인천경제구역 투자 ‘주의보’

인천경제자유구역 부동산, 투자 보다는 실수요로 접근하세요.부동산 불패신화를 자랑했던 인천경제자유구역이 부동산 투자 주의지역으로 전락하면서 철저한 실수요 접근이 요구되고 있다.11일 부동산업계에 따르면 송도국제도시를 중심으로 청약 광풍이 불면서 묻지마 투자까지 성행했던 경제자유구역 부동산시장이 지난해를 고비로 급격한 하향세로 돌아서면서 투자자들의 낭패가 이어지고 있다.지난 2007년 하반기부터 상가를 시작으로 오피스텔로 이어지고 있는 거품 붕괴현상이 최근 들어선 아파트에까지 영향을 미치고 있다.지난달 25일 한진중공업과 롯데건설 등이 송도국제도시 연세대 국제화복합단지에 분양한 아파트는 각각 23대 1과 21대 1 등의 청약 경쟁률을 기록하며 불패신화를 이어가고 있다.그러나 이같은 청약률은 평균 50대 1을 넘어섰던 그동안의 청약률보다 폭발력이 떨어지고 있는데다, 전용면적 85㎡의 분양가도 주변 시세의 최고 90%를 밑도는 등 투자 가치가 떨어지고 있다.특히 외국 기업과 외자 유치실적 부진 장기화 등으로 미래 가치 기대감이 떨어지면서 송도국제도시 내 상가와 오피스텔 등을 비롯해 청라영종지구 아파트 투자자들이 낭패를 보고 있다.최근 들어선 공중파 방송을 비롯한 각종 언론 매체들이 인천경제자유구역 개발 부진 원인과 허구성 등을 파헤치는 기획보도를 경쟁적으로 내보내고 있어 투자 심리까지 꽁꽁 얼어붙고 있다.송도국제도시 전문 D공인중개사 관계자는 송도국제도시 로또는 이미 옛말이 됐고 부동산시장 특성상 악재가 겹치고 장기화되면 시장 붕괴현상까지 일어날 것으로 우려되고있어 주의가 필요하다며 그러나 경제자유구역의 장기적 미래가치는 충분한만큼 실수요를 전제로 하는 접근은 시도해 볼만하다고 말했다. /류제홍기자 jhyou@ekgib.com

<신년인터뷰>신권식 인천지방중소기업청장

中企 경영고충 해결 현장중심 행정 강화, 녹색규제 적극 대응 글로벌 경쟁력 업 불안정한 중소기업 경영환경을 극복하기 위해 거시적인 안목을 키워 지역에 맞는 지원사업을 추진하겠습니다.신권식 인천지방중소기업청장은 자생력과 경쟁력 등을 갖춘 역동적인 중소기업을 육성, 경제 회복을 뒷받침하겠다며 중소기업들의 경영고충을 해결할 수 있도록 현장 중심의 행정을 강화하겠다고 말했다.-청년층 일자리 창출이 나름대로 활성화되고 있는데.▲무엇보다 올해 최대 화두는 일자리 창출이다. 지난해는 취업창업(Two-Way) 로드쇼를 개최하는 등 청년층 일자리 문제를 해결하기 위해 산학관이 손을 맞잡아 성과를 거뒀다.그러나 새로운 일자리를 만드는 것 못지 않게 비어 있는 일자리를 채우는 것도 중요하다. 구인난에 시달리고 있는 중소기업들을 위해 전문계고교 인재를 연결하는 맞춤형 일자리 지원사업을 더욱 확대하겠다.-산학관 협의회를 통한 구인구직 프로젝트 전망은.▲올해 지역 전문계고교와 대학 등과 우수 중소기업을 맺어주기 위한 산학관 협의회를 분기마다 열고 매월 네번째주 목요일마다 우수 중소기업 채용설명회를 개최, 중소기업과 구직자를 연결할 계획이다.특히 경제위기를 극복하기 위해선 중소기업들이 스스로 경쟁력을 갖출 수 있도록 체질 개선이 선행돼야 한다.-중소기업들을 위한 지원정책들은 변화가 있는지.▲무엇보다 글로벌 경쟁력을 갖출 수 있도록 녹색 규제에 대한 대응책을 마련하고 녹색 경영마인드를 갖춰야 한다.이를 위해 도금주물 등 녹색 규제에 취약한 산업 위주로 녹색연구활동 및 환경개선 등을 지원하고 있다. 유관 기관과 전문가 등으로 구성된 민관 합동 녹색경영확산지원단도 운영하는 등 녹색 경영기반 확충에도 힘쓰고 있다.올해는 경기 회복에 대한 기대감이 높다. 편리하게 사업할 수 있는 경영환경을 만들어 적극적으로 일자리를 창출하고 성장 가능성이 높은 분야를 키워 중소기업 고도화를 촉진하겠다./김미경기자 kmk@ekgib.com

“인천 경제 완만한 회복세”

올해 인천지역 주력 업종들은 완만한 회복세를 보일 것으로 예상되고 있다.하지만 원자재 가격상승, 환율변동, 자금조달난 등이 변수로 작용될 전망이다.11일 이인재 인천대 경제학과 교수에 따르면 올해 제조업체 생산활동은 지난해보다 7.0% 성장하고 제조업 GRDP(지역총생산)는 5.6% 늘 것으로 예측됐다.서비스업은 운수업의 경우 상품수출입 규모가 올해보다 10% 안팎으로 증가하는 등 물동량이 늘어 호전되고 도소매와 음식숙박 등 개인 서비스업은 소비심리가 회복돼 소폭 성장할 것으로 보인다.특히 지난해 수출이 부진했던 자동차산업은 올해 개별소비세 인하와 노후차 세금 감면 등이 끝나면서 내수 상승세는 둔화되지만 수출은 중동이나 남미 신흥시장들을 중심으로 회복될 전망이다.이를 토대로 지역은 전국평균 경제 성장률을 웃도는 5~7%를 기록할 것으로 예상되고 있다.그러나 중소기업들의 가장 큰 경영 고충사항인 원자재가격 상승과 환율 변동, 자금 조달난 등이 변수로 꼽히고 있다.원유 소비 확대와 인플레이션 등으로 수입원자재 가격이 상승할 것이란 의견이 많은데다 원달러 환율이 1천100원대로 예상되면서 수출 기업에 대해선 적신호가 들어왔기 때문이다.올해 하반기 시장금리가 올라가고 정부의 유동성 환수와 신용보증 연장조치 중단 등 출구전략이 이어지면서 중소기업의 자금압박도 심화될 것으로 보인다.이 때문에 경제 전문가들은 민관학 전문가들로 구성된 가칭 인천경제전략회의를 꾸려 일관되고 체계적인 장단기 대응책을 마련해야 한다고 지적했다.이 교수는 기업들이 자체적으로 하반기 출구전략에 대비, 위기를 관리해야 한다며 중소기업들의 자금사정을 수시로 모니터링하고 한시적으로 자금을 지원해주는 탄력정책도 필요하다고 말했다. /김미경기자 kmk@ekgib.com

폴리텍Ⅱ대학 남인천캠퍼스 정재수 학장

남인천캠퍼스를 인천의 특성에 맞는 로봇대학으로 특성화하겠습니다.정재수 한국폴리텍II대학 남인천캠퍼스 학장(51)은 지역 대학으로 인천의 비전과 모든 것을 함께하며 산업전선의 최정예 일꾼을 키워왔다며 로봇랜드와 함께 미래를 선도할 로봇을 특성화, 기계학과 절반을 로봇 관련 학과로 바꿔야 한다고 강조했다.-남인천캠퍼스가 다른 폴리텍대학과 다른 점은. ▲Only Job, Only Korea Polytech을 모토로 차별내실다변국제화에 중점을 두고, 직업교육하면 우리 대학이 연상될 수 있도록 기능인 양성과정과 직업능력향상 훈련과정 발전을 위해 힘쓰고 있다.특히 간판보다는 실력을 위주로 입학하면 자격증을 따 평생기술을 습득, 평생직장이 아닌 평생직업을 가질 수 있도록 하고 있다.-대학과 지역사회와의 연계는.▲인천시의 4대 전략 산업인 로봇자동차물류IT 등 지식산업과 7대 주요 산업군인 전기전자, 기계, 자동차, 금속, 가구악기목재, 음식료산업 등과 연계된 학과들을 운영하고 있다.이를 통해 정예 기술 인력을 지역사회에 환원해주는 지역 특성화에 역점을 두고 있다.-대학 발전 구상은.▲올해 인근에 대규모 중고자동차 매매단지가 들어서는 것과 맞물려 자동차 보수 및 도장 등을 책임질 자동차 관련 학과를 신설할 수 있도록 준비하고 있다.특히 로봇랜드 유치와 경제자유구역 개발 등에 따라 로봇대학 등 각종 신기술분야 인력들을 양성할 수 있는 특성화 대학으로 탈바꿈할 수 있도록 최선을 다하겠다. /이민우기자 lmw@ekgib.com

청각장애 연수여고생, 특수교사 꿈 ‘성큼’

청각장애를 앓고 있는 연수여고 3학년 조유나양(19여)이 지난 1년 동안 인천시교육청 인천특수교육지원센터(센터장 김순남)의 지원으로 순회교육을 받은 뒤 장학생으로 대학에 합격, 훌륭한 특수교사가 되고 싶다는 꿈에 한걸음 다가섰다.조양은 초등학생에 재학 중 고셔병이라는 희귀병을 앓고 난 뒤 청력을 잃었으며 장애로 꿈도 포기한 채 하루하루를 보냈다.하지만 고3이 됐던 지난해부터 1주일에 2차례씩 나가영 특수교사로부터 지도받으면서 공부에 재미도 붙이고 성적도 많이 올라 장애학생을 위한 특수교사가 되겠다는 새로운 꿈을 키워나갔다.조양은 올해 대학입시에서 영동대 중등특수교육과(일반전형)와 초등특수교육과(특별전형) 등에 모두 장학생으로 합격했다.조양은 초등특수교육과에 진학하기로 결정했다.조양은 인천특수교육지원센터에서 교육을 받기 전까지는 장애라는 굴레로 진로도 정하지 못한 채 방황했었지만, 선생님과 꾸준히 공부하고 상담하면서 자신감을 얻게 됐다며 저처럼 장애로 어려움을 겪고 있는 학생들을 가르치고 도와주는 훌륭한 특수교사가 될 수 있도록 대학에 진학해서도 더 열심히 공부하겠다고 말했다.인천특수교육지원센터는 지난해 3월부터 특수학급이 없는 고교에 직접 특수교사를 파견, 순회교육을 진행하고 있다.지난해는 특수교사 3명이 모두 4명을 전담해 순회교육을 펼쳤다. 올해는 특수교육 관련 서비스를 강화, 순회교육을 더 확대할 계획이다. /김미경기자 kmk@ekgib.com

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