의정부 국유지 불법건축물 철거 ‘특혜논란 종지부’

특혜 논란이 일었던 의정부시 자일동 개발제한구역 내 국유지에 설치된 불법건축물이 완전 철거됐다. 의정부시는 26일 용역인력 100명과 포크레인 등 장비를 동원, 오전 7시부터 자일동 345의 1 일대 국유지 284.3㎡에 사단법인 무궁화봉사회가 설치한 컨테이너 4개로 연결한 구축물 1동을 포함해 모두 9개의 컨테이너 시설물을 철거했다. 무궁화봉사회원 등 8명은 전날부터 철거를 반대하며 컨테이너 안에서 농성을 벌었다. 이에 따라 시는 무궁화봉사회와 충돌을 우려해 시청직원 50여명은 물론 경찰까지 동원했으나 별다른 마찰 없이 이날 오후 철거를 완료했다. 이들 시설물은 무궁화봉사회가 지난 2010년 11월부터 컨테이너를 연결해 조립식 판넬 구축물 등을 설치하고 주거 및 사무실, 창고 용도로 사용해 오며 하수를 무단방류하고 생활쓰레기를 투기해 환경을 오염시킨다는 지적을 받아왔다. 특히 각종 대형 건설장비와 공사차량 등을 주차시키면서 주차비, 시설이용비, 관리비 명목으로 월 수백만원의 수익을 올리는 등 사업까지 벌여 특혜 논란이 있어왔다. 시는 그동안 원상복구 계고 및 독촉과 고발에도 불구하고 개선되지 않자 지난 7월22일 대책회의를 열고 강력한 행정조치를 결정한 데 이어 이날 철거에 나섰다. 한편, 시는 불법시설물이 철거된 이 일대를 생활체육공간으로 조성하는 방안을 검토 중이다. 의정부시=김동일기자 53520@kyeonggi.com

‘방호벽 군사시설’에 무허 광고판 ‘양주시 버티기’

의정부시 지역에 있는 군사 시설물(방호벽)에 양주시가 허가도 받지 않고 불법 대형홍보 간판을 설치해 논란(본보 6월17일자 11면)을 빚고 있는 가운데 양주시가 불법이 아니라며 4개월째 철거를 하지 않고 있어 빈축을 사고 있다. 특히, 불법광고물을 단속하는 공공기관이 불법광고물을 설치하고 적발된 후, 수 개월 동안 철거하지 않자 공공기관 스스로 공권력의 권위를 떨어뜨리고 있다는 비난이 일고 있다. 24일 의정부시와 양주시에 따르면 양주시는 지난 6월부터 의정부시 녹양동 17 일원 국도 3호선이 지나는 6군단 소유 방호벽에 섬유 패션산업의 미래를 여는 양주시 등 양주시를 홍보하는 내용의 가로 37m세로 8m 크기의 대형 시정 홍보판을 설치했다. 군사시설 가림 간판 설치는 지난 2011년 옥외광고물 관리법이 개정돼 경기도 광고물관리 심의위원회 심의를 거쳐 해당 지자체의 허가를 받아야 하지만 양주시는 경기도와 의정부시로부터 허가를 받지 못했다. 개정된 시행령에 군사시설 가림 간판 설치 기준이 빠져 있기 때문이다. 이에 6군단과 지난 2012년 7월부터 2015년 7월까지 사용승인 계약을 맺은 양주시는 지난 6월 초 6군단의 디자인 승인만 받고 이곳에 양주시 홍보간판을 설치했다. 의정부시는 이같은 사실을 적발해 지난 8월까지 수 차례 자진 철거토록 계고한 데 이어 지난 2일에는 오는 28일까지 철거치 않으면 이행강제금을 부과하겠다고 통보했다. 이러는 사이 지난 6월21일 누락됐던 군사시설 가림 간판 설치기준이 시행령에 포함됐지만 도 조례가 개정이 안돼 도 광고물관리심의위원회의 심의를 받을 수 없는 상태다. 이에 대해 양주시 관계자는 허가신청 당시 법에 군사시설 가림 간판 설치 기준이 누락됐고 계약기간이 지나가 어쩔 수 없었다. 6군단의 설치 승낙을 받았기 때문에 불법은 아니다며 도 조례 개정에 시일이 걸리기 때문에 의정부시의 조례 기준에 따라 허가를 받을 수 있도록 도에 질의 했다고 말했다. 의정부=김동일기자 53520@kyeonggi.com

의정부 미군반환 부지에 코스모스ㆍ메밀꽃 활짝

의정부 도심 한복판인 의정부 민자역사 앞 반환공여지 캠프 홀링워터 남측부지가 코스모스 꽃 물결로 장관을 이루고 있다. 24일 시에 따르면 시는 지난 3월 토지소유주인 국방부와 꽃밭을 조성키로 하고 지난 7월31일 시민들과 함께 코스모스 40㎏ 메밀 20㎏ 등 60㎏의 꽃씨를 뿌렸다. 꽃씨를 뿌린지 50여일 만에 캠프 홀링워터 남측부지 1만5천581㎥ 부지는 형형색색의 코스모스와 도심에서 구경하기 어려운 은백색의 메밀꽃이 아름다움을 더하면서 시민들의 발길을 붙잡고 있다. 이를 기념하기 위해 시는 지난 23일 시민 등 500여명이 참여한 가운데 코스모스 길 걷기 행사를 열고 포토존, 가을화단, 바람개비 등도 설치해 코스모스 꽃밭 속에서 추억을 남길 수 있도록 했다. 코스모스 길 걷기에 참여한 한 시민은 답답했던 마음이 확트이면서 머리까지 시원하다. 올 가을 최고의 선물이다고 감탄사를 연발했다. 시 관계자는 9월부터 10월까지 코스모스 광장을 개방해 시민들에게 휴게 쉼터로 제공하고 앞으로도 녹색 희망도시 푸른 의정부 만들기 프로젝트를 지속적으로 펼칠 예정이라고 밝혔다. 한편, 지난 2007년 반환된 캠프 홀링워터는 남측과 함께 북측 1만1천497㎥를 오는 2015년까지 공원으로 조성할 예정이다. 북측 부지 98% 정도는 지난 1월 매입이 완료됐으나 남측 부지는 예산이 없어 국방부로부터 매입 조차 하지 못하고 있다. 의정부=김동일기자 53520@kyeonggi.com

의정부 주택재개발 깊은 잠 깨고 ‘기지개’

의정부시 노후불량주택 밀집지역의 주택재개발 정비사업이 빠르면 내년 하반기부터 본격화된다. 17일 의정부시에 따르면 조합설립 인가를 받은 9개 주택재개발 정비조합 중 지난 11일 장암동 34의 2 일대 장암생활권 4구역 조합이 사업시행 인가를 받는 등 모두 3개 조합이 사업시행 인가를 받았다. 이들 조합은 앞으로 관리처분계획 승인을 받은 뒤 철거와 함께 공사에 들어간다. 관리처분계획 승인까지는 1년 정도가 소요될 것으로 보여 빠르면 내년 하반기부터는 철거 등 작업에 들어갈 수 있을 것으로 보인다. 나머지 조합도 현재 사업시행 인가를 준비 중이어서 앞으로 사업시행 인가가 줄을 이을 전망이다. 최근 사업시행 인가가 고시된 장암생활권 4구역은 4만7천447㎡ 부지에 공동주택 지상 25층 9개동 총 657가구(60㎡이하 172가구, 84㎡ 432가구, 99㎡ 53가구)가 들어선다. 이중 세입자들을 위한 40㎡ 이하 임대주택 112가구가 포함돼 있으며 시공자는 (주)포스코 건설이다. 또 지난 4월 사업시행 인가를 받은 호원1구역은 호원동 316의 120 속칭 매미마을 일대 2만298㎡로 관리처분계획 승인을 준비 중이다. 모두 384가구 공동주택 5개동이 들어설 예정으로 현대건설이 시공자이다. 이와 함께 금오동 65의 3 평화아파트 일대 3만2천509㎡ 규모의 금오1구역도 지난 2012년 12월 사업시행 인가를 받고 현재 사업계획을 변경 중이다. 공동주택 11개동 747가구가 들어설 예정으로 대우건설이 공사를 맡는다. 의정부지역에는 장암1구역 3만6천757㎡ 등 모두 13개 구역 85만6천392㎡가 정비구역으로 지정돼 있고 조합설립 인가를 받은 구역은 장암1구역 등 9개 조합이다. 시 관계자는 조합이 결성된 곳은 노후불량 주택이 50% 이상 밀집돼 정비가 시급한 지역이라며 재정비 사업이 완료되면 의정부시가지 면모가 확 달라질 것이라고 말했다. 의정부=김동일기자 53520@kyeonggi.com

의정부 민락2지구 보금자리 첫 공공분양 ‘청약 찬바람’

한국토지주택공사가 의정부 민락2지구 보금자리주택지구에서 첫 공공분양에 나섰지만 청약이 절반도 안돼 앞으로 분양할 아파트까지 파급이 우려되고 있다. 16일 의정부시와 LH민락사업단에 따르면 LH는 지난 2011년 9월 민락2지구 B-6블록에 전용면적 74~84㎡ 530가구, B-5블록 84㎡ 312가구 등 모두 842가구를 착공, 3.3㎡당 700만원 대로 지난 2011년 12월부터 분양에 나섰다. 그러나 분양이 저조해 LH는 지난해 투자설명회까지 열고 1천만원 상당의 발코니 확장을 무료로 해주는 등 각종 인센티브를 주며 분양 촉진에 나섰다. 또한 최근에는 계약금 1천만원에 중도금을 없애는 등 파격적인 분양에 나서고 있지만 입주를 불과 3개월여 남겨놓은 현재 분양률은 전체 842가구 중 383가구(45%)로 분양률이 절반에도 못 미치고 있다. 전반적인 부동산 경기 침체로 아파트 매매가 실종된데다 도심 외곽지역으로 접근성이 떨어지고 의정부지역 주택 보급률이 100%로 주택공급이 포화상태라는 점이 주요 원인으로 분석되고 있다. 이처럼 LH가 나선 공공분양 조차 분양률이 저조하자 올해 초 B-7블록에 716가구를 착공, 분양하려던 민간 건설업체 K주택이 사업을 미뤘고 올해 3월 943가구 분양에 나선 대우 푸르지오 아파트 분양률도 54%에 불과하는 등 민간 분양에까지 영향을 미치고 있다. 특히, 민간 매각토지 3개 블록 중 한 블록은 아직까지 매각도 못하고 있는 실정이다. 부동산업계 관계자는 주택 경기가 호전되지 않는 한 민락지구에 지어질 각종 아파트도 분양 부진이 되풀이 될 가능성이 높다고 지적했다. 이에 대해 LH 관계자는 도봉산역까지 BRT가 내년 상반기 개설되면 접근성이 크게 개선돼 분양 분위기가 달라질 것으로 기대한다고 밝혔다. 한편, 민락2지구에는 오는 2018년까지 20개 블록에 1만5천738가구의 아파트가 지어지며 이중 분양은 14개 블록 1만64가구이고 6개 블록 5천674가구는 임대아파트로 지어진다. 의정부=김동일기자 53520@kyeonggi.com

의정부 CRC ‘세계적 테마 관광단지’로 만든다

한국 근현대사의 상징으로 살아있는 안보역사 공간인 의정부지역 캠프 레드크라우드를 세계적인 테마 관광단지로 조성하기 위한 밑그림이 내년 1월까지 그려진다. 16일 의정부시에 따르면 현재 주한미군 2사단 사령부가 위치해 있으며 오는 2016년 이후 반환예정인 캠프 레드 크라우드(CRC) 개발 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역 착수보고회를 최근 열었다. 시가 타당성 조사와 기본계획 수립에 나서는 데는 지난 2012년 2월 청와대 건의를 비롯해 올해 2월 제18대 대통령직 인수위에 보고하는 등 CRC 테마 관광단지 조성을 국가사업으로 하고자 2년여에 걸친 노력에도 가시적 성과가 없는 것은 타당성과 설득력이 부족했다는 판단에 따른 것이다. 또 2016년 이후 반환돼 현재의 발전종합계획에 따른 교육연구시설으로 개발하면 각종 시설 등 한미 안보의 대표적 역사 현장이 사라질 것으로 보이기 때문이다. 이를 위해 시는 기존 시설물을 원형 훼손없이 보전개발해 폴란드 아우슈비츠 유태인 수용소나 필리핀 수빅, 클락처럼 세계적인 관광명소나 테마 관광단지로 만든다는 것이 기본 구상이다. 시는 이번 기본계획에 시설물을 원형 보존해 역사성을 부각시키고 전쟁박물관 등 시설을 보완, 개발해 차별화된 복합문화 레저공간으로 만들며 병영시설을 활용한 숙박단지를 조성, 관광 편의시설을 갖춰 관광거점(Tour Destination)화해 안보관광 자원과 연계한다는 방침이다. 시는 내년 1월까지 기본계획을 수립해 이를 바탕으로 정부에 CRC 보존과 활용 방안을 건의할 예정이며 이에 앞서 현재 교육연구시설로 돼 있는 발전종합계획도 관광단지로 변경할 계획이다. 안병용 시장은 이번 프로젝트가 특별한 관광자원이 없는 의정부를 새롭게 변모시킬 중요한 사업으로 인식하고 총력을 기울여 추진하겠다고 밝혔다. 한편, 현재 CRC(면적 83만6천㎡) 내에는 2차 세계대전 및 한국전, 월남전 등 다양한 전쟁 관련 기록물을 소장하고 있는 12만8천600㎡ 규모의 전쟁박물관를 비롯해 야구장, 체육관, 수영장, 호텔 등 다양한 시설이 매우 양호한 상태로 남아 있다. 의정부=김동일기자 53520@kyeonggi.com

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