100억들여 만든 사이언스타워 장기 미분양에 ‘애물단지’ 전락

지역경제 활성화를 위해 지난 2007년 4월 도비100억원을 지원받아 건립한 아파트형 공장인 동두천시 사이언스타워가 완공 6년이 지나도록 1층과 3층 등 일부 시설 분양이 안돼 시 재정에 부담을 주는 등 애물단지로 전락하고 있다. 28일 동두천시에 따르면 사이언스타워는 지난 2007년 4월 경기도가 지역균형 발전 및 경쟁력 강화를 위해 경기 동북부 특화사업의 대상지로 선정된 동두천시에 도비100억원을 지원해 지행동722의 3번지 일원 7천397㎡ 부지에 연면적 8천975㎡ 규모로 지하1층, 지상38층은 공장시설로 12층은 근린생활시설로 조성됐다. 당초 시는 지난 2007년 4월 완공과 함께 민간 사업자에게 매각해 광학기기 등 첨단산업 및 도시형 공장을 유치해 지역경제 활성화 기반을 조성, 고용창출 효과 등을 노린다는 계획이었다. 그러나 주변 신시가지에 비해 입지여건이 좋지 않고 장기간 지속된 경기침체 등으로 6년이 지난 지금까지 1층 근린생활 시설(516.81㎡)과 3층 공장시설(201.46㎡) 일부는 미분양 상태로 남아있어 시 재정에 부담으로 작용하고 있다. 그나마 2층 전체와 지하 1층(1천106㎡)은 송내동 주민센터가 무상으로 입주해 사용 중으로 사실상 1층과 2층 전체 근린생활 시설은 전부 미분양 상태로 남아 있는 셈이다. 이에 따라 시는 공개입찰을 진행했지만 매수를 희망하는 업체가 나타나지 않자 시 직영체제로 전환, 분양에 나섰다. 시는 분양 조건으로 취등록세, 농특세, 교육세 등을 감면하고 재산세와 토지세를 5년간 50% 감면하는 등 다양한 지원책을 마련했으나 효과를 보지 못했다. 이에 대해 시 관계자는 미분양된 근린생활 시설은 올해 재산평가를 재감정해 분양가를 인하한 뒤 오는10월 준공 예정인 두드림 패션지원센터와 연계, 분양을 완료할 계획이라고 밝혔다. 한편, 현재 미분양된 1층 근린생활 시설과 3층 공장 시설은 718.27㎡이며 분양가로는 25억여원에 달한다. 동두천=한성대기자 hsd0700@kyeonggi.com

동두천 ‘소요산 어린이박물관’ 조성 급물살

동두천시의회가 예산을 삭감해 사업추진이 불투명하던 동두천 소요산 어린이박물관 건립사업이 26일 시의회 추경예산안 승인으로 본격 추진될 전망이다. 26일 동두천시의회는 제231회 임시회에서 집행부가 요청한 소요산 어린이박물관 건립 추경예산 31억원을 놓고 진통을 거듭한 끝에 표결에 붙여 6명의 의원 중 찬성 4표, 반대 2표로 최종 승인됐다. 이에 따라 시는 경기도와 함께 각각 96억원씩 총 192억원을 들여 지하 1층, 지상 2층 전체면적 5천225㎡ 규모로 내년 6월 완공을 목표로 오는 7월까지 기본실시설계를 마치고 9월 공사업체를 선정해 착공할 계획이다. 소요산 어린이박물관은 꿈꾸는 어린이창의적인 어린이청정자연 지킴이라는 주제로 생태체험 학습장, 지역 문화학습관, 오감창의교육장 등이 조성될 예정이다. 이에 앞서 동두천시는 지난해 고양시와 남양주시, 의정부시, 포천시 등 5개 지자체가 어린이박물관 유치를 신청, 치열한 경쟁 끝에 유치에 성공했지만 시의회는 열악한 시 재정 여건상 연간 20억여원의 운영비가 소요되는 박물관 운영비에 대한 부담이 크다며 올해 관련 예산 전액을 삭감했었다. 시 관계자는 어린이박물관 건립이 완료되면 소요산권 종합관광개발과 연계돼 지역경제가 더욱 탄력을 받을 것으로 전망된다고 말했다. 동두천=한성대기자 hsd0700@kyeonggi.com

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