎡B는 46가구(특별공급 제외)에 1천351명이 몰려 29.37대의 경쟁률을 기록하는 등 높은 관심을 받으며 마감됐다. 영통자이 센트럴파크는 지하 2층~지상 최고 29층 7개 동 총 580가구다. 전용면적별 분양 가구수는 ▲84㎡A 291가구 ▲84㎡B 103가구 ▲84㎡C 107가구 ▲84㎡D 79가구 등 전 가구 전용면적 84㎡로 구성됐다. 영통자이 센트럴파크는 쾌적한 단지 조성을 위해 1만여㎡의 조경면적을 확보해 뒀다. 이곳에는 엘리시안 가든, 자이펀그라운드(어린이놀이터), 힐링가든, 리빙가든 등이 조성될 예정이다. 입지여건도 우수하다. 도보 5분 거리에 지하철 수인분당선 영통역이 있으며, 영통초, 영일중, 영덕고교 등 반경 1km 내 10여개의 학교가 있다. 또 영통중앙공원과 영흥숲공원도 인근에 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 홈플러스(수원영통점)와 롯데마트(영통점) 등이 있고, 수원체육문화센터도 인근에 있다. 분양 관계자는 “우수한 입지에 GS건설의 고급스러운 마감재와 평면설계, 자이 브랜드에 대한 신뢰 등이 더해져 수원은 물론 수도권 전 지역에서 많은 관심을 보여줬다”고 설명했다. 한편 견본주택은 영통역 7번 출구에 있으며, 입주는 2027년 3월 예정이다. 수원

경제 경기일보 2024-03-05 10:35

인천 ‘송도 자이 풍경채 그라노블’ 분양

GS건설은 제일건설㈜과 함께 인천 연수구 송도동 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 분양에 돌입한다. 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구에서 최대 규모다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3천270가구의 대단지다. 전용면적 84~208㎡ 아파트 2천728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다. 1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11), 548가구(2단지, RC10)로 이뤄진다. 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지다. 3단지(RM4)는 아파트 597가구와 오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구, 5단지(RM6)는 아파트 610가구와 오피스텔 271실이다. 아파트 청약일정은 오는 3월11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 한다. 당첨자 발표는 1·2단지 3월20일, 3·4·5단지 21일이다. 당첨자 정당계약은 4월1~7일이다. 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능, 2번의 청약 기회가 주어진다. 단, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 이뤄지면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸한다. 분양대금 조건은 먼저 계약금 10%를 1·2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 또 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다. 일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 3·5단지 오피스텔 청약일정은 3월14일 청약 접수, 3월19일 당첨자 발표, 3월20~21일 당첨자 계약을 한다. 1인 당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 전매제한이 없어 계약 즉시 분양권 거래가 가능하다. 아울러, 중도금 60% 무이자 등 금융혜택도 제공한다. 송도자이풍경채 그라노블은 송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 특히 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망이 가능하다. 교육환경도 뛰어나다. 단지 바로 옆에 유치원과 초∙중교 부지가 계획 중이다. 아울러 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대, 조지메이슨대, 겐트대, 유타대)가 인접해 있으며, 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 부지와 맞닿아 있다. 생활 인프라도 풍부하다. 오는 2026년 12월 개원 예정인 800병상 규모의 송도세브란스병원이 도보권에 들어설 예정이며, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용할 수 있다. 교통망도 준수하다. 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출이 편리하다. 송도과학로를 이용해 송도 전역으로 쉽게 이동할 수 있다. 전용면적 84㎡ 이상 중대형으로만 구성된 아파트는 4베이 이상 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과 통풍을 극대화했으며 일부 타입은 3면 발코니 설계를 적용했다. 특히, 송도11공구 워터프론트 바로 앞에 자리하는 1·2단지 일부 세대는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 테라스하우스가, 일부 동 최상층에는 펜트하우스도 들어선다. 오피스텔은 침실 1개와 거실 1개로 공간을 분리한 것이 특징이며 동선을 고려한 순환형 구조로 편리함을 더했다. 이와 함께 붙박이장, 드레스룸 등 수납 공간을 별도로 마련해 생활 편의성을 한층 끌어올렸다. 단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 강점이다. 피트니스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 북카페 등을 비롯해 스카이 커뮤니티도 들어설 예정이다. GS건설 관계자는 “송도자이풍경채 그라노블은 송도국제도시 11개 공구 가운데서도 가장 큰 규모인 11공구에 들어서는 대단지 아파트”라며, “단지 주변으로 다양한 인프라가 갖춰진 만큼 일대 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다. 한편 송도자이풍경채 그라노블의 1·2단지 입주는 2027년 6월이고, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정이다. 인천

경제 경기일보 2024-02-28 18:51

49층 초고층 ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’ 본격 분양… 29일 그랜드 오픈

이천시 안흥동 일원에 들어서는 ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’가 29일 그랜드오픈을 하면서 본격적으로 청약에 나선다고 28일 밝혔다. ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’는 지하 6층~지상 49층, 3개 동의 총 853세대의 초고층단지로 조성되며 이 중 아파트 801세대를 분양을 진행한다. 1일 견본주택 오픈을 시작으로 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 19일에, 자격확인 서류접수는 20일~27일까지 진행되며 계약체결은 4월 1일부터 3일까지 진행된다. ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’ 단지는 남향위주의 배치로 통풍과 채광이 우수하며 공간 활용성이 높은 4Bay 특화 설계를 적용한다. 세대는 주거선호도가 높은 중대형 평형인 ▲84A타입 267세대 ▲84B타입 267세대 ▲84C타입 224세대와 ▲122타입 52세대로 구성된다. 입주민들이 단지 내에서 휴식 및 여가를 즐길 수 있는 옥상쉼터, 도서관, 카페, 피트니스, 골프연습장, 놀이터, 어린이집 등 특화 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다. 또 녹색건축인증 우수등급, 건물에너지효율등급 1+등급 적용 예정, 집광채광루버 전 세대 적용 등 상품성이 우수한 친환경 아파트로 조성되면서 수요층의 눈길을 끌고 있다. 단지는 자연에너지를 이용한 친환경 프리미엄 주거건축물로 건물 수명 장기화, 건물주변 환경부하 절감 등 친환경 라이프를 누릴 수 있으며, 태양광 및 연료전지를 적용한 신재생에너지 발전시설을 갖춰 에너지 효율성을 높였다. 또 집광채광루버를 전 세대 거실에 적용해 냉난방 부하를 줄이고 자연채광을 극대화하여 에너지를 절감할 수 있는 친환경 아파트 단지로 거듭날 예정이다. 여기에 단지 전기차 주차구획에 전기차 화재 자동 진압 시스템을 설치해 충전 중 화재에 즉각 대응할 수 있으며, 별도 차수판을 적용해 화재 확산까지 예방하는 등 안전성도 뛰어난 설계가 적용된다. 단지 가까이에는 SK하이닉스, 두산인프라코어 이천공장, 신세계푸드, 하이트진로, OB맥주, 팔도 등 대기업 및 다수의 제조업 클러스터 등과 인접해 출퇴근이 용이한 직주근접도 갖췄다. 인근 경강선 이천역을 통해 강남까지 40여분 거리며 제2중부고속도로, 영동고속도로, 성남~장호원간 자동차전용도로, 이천종합터미널 등 사통팔달 교통망도 형성돼 있다. 무엇보다 지난 25일 국토부에서 발표한 ‘교통 분야 3대 혁신 전략‘에 따르면 GTX-D 노선이 이천도 포함되면서 광역교통망 최대의 수혜를 입을 전망이다. GTX-D노선은 인천공항과 김포 장기에서 각각 시작하여 분기점인 부천 대장에서 만나 삼성까지 이어지며, 여기서 팔당 종점과 모란, 이천을 지나는 원주 종점으로 나뉘게 될 예정이다. 이외에도 롯데마트, 병원, 관공서, 신안흥상업지구, 구도심상권, 먹자골목 등 생활 인프라도 형성되어 있으며 안흥지, 중리천, 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등 녹지공간도 단지 가까이에 위치해 이용이 편리하다. 또 안흥초, 이천중, 이천제일고 등 자녀들이 안전하게 도보로 통학이 가능한 학군이 형성되어 있으며 주변에 시립도서관, 시립박물관, 청소년문화센터(예정) 등 교육환경도 풍부하다. 특히 단지 옆에 조성되는 이천 청소년생활문화센터는 이천시와 경기도교육청이 학생들을 위한 첨단기술 인재육성 공간, 청년 창업지원공간 등을 제공하며 강의실, 디지털 교육실, 실습실, 스터디룸 외에도 주민들을 위한 체육시설, 공공도서관 등도 갖춰질 예정이다. 분양 관계자는 “단지는 교통, 교육, 편의, 자연 등 풍부한 생활 인프라로 주거 편의성이 우수하고 GTX-D 신설이 예정되어 있어 미래가치를 기대할 수 있다”며 “녹색건축인증 우수등급 및 에너지효율등급 1+등급, 전기차 화재 진압 시스템 등을 갖춰 쾌적하고 안전한 주거환경을 누릴 수 있는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다. 한편 ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’에 대한 자세한 내용은 홈페이지 관심고객등록 또는 29일 오픈되는 견본주택을 통해 확인할 수 있다. 이천

경제 경기일보 2024-02-28 17:08

인천 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘, 16일 견본주택 개관

넥스트브이시티PFV가 시행하고 롯데건설이 시공하는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 I·II·III’의 견본주택이 16일 개관한다. 청약 일정은 오는 20일 청약접수를 시작으로 23일 당첨자 발표, 24일~25일 2일간 계약이다. 단지는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 모두 682실 규모로 조성한다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 I·II·III’은 검단신도시 안에서도 우수한 입지 여건을 갖췄다. 인천도시철도(지하철) 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 개통 예정)이 도보 거리에 있는 역세권 단지로 이뤄져 서울 및 인천 시내 접근성이 좋다. 또 주변에는 수도권광역급행철도(GTX) D노선을 추진하고 있다. 이 노선은 김포~검단~계양과 인천공항~청라~가정으로 나뉜 갈래가 대장~서울 삼성 구간에서 만나도록 계획됐다. GTX-D가 개통하면 인천 검단과 청라국제도시 등에서 서울 삼성까지 30분, 인천 영종에서 서울 삼성까지 40분이면 출퇴근이 가능할 것으로 보인다. 또 부천종합운동장역에서 GTX-B가 예정, 이곳에서 환승하면 서울역 등 서울 중심지역으로도 이동할 수 있다. 주변으로는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있으며, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가까워 주거 편의성이 뛰어나다. 바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하고 있으며, 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 녹지공간이 인접해 여가와 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다. 또 단지 일대는 어린 자녀부터 청소년기 자녀까지 모두 아우를 수 있는 우수한 교육 여건도 갖추고 있다. 인근에는 인천아람초와 이음초, 이음중, 원당고 등이 있으며, 국·공립 유치원인 인천검단꿈유치원(3월 개원 예정), 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등이 인접해 있다. 이 밖에도 인천 법조타운이 개발되고 있어 미래가치도 높다. 인천 법조타운은 인천지방법원 북부지원, 인천검찰청 북부지청 등이 들어설 예정이다. 오는 2025년 준공을 목표로 하고 있다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 I·II·III’은 청약통장이 필요 없고, 주택 소유 여부나 거주지역과 관계 없이 만19세 이상이면 누구나 청약 가능하다. 또 계약금 10%(예약 시 5%)에 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 적용돼 초기 자금 부담이 적다. 인천

경제 경기일보 2024-02-15 11:36

‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 19일 견본주택 개관

연무동복합개발㈜(대표 김일권)는 수원특례시 장안구 연무동 일원에 공급하는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 견본주택을 19일 개관하고 본격 분양에 나선다고 18일 밝혔다. ‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 지하 1층~지상 최고 28층 2개동 규모로, 공동주택 전용 84~98㎡ 총 285가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 46가구 ▲84㎡C 96가구 ▲84㎡D 47가구 ▲98㎡ 48가구 등이다. 입주는 2027년 상반기 예정이며, 시공사는 HL 디앤아이한라다. 수원 최초로 각 세대별 현관 앞 공용공간에는 진화형 세대 창고인 ‘비스포크 스토리지’ 공간이 있어 취향에 맞게 꾸밀 수 있다. 쾌적한 주거공간 구현을 위해 4.6~4.8m의 광폭거실 및 전 세대에 2.5m의 우물 천정고를 적용한 것도 특징이다. 단지 저층부에는 스트리트형 단지내 상가와 입주민을 위한 지상주차장이 조성된다. 피트니스장을 비롯해 스크린골프장∙카페테리아 등 입주민 전용 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어선다. 광교신도시의 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 광교신도시는 경기도청∙경기도교육청∙경기남부경찰청 등 주요 행정기관이 밀집한 행정중심지다. 현재 교육∙교통∙편의시설 등 각종 주거 인프라가 체계적으로 구축돼 완성형 주거타운으로 평가받고 있다. 또 광교중앙역 중심상권은 물론 각종 유통시설 및 아주대학교병원 등 대형병원이 인근에 있고, 광교테크노밸리 등도 인접해 직주근접성 또한 양호하다. 단지에서 도보 3분 거리의 광교저수지와 광교공원, 광교산 등산로의 초입에 위치해 산책과 등산 등을 즐기기에 용이하다. 연암공원∙광교중앙공원∙원천호수∙신대호수 등도 지근거리에 있다. 편리한 교통망도 갖추고 있다. 영동고속도로 동수원IC가 인접해 있고, 용인서울고속도로∙수원외곽순환도로 등 광역교통망이 촘촘히 구축돼 있어 차량을 통한 이동이 수월하다. 교육환경으로는 단지 옆 창용초를 비롯해 창용중∙수원외고 등이 위치해 있고, 경기대학교 수원캠퍼스∙아주대학교 등 대학가도 인근에 있다. 높은 미래가치도 지니고 있다. 신분당선 호매실 연장 사업이 오는 2029년 개통을 목표로 진행 중이어서, 개통시 수원월드컵경기장역(예정)을 이용할 수 있다. 향후 동탄인덕원선(예정)도 개통을 앞두고 있어, 일대의 교통 편의성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 분양 일정은 오는 29일(월) 특별공급을 시작으로, 30일(화) 1순위∙31일(수) 2순위 순으로 청약을 받는다. 수원특례시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별∙면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하며, 유주택자도 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 2월6일(화)이며, 정당계약은 2월18일(일)~20일(화)까지 3일 간 진행된다. 견본주택은 수원특례시 팔달구 인계동 일원에 마련된다. 수원

경제 경기일보 2024-01-18 16:47

제일건설, 11일 인천 ‘제일풍경채 검단 3차’ 견본주택 오픈

제일건설㈜이 11일 인천 서구 검단신도시 AB20-1블록에 ‘제일풍경채 검단 3차’ 견본주택을 열고 본 청약에 돌입한다. ‘제일풍경채 검단 3차’는 지하 2층~지상 29층의 8개동, 전용면적 84·115㎡의 총 610가구로 조성한다. 지난 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대1의 경쟁률을 기록했다. 이번에는 사전청약분을 제외한 393가구가 본 청약 물량이다. 타입별 분양 가구수는 84㎡A 288가구, 84㎡B 95가구, 84㎡C 38가구, 115㎡A 109가구, 115㎡B 80가구 등이다. 청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수를 받는다. 30일 당첨자 발표에 이어 2월14일부터 17일까지 4일간 정당계약을 한다. ‘제일풍경채 검단 3차’는 분양가상한제를 적용해 주변 시세보다 합리적인 분양가로 공급하는 것이 특징이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율이며, 실거주 의무는 없다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 재당첨 및 주택 소유 여부와 관계 없이 누구나 청약 가능하다. 추첨제 비율(전용 84㎡ 60%, 전용 115㎡ 100%)도 높아 가점이 낮은 수요자들도 당첨 확률을 높일 수 있다. ‘제일풍경채 검단 3차’는 단지 바로 앞 초등학교 예정부지가 위치한 ‘초품아’ 아파트로, 아이들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 또 단지 인근으로 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산 등의 녹지공간도 풍부하다. 교통 호재도 많아 수도권 전역으로 출퇴근이 편리해질 전망이다. 단지 인근 인천지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역을 개통하면 공항철도 환승을 통해 서울 마곡지구와 미디털미디어시티(DMC) 등을 편리하게 오갈 수 있다. 특히 프리미엄 주거 브랜드 ‘제일풍경채’로 공급하는 만큼 우수한 단지 설계를 적용한다. 가구당 약 1.6대 1의 넉넉한 주차대수를 확보했으며, 아파트 주차장을 모두 지하로 배치해 안전한 단지 환경을 조성했다. 지상에는 커뮤니티마당, 소셜마당 등의 힐링공간과 어린이놀이터 등 쾌적한 공원 놀이터를 마련한다. 제일건설 관계자는 “이번 분양을 통해 앞서 검단신도시에 공급한 제일풍경채 1차, 2차, 4차와 함께 약 5천여 가구 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 것”이라고 강조했다. 이어 “단지는 교통, 학교, 생활 등의 편의시설을 모두 갖춘 우수한 입지에 들어서며, 가격 경쟁력까지 갖춰 오픈 전부터 실수요자들의 관심이 많다”고 덧붙였다. 인천

경제 경기일보 2024-01-11 13:40

중흥건설, ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 본격 분양

중흥그룹 중흥건설이 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 2일 밝혔다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 인천 서구 검단신도시 공동 AB20-2블록에 들어서며 지하 최저 3층~지상 최고 29층의 14개동, 전용 72~147㎡ 1천448가구 규모다. 주택형별 가구수는 전용 72㎡A 100가구, 전용 72㎡B 108가구, 전용 84㎡A 526가구, 전용 84㎡B 274가구, 전용 101㎡ 434가구, 전용 147㎡ 6가구 등 희소성 높은 중대형으로 구성했다. 특히 앞서 열린 사전청약에서 706가구 1순위 모집에 2만9천100건이 접수돼 평균 41.2대1의 경쟁률을 기록했다. 이번 본청약 물량은 사전청약 부적격 당첨자, 사전당첨자 지위 포기 가정을 포함한 719가정을 배정했다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 본청약 일정은 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 오는 16일이며, 정당계약은 1월29일부터 2월2일까지 5일간 한다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 분양가가 책정된다. 1순위 청약은 세대주·세대원 관계없이 만19세 이상 수도권 거주자라면 누구나 청약 가능하며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 전용72,84㎡는 60%, 전용 101·147㎡는 100% 추첨제를 적용해 가점이 낮은 청년층의 당첨 가능성이 높은 것도 장점이다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 원스톱 교육 인프라와 쾌적한 주거여건을 자랑한다. 바로 앞에 초등학교 부지가 계획된 ‘초품아’ 단지로 안전한 도보 통학이 가능하다. 가까이에는 유치원도 예정돼 있어 어린 자녀를 둔 학부모 수요자들이 안심하고 아이를 돌볼 수 있는 교육환경을 갖추고 있다. 단지 주변으로 중앙호수공원(예정), 근린공원(예정) 등 풍부한 녹지 및 수변공간도 있어 사계절 쾌적한 힐링라이프도 기대할 수 있다. 인천

경제 경기일보 2024-01-02 14:33

‘두산위브더제니스 센트럴 계양’ 내년 1월5일 특별공급 청약

두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 인천 계양구 작전동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 분양에 나선다. 내년 1월5일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 한다. 당첨자는 1월15일, 정당 계약은 1월29~31일까지다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1천370가구다. 이중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 두산위브더제니스 센트럴 계양은 인천도시철도(지하철) 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 있다. 이 노선을 통해 서울지하철 7호선 환승역인 부평구청역까지 2정거장, 서울지하철 1호선 환승역인 부평역까지 4정거장 만에 이동 가능하다. 청라~강서 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 바로 앞에 있어 서울 출퇴근이 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 단지에 어린이집이 있고 인근에는 명현중, 효성고 등의 학교가 밀집해 있다. 계양구청 인근 학원가 이용도 편리하며 효성도서관, 계양도서관 등 우수한 교육 환경을 갖추고 있다. 단지에서 반경 2㎞ 내에 홈플러스 작전점, 이마트 계양점 등이 있고 계양구청, 계양경찰서, 한림병원과도 가깝다. 천마산과 계양산 등산로, 효성공원, 명신공원, 작전공원 등도 이용할 수 있다. 두산위브더제니스 센트럴 계양은 Have(꼭 갖고 싶은 공간), Live(기쁨이 있는 공간), Love(사랑과 행복이 있는 공간), Save(알뜰한 생활이 있는 공간), Solve(생활 속의 문제가 해결되는 공간) 등 5가지 콘셉트를 바탕으로 주민들에게 편의를 제공할 계획이다. 두산위브더제니스 센트럴 계양은 스마트폰 애플리케이션 등을 통해 가스, 난방 조명 등을 제어하는 것은 물론 방문자 화면 확인도 가능해 꼭 갖고 싶은 공간을 제공한다. 또 도시적이고 세련된 외관 디자인을 실현하기 위해 부분 커튼월룩(curtainwall look) 방식과 유리난간 창호, 옥탑구조물 등으로 기쁨이 있는 공간, 고급스러운 마감재와 테마정원, 커뮤니티 시설 등을 통해 사랑과 행복이 있는 공간을 조성한다. 전력회생형 인터버 승강기, 일괄소등 스위치, 대기전력 차단장치, 친환경 보일러 등을 설치해 에너지 소비를 줄이고, 경보알람시스템과 범죄예방 환경 설계 등을 적용해 주거 만족도를 향상시킨다. 이밖에 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간을 크게 늘렸고 모든 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 일조권이 우수하다. 단지에는 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 피트니스센터, 어린이놀이터, 작은도서관, 북카페 등이 있다. 두산위브더제니스 센트럴 계양의 견본주택은 계양구 작전동 778의22에 있다. 인천

경제 경기일보 2023-12-27 15:39

‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 1월 분양

연무동복합개발은 경기 수원시 장안구 연무동 일원에 조성하는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’를 1월께 분양한다고 21일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 최고 28층, 2개동 규모로, 아파트 전용 84~98㎡ 285가구와 근린생활시설 등으로 구성됐다. 전용면적별로는 △84㎡A 48가구 △84㎡B 46가구 △84㎡C 96가구 △84㎡D 47가구 △98㎡ 48가구 등이다. 입주는 2026년 하반기 예정이며, 시공사는 HL 디앤아이한라다. 경기대학교 수원캠퍼스를 사이에 두고 광교신도시와 인접해 광교신도시의 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 광교신도시는 지난해 경기도청 이전이 완료됐으며, 경기도교육청·경기남부경찰청 등 주요 행정기관이 밀집한 행정중심지다. 현재 교육·교통·편의시설 등 각종 주거 인프라가 체계적으로 구축돼 완성형 주거타운으로 평가받고 있다. 교육환경으로는 단지 옆 창용초를 비롯해 창용중·수원외고 등 각급 학교가 위치해 있고, 경기대학교 수원캠퍼스·아주대학교 등 대학가도 인근에 자리해 있다. 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 4베이 3룸 구조 (일부 타입 제외) 를 적용했다. 분양 관계자는 “단지는 광교신도시의 풍부한 생활인프라를 가까이서 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 광교공원·광교저수지 등 녹지공간도 가까운 단지여서 분양 이전부터 수요자들의 관심이 컸다”며 “주변의 개발호재와 뛰어난 상품성 등 선호도 높은 요소를 두루 갖추고 있는 만큼, 많은 인기를 끌 것으로 보인다”고 말했다. 수원

경제 경기일보 2023-12-21 17:13

쾌적한 녹지공간의 다산신도시 힐스테이트 지금 디포레

남양주시 다산 지금지구 상업 2BL에 대지면적 1만3천13m²(3천936평), 연면적 8만846m²(2만4천456평)의 지하 4층, 지상 10층 규모의 ‘힐스테이트 지금 디포레’를 현대엔지니어링이 지난 8월 준공돼 현재 본격적인 입주가 진행 중이다. 지상 4층부터 10층까지는 오피스텔 주거부분이며, 지하 1층부터 지상 3층까지는 상가 부분이다. 상가 명칭은 힐스테이트의 상가 브랜드인 힐스에비뉴를 사용하여 힐스에비뉴 지금디포레이다. 힐스에비뉴 지금 디포레는 4개 층의 상업시설로 이루어져 있다. 3층에는 영화관 운영계약이 마무리되어 오픈을 준비하고 있는 것으로 알려졌으며, 지하 1층은 주민 생활 시설인 마트 등을 입점하기 위하여 최종 조율 중이다. 지상1~2층은 카페, 부동산, 미용실, 한의원 등이 입점해 운영 중이고 일부 상가는 오픈을 위한 내부 인테리어가 진행 중이다. 힐스에비뉴 지금 디포레 인근에 의정부 지방법원, 남양주 지원, 남양주시 제 2청사, 남양주 경찰서, 교육지원청 등의 공공기관이 있어 법조타운과 행정타운의 복합 공공단지가 둘러싸는 자족 기능을 겸비했다. 또한 반경 1km 내에 약 1만6천800세대의 대단지 아파트가 위치해있고, 향후 영화관, 마트 등이 모두 영업을 시작하고 경의선 복개공사까지 마무리되면 근처의 진건지구 상권까지 흡수가 가능할 것으로 보인다. 일부 상가 수분양자들이 영화관과 마트 입점을 문제 삼아 소송 및 민원 제기를 하고 있으나, 시행사 측은 영화관은 2020년 11월 26일에 국내 4번째 영화 배급사인 시네큐와 계약하여 처음부터 영화관을 건축설계에 반영하여 준공했고 현재는 내부 시설공사도 완료된 상황이라고 밝혔다. 오피스텔의 경우 지역 내 희소성 높은 투룸으로 설계했으며, 대형 다락 공간도 모든 타입에 서비스 면적으로 제공된다. 각 호실 전용 공간으로 제공되는 다락은 타입에 따라 29.6㎡~40.9㎡의 넓은 면적으로 다양한 용도로 활용이 가능하다. 전체 840실 중 약 28.8%인 242실에는 테라스가 제공돼 공간활용도를 높였다. 시행사 관계자는 “현재 부동산 경기가 불황이지만 입지나 주변 상권 및 인프라로 보아 차후 다산신도시 지금지구를 대표하는 랜드마크로 발돋움할 것”이라고 말했다.

경제 이대현 기자 2023-12-13 09:55

파주 우미 건설 운정신도시 우미린 파크힐스 견본주택 오픈

우미건설이 최근 ‘파주 운정신도시 우미린 파크힐스’의 견본주택을 동패동 일원에 오픈하고 본격적인 분양에 돌입 했다. 우미린 파크힐스는 운정3지구 A33블록에 지하 3층~지상 25층, 6개동 총 522가구 규모로 조성된다. 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성 됐다. 청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 이후 27일 당첨자를 발표하고, 내년 1월 9~12일까지 4일간 정당계약을 실시한다. 단지는 내년 12월 입주를 앞둔 선시공 후분양 아파트로 입주시기가 빠르다. 또한 분양가 상한제가 적용돼 가격경쟁력을 갖췄으며, 인근에는 GTX-A 운정역(공사 중)이 예정돼 있어 이에 따른 수혜도 기대된다. 뛰어난 정주여건이 돋보인다. 특히 안심통학권을 확보한 교육여건이 강점으로 바로 옆에는 초등학교 예정부지가 자리하고 있으며, 심학중·고교예정부지도 도보 통학이 가능하다. 여기에 단지 북측으로는 문화공원이 인접하며, 인근에는 삼학산 산림공원 등도 자리해 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 함께 전 가구 4베이 판상형 구조를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 높였다. 또 내부설계로는 현관팬트리, 안방 드레스룸, 주방팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 100% 지하주차장 설계(근린생활시설 주차장 제외)로 공원형 단지를 구성해 쾌적함과 안정성을 확대했으며, 이를 통해 확보된 지상공간에는 생태연못, 어린이 놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입한다. 파주

경제 경기일보 2023-12-11 10:41