GTX-C 노선 착공으로 부동산시장 최대 호재로 집값을 끌어올렸던 양주지역 부동산시장이 1년 넘게 공사에 들어가지 않으면서 차갑게 식어가고 있다. 24일 지역 부동산업계에 따르면 지난해부터 아파트 청약시장이 부진을 거듭하면서 미분양 아파트 급증 등 부동산시장 침체가 고조되고 있다. 경기도가 집계한 미분양 통계를 보면 3월 말 기준 지역의 미분양 아파트는 1천837가구(전월 801가구)로 도내 31개 시·군 가운데 미분양 물량이 증가한 곳은 양주가 유일하다. 현재 추진 중이거나 건설 중인 아파트 14곳 중 역세권지구에서 분양한 두 곳을 제외한 12곳이 미분양 상태로 특히 지난해 분양한 아파트들에서 대규모 미분양 물량이 발생했다. 지난해 9월 백석읍 복지리에 공급한 양주백석 모아엘가 그랑데는 일반청약 물량 929가구 중 35건만 청약(평균 경쟁률 0.04 대 1), 810가구가 미분양 상태다. 덕계동 덕계역 한신더휴 포레스트도 지난해 청약 당시 709가구 모집에 97건(평균 경쟁률 0.14 대 1)만 접수하는 등 325가구가 미분양 상태다. 올해 청약시장 역시 냉각된 모습이다. 2월 분양한 용암 영무 예다음 더퍼스트는 279가구 모집에 26건만 청약했고 2023년 분양해 계약자가 3가구에 불과하자 사업을 접었다가 브랜드를 바꾼 덕정역 한라비발디에피트로(427가구)도 부진하다. 공급 과잉이 심각한 수준이다. 2023년 1만385가구, 지난해 7천146가구 등 최근 2년간 1만7천531가구가 공급된 반면 연평균 적정 수요는 1천151가구에 불과해 공급이 수요를 크게 초과한 것으로 나타났다. 사정이 이런데도 공급 대기물량은 계속 쌓이고 있다. 신영 디벨로퍼가 다음 달 옛 서울우유 자리에 1천595가구 공급을 준비 중이고 회천지구 주상복합용지 두 곳에 순차적으로 아파트 공급을 계획하고 있다. 한 공인중개업소 대표는 “과거에는 옥정이나 회천 같은 신도시 중심으로 수요가 있었지만 부동산 경기 침체로 지난해보다 분위기가 식었다”며 “특히 일부 단지는 분양가가 상대적으로 높아 주저하는 것 같다”고 말했다. 시 관계자는 “지역 부동산시장이 침체 국면인 것으로 파악된다”며 “옥정이나 회천신도시 일부 분양가가 높은 점도 한몫하는 것으로 보인다”고 밝혔다.
남양주 수동면 내방3리 인근에 들어서는 골프장으로 인해 대규모 반딧불이 서식지가 사라질 위기에 처한 가운데(경기일보 16일자 10면) 주민들도 환경오염 등을 이유로 반발하고 나섰다. 24일 경기일보 취재를 종합하면 남양주 수동면 내방3리 주민들은 환경오염 등을 이유로 2020년부터 골프장 건립 반대위원회를 꾸리고 골프장 건립에 반대해 왔다. 주민들이 골프장 건립에 대해 가장 우려하는 부분은 골프장 개장 시 농약으로 인한 환경오염과 지하수 고갈이다. 특히 골프장 잔디를 유지하기 위해 사용하는 제초제 등 농약으로 인한 대기 오염과 수질 오염이 가장 큰 걱정거리다. 토박이 주민 홍종관씨(66)는 “인근에서 유기농 블루베리 농장을 운영 중인데 골프장이 가동되면 날아오는 농약으로 인해 농장 문을 닫고 정든 고향을 떠나야 한다”며 씁쓸해했다. 이뿐만이 아니다. 인근 주민들이 대부분 사용하는 지하수 역시 농약으로 인한 오염과 골프장에서 잔디 유지를 위해 지하수를 사용한다면 이로 인한 고갈도 우려된다. 토박이 주민은 물론이고 노후를 위해 내방3리로 이주한 주민들 역시 상황이 난감해졌다. 전승철 골프장 건설반대위원장은 “20여가구가 평온한 노후를 위해 이주해 살고 있는데 몇년간의 공사 소음과 환경오염 등의 문제를 버티며 살아가기에는 힘들다”고 토로했다. 이어 “이 때문에 노후를 위해 이주한 주민들 대부분 다시 집을 옮길 준비를 하고 있다”며 “평온한 노후가 모두 물거품이 돼 버렸다”고 호소했다. 해당 골프장 부지에 있는 반딧불이 서식지를 활용해 지속해온 축제가 사라지는 것 역시 지역주민들에게 아쉬움이 남는 대목이다. 반딧불이 축제는 20년간 매년 진행해 왔으며 방문객이 많을 때는 약 1만명에 달하기도 했다. 해당 골프장 건설을 추진 중인 신한성관광개발 관계자는 “주민들이 우려하는 상황을 잘 알고 있다”며 “환경오염과 지하수 고갈 문제, 반딧불이 서식지 보전 등에 대해 최선을 다해 대비책을 강구하고 있다”고 해명했다. 시 관계자는 “주민들이 우려하는 사안을 포함해 주변 환경에 대한 영향 평가가 이뤄진 것으로 알고 있다”고 말했다. ● 관련기사 : 갈 곳 없는 반딧불이들...남양주 대규모 서식지에 골프장 들어서 https://www.kyeonggi.com/article/20250615580135
안양시의회 도시건설위원회(위원장 정완기)는 예산 낭비를 방지하고 정책 실효성을 높이는 방향으로 의회가 견제와 감시 기능을 충실히 수행해야 한다고 강조했다. 24일 안양시의회에 따르면 시의회 도시건설위원회는 지난 16일부터 18일까지 진행된 ‘2024회계연도 결산 및 예비비 지출’ 예비심사 결과, 건전한 재정 운영 원칙에 따라서 예산이 성실히 집행됐다고 판단해 원안대로 결산을 승인했다. 위원회는 이번 심사 과정에서 집행잔액의 최소화와 불필요한 사업 이월 억제를 긍정적으로 평가하면서도, 일부 사업에서의 과도한 집행잔액 발생과 낙찰차액 관리 미흡 등은 개선이 필요하다고 지적했다. 특히 낙찰차액에 대해서는 관련 규정에 따라 예산법무과에 통지하고 예산을 효율적으로 활용할 수 있도록 해야 한다고 강조했다. 또한 성인지 대상 사업 발굴에 대한 논의도 있었다. 지난 2024년 안양시 성인지 결산 전체 사업 111개 중 도시건설위원회 소관은 9건(8.1%)에 불과해, 도시·건설 분야에서 성별 특성을 고려한 정책이 미흡한 것으로 나타났다. 위원회는 향후 사업 추진 시 성인지 분석을 체계적으로 수행하고 실효성 있는 결과를 도출하기 위한 개선을 요구했다. 미수납액 관리에서는 징수율 제고를 위한 체계적인 관리방안과 관련 부서 간 협력을 통해 효율적으로 대응해야 한다고 강조했다. 아울러 하수도공기업 특별회계의 지속적인 결손 문제에 대해서는 재정 건전성 확보를 위해 근본 원인 분석과 실효성 있는 해소 방안이 마련돼야 한다고 덧붙였다. 자율주행버스 사업의 경우, 시범운영 종료 후 실용화 단계로 전환되지 않는 문제를 지적하며, 연차별 추진계획, 노선 설계, 예산 확보 방안을 포함한 구체적 실행 계획 수립이 시급하다고 전했다. 마지막으로, 노후 공동주택 등 공용시설물 보조금 지원사업에서 일부 집행률이 저조하거나 특정 대상에 편중된 사례가 확인됨에 따라, 위원회는 시급성과 주민 수요를 고려한 합리적인 기준 마련이 필요하다고 주장했다. 정완기 위원장은 “시민의 생활환경과 도시의 지속 가능한 발전을 위해 앞으로도 예산 낭비를 방지하고 정책 실효성을 높이는 방향으로 의회의 견제와 감시 기능을 충실히 수행하겠다”고 밝혔다.
비상구 폐쇄 등에 따른 신고포상제 예산 집행률이 50%대를 약간 상회하는 것으로 나타나 실효성 확보가 필요하다는 지적이 제기됐다. 경기도의회 교육기획위원회 소속 장윤정 의원(민주당, 안산3)은 24일 경기도청예산결산특위 2024회계연도 경기도 결산 및 예비비 지출 심사에서 ‘비상구 폐쇄 등 신고포상제’ 사업의 저조한 집행률을 지적하며 실효성 있는 개선책 마련을 촉구했다. 비상구 폐쇄 등 신고포상제는 화재 시 대형 인명피해로 이어질 수 있는 비상구 폐쇄, 적치물 설치 등 위법행위를 사전에 차단하고 도민의 자발적인 안전 감시 참여를 유도하기 위해 마련된 제도로 신고가 접수돼 위반행위로 확인될 경우 1건당 5만 원의 지역화폐를 지급하며, 동일인에게는 월 5건 이내로 포상금 지급이 제한된다. 그러나 2024년 기준 이 사업의 예산 집행률은 52.6%에 불과해 실효성에 대한 우려가 제기되고 있다. 장 의원은 “도민 생명과 직결된 중대한 안전 사안임에도 불구하고 예산의 절반밖에 집행되지 않았다는 것은 사업의 설계와 운영 전반에 대한 재점검이 필요하다는 신호”라고 지적했다. 이어 “월간 포상금 지급 건수를 월 5건으로 제한한 이후 신고 건수가 급감, 소수의 상시 신고자에게 포상금이 집중되는 구조로 고착화된 것은 아닌지 살펴볼 필요가 있다”며 “최근 3년간 신고자 수 1인당 수령 건수 및 금액 편중 여부 등을 분석해 제도의 공정 및 공공성을 높이는 방향으로 개선이 이뤄져야 할 것”이라고 강조했다. 이에 대해 김재병 경기도 소방재난본부장은 “문제 제기에 공감한다”면서 “앞으로 비상구 뿐 아니라 전반적인 소방시설 포괄하는 방향으로 신고 대상을 확대하고 SNS 등 다양한 채널을 통한 홍보 강화 방안도 함께 검토 하겠다”고 말했다.
서울과 경기권의 8개 지자체가 한자리에 모여 안양천 명소화 및 고도화를 위한 행정협의회를 구성하고, 국가정원 지정을 향한 염원을 담은 정기총회를 개최했다. 정기총회는 지난 23일 오후 2시 서울 금천구청 9층 기획상황실에서 진행됐다. 참석한 지자체는 안양, 의왕, 군포, 광명(경기권)과 금천, 구로, 양천, 영등포(서울권) 등 총 8곳으로 각 지자체는 행정협의회의 추진 경과와 지역별 성과, 향후 계획을 공유하며 협력 체계 강화를 다짐했다. 회의 이후 금천구청 앞 금나래중앙공원에서 최대호 안양시장을 비롯한 8개 자치단체장들이 안양천의 가치를 되새기며 기념식수행사를 진행했다. 이날 식수 행사에서는 배롱나무가 식재됐다. 경기권 4개 지자체는 올해 하반기 경기도의 지방정원 조성계획 승인 목표 아래 실시설계 및 관계기관 협의를 진행 중이며, 2026년 지방정원 등록 신청 후, 2030년에는 서울권과 공동으로 국가정원 지정을 신청할 계획이다. 앞서 지난 2023년 8월부터 제3대 협의회장으로서의 역할을 수행한 최대호 안양시장은 “‘유지경성(有志竟成)’이라는 말처럼 안양천이 시민 모두가 향유할 수 있는 아름답고 풍요로운 공간으로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
평택 합정동의 한 상가에서 화재가 발생했다. 24일 소방당국에 따르면 전날 오후 1시53분께 평택 합정동 소재 상가주택 건물 1층 상가에서 불이 났다. 소방당국은 펌프차 등 장비 16대와 소방관 등 인력 55명을 동원해 화재 발생 25분여만인 오후 2시18분께 완진했다. 이 불로 상가 내부 절반이 그을렸으며, 저장용 냉장고 및 영업용품 등이 소실됐지만 건물 내부에 있던 3명 모두 자력 대피해 인명피해는 발생하지 않은 것으로 파악됐다. 소방당국은 상가 내부에서 전기적 요인으로 인해 화재가 시작된 것으로 보고 있다. 경찰과 소방당국 등은 자세한 화재 원인을 조사 중이다.
시흥시 거북섬로에 해양생태과학관이 문을 열고 다음 달부터 정식 운영하기로 했다 물범 등 해양생물이 다쳤을 때 신속히 구조해 치료하고 해양생물도 체험할 수 있는 공간이다. 24일 시에 따르면 해양생태과학관은 국·도·시비 등 총사업비 360억원이 투입돼 거북섬로 35 일원에 지하 2층, 지상 3층, 연면적 7천764㎡ 규모로 건립됐다. 1층에는 시흥시 갯벌 영상 콘텐츠를 포함한 다양한 서해안 해양생물과 생태환경을 관람할 수 있는 전시수조와 해양생물의 전문 구조 및 치료를 위한 보호수조가 설치됐다. 2층은 생태교육 체험 공간인 오션필리아랩(LAB)이 조성됐으며 3층에는 기획전시실이 마련됐다. 해양생태과학관은 시가 직영하며 화~일요일 오전 10시부터 오후 6시까지 문을 연다. 매주 월요일과 1월1일, 설날·추석 당일 등은 휴관한다. 전시 관람 및 프로그램 참여는 과학관 누리집을 통해 사전 예약제로 운영된다. 입장료는 조례에 따라 어른 8천원, 청소년 4천원, 초등학생 2천원, 5세 미만 무료 등이며 시흥시민은 50% 할인 혜택을 받는다. 시는 향후 해양동물 구조·치료기관 지정을 추진하고 해양환경 연구 및 보전 활동을 확대해 해양복합문화공간 기능을 강화할 계획이다. 시는 다음 달 1일 정식 운영 개시에 맞춰 도슨트 투어, 수의사·아쿠아리스트와 함께하는 환경교육, 주말 특별 프로그램 등 다채로운 교육 프로그램을 운영할 예정이다. 시 관계자는 “해양생태과학관이 전시 공간을 넘어 해양생태계 보전과 환경의 지속가능성을 함께 고민하는 교육 거점으로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
하남 선린신협 이사장이 조합원 테마여행 목적으로 당사자 동의를 거치지 않은 채 상품권을 구매 신청하는 등 일부 부정 행위가 적발돼 말썽을 빚고 있다. 해당 이사장은 본점 간편공사과정에서 배우자가 대표로 있는 특정사와 계약을 체결한 이해충돌 의혹까지 제기됐다. 24일 신협중앙회와 선린신협 등에 따르면 중앙회는 지난해 7월과 9월, 지난 4월 등 3차례에 걸쳐 선린신협에 대해 부문검사에 나서 사적 금전대차 및 담보대출 등에 따른 임직원 윤리강령 및 관련 법규정 위반을 비롯해 계약사무 관리, 온누리상품권 구매, 유형자산취득 등을 중심으로 집중 검사했다. 그 결과 선린신협으로 하여금 A이사장에 대해 직무정지 3개월, B전무에 대해선 감봉1개월을 처분토록 했다. 이번 검사에서 A이사장은 조합원 테마여행 관련, 계약체결 과정에서 온누리상품권 부당 구매사실이 적발됐다. 조합원으로부터 조성한 여행자금을 임직원에게 요청, 임직원 및 지인 등 61명으로 부터 247회에 걸쳐 총 2억5천260만원상당의 온누리상품권을 구매하거나 대리 구매한 의혹이 포착됐다. 현행 신협윤리규정은 업무수행 등에 있어 부당한 지시나 알선, 특혜 등을 금지하고 있으며 전통시장 온누리상품권방법서 제28조 또한 상품권 개인현금 할인구매 시 본인이 아닌 대리자가 구매신청할 수 없도록 하고 있다. 선린신협은 앞서 지난 2021년 6월 퇴촌지점 실내인테리어 공사계약 체결과정에서 A이사장이 등기이사로 재직 중인 S산업과 수의계약하데 이어 지난 2023년 3월과 지난해 7월 본점 문화교실 흡음재 공사 및 본점 감사실 공사계약 체결과정에서 A이사장 배우자가 대표인 K사와 계약한 의혹까지 받고 있다. B전무는 사적금전대차 등에 대한 부적정, 조합 채권보존 침해 및 담보물의 권리변동 점검 등 사후관리 소홀 등이 발견됐다. 선린신협 이사회 관계자는 “중앙회 검사 이후 최근에 수백만원 어치의 상품권이 저의 명의로 구매 신청된 사실을 알았다”면서 “상품권 구매에 따른 할인된 금액 현황과 사용 등에 대해서는 사전에 논의된 바가 없는 것으로 안다”고 말했다. A이사장은 “경영 사정이 좋지 않아 테마여행 시, 할인이 적용된 상품권 구매 등의 방법으로 조합경영에 도움이 되고자 했을 뿐”이라며 “또 공사 계약 체결은 전기, 칸막이 등 일용직 공사로 어쩔수 없이 아내가 대표인 특정사와 계약을 체결했고 사적 영리 목적은 없었다”고 밝혔다. 그러면서 “이번 중앙회 검사에 대해 책임을 회피할 생각은 없다, 다만, 신협의 이미지 추락과 조합원이나 직원들이 이번 일로 피해를 보지 않았으면 한다”고 덧붙였다. 한편, 신협중앙회는 이날 현재 선린신협 검사 결과에 대해 A이사장 등 당사자들을 대상으로 소명을 요청한 것으로 알려졌다.
김포시가 추진 중인 산단이 농지비율 과다로 3차례 연속 농림부로부터 ‘입지재검토’ 조치를 받는 등 산단정책이 표류(경기일보 5일자 12면) 중인 가운데, 입지선정의 근본적 실패와 특정업체의 산단을 무리하게 추진한 결과라는 지적이 나온다. 24일 시와 시의회 등에 따르면 시는 경기도의 ‘2024~2026년 산단 물량 공급계획’을 토대로 산단조성을 위한 물량신청에 나서 지난해 7월 산단 후보지 3곳에 대한 농림부의 사전협의에서 모두 재검토 요구를 받았다. 이어 같은해 11월 농림부와 재협의했지만 12월 역시 농림부로부터 모두 ‘입지 재검토’ 조치를 받았고, 같은해 12월30일 후보지 1곳(S산단)의 산단 물량배정을 신청했지만 이 역시 지난 4월 농림부와 경기도로부터 또 다시 ‘입지 재검토’가 내려졌다. 3번 연속 ‘퇴짜’를 받은 셈이다. 하지만 시는 여전히 경기도로부터 S산단에 대한 물량을 먼저 받은 뒤 농림부와 농지전용 협의를 놓고 한판 붙어볼 태세다. 한강 2기 신도시와 거물대리 일원 환경재생혁신복합단지 개발로 이전해야 하는 수백곳의 공장들을 수용할 산단조성이 시급한 상황에서 산단조성이 불발될 위기에 처하자 시의회가 발끈하고 나섰다. 지난 19일 열린 시의회 본회의 ‘5분발언’에서 배강민 의원은 ‘‘실패한 행정을 향해 경고한다. 예견된 ‘퇴짜’, 시정 불신의 확산”이라며 산업단지 물량 배정의 실패를 작정하고 꺼내 들었다. 배 의원은 “문제의 본질이자 원인은 다름 아닌 정책 판단 실패와 무능한 리더십”이라며 “신청한 산단 후보지는 농업진흥지역 비율 과다로 산단 입지 타당성이 매우 낮아 입지선정의 근본적 실패”라고 지적했다. 이어 “경기도 및 농림부와의 사전 조율이 부족해 입지선정부터 수요 분석, 교통·환경 인프라 검토 등 기본계획조차 허술했다. 도시미래가 걸린 중대한 계획이었지만, 정확한 데이터 없이 ‘밀어붙이기식 행정’이 반복됐다”고 질타했다. 배 의원은 “행정의 공정성과 신뢰성이 실종된 정치적 목적이 정책을 왜곡한 정황”이라고 의혹을 제기했다. 그러면서 그는 “책임있는 해명과 내부 감사 실시를 제안한다”며 “담당 부서와 책임자에 대한 철저한 진상조사 및 책임소재 규명이 선행돼야 한다. 필요한 경우 감사를 요청한다”고 목청을 높였다. 앞서 열린 행정사무감사에서도 산단물량 배정 실패가 집중 거론됐다. 지난 12일 열린 시의회 행정사무감사에서 정영혜 의원은 시가 선정한 업체 3곳 중 S산단만 고집하는 이유를 집중 추궁했다. 정 의원은 “경기도와 농림부가 계속 반대하고 있는데 한 업체를 계속 고집해서 밀어붙이면서 가물량 먼저 배정받고 계속 이 업체를 추진하겠다는 것이냐”면서 “업체 선정과정에서 잡음이 몇년이냐. 민원도 들어 오고 몇차례 보도되고, 이 거 공정성 시비가 계속 걸리고 있다”고 지적했다. 농림부가 협의과정에서 통과할 수 있는 구두의견을 제공했던 사실도 드러났다. 한마디로 농림부가 협의통과 ‘팁’을 준건데, 시는 이마저도 외면한 것으로 밝혀졌다. 정 의원은 “농림부가 ‘농수로 저촉되지 않고 상대적으로 낮은 곳으로 선정토록 하라’는 등 네 가지를 요청했다. 왜 구두 의견을 줬는데도 이걸 무시하고 계속 밀어붙이고 강행하는 이유가 무엇이냐”고 따져 물었다. 김효순 투자유치과장은 “무리하게 강행하는 게 아니라 일단 1순위 업체를 제출해 거기에 대해 완전히 협의를 끝난 게 아니라고 생각한다”며 “협의라는 게 수차례 걸쳐 결과로 이뤄지는 것이고 현재는 진행 중인 상황”이라고 말했다.
평택지역 내 한 부녀회가 홀몸어르신 및 취약계층을 위해 도시락과 성금 기부에 나섰다. 고덕 동행 부녀회는 최근 도시락 50개와 성금 50만원을 평택시 고덕동 행정복지센터에 전달했다고 24일 밝혔다. 해당 부녀회는 고덕동 택지 상가연합회 상인 24명으로 구성된 단체로 지난달 지역의 봉사와 나눔을 위해 모였다. 부녀회 회원들은 최근 정성껏 도시락을 준비해 지역 내 어려운 이웃 50가구에 전달했다. 회원들은 특히 홀몸어르신 가정을 일일이 방문해 도시락을 건네며 안부를 살피고 따뜻한 말을 전해 훈훈함을 더했다. 박미연 고덕 동행 부녀회장은 “오늘 우리 회원들이 나눈 손길이 지역의 어려운 이웃들에게 희망과 용기가 됐으면 좋겠다”며 “앞으로도 지역에 보탬이 되는 나눔과 봉사를 이어가겠다”고 말했다. 평택시 관계자는 “경기 침체로 어려운 시기임에도 불구하고 지역 내 따뜻한 정과 나눔문화 확산에 동참해 주셔서 진심으로 감사드린다”며 “어려운 이웃들에게 회원들의 따뜻한 마음이 전달되기 바란다”고 전했다. 고덕 동행 부녀회는 앞으로도 지역사회 도움이 필요한 어려운 이웃들을 위해 지속적으로 선한 영향력을 전파할 예정이다.