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인천 지식산업센터, 입주 업종 확대에도 여전히 ‘텅텅’ [현장, 그곳&]

“워낙 경기가 안 좋으니 입주 업종을 늘려도 들어오려는 곳이 없습니다.” 28일 오전 10시께 인천 남동국가산업단지에 있는 한 지식산업센터 16층 복도. 불이 꺼진 채 비상등만 들어와 있어 어두컴컴하다. 10여곳의 사무실 출입문은 굳게 닫혀 있다. 이 건물에만 이 같은 층은 여러 곳. 대규모 지식산업센터지만 비어 있는 곳이 많다 보니, 지나다니는 사람이 별로 없어 적막하기까지 하다. 이날 연수구 송도국제도시 송도AT센터도 마찬가지. 지난 2022년 완공 이후 분양 및 입주가 이뤄졌지만 여전히 1층 상가와 사무실 곳곳이 비어 있다. 한 부동산 관계자는 “계약금을 받지 않는 등 프로모션을 하는 곳도 많은데 문의조차 들어오지 않는다”며 “인천의 지식산업센터 30% 이상은 비어 있을 것”이라고 말했다. 인천의 지식산업센터가 입주 기업이 없어 텅 빈 채 ‘유령 센터’로 전락했다. 더욱이 지식산업센터는 아파트·상가 등과 달리 공실률 등도 따로 파악이 이뤄지지 않아, 공실 문제 해결을 위해 체계적인 관리 방안 마련이 시급하다. 한국산업단지공단 등에 따르면 지난 3월 기준 중소·벤처기업 사무실이나 소규모 공장이 입주할 수 있도록 지어진 집합 건축물인 지식산업센터는 인천에 81곳이 있다. 주로 남동산단과 부평·주안산단에 몰려 있다. 남동구에 31곳으로 가장 많고 서구가 26곳, 부평구가 10곳 등이다. 지식산업센터가 수도권 공장 신증설 제한을 받지 않고 분양이나 매입 가격의 약 80%까지 대출이 가능하면서 지난 10년 사이 우후죽순 증가, 과잉 공급에 따른 공실 문제가 나타났다. 이 때문에 산업통상자원부는 지난 2024년 2월과 7월 잇따라 관련법 개정을 통해 입주 가능 업종을 확대했다. 그러나 부동산 경기 침체와 내수 경기 악화로 인해 여전히 지식산업센터에 입주하려는 기업이 없다. 특히 최근에는 지식산업센터의 사무실이 경매에 넘어가는 경우도 늘어나는 추세다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션 분석 결과, 지난 2024년 기준 인천의 지식산업센터 경매 건수는 166건이며, 이중 59건(35%)만 낙찰이 이뤄지기도 했다. 3년 전 경매에 나온 113건 중 53건(47%) 낙찰과 비교하면 경매로 나오는 물건은 늘었는데 찾는 사람은 줄어든 셈이다. 더욱이 지식산업센터는 각 건물에 대한 호실 수, 입주 기업 수 등이 제대로 집계되지 않아 공실률이나 미분양 현황 등을 파악할 수 있는 지표조차 없다. 서진형 한국부동산경영학회장은 “이미 수요를 감안하지 않고 공급을 너무 많이 한 데다가, 경기 침체가 이어질 것으로 보여 공실 문제는 계속 이어질 것”이라고 말했다. 이어 “아파트 미분양을 관리하듯이 지식산업센터도 미분양, 공실 현황 등을 파악해 공급 조절에 활용하는 것이 필요하다”고 덧붙였다. 이에 대해 공단 관계자는 “대부분 민간이 분양을 하기에 공실률 등을 파악하는 데 어려움이 있다”며 “공실 등을 관리할 수 있는 방법을 찾겠다”고 말했다.

인천사회 김샛별 기자 2025-04-28 18:22

사실혼 관계 여성과 그 아들 폭행한 40대 징역 2년6개월

인천지법 형사9단독 정제민 판사는 사실혼 관계인 여성과 그 아들을 폭행하고 유해물질을 뿌리며 불을 붙이려 한 혐의(특수상해와 아동복지법상 아동학대)로 기소된 A씨(43)에게 징역 2년6개월을 선고했다고 28일 밝혔다. 정 판사는 또 A씨에게 아동학대 치료 프로그램 40시간 이수를 명령하고 출소 후 아동 관련 기관에 5년 동안 취업하지 못하도록 제한했다. 정 판사는 “피고인은 유해물질이 든 통과 흉기를 든 채로 B씨를 폭행했다”며 “다수의 폭력 범죄 전력 가운데 이 사건처럼 동거하는 여성을 대상으로 한 경우가 많아 재범의 위험성도 높다”고 판단했다. 이어 “다만 늦게나마 범행을 자백하고 반성하는 태도를 보이는 점과 실형으로 처벌받은 전력은 없고 동거 기간 피해자들을 부양한 점 등을 고려했다”고 양형 이유를 밝혔다. A씨는 지난 1월12일 오후 11시께 인천 서구 자택에서 사실혼 관계인 B씨(44)와 그의 아들 C군(12)을 폭행해 다치게 한 혐의 등으로 기소됐다. 그는 당시 술을 마시다가 C군에게 “예의 없고 재수도 없다”며 폭행을 시작했고 이를 말리던 B씨도 넘어뜨린 뒤 여러차례 때렸다. A씨는 폭행 과정에서 피해자들을 위협한 것으로 조사됐다.

법원(판결)·검찰 정성식 기자 2025-04-28 18:20

인천도시재생지원센터, ‘원도심 환경개선 및 사후관리 지원사업’ 참여단체 모집

인천시 도시재생지원센터가 ‘2025년 원도심 환경개선 및 사후관리 지원사업’에 참여할 단체를 오는 5월16일까지 모집한다. 28일 지원센터에 따르면 이번 사업은 주민과 기관이 협력해 원도심 지역 현안을 해결하고 도시재생의 지속가능성을 높이기 위해 마련했다. ‘환경개선 지원사업’은 원도심 문제 해결을 위한 소규모 환경개선과 공동체 활성화 등에 최대 8천500만원을 지원한다. ‘사후관리 지원사업’은 도시재생사업이 끝난 지역의 거점시설 정비와 주민역량강화 등에 최대 3천500만원을 지원한다. 신청자격은 ‘2030년 인천시 도시재생 전략계획’에 속한 도시재생 활성화지역이나 쇠퇴지역에 주소, 생활권을 두고 있는 주민단체다. 또 도시재생사업 종료지역에서 거점시설을 운영하는 주체도 신청대상이다. 정교헌 지원센터 부센터장은 “시에서 지난 3월께 도시재생사업 완료지역을 대상으로 하는 사후관리지원 조례안을 제정했다”고 말했다. 이어 “도시재생지역이 다시 쇠퇴하는 것을 막고, 거점시설을 활성화해 도시재생 기반을 마련할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 덧붙였다.

인천사회 노재영 기자 2025-04-28 18:18

인천시, ‘글로벌 공항 도시 조성 위한 발전 방안’ 논의

인천시는 시청에서 ‘글로벌 공항도시 조성을 위한 발전 방안’ 간담회를 열었다고 28일 밝혔다. 이날 간담회는 인천국제공항과 연계해 항공, 첨단산업, 물류, 관광 등 산업 생태계를 만들고 이를 바탕으로 공항 중심의 경제권을 육성하기 위해 마련했다. 시는 간담회에서 인천국제공항의 여건과 이를 기반으로 한 연계 산업, 공항경제권 조성에 필요한 제도적 과제 등을 다뤘다. 토론에 앞서 김영신 시 항공과장은 공항경제권의 개념과 추진 경과를 설명했고, 백현송 인천국제공항공사 도시개발처장은 공항복합도시 비전과 전략을 발표했다. 이어 유창경 한국항공우주학회장이 항공기 정비사업(MRO) 인프라 구축, 도심항공교통(UAM) 도입 필요성, 공항경제권 특별법 재추진에 대한 의견을 제시했다. 정찬우 대한항공 정비본부장은 MRO 단지 투자 요건 완화, 조세 감면, 해외 정비 인력 활용 방안, 도장격납고 건립 필요성을 강조하며 항공정책 발전을 위한 제언을 내놨다. 최기영 인하대 교수와 이희정 항공우주 산학융합원 부원장은 공항경제권 제도화 방안과 발전 전략을 제안했다. 황효진 시 글로벌도시정무부시장은 “다양한 전문가 의견을 수렴한 만큼 정부, 지자체, 지역사회가 협력해 인천을 글로벌 공항도시로 성장시키겠다”고 말했다.

인천뉴스 장민재 기자 2025-04-28 17:46

인천TP, ‘제5기 인천 라이징스타’ 디지털 혁신기업 25개사 최종 선정

인천테크노파크(TP)는 ‘제5기 인천 라이징스타’ 프로그램에 참여할 디지털 혁신기업 25곳을 최종 선정하고 본격적인 지원에 나선다고 28일 밝혔다. 인천TP는 ‘인천 라이징스타’ 프로그램을 통해 해외 진출 가능성을 가진 유망 디지털 혁신기업을 발굴한다. 혁신기업과 국내외 엑셀러레이터가 연계해 글로벌 맞춤역량 진단, 맞춤형 스케일업 전략 구상, 사업 모델 고도화, 투자유치 등 맞춤형 지원을 제공한다. 인천TP가 5기 참여기업으로 선정한 디지털 혁신기업은 엘비에스테크, 스위트앤데이터, 프랜킷 등 총 25곳이다. 이들은 ㈜나눔엔젤스, 에스아이디파트너스㈜ 등 운영사로부터 약 9개월 동안 글로벌 시장 진출을 목표로 기업 특성과 성장단계에 맞게 단계적으로 집중 지원을 받는다. 오는 9월에는 중간 점검과 워크숍을 통해 참여기업별 성장 현황을 확인한다. 또 운영사별로 투자유치, 글로벌 네트워크 연계 프로그램 등을 운영할 예정이다. 인천TP 관계자는 “이번 인천 라이징스타 프로그램을 통해 디지털 혁신기업들이 지역 액셀러레이터와의 협력을 바탕으로 스케일업, 글로벌 오픈이노베이션을 실현하길 기대한다”고 했다. 이어 “참여기업의 스케일업과 실질적인 성과를 위해 지원을 아끼지 않겠다”고 덧붙였다. 한편 인천TP와 인천시는 ‘인천 라이징스타’ 프로그램을 통해 총 93곳을 육성해 매출 933억원, 신규고용 406명, 투자유치 410억, 지식재산권 354건 확보 등의 성과를 냈다.

인천뉴스 이정엽 기자 2025-04-28 17:45

인천 동물보호단체 “계양구, 동물보호 사각지대 해소해야”

인천수의사회 유기동물보호소에 전염병 등이 확산하며 동물들이 잇따라 폐사(본보 3월10일자 1면)하는 가운데, 계양구 지정 유기동물 보호소에서도 동물들이 열악한 환경에 방치해 있는 것으로 나타났다. 이에 인천 동물보호단체는 관리 사각지대에 놓인 유기 동물들의 관리·감독 개선을 촉구하고 나섰다. 인천 동물보호단체는 28일 계양구청 앞에서 집회를 열고 “계양구청은 동물학대를 방관하는 것도 모자라 관리·감독에 완전히 손을 놓고 있다”며 “보호소 안에서 억울하게 죽어가는 유기동물들만 수십에서 수백마리가 넘는다”고 밝혔다. 이날 집회에는 동물보호단체에서 나온 30여명이 참여했다. 단체는 계양구에서 지정한 유기동물 보호소인 A동물병원에서 수 많은 유기동물들이 방치, 안락사와 자연사 위기에 놓여있다고 지적했다. 보호소에서 1년 넘게 봉사하는 B씨는 “사람에게 버려져 상처를 받은, 어떻게 보면 사람보다 불쌍한 아이들”이라며 “그러나 천장에서는 물이 새고 쥐들이 들끓는 쓰레기장 같은 곳에 동물들이 갇혀 병들어간다”고 강조했다. 이들은 사각지대에 놓인 유기동물들이 더 이상 죽어나가지 않기 위해서 보호소의 개선 대책 마련이 시급하다고 주장했다. 단체는 “유기동물 보호소는 책임 의식을 갖고 아픈 유기동물들에 최소한 기본적인 치료라도 해 달라”고 말했다. 이에 대해 구 관계자는 “유기동물 보호소 문제는 계양구만의 문제가 아닌 인천 전체의 문제”라며 “지정 보호소를 해제하면 당장 동물들을 돌볼 곳이 사라지기 때문에 현재로서는 방법이 없다”고 말했다. 이어 “최대한 다른 동물병원들을 다니면서 유기동물 보호 사업 등에 협조 요청을 할 예정”이라고 덧붙였다.

사회일반 박귀빈 기자 2025-04-28 17:44

민선8기 인천시 공약 이행률 1년 남았음에도 절반 못 미쳐

민선8기 인천시가 임기 1년을 앞두고 공약 이행률이 절반에도 미치지 못해 적극적인 이행 노력이 필요하다는 목소리가 나온다. 28일 시에 따르면 민선8기 시정부는 선거공약 178건, 시민제안공약 222건 등 모두 400건의 공약을 추진하고 있다. 그러나 지난 2024년 12월31일 기준 공약 이행률(완료 및 이행 후 계속 추진)은 40.2%이며, 임기를 1년 앞 둔 오는 6월말 예상 이행률은 48%에 그칠 것으로 나타났다. 시는 올해 말까지 공약 이행률 60%를 이룬다는 목표다. 이 같은 수치는 통상 임기 절반을 앞두고 공약 이행률 50%대를 확보하는 것과 달리 저조한 수준이라는 지적이다. 지난 민선7기 시정부는 임기 1년을 앞 둔 2021년 6월말 기준 이행률 61.4%를 기록했다. 민선8기 시정부의 공약 이행률이 낮은 이유는 중·장기 공약이 많고, 일부 공약은 당초 계획한 행정절차나 중앙부처와의 협의가 늦어지고 있기 때문이다. 특히 임기 뒤 완료하는 중장기 공약 사업 일부는 현재 사업 추진이 불투명해 정권이 바뀌거나 변수가 발생하면 원점에서 재검토해야 할 가능성도 있다. 시의 총 400개 공약 중 임기 안에 마치는 공약은 274개며, 임기 뒤까지 이어지는 공약은 126개다. 청라 시티타워 조기 추진이나 영종지역에 국립대학병원 유치, 감염병 전문병원 선정(지정), 부평역-연안부두 트램 조기 착공, 제3보급단 및 507여단 시민이 원하는 방향으로 개발 등은 진전을 보이지 못하고 있다. 수도권매립지 종료 및 대체매립지 조성 공약은 윤석열 전 대통령 탄핵에 따른 조기 대선 등으로 3차 공모 뒤 1년여가 지나도록 4차 공모를 추진하지 못하고 있다. 차성수 인천YMCA 사무처장은 “민선8기 시정부의 임기가 1년여밖에 남지 않았는데 공약을 절반도 이행하지 못한 것은 큰 문제”라고 지적했다. 이어 “남은 기간이라도 시가 공약 이행을 위해 보다 적극적인 모습을 보여야 한다”며 “낮은 이행률에 대해 문제가 있다는 점을 인식해야 한다”고 덧붙였다. 이에 대해 시 관계자는 “민선8기 공약 가운데 70%가 임기 안에 추진하는 사업이고, 30%는 임기 뒤 공약이다”며 “실질적으로는 공약 이행률 70%가 최대라고 봐야 할 것”이라고 답했다. 이어 “대규모 사업이 많다 보니 공약 이행률이 다소 낮게 나온 것”이라고 덧붙였다.

인천정치 이병기 기자 2025-04-28 17:20

"임대료 3배 뻥튀기" 민간업체가 인천 항만배후단지 불법 전대

민간업체가 공공자산인 아암물류1단지 일부 부지를 불법 재임대(전대)하는 방법으로 배를 불린 것으로 드러났다. 더욱이 불법 전대가 반복적으로 이뤄지면서 임대료가 3배가량 뛰기도 했다. 28일 인천항만공사(IPA)와 한중물류㈜ 등에 따르면 IPA는 지난 2007년 3월부터 20년간 중구 신흥동3가 76 일대 항만배후단지인 아암물류1단지 8만3천740여㎡(2만5천375평) 부지를 수출입 화물 처리 용도로 한중물류에 임대했다. 한중물류의 지분을 갖고 있는 ㈜영진공사는 이 중 4만2천여㎡(1만2천700평)를 사용하고 있다. 그러나 이 한중물류 부지에서 불법 전대가 이뤄진 것으로 확인됐다. 한중물류는 ㈜신대양물류에 200㎡를 전대하겠다고 IPA로부터 승인받은 뒤, 실제론 영진공사를 통해 약 2만4천800㎡(약 7천500평)를 신대양물류에 전대했다. 이어 신대양물류는 IPA 승인 없이 이 중 약 8천250㎡(2천500평)를 타일 업체에, 800여㎡(242평)를 화물운송 업체에 다시 전대했다. 항만법을 근거로 하는 ‘1종 항만배후단지관리지침’ 제14조는 항만배후단지 입주기업은 임대부지 등을 다른 사람에게 사용·수익하게 할 수 없고, 전대하려면 IPA 등 관리기관의 승인을 받아야 한다고 규정한다. IPA 관계자는 “사용을 승인하지 않은 업체가 한중물류 부지를 이용하고 있어 적발했다”며 “이같은 전대는 불법으로 보고 있다”고 말했다. 특히 이들 업체가 전대를 반복하는 과정에서 임대료가 당초 IPA와 한중물류가 계약한 임대료의 3배까지 올라가기도 했다. 한중물류 등 아암물류1단지를 사용하는 업체들의 평균 임대료는 3.3㎡(1평)당 4천950원이다. 반면, 마지막 전대 계약인 신대양물류와 타일 업체 간 지난 2024년 계약 내용을 보면, 신대양물류는 1평당 1만4천800여원 수준으로 임대료를 책정했다. 또 일부 업체는 IPA와 한중물류가 계약한 당초 임대 용도에 맞지 않게 부지를 이용했다. 화물운송 업체는 전대 부지를 수출입 화물 처리 용도가 아닌 화물차 주차장 용도로 사용했다. 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 이병진 의원(더불어민주당·경기 평택시을)은 “항만배후단지에서의 불법 전대는 공공자산을 사적 이익 추구 수단으로 변질시킨다”며 “실제 물류 활동이 이뤄지지 않는 창고와 야적장 등으로 이용되면서 항만의 효율성도 떨어뜨린다”고 지적했다. 이어 “해양 당국이 불법 전대에 대한 강력한 단속과 처벌에 나서야 한다”고 덧붙였다. 이에 대해 영진공사 관계자는 “큰 수익을 얻고자 한 게 아니고 부지 사용료(임대료) 정도만 받기 위해 신대양물류와 계약했다”며 “전대 계약이 아닌 화물 위수탁 계약으로 불법이 아니고, IPA에 관련 증빙 서류들을 모두 보냈다”고 해명했다. 이어 “신대양물류 등과의 계약은 최근 해지했다”고 말했다. 신대양물류 관계자는 “(불법 전대와 관련해) 드릴 말씀이 없다”며 “영진공사와의 전대 계약은 해지됐다”고 했다.

인천사회 황남건 기자 2025-04-28 17:16

인천 비둘기봉사단, 458만원 이웃돕기 성금 전달

비둘기봉사단이 거리공연을 통해 모은 458만원을 인천사회복지공동모금회에 이웃돕기 성금으로 전달했다. 28일 비둘기봉사단에 따르면 지난 2011년부터 사랑의열매 나눔봉사단으로 위촉, 현재까지 활동 중이다. 40~60대 직장인으로 구성한 비둘기봉사단은 매주 주말마다 인천 남동구 소래포구 등지에서 색소폰 거리공연을 통해 현재까지 5천500만원 가량의 성금을 모았다. 조재식 비둘기봉사단 단장은 “사명감으로 지금까지 활동을 이어오고 있다”며 “앞으로도 거리공연을 통해 나눔문화 확산에 앞장서겠다”고 전했다. 이에 대해 박용훈 인천공동모금회 사무처장은 “오랜 시간동안 변함없이 나눔문화 확산에 앞장서는 비둘기봉사단분들에게 감사 드린다”며 “전해주신 따뜻한 마음이 우리 사회에 선한 영향력으로 잘 전파되도록 모금회도 최선을 다하겠다”고 전했다.

인천사회 정성식 기자 2025-04-28 16:54

인천 강화군, 스마트팜으로 청년 유입… 지방소멸 극복 모델 주목

인천 강화군 민선 8기 핵심 공약사항인 강화 로컬 팜 빌리지 조성 공사가 올해 10월 말 준공을 목표로 속도를 내고 있다. 28일 군에 따르면 강화 로컬 팜 빌리지 조성은 청년 농업인 육성을 위해 임대형 스마트팜을 구축하는 사업이다. 청년들에게 싼 임대료로 영농 기회를 제공한다. 군은 스마트농업의 진입장벽을 낮추고 영농경험 축척을 통해 재배 역량 강화 및 농업경영 자립화를 이끈다는 계획이다. 군은 종전까지 하점면 망월리 2795번지 1만2천843㎡(3천885평)의 부지에서 올해 10월 준공을 목표로 공사를 하고 있다. 또 관련 조례 제정 및 청년 임대농 선발 절차 등을 거쳐 내년 상반기 본격 운영을 목표로 추진하고 있다. 이번 사업의 총사업비는 82억원이며 이 가운데 78억원은 지방소멸대응기금으로 확보해 추진하고 있다. 특히 군은 스마트팜에서 작물 재배용 첨단온실, 양액 재배시설 등 첨단 장비, ICT 융·복합시설, 선별과 출하 작업 등이 가능한 부속시설 등을 만든다. 이어 스마트 온실은 8천27㎡(2천428평)규모로 지어지며 임대공간과 경영 실습 공간을 갖춘다. 박용철 군수는 “임대형 스마트팜이 만들어지면 청년 농업인들의 안정적인 성장 기반을 제공하게 될 것”이라며 “농업의 새로운 방향을 제시하고 청년인구의 정착을 이끌어 성공적인 지방 소멸 극복 모델로 만들어 나가겠다”고 말했다.

인천뉴스 장민재 기자 2025-04-28 16:07

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