건교위 대한주택보증에 공적자금 투입

국회 건설교통위원회는 7일 동아건설 등 건설업체 퇴출판정에 따른 대한주택보증의 부실 방지를 위해 2조원의 공적자금을 투입해 파산 등 최악의 상황은 피해야 한다는 결의를 만장일치로 채택했다. 건교위는 이날 동아건설 등 주택업체의 무더기 퇴출로 3만가구에 대한 추가적인 보증부담을 떠안아 보증여력에 한계를 드러난 만큼 입주 예정자들의 피해를 막기 위해서도 대한주택보증에 공적자금을 투입해야 한다고 강조했다. 건교위의 이번 결의는 국민주택기금과 공적자금 투입 등 다각적인 지원방안 가운데 공적자금 투입 가능성에 기대를 걸고 있는 건교부의 입지를 한층 강화하는 계기가 될 것으로 예상된다. 건교부는 금년 상반기 주택보증 가결산 결과 건설업체 부도에 따른 대손충당금 적립으로 대한주택보증의 자본금이 작년말 7천600억원에서 6개월만에 2천400억원으로 대폭 줄어들었고 자가자본의 70배 이내로 제한된 신규보증한도 또한 50조원에서 18조원으로 떨어진데 이어 연말에는 1조원 이상의 손실이 발생할 것이라며 공적자금 투자 필요성을 적극 검토하고 있다. 한편 재정경제부는 대한주택보증에 공적자금을 투입하려면 ‘금융산업구조 개선에 관한 법률’ 시행령을 개정, 주택보증을 금융기관에 편입시켜야 하지만 업무특성상 금융기관으로 분류하기는 어렵다고 지적, 난색을 보이고 있다. /박승돈기자 sdpark@kgib.co.kr

항만 배후지역 관세자유지역 성공이 좌우

항만 배후지역의 효율적 운영여부가 인천항 관세자유지역(Free Tax Zone)의 성공여부를 좌우할 것으로 지적됐다. 인천발전연구원 박창호 연구위원은 7일 인천본부세관 강당에서 열린 인천항 관세자유지역 지정을 위한 업체설명회에서 “항만 배후지역이 항만에 대한 배후지원체제를 갖추지 않고는 항만단독으로 국제경쟁력을 갖춘 관세자유지역 육성은 불가능하다”고 말했다. 박연구위원은 인천항 관세자유지역 배후지원체제 단지가 들어설 4부두 배후지역에 있는 각 개별사업장이 관세자유지역 지정에 적극적으로 참여해야 한다고 주장했다. 1차 관세자유지역 대상부지에 포함된 4부두 배후지역에는 모두 70만6천㎡에 47개 개별사업장이 각각의 영업행위를 하고 있다. 이들 개별사업체 가운데는 관세자유지역 지정기준에 부적합한 자동차운전학원과 장의업체 등의 사업체가 있다. 이에따라 4부두 배후지역을 관세자유지역으로 지정받기 위해서는 이들 부적합 업체의 업종전환과 동의서가 전제돼야 한다. 관세자유지역에는 하역, 보관, 운송, 유통 등 관세자유지역과 직접연관이 되거나 부가가치를 창출할 수 있는 업종들만이 영업행위를 할 수 있기 때문이다. 한편 인천시와 인천발전연구원 등 관련기관은 인천내항과 4부두 배후지역을 1차 관세자유지역 예정부지로 하고 남항부두와 1,2차 매립부지를 예정부지로 하는 관세자유지역 대상부지로 확정하고 오는 연말까지 재정경제부에 지정신청키로 했다. /백범진기자 bjpaik@kgib.co.kr

올해 임대주택 공급계획 차질

올 한해 도시 서민층 주거안정을 위해 전국에서 모두 15만가구의 임대주택을 공급하려던 정부의 주택공급계획에 차질이 빚어질 전망이다. 7일 건설교통부에 따르면 올들어 8월말까지 서울과 수도권 등 전국 도시지역에 공급된 임대주택은 모두 5만1천302가구로 당초 공급계획 물량의 36.6%에 불과한 것으로 파악됐다. 특히 이 가운데 대한주택공사가 당초 공급키로 한 3만가구는 이 기간 불과 8천412가구에 그친데다 최근 통계치인 지난 10월말까지 잠정 집계치 조차 1만2천93가구에 불과해 이런 전망을 뒷받침하고 있다. 이는 전반적인 경기침체에 따른 중산층의 주택 구매력 저하에 따른 것으로 앞으로 경기 회복세에 따라 일부 회복세가 점쳐질 수 있으나 목표달성은 일단 어려울 것으로 예상된다. 건교부는 올들어 8월말까지 공공분양 주택 건설실적이 2만4천14가구로 계획대비 17.8%에 그친 점에 비추어 임대주택 공급물량이 적지 않은 수준이라고 지적하면서 금년말중 집중될 임대주택 공급물량에 기대를 걸고 있다. 이에 앞서 건교부는 서민층 주거안정을 위해 금년중 임대기간 10, 20년의 전용면적 18평 이하 국민 임대주택과 50년짜리 재개발 주택(18평 이하), 5년짜리 소형주택(18평 이하) 등을 각각 공급할 계획이라고 공표했었다./연합

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