고양/일산·풍동 택지개발 잇단 제동

고양시가 대한주택공사와 함께 추진하는 택지개발사업이 보상가문제로 주민들이 반발하는 바람에 준공 일정이 연기되는등 난항을 겪고 있다. 6일 시에 따르면 일산신도시와 접해 있는 풍동택지는 지난 99년 7월 사업지구로 지정돼 내년 12월말까지 7천700여가구를 입주시킬 계획이었다. 그러나 주공이 일부 투기꾼들에겐 고액으로 보상해주고 원주민들에겐 헐값으로 보상해줬다며 상당수 주민들이 이주보상협의에 응하지 않아 내년말 준공이 불가능한 실정이다. 성원아파트 진입도로 개설요구 민원도 교통영향평가를 완료, 최종 승인절차만 남겨 두고 있으나 풍3·5통 주민들이 풍산초교 옆 숲 보존 등을 요구하며 토지 및 건물 소유주 300여가구가 이주단지 및 재원 지원 등을 요구하는등 추가 민원이 잇따르고 있다. 특히 70여가구 주민들이 강제 수용에 불복, 이의신청절차를 밟던 지난달 10일과 27일 등에는 빈집에서 원인 모를 화재가 발생, 주민들이 동요하고 있다. 지난 99년 12월부터 추진중인 일산2택지개발사업은 당초 오는 2005년말까지 6천380가구를 입주시킬 계획이었으나 환경단체 등이 고봉산 자락을 지구에서 제척을 요구하는등의 이유로 1년 연기됐다. 시 관계자는 “주민 요구 사항을 모두 수용해줄 순 없으나 적정한 보상이 이뤄지도록 지원하겠다”고 말했다. /고양=한상봉·김동식기자 sbhan@kgib.co.kr

군포/주상복합건물 신축공사 균열피해

군포시 금정동 주민들은 A주상복합건물이 신축되는 과정에서 시공사의 소홀한 안전대책으로 인근 상가 및 주택 등의 벽이 균열되고 바닥 콘크리트가 갈라지는등 피해를 입고 있다며 대책 마련을 호소하고 있다. 6일 시와 주민들에 따르면 시공사인 S건설㈜이 지난해 8월부터 금정동 722 일대에 A주상복합건물을 건립하기 위해 지반공사를 시작하면서 인근 상가 8곳과 연립주택 24가구의 벽과 상가 콘크리트 바닥에 금이 가기 시작했다. 특히 최모씨(43) 소유 상가 등 4곳은 지반 침하로 비만 내리면 물에 잠기고 평상시도 실내에 습기가 차 각종 벌레가 서식하는등 피해가 심각한 실정이다. 주민 이모씨(45·군포시 금정동)는 “A주상복합건물 신축공사로 벽에 금이 가는등 불안하다”고 말했다. S건설㈜은 이같은 피해에도 불구하고 공사를 강행하다 주민들이 공사 중지와 보상 등을 요구하며 현장사무실에 찾아가 항의하자 뒤늦게 진상파악과 일부 피해를 인정하고 있다. 시도 주민들의 피해실태를 제대로 파악하지 못하다 주민들이 반발하자 뒤늦게 시공사와 협의하는등 부산한 움직임을 보이고 있다. S건설㈜ 관계자는 “주상복합건물 부지의 지반 보강을 위해 콘크리트 기초공사를 진행하던중 노후된 인근 상가및 주택 벽이 갈라지는 것으로 보인다”며 “주민들과 피해 보상을 위해 협의와 함께 다각적인 노력을 하고 있다”고 말했다.이에 대해 시 관계자는 “시공사와 협의, 주민들의 피해를 최소화할 수 있는 방안을 모색하겠다”고 말했다. /군포=설문섭기자 mssul@kgib.co.kr

의정부/시의회 소각장특위 구성

의정부시 장암동 소각장 다이옥신 초과 발생과 관련, 의정부시의회가 쓰레기 및 소각장문제특위를 구성하고 본격적인 대책 마련에 나섰다. 의정부시의회 쓰레기 및 소각장문제특위(위원장. 김경호의원)는 6일 “장암동소각장은 지난 98년 7월 시공사인 SK측이 착공 당시부터 문제가 있는 것을 시의 일방적인 공사 강행으로 문제가 발생했다”며 “철저한 조사 후 부실시공 등의 문제가 발생하면 의회차원에서 법적 책임을 묻겠다”고 밝혔다. 특위는 또 “하루 300t 이상을 처리하는 소각장은 입지선정위원회가 주민지원협의체를 구성해야 하는데도 감시기능이 제대로 갖춰지지 않아 문제가 발생했다”고 말했다. 시는 그러나 최근 장암동 소각장은 독일 데크라사에 1~2호기 성분검사를 의뢰한 결과 1호기는 기준치를 초과한 0.149ng가 검출돼 지난달 18일 이후 가동을 중단했고 2호기는 0.0051ng으로 지난해 8월 포항공대가 측정한 0.003ng 보다 다소 높으나 법정 기준치에 대해선 문제가 없는 것으로 판단돼 계속 가동하고 있다고 주장하고 있다. 이에 따라 특위는 6일 회의를 열고 정확한 원인 규명을 위해 10일부터 13일까지 SK가 건설한 의정부시 소각장과 규모와 입장 등이 비슷한 평택 금오소각장, 광주 상무소각장, 부천 중동소각장 등을 들러 현장 견학을 마친 뒤 현지 주민대책위와 간담회를 열기로 했다. /의정부=천호원·김현태기자 kht@kgib.co.kr

파주/녹지 16만평 주거지역 편입

파주시 도시계획구역내 주거 및 녹지 258만여평의 토지용도가 변경 또는 세분화된다. 6일 시에 따르면 자연녹지 16만1천여평이 주거지역에 편입돼 주거지역이 현재 225만8천여평에서 241만9천여평으로 늘어나게 된다. 이중 주거지역에 편입되는 자연녹지와 자연환경이 우수한 금촌읍 2곳 3만8천여평, 적성면 마지리 1곳 5천500여평 등의 일반주거지역을 포함한 20여만평이 제1종전용주거지역으로 신규 지정되고 제1종 전용주거지역에선 건축물 신·증·개축시 건폐율 40%, 용적률 80%(1종 근린생활시설 가능)로 규제가 강화된다. 그러나 이 지역에 편입되는 자연녹지에 거주하는 주민들은 현재 건폐율 30%,용적률 60% 등과 비교해 규제가 완화되는 셈이어서 생활 편의가 크게 개선될 전망이다. 이 지역에 편입되는 자연녹지에는 주거환경이 열악한 취락지구인 금촌·운천·통일·선유·봉서지구, 문산·독점·면산·음촌·앞골1·앞골2·앞골3지구 등 10곳이 포함됐다. 또 일반주거지역 214만4천여평은 1종 36만6천여평, 2종 140만9천여평, 3종 36만9천여평 등으로 세분화되며 이 안이 확정되면 종별로 건폐율과 용적률 등이 각각 60%·150%, 60%·200%, 50%·250% 등으로 제한된다. 이밖에 금촌지역 생산녹지 1만700여평이 자연녹지로 변경되는 것을 제외하면 준주거지역, 상업지역, 공업지역 등은 종전과 같다. 시는 이같은 내용을 담은 ‘파주시 도시관리계획 변경(안)’을 마련, 경기도의 최종 승인을 받는대로 시행할 계획이다. /파주=고기석기자 koks@kgib.co.kr

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