구리시의회, 도매시장 등 2개 기관장 인사청문회 도입 추진 주목

구리시의회가 2개 공기업 기관장에 대한 임용 후보자 인사청문회 제도 도입을 추진하고 나서 주목된다. 권봉수 시의회 의장은 19일 수요 정례 브리핑에서 이 같은 의지를 밝히며 구리시와 백경현 시장을 상대로 적극적 검토를 촉구했다. 권 의장에 따르면 후보자 검증 인사청문회는 시의회 견제 기능 강화로 자치단체의 책임성, 신뢰성을 높이면서 임용 후보자 검증을 통한 임명의 정당성을 확보하는 방안으로 시와 협약 등의 방법으로 시행토록 한다는 것이 주요 골자다. 실례로 현재 인사청문회 도입한 도내 자치단체는 용인시를 비롯 과천시, 광명시, 의왕시, 수원시 등 5개로 파악됐다. 구체적 운영 방안은 구리농수산물공사 사장과 구리도시공사 사장 등 2개 공기업 임용 후보자를 대상으로 의장을 제외한 시의원 7인이 인사청문위원이 돼 직무수행 능력을 검증하는 방안이다. 다만, 도덕성 검증 부분의 경우 현실적 어려움 등을 감안해 제외키로 했다. 권 의장은 시에 공식 공문을 발송하고 협의에 나설 방침이다. 권 의장은 “구리시 지방공기업 등 기관장의 우수한 능력과 자질을 갖춘 인재를 임용하기 위해 정책검증으로 임명의 정당성과 인사행정 공정성을 확보하기 위한 것”이라며 “집행부에서 인사청문회를 받지 않겠다면 현실적으로 도리가 없겠으나 안받을 이유가 없다는 판단”이라고 말했다. 이에 시 관계자는 “공식적으로 제안 받은 것은 없고 현실적으로 수용 가능할지는 미지수”라고 말을 아꼈다. 구리=김동수기자

구리역 롯데캐슬 분양가 3.3㎡당 2천676만원대 논란

이달 중 분양 예정인 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’가 고분양가 논란에 휩싸일 전망이다. 구리지역 부동산시장이 침체국면인데도 지역 내 사상 최대 분양가를 보이고 있어서다. 18일 구리시와 관련업계 등에 따르면 롯데건설은 이달말 인창동 C구역 재개발 일원에서 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’를 선보일 예정으로 이날 현재 분양승인 행정절차가 진행 중이다. 애초 함께 건설되는 지역 내 최고층 주상복합건물과 251실 규모의 오피스텔 등이 공동으로 선보일 것으로 전망됐으나 일단 공동주택(아파트)이 먼저 분양하게 됐다. 규모는 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 아파트 1천180세대 중 조합 분양분을 제외한 일반 분양분 679가구다. 하지만 롯데 측이 제시한 분양가는 3.3㎡당 2천453만8천원으로 지역에서 사상 최고에 책정된 것으로 나타났다. 16평~22평형의 경우 1천770만원대에서 1천912만원대로 비교적 낮았으나 인기 평형인 25평형의 경우, 2천527만원대에서 높게는 무려 2천676만원대에 이른 것으로 파악됐다. 이밖에 30평형 전·후반대는 2천420만원대에서 2천580만원대에 이른 것으로 파악됐다. 이 같은 분양가는 기존 올초 현대건설이 선보였던 힐스테이트 구리역이 3.3㎡당 2천427만원이었던 것을 감안할 때 무려 30만 원 정도 높은 가격대로 실수요자들 사이에서 고분양가 논란을 피할 수 없을 것으로 보인다. 이런 가운데 전국의 주택매매가격이 새정부 이후 급속도로 하락 추세를 보이고 있는 가운데 경기지역은 물론 구리지역도 예외가 아닌 상황이다. 17일 한국부동산원이 발표한 9월 전국주택가격동향에 따르면 9월 주택매매가격 변동률은 -0.49%로 전월 -0.29% 대비 하락폭을 키웠다. 특히 경기지역은 -0.71%로 평균치를 웃돈 가운데 구리권역은 -0.81로 낙폭이 더욱 컸다. 상황이 이렇자 구리시의회는 최근 구리시 8월 아파트 가격 변동률(한국감정원)이 –0.83%인 점을 들어 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제해 줄 것을 요구하는 건의문을 채택한 바 있다. 주민 오모씨(65)는 “KB시세를 보면 매물 증가와 그에 따라 호가가 낮아지고 있을 뿐 아니라 대부분의 단지들이 5천만원에서 1억 정도가 내려 가는 현상을 살펴볼 수 있다”면서 “이런 상황에서 이번 롯데가 제시한 분양가는 지역 내 사상 최대 분양가로 실수요자들이 합리적으로 받아들일 수 의문이 간다”고 지적했다. 롯데 관계자는 “평당 분양가가 2천450만원을 넘어선 건 맞다”고 밝혔다. 김동수기자

백경현 구리시장, GTX- B노선 갈매역 정차 발품…원희룡 장관 찾아 직접 건의

구리시가 숙원 사업인 GTX- B노선 갈매역 추가 정차 및 토평동 스마트-그린시티 등 지역 현안 해결에 발 벗고 나섰다. 특히 백경현 시장은 GTX- B노선 갈매역 정차를 위해서라면 비용 부담도 마다하지 않겠다는 입장이다. 백경현 구리시장은 최근 국토교통부를 찾아 원희룡 장관을 면담하고 GTX- B노선 갈매역 정차 등 지역 현안 사업 지원을 강력 건의했다고 18일 밝혔다. 서울시와 남양주 3기 신도시 (왕숙지구 등)사이에 입지한 구리시는 남양주 별내, 다산지구 등 인근 신도시의 조성에 따른 광역교통대책에서 소외돼 출퇴근 시간대면 시 전역에서 교통 정체로 인한 시민 불편이 가중되고 있는게 현실이다. 이에 따라 GTX-B 갈매역 정차가 필수사항 임을 강조하고 이에 따른 비용이 발생할 경우, 시가 비용부담에 적극 나서겠다는 입장이다. 또 백 시장은 이날 시 전역이 과밀억제권역으로 산업단지를 포함한 자족 시설이 전무, 도시발전이 정체돼 있다고 설명한 뒤 해소책으로 ‘경기북부지역 반도체 연구단지 연계한 구리 테크노밸리’와 역세권 콤팩트시티와 연계한 ‘토평동 스마트 그린시티 건설’ 등 현안사업 지원을 건의했다. 토평동 스마트-그린시티의 경우, 국토부가 기획 중인 GTX 신규노선 개발 계획과 연계한 D노선, E노선이 토평동 경유(정차역 반영)토록 하면서 이에 따른 개발제한구역 해제 등이 원활하게 이뤄질 수 있도록 중앙부터의 도움을 요청했다. 이에 원희룡 장관은 “구리시와 시민들의 입장을 이해하며, 적극 검토하겠다”고 말했다. 백경현 시장은 “시민들의 불편이 해결될 수 있도록 GTX-B 갈매역 정차를 위해 관계기관에 지속 요구하고 추진할 것”이라며 “정부와 협력, 신규 GTX 노선과 지역개발 사업과 테크노밸리 등 국가 첨단 산업단지를 유치해 지역경제 활성화에 최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다. 구리=김동수기자

구리시 역사박물관·역사거리 조성…지역 정체성 확립

구리시가 민선8기 공약사업으로 역사(향토)박물관과 조선왕릉 콘셉트에 걸맞는 역사거리 조성에 나선다. 역사박물관은 미술관 등을 포함한 체험형으로 건립되고, 역사거리는 돌다리 사거리~동구릉(길이 2㎞)이다. 18일 구리시에 따르면 역사박물관 건립은 동구릉과 아찬산보루, 명빈묘 등 구리의 역사와 도당굿, 석장, 악기장, 경기검무 등 전통문화와 관련된 소중한 문화유산자료를 수집·보전·연구·전시하는 방식으로 진행된다. 시민들의 역사문화 정체성 확립과 애향심을 고취하기 위해서다. 특히 시를 찾는 내외국인들에게 지역의 역사 문화를 느끼고 체험할 수 있는 기회를 제공해 지역문화 발전의 중심지로 거듭나기 위한 목적도 있다. 장소와 규모는 내년 1월 착수할 예정인 기본계획 및 타당성조사 결과 등에 따라 걸정된다. 향후 도시공원위원회 심의 및 결정고시, 문체부 사전 협의 및 검토, 경기도 투자심사 등의 절차를 거쳐 예산 반영과 함께 추진된다. 개관은 2025년이 목표다. 시는 이와 함께 동구릉과 연계된 도심 거리를 역사거리로 조성하는 사업도 병행한다. 역사거리는 별내선 개통 예정과 동구릉역 신설 등 해당 구간 교통환경 변화에 맞춰 지역경제 활성화를 이끌어 내기 위한 목적도 있다. 동구릉이란 지역 역사적 소재를 반영한 특화된 가로디자인계획 및 전선 지중화 사업 등으로 보행 편의성 및 심미성, 독창적 요소를 반영하는 내용으로 걷고 싶은 역사 거리로 특화가 골자다. 더불어 동구릉~농수산물 사거리 구간의 경우, 고속도로 진출입 연결램프 및 북부간선도로 진입 및 교량 등으로 보행공간 연결성이 저해되는 불편을 감안해, 교통약자인 장애인고령자, 임삼부, 어린이 등의 보행 편의 및 안전을 극대화하기 위해 보도폭 확장과 보행안전시설 설치 등을 공공지다인으로 확보할 방침이다. 해당 사업은 2024년 말까지 완료될 계획이다. 시 관계자는 “민선8기가 역점적으로 추진하는 역사박물관과 역사거리 조성 등으로 시민들의 역사문화 정체성 확립은 물론 세계문화유산을 소유한 구리지역의 자존심을 확보할 수 있을 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 구리=김동수기자

구리 딸기원구역 학교문제 도마위…토지주 반발

구리시 교문동 딸기원1지구 정비사업이 해당 구역 내 일부 토지주들의 반발(경기일보 9월26일자 10면)에 별도 학교 신설의 필요성까지 제기되면서 난항이 예고된다. 특히 사업구역 용지 구분 특성상 반발하는 토지주들의 소유 부지가 학교부지 적임지로 평가되면서 이들을 배제하고는 사업 순항이 불투명한 것으로 지적됐다. 12일 구리시와 딸기원1지구 재개발 정비사업 추진 측에 따르면 시는 지난해 12월 J씨 외 3명으로부터 재개발 정비사업 구역지정 신청서를 접수받았으나 부서 간 협의 과정에 학교 신설 문제 등이 불거지면서 보완이 요구됐다. 건축 가구수가 2천800가구에 이른 데다 인근에 추진 중인 경기주택도시공사(GH) 기본주택 1천300여가구까지 감안하면 4천100여가구에 달해 별도의 학교 신설 필요성이 제기되고 있어서다. 이에 따라 사업 추진 측은 GH의 기본주택 사업자 측과 의견을 도출한 뒤 사업구역 내 학교 부지를 확보하는 방법으로 교육당국과의 협의 및 심의를 거쳐야 한다. 게다가 구역 내 학교용지 적임지로 보이는 부지가 사업에 반발하는 토지주들의 소유지로 현재까지 사전 협의 자체가 어려운 실정이다. 해당 토지주들은 사업 자체를 일방 추진으로 규정하고 참여를 거부하고 있다. 토지주 A씨는 “20여년 동안 학교용지로 묶여 재산권 행사에 피해를 받아 왔는데 또 다시 불이익을 볼 수 없다”면서 “일단 사업구역 지정에서 빠졌으면 좋겠으나 굳이 구역에 포함시키려면 사업 추진 과정에 의사가 제대로 반영될 수 있는 구조가 만들어져야 한다”고 말했다. 시 관계자는 “관련 부서와의 협의 등을 통해 보완이 요구된 대로 학교 문제 등을 맞춰 와야 협의가 진행될 수 있을 것으로 판단하고 있다”면서 “그러나 구역 지정이 언제 결론이 날지는 선행 과제들이 있어 지금으로서는 알 수 없다”고 밝혔다. 한편 GH와 구리시는 정부의 3차 공공택지 공급 계획에 따라 교문동 일원 10만936㎡에 주택 1천280가구를 건설하는 방안을 구체화한 바 있다. 구리=김동수기자

백경현 시장 “구리도시공사 가급적 위탁 검토하겠다”

구리시가 앞으로 전문성 등이 요구된 대형 건축 공사를 구리도시공사에 맡겨 추진하는 도시공사 대행 사업을 적극적으로 확대한다. 캠코(한국자산관리공사) 위탁 개발보다는 도시공사 대행 사업으로 구리시 자생력을 확보해 나갈 필요성이 제시되고 있기 때문이다. 백경현 구리시장은 11일 시의회 신동화 의원에 대한 시정 답변을 통해 전문성 부족으로 업무 추진에 어려움을 겪고 있는 애로점을 해소하겠다는 입장을 밝혔다. 백 시장은 이날 답변에서 “구리도시공사의 시 사업 대행을 위해서는 공사의 인력 및 대행 수수료, 사업 다각화에 따른 예산 문제 등 여러 문제를 검토해야 한다”면서 “사업 부서와 안정적인 사업 추진 도모하면서 도시공사로의 대행 사업이 필요할 시, 관련 규정에 의거 대행 여부를 판단, 추진하겠다”고 말했다. 그러면서 그는 “앞으로 가급적 구리도시공사에 개발 공사를 위탁, 관리토록 하는 방안을 검토하겠다”고 밝혔다. 그러나 백 시장은 캠코 위탁 방식도 배제하지 않았다. 이에 신동화 의원은 “현재 캠코가 구리시 공사를 위탁, 대행하고 있는데 관리, 감독 실태를 살펴본 결과, 설계·시공·감리 등을 대행하는 제3의 관리 업체가 있는 것을 확인했다”며 “구리도시공사가 관리,위탁할 경우, 발생한 수익과 새로운 일자리 등이 구리 시민에게 돌아갈 수 있을 뿐 아니라 공사의 능력을 키워야 도전 역량이 증가할 수 있다”고 지적했다. 한편 민선7기 구리시는 캠코 위탁 방식으로 추진된 여성행복센터의 개발 등을 놓고 구리시의회 박석윤 전 의원과 마찰을 빚는 등 홍역을 앓은 바 있다. 박 의원은 제308회 임시회 1차 본회의 5분 발언 등을 통해 구리시 여성행복센터 위탁개발에 따른 재정부담 등 현안을 제기하면서 20년 동안 관리수수료와 시설위탁 관리비 245억원 과다 등의 문제를 제기했다. 구리=김동수기자

구리시, 인창천 복원사업 재추진·민원상담관 일단 제동…구리시의회 3억500여만원 삭감

민선 8기 구리시가 최대 현안 사업으로 제시한 인창천 생태하천 복원 사업이 시의회로부터 사업 예산 승인을 얻어 재추진 발판을 마련했다. 구리시의회는 2022년 제2회 일반 및 특별회계 추가경정사업예산안 심의 끝에 모두 7건 3억469만4천 원을 삭감, 처리한 뒤 예비비로 전환했다고 10일 밝혔다. 이번 예산안 심의에 있어 관심을 모았던 사업 예산은 민선8기 역점 또는 특색 사업으로 제출된 민원상담관 활동수당비 와 인창천 생태하천사업 기본 및 실시설계용역비 요구 건이었다. 시의회 예결특위는 심의 끝에 우선, 시가 제출한 인창천 생태하천사업 기본 및 실시설계용역(건설기술심의 작성자료 용역) 9천700만 원을 전액 승인, 사업을 재추진 할 수 있는 발판을 마련해 줬다. 해당 사업은 민선7기 때 폐기된 사업을 다시 추진하는 내용으로 시민의견과 전문가 자문을 듣는 공청회 개최 및 사업 후 유지관리비 절감 방안 등을 포함한 용역비가 주요 골자다. 심의 과정에서 일부 논란이 제기됐으나 사업 추진에 따른 시급성 등을 감안, 용역비 반영을 최종 승인한 것으로 전해졌다. 반면, 시가 제출한 민원상담관 활동수당 3천780만천 원을 전액 삭감, 처리했다. 사업 등에 대한 사전 협의 없이 민원상담관을 위촉하는 등 부적절한 업무처리로 재발방지의 필요성이 제기됐기 때문이다. 이에 따라 시가 5급 이상 퇴직 공무원과 퇴직 경찰 9명을 민원상담관으로 위촉, 일선 동에 배치하는 방법으로 현장 민원에 대응하기 위한 사업이 어렵게 됐다. 다만, 시는 올해 말 추경이나 내년 본예산 확보 등으로 사업을 회생시켜 나갈 것으로 전해졌다. 정은철 시의회 예결위원장은 “민선8기 공약사항 추진 및 코로나19 재확산 방지, 물가 상승에 따른 민생경제 지원을 위한 주요 사업 예산안에 대해 집중적으로 심사했다”면서 “침체된 민생경제 회복과 지원을 위해 신속히 집행돼야 할 예산 위주로 승인한 만큼, 시민들의 삶의 질 향상에 도움이 되길 바란다”고 주문했다. 구리=김동수기자

구리시 노인복지관 리모델링 행정 집중…내년 6월 준공

구리시가 일부 예산 반영 등의 문제로 더디게 진행 중인 노인복지관 리모델링 사업에 대해 행정력을 집중해 박차를 가하기로 했다. 기존 여성노인회관을 리모델링하는 방법으로 새롭게 단장되는 노인복지관은 당초 연말 준공 예정에서 내년 6월로 늦춰진 상태다. 5일 구리시에 따르면 노인복지관 리모델링사업은 구리시 여성회관 준공 이전 계획에 맞춰 현 구리시 여성노인회관을 노인복지관으로 전면 바꿔 어르신들에게 더 나은 복지 서비스를 제공하고자 추진됐다. 지난해 2월 설계공모를 시작으로 올해 1월 시공사를 선정, 이달 현재 착공을 거쳐 공사가 진행 중이다. 이 과정에서 일부 설계 미비 및 예산 반영 등이 순조롭지 못해 공사가 지연되고 있다. 특히 중간 검토 결과 총 공사비 45억원 정도 증액이 필요한 가운데 올해 1회 추경으로 확보된 20억원을 집행하더라도 25억원의 추가 사업비가 필요한 것으로 파악됐다. 시는 이에 따라 1회 추경 확보 예산에 대한 설계 변경을 거쳐 내년 본예산에 나머지 사업비를 확보해 6월 준공을 목표로 사업에 박차를 가할 방침이다. 백경현 시장은 “늘어나는 노인복지 수요에 맞춰 조속한 공사 추진을 당부하는 등 행정력을 집중하겠다”고 말했다. 한편 구리시 노인복지관은 당초 연면적보다 857㎡ 늘어난 6천238㎡에 지하 2층, 지상 5층 등의 규모로 물리치료실, 헬스장, 영화관람실 등을 갖춰 토털 복지서비스도 제공한다. 구리=김동수기자

구리시 사노동 개발 일부 수정·보완해 지속적 추진

구리시가 민선 7기 국책사업으로 추진했던 사노동 개발(한국형 뉴딜 및 도매시장 이전)에 대해 일부 수정·보완 등의 방법으로 지속 추진할 것으로 전망된다. 특히 시는 E-커머스 물류단지를 거점으로 구리농수산물도매시장 이전과 민선 8기 공약사업인 구리테크노밸리 조성사업을 묶어 진행할 예정이다. 다만, 그동안 진행돼 왔던 푸드테크밸리 조성사업은 완전 폐기할지, 아니면 테크노밸리사업에 포함해 명맥을 유지할지는 여전히 미지수다. 4일 구리시에 따르면 지난달 사노동 E-커머스 물류단지 등 사노동 개발에 대한 경제성 조사 결과, 0.49로 경제성을 담보하는 하한선(0.5 이상)을 충족하지 못한 것으로 나타났다. 시는 이에 따라 수정·보완 등의 방법으로 사업계획을 조정해 경제성을 확보해 나갈 방침인 것으로 파악됐다. 당초 민선 8기는 사노동 개발을 공약사업인 테크노사업으로 전환하면서 기존에 추진해 온 사업을 전면 철회할 수도 있다는 관측이 나왔었다. 이런 가운데 E-커머스 물류단지 등 국책사업 기조를 그대로 두면서 노후화된 구리농수산물도매시장 이전과 함께 구리테크노사업을 병행하는 밑그림을 그리고 있는 것으로 확인됐다. 이에 따라 향후 사노동 개발은 E-커머스 물류단지, 구리농수산물도매시장 이전, 구리테크노밸리 3각 편대로 전개될 공산이 커졌다. 시 관계자는 “아직 결정된 사안은 없다. 다만 여러 현실적 상황 등을 고려할 때 E-커머스 물류단지와 도매시장 이전 사업은 추진돼야 하지 않겠느냐는 생각”이라며 “공약 사업인 테크노밸리 사업은 푸드테크 사업을 전환해 추진하는 방안을 검토 중”이라고 말했다. 앞서 구리시의회 정은철 의원은 시정질의 등을 통해 “현재 사노동 주민들은 지속적인 행정절차를 통해 최대한 사업이 빨리 추진되기를 원하고 있다”며 “사업 연속성을 감안해 기존 사업인 E-커머스물류단지 내 물류시설 면적과 테크노밸리 부지면적 조정을 검토해 조속히 행정절차를 진행해야 한다”고 촉구한 바 있다. 구리=김동수기자

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