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수원상의 기업경영실태 설문조사

최근 수원지역의 경제는 수출증가세 둔화와 고물가, 과소비현상의 지속 등으로 인해 많은 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다. 수원상공회의소는 수원지역에 소재한 상시종업원 20인이상 제조업체 120곳을 대상으로 기업경영, 인사노무, 생산·기술, 자금조달, 원자재조달 등 경영전반에 대한 애로요인 실태조사를 벌였다고 2일 밝혔다. 이 조사서에 따르면 내년의 경제성장률은 금년과 비교해 ‘비슷할 것’이 59.3%, ‘상승할 것’ 29.7%, ‘낮아질 것’ 11% 순으로 전망했다. 또 경제를 어렵게 하는 이유로는 53.3%가 ‘정치 및 사회불안정’에 있다고 지적, 경제활성화를 위해서는 사회안정과 구조조정이 조속히 이루어져야 할 것으로 조사됐다. 기업경영의 내부적인 애로사항으로는 ‘인력확보’(28.3%), ‘자금조달’(22.5%), ‘내수부진’(16.7%) 등의 순으로 응답, 인력난이 큰 비중을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 특히 이들 기업이 인력난을 겪고 있는 직종은 ‘생산기술직’(31.2%)이 가장 높았고 ‘숙련기능공’이 22.9%로 그 다음을 차지했다. 내수판매 활동시 애로점으로는 ‘외상등 거래조건의 악화’(46.5%), ‘수입상품과의 경쟁격화’(15.8%), ‘신제품·대체상품의 출현’(13.9%)을 들었고 수출시 애로사항으로는 가격경쟁력 약화가 주요인으로 나타났다. 은행으로부터 자금조달시 담보물에 대한 평가는 대부분 기업이 큰 어려움은 없는 것으로 나타났으나 중소기업의 36.1%가 ‘다소 저평가(매우 낮게) 받고 있다’고 응답, 중소기업에 대한 신용대출 확대와 금리인하, 우대금리 적용확대가 절실한 것으로 나타났다. 원자재조달시 애로점으로는 원자재 가격의 불안정(53.8%)과 자금부족(15.4%), 적기확보의 곤란(13.5%) 등이 지적됐다. 기술개발계획시 애로요인으로는 ‘기술인력 확보의 어려움’(32.4%)과 ‘기술개발비 조달의 어려움’(27.8%)이 큰 비중을 차지했다./이관식기자 kslee@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-03 00:00

인터넷 부동산거래 커다란 변화

인터넷의 급속한 발전은 새로운 생활양식과 사회경제활동의 가능성을 열어가고 있으며 실제로도 인터넷상에서 새로운 가상공동체가 출현하고 있다. 이처럼 국민의 생활공간이 가상공간으로 확대됨에 따라 부동산중개업계에 커다란 변화가 예상되고 있다. 인터넷을 이용한 부동산정보의 공개는‘공공기관의 정보공개에 관한 법률’에 근거해 공공정보공개제도의 시행으로 활성화 되고 있다. 공공정보 공개제도로 인해 최근 정부에서는 각종 부동산관련 정보를 계속 제공하고 있으며 특히 건설교통부 홈페이지(www.moct.go.kr)를 통해 제공되는 각종정보는 중개업에 반드시 필요한 정보들이며 대법원 홈페이지 (www.court.go.kr)에서는 부동산 관련 최신 법령과 판례정보가 제공되고 있다. 인터넷이나 컴퓨터 통신 등으로 정보를 탐색하거나 거래당사자간 부동산을 직거래하면 매매절차도 간편하고 부동산중개업소를 통할때 보다 휠씬 비용이 적게든다. 그러나 당사간 직접거래가 이뤄지다보니 거래가 잘못됐을 경우 책임을 지는 부동산업소보다 자칫 큰손해를 볼 수 있는 만큼 꼼꼼히 챙겨야 할 사항이 많다. 인터넷으로 부동산을 거래하는 방법과 주의점 등에 대해 전반적으로 살펴본다. ◇전자상거래의 특징 ▲24시간 상거래가 가능하므로 시간제약을 받지않아 고객 편의성이 증대된다. ▲어느곳에서나 인터넷만 접속하면 거래가 가능하며 장소제약을 받지않고 거래가 가능한 광대한 시장을 형성하고 있다. ▲고객이 사고싶을때 언제든지 접근이 가능하며 더 쉽고 더 많이 판매가 가능하다. ▲상세한 설명 카다로그를 저렴한 비용으로 제작할 수 있어 홍보비용이 저렴한 이점이 있다. ▲고객과 상호의견교환이 가능하며 비디오, 오디오 등 감각적 매체 사용이 가능하다. ◇정보 탐색 정보를 얻으려면 컴퓨터를 이용, 컴퓨터통신 업체인 ‘천리안’‘하이텔’‘나우누리’‘유니텔’ 등에 접속해 부동산 거래코너를 찾아가면된다. 천리안의 경우 분당 200∼400원의 비용으로 부동산정보를 제공하고 있는 업체들이 많다. 또 네오넷(www.neonet.co.kr)이나 벼룩시장(www.cfm.co.kr), 21세기컨설팅(www.wr21.com) 등 인터넷을 통해 매매정보를 제공하는 업체들도 많다. 천리안의 경우 태인부동산정보(APT), 부동산뱅크(HOUSE),부동산 거래장터(MART) 등 20곳에서 부공산 직거래 장터를 개설해 놓고 있다. 태인부동산정보는 하루 40∼50건씩 새로운 매물정보를 제공하고 있다. ◇부동산 정보내용 부동산정보에 올라가 있는 정보는 아파트, 빌라, 연립, 다세대 등 공동주택을 비롯, 단독주택, 사무실, 상가, 공장, 토지 등이며 이들매물의 소재지, 계약조건, 가격, 융자상황, 가구수, 주변입지, 거래마감, 예정일 등 관련정보가 소개된다. 일부매물의 경우 실내 상태와 외관을 촬영한 사진까지 함께 게시돼 현장에 가지않더라도 매물의 상태를 파악할 수 있다. 또 부동산 거래시 필요한 취득세, 등 세금 계산방법과 아파트 기준시가, 표준공시지가, 개별공시지가 등이 함께 제공된다. ◇인터넷으로 부동산 거래시 장점 직거래의 경우 지역 생활정보지인‘벼룩시장’등처럼 중개수수료를 물지않아도 된다. 정보를 파악하는데 드는 비용은 정보를 검색하는 동안의 전화통화료와 분당 100∼300원하는 부가정보이용료 등 2천∼3천원정도다. 중개업소를 통하면 정보제공은 무료지만 계약성사시 매매의 경우 매매가의 0.9∼0.015%씩 법정수수료를 물기 때문에 1억6천만원짜리 아파트라면 통상 100여만원의 소개료를 절감 할 수 있다. ◇거래시 주의점 매물이 적힌 전화번호 등 연락처를 이용해 매물의 상태와 조건 등이 인터넷 내용과 맞는지 당사자로부터 직접 재확인해야 한다. 특히 계약체결전 각종 사항을 꼼꼼히 살핀다. 거래당사자가 본인인지를 확인하고 등기부 등본을 떼 건물의 감보설정여부와 세입자 유무, 대출상황 등을 반드시 확인해야 한다. 또 아파트 뿐만 아니라 단곡주택이나 빌라 등도 직접 찾아가 주거환경과 고지대입지 여부, 주차장 유무 등을 살펴야 한다. 자신이 없으면 계약서를 작성할때 각종세금 관련사항과 등기절차 등을 명확히 하기위해 거래 경헙이 풍부한 친·인척이나 전문가로부터 조언을 받거나 계약서 작성시 동행하는게 좋다./박승돈기자 sdpark@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-03 00:00

삼성전자 북한서 가전제품 조립생산

삼성전자가 조만간 북한에서 컬러TV, VCR, 오디오 등 가전제품을 조립·생산한다. 이와 관련, 삼성전자는 북한과 추진중인 위탁가공사업의 실무문제를 마무리하기위해 대표단을 이달 중순 평양에 파견한다. 정부 당국자는 1일 “부장급을 단장으로 하는 대표단이 이달중 북한에 들어가 기술적인 문제 등 실무문제를 협의할 예정”이라며 “이번 실무협의가 매듭짓게되면 현재 추진중인 대북 위탁가공사업이 본격화될 수 있을 것”이라고 밝혔다. 그는 “그동안 우선적으로 거론돼온 컬러TV, 오디오, 팩시밀리, VCR 등 백색가전제품에 대한 북한내 조립·생산이 조만간 이뤄질 것”이라고 덧붙였다. 지난 6월 삼성전자, 삼성물산, 삼성전관 등 3개 삼성 계열사와 동원정공, 동남수산 등 2개 협력사 대북 경협 관계자 16명은 1주일간 북한을 방문해 아·태평화위원회 관계자와 홍성남 내각총리, 이금범 체신상 등을 만나 경제협력 방안을 논의했다./연합

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

캐리어-LG 합작법인 출범

경기도가 추진해 온 외자유치 사업이 속속 그 결실을 맺고 있다. 도는 올들어 11월말 현재 도내 외국인 투자실적은 지난해 동기보다 62%가 늘어난 17억3천달러에 달하고 있어 이같은 추세라면 올해말까지 20억달러를 초과할 것으로 예상된다고 1일 밝혔다. 도의 행정적 지원으로 미국 캐리어(Carrier)社와 LG산전의 합작법인인 캐리어-LG社가 이날 오산시 오산동 옛 LG산전 공장에서 창립기념식을 갖고 공장가동을 시작했다. LG산전의 주식 85%(6천600만달러)를 캐리어社가 인수하는 형식으로 설립된 캐리어-LG社의 주생산품목은 자동판매기와 냉동·냉장 쇼케이스 등이다. 캐리어社는 이번 합작회사 설립으로 86년 냉·난방 공조기를 제조하는 대우캐리어를 설립, 국내에 진출한 이래 합작법인을 하나 더 갖게 됐다. 또 지난 4월 대미 투자유치 활동시 투자의향서를 제출했던 미국 KMR社 및 일본 마루베니아社가 시회열병합발전소 프로젝트에 투자하기 위해 지난달 30일 1억1천400만달러의 투자신고를 마쳤다. 이밖에 이천시 ㈜OB맥주의 시설확장을 위해 싱가폴의 인터브루社가 1억400만달러를 투자신고했다./유재명기자 jmyoo@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

농림부 농축산물 출하실명제 추진

정부의 지원을 받아 출하하는 품질인증품 등은 내년부터 출하자의 실명표기를 해야 한다. 농림부에 따르면 농산물의 상품성을 높이고 유통을 현대화하기위해 내년부터 정부가 지원하는 농·축산물 유통시설과 포장비를 지원받아 출하하는 농산물 품질인증품 등은 포장을 규격화하고 출하자의 실명을 표기해야 하며 이를 어길 경우에는 지원이 중단된다. 농림부는 대신 시·군단위 농산물 공동브랜드 개발촉진을 위해 브랜드 홍보비를 지원(국고 50%, 지방비 50%)하고 농협도 1군 1브랜드 갖기 운동을 추진키로 했다. 한편 농·축산물 브랜드는 안성의 안성마춤 등 3천215건이며 이중 23%인 737건은 특허청에 상표등록돼 있다./정근호기자 ghjung@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

인하대 오피씨드럼 신코팅기술 실용화

인하대가 세계 최초로 사무용 기기의 핵심부품인 오피씨드럼의 신코팅 기술 실용화에 성공했다. 인하대 이종무 교수(재료공학부)팀은 프린터·복사기 등 사무기기의 핵심부품인 ‘합성 다이아몬드(DLC·Diamond-like Carbon) 코팅 드럼’ 개발에 성공했다고 1일 밝혔다. 이번에 개발된 신형 드럼은 합성수지로 만들어진 기존 드럼의 표면에 플라즈마기술을 이용, 합성 다이아몬드 박막을 입힌 원통형 부품이다. 경도가 20배 이상 높아진 이 신형 드럼은 인쇄를 여러번해도 표면이 닳지 않아 20만회 이상 인쇄가 가능, 9만∼10만회 인쇄에 그쳤던 기존 드럼에 비해 수명이 2배이상 긴 것으로 알려졌다. 이 교수팀은 이 제품이 향후 세계시장에서 13% 가까이를 차지, 연 7천200여만달러의 매출을 올릴 것으로 기대하고 있다. 이 교수팀은 ㈜백산한정밀 등 국내 업체들과의 제휴를 통해 이 제품을 내년 상반기중으로 상용화하는 한편 DLC 코팅 기술을 미국 등 세계 각국에 특허 출원할 예정이다. /김신호기자 shkim@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

과천 주거환경부문 전국서 가장 우수

과천 아파트 지역이 전국에서 주거환경 부문에서 가장 우수한 것으로 나타났으며 분당 신도시가 2위를 차지한것으로 나타났다. 그러나 채산성확보를 노린 고층화현상과 높은 용적률 등으로 전체 조사대상지역의 60%이상이 최저등급 이하로 평가되는 등 주거환경이 열악한 것으로 드러났다. 1일 대한주택공사에 따르면 용적률과 자연지형 보존율, 생물서식처 등을 기초 요소로 하는 자체 환경친화형 주거단지 평가모델을 개발해 전국 100개 아파트촌을 상대로 평가를 실시한 결과 과천아파트 지역이 83점으로 1위를 차지했다. 다음으로는 분당신도시가 마산 삼계지역과 공동 2위를 차지했고 일산신도시, 상계아파트지역(70점), 수원 금곡 LG빌리지(68점), 서울 목동·개포동아파트지역(65점), 기흥 영덕지구(64점), 수원 영통(63점) 등의 순으로 나타났다. 그러나 최근 인기를 얻고 있는 용인 수지는 난개발에 따른 부작용 등으로 최저등급(4등급)밖인 58점에 그쳤다. 주공의 한 관계자는 “1등급에 오른 지역이 1곳도 없을 정도로 주거환경이 열악한 것으로 평가됐다”고 설명했다./염계택기자 ktyem@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

인천지역 경기회복 소폭 상승세

최근 인천지역 제조업체 가동률이 상승하고 건축허가면적도 증가하는 등 경기가 빠르게 회복되고 있는 것으로 나타났다. 1일 한국은행 인천지점에 따르면 지난 3·4분기중 제조업 생산 및 출하는 지난해 같은 기간보다 각각 30.3%와 28.3% 증가했고, 남동공단 및 부평·주안공단 평균가동률도 77.3%로 지난 2·4분기 77.1%보다 소폭 상승한 것으로 집계됐다. 남동공단의 경우 10월중 입주업체가 20개소 늘었으며 가동업체수도 51개소가 증가한 것을 비롯, 수출도 지난 9월보다 0.75%, 고용도 2.6%가 각각 오른 것으로 조사됐다. 이같은 생산활동의 호조로 기계, 자동차부품, 정보통신기기, 가전제품 등의 분야가 점차 활성화되고 있으며 건축허가면적도 지난해 같은 기간 315㎡보다 166㎡가 증가되는 등 전반적으로 경기가 빠른 속도로 회복되고 있어 앞으로 경제전망을 밝게 해주고 있다. /류제홍기자 jhyou@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

소비자물가 경기지역 보합 인천은 하락

석유류 가격 및 공공요금의 인상에도 불구하고 농축수산물 가격이 떨어지면서 11월중 경기·인천지역의 소비자물가는 각각 보합 또는 하락한 것으로 나타났다. 1일 통계청 경기·인천통계사무소에 따르면 11월중 소비자물가는 전월과 비교해 상수도료 등 공공요금이나 국제유가 인상에 따른 석유류 가격은 오른 반면 과실 및 채소류의 출하증가 등으로 농축수산물 가격이 하락하면서 경기지역은 보합, 인천지역은 0.3%가 하락했다. 경기지역의 경우 광열·수도(5.9%)와 유지·조미료(3.1%), 보건의료(1.4%) 등은 오른 반면 과실이 18.1%나 내린 것을 비롯해 유란(0.8%), 주거비(0.4%), 가구집기(0.4%) 등이 하락해 전체적으로 보합세를 보였다. 또 인천지역은 기름값과 공공요금 등의 상승으로 광열·수도(5.5%)와 보건의료(1.1%), 채소·해초(1.9%)등 전반적으로 소폭 오른데 비해 과실(21.6%), 어패류(2.6%), 육류(1.4%) 등이 내림세를 보이면서 전국도시 평균(0.2%)보다 높은 수준인 0.3%가 떨어졌다. 지역적으로는 부천이 2.3%로 가장 많이 올랐으며 수원 2.1%, 의정부·고양 1.9%, 성남·안양 1.6% 등의 오름세를 보였다. 한편 10월중 전국도시 평균 소비자물가는 전월에 비해 0.2%가 내린 것으로 집계됐다. /강경묵기자 kmkang@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

평택항 개발계획 전면 재검토

평택항(아산항)개발 계획이 전면 재검토에 들어가 당초 2011년개항 계획보다 늦어질 것으로 예상된다. 1일 해양수산부에 따르면 오는 2011년까지 3조원 규모를 투입할 계획이었으나 기업의 자금조달 어려움으로 민자부문중 대부분이 취소 및 연기돼 부두계획, 준설 등 평택항 사업계획을 전면 재검토하기로 했다. 이에따라 해양수산부는 기획예산처와 협의해 올해말까지 용역에 착수, 내년 11월께 새 계획을 확정할 계획으로 알려졌다. 평택항은 당초 지난 97년부터 2011년까지 민자를 포함해 2조9천400억원을 투입해 배가 정박할 수 있는 62선석의 부두를 만들 계획이었으나 국고를 투입해 지난 97년말 준공된 4선석도 기업들의 어려움과 평택항의 더딘 개발, 항운노조간 분쟁 등으로 활용도가 높지 않은 실정이다. 특히 전체 사업규모의 80%를 담당할 민간사업자들도 모래부두 7선석, 철강부두 4선석, 일반부두 3선석, 자동차부두 2선석 등 이미 16선석이 사업을 포기했고 사업 연기도 잇따르고 있다. 이때문에 민간부문의 경우 전혀 사업이 이뤄지지 않는 등 차질을 빚고 있다. 해양수산부의 한 관계자는 “단계별 건설계획에는 다소 변화가 있을 수 있으나 당초 기본 계획에는 변함이 없다”며 “민자부분에 정부 재정을 확대하는 방안이 고려될 수 있다”고 말했다./표명구기자 mgpyo@kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-02 00:00

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